【正文】 詳細(xì)見下表：總體投資估算表序號(hào) 項(xiàng)目 子項(xiàng)或費(fèi)用名稱 計(jì)費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 單位 數(shù)量 單價(jià)(元)估算投資(萬元) 占總投資比重(%)一 　 　 建筑安裝工程費(fèi)用 (1)+(2)+~+(25) 　 　 　 %　 1 市政道路建設(shè)工程 　 項(xiàng) 1 20220 %　 2 電線電纜工程 　 項(xiàng) 1 25000 %　 3總體功能、布局 擋土墻工程 　 項(xiàng) 1 10000 %　 3 排水溝 　 m 1000 80 %　 4給排水工程 給水工程 　 項(xiàng) 1 20220 %　 5 新建自行車道工程 　 ㎡ 30000 150 %　 7場(chǎng)地建設(shè) 步行道等場(chǎng)地景觀鋪裝工程 　 ㎡ 2800 250 %　 8 喬木種植 　 項(xiàng) 1 30000 %　 9 灌木種植 　 項(xiàng) 1 30000 %　 10綠化建設(shè) 草皮種植 　 項(xiàng) 1 10000 %44　 11 服務(wù)用房 　 ㎡ 280 5000 %　 12 自行車棚 　 ㎡ 60 1200 %　 13服務(wù)用房 生態(tài)停車場(chǎng) 　 ㎡ 300 200 %　 　 標(biāo)線線條 　 ㎡ 2400 80 %　 　 自行車、步行標(biāo)志 　 　 50 450 %　 14 交通指向牌 　 項(xiàng) 1 20220 %　 15 信息說明牌 　 項(xiàng) 1 20220 %　 16 警示安全牌 　 項(xiàng) 1 20220 %　 17綠道標(biāo)識(shí)系統(tǒng) 綜合說明牌 　 項(xiàng) 1 20220 %　 18 移動(dòng)式廁所工程 　 個(gè) 2 10000 %　 19 戶外飲水機(jī)工程 　 個(gè) 10 10000 %　 20 垃圾桶及遮陽傘茶座工程 　 組 20 5000 %　 21 成品休息座椅工程 　 組 20 5000 %　 22配套設(shè)施 小品工程 　 座 5 8000 %　 23 箱式變電站工程 　 項(xiàng) 1 100000 %　 24 路燈建設(shè)工程 　 套 30 3000。（10） 工程安全監(jiān)督費(fèi)根據(jù)粵府辦（1993）60 號(hào)文、深物價(jià)（1994）號(hào)文等的規(guī)定，按建安工程費(fèi)用的 ％計(jì)算。（8） 工程保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)建標(biāo)造（1999）64 號(hào)文的規(guī)定，按建安工程費(fèi)用的 ％計(jì)算。（6） 工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)深價(jià)（2022）183 號(hào)文《深圳市工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)規(guī)定》取費(fèi)，取 %。（4） 工程造價(jià)編制費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)的 ％計(jì)算。（2） 工程勘察/測(cè)量費(fèi)按建安工程費(fèi)用的 ％計(jì)算。42 其它說明工程建設(shè)其它費(fèi)均以建筑安裝工程費(fèi)為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算。招標(biāo)具體要求詳見下表：40招標(biāo)基本情況表招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 招標(biāo)范圍 招 標(biāo) 情 況項(xiàng) 目 委托招標(biāo) 自行招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 不采取招標(biāo) 全部招標(biāo) 部分招標(biāo)勘察 √ √ √設(shè)計(jì) √ √ √建筑工程 √ √ √安裝工程 √ √ √監(jiān)理 √ √ √主要設(shè)備 √ √ √重要材料 √ √ √41第六章 投資估算及資金籌措 范圍本項(xiàng)目是新建的綠道建設(shè)工程：從渡口路至化龍大觀園：建設(shè)全長約 9442米；建設(shè)道路面積約 ，設(shè)計(jì)路線對(duì)外圍控制線 10m的范圍，總設(shè)計(jì)面積約為 153000㎡，是在建設(shè)范圍內(nèi)的所有的建設(shè)所發(fā)生的費(fèi)用。 招標(biāo)計(jì)劃根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目的建設(shè)過程將實(shí)行嚴(yán)格、規(guī)范的工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理體制。建設(shè)實(shí)施階段指從工程開工至工程竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)需要 3個(gè) 月完成。前期工作階段包括項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、前期研究及審批立項(xiàng)、勘察現(xiàn)場(chǎng)、地質(zhì)鉆探、設(shè)計(jì)方案及審批、施工圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招標(biāo)等工作。指示 示例作用綠道標(biāo)識(shí)分類 標(biāo)識(shí)設(shè)置36已有標(biāo)識(shí) 綠道標(biāo)識(shí)系統(tǒng)項(xiàng)目 分類 整合設(shè)計(jì) 圖例公路懸掛類標(biāo)牌參考國標(biāo)，專為綠道指示設(shè)計(jì)一類車輛用標(biāo)識(shí)，可以與車輛用標(biāo)識(shí)牌共桿鄉(xiāng)村公路/機(jī)耕路主要增設(shè)指示/信息標(biāo)識(shí) 道路交通指向標(biāo)識(shí)道路地面標(biāo)識(shí) 采用統(tǒng)一的國標(biāo)圖形，專為綠道設(shè)計(jì)一套地面標(biāo)識(shí)37道路標(biāo)線 參考國標(biāo)，專為綠道、綠道指示設(shè)計(jì)一套地面標(biāo)線自行車道、步行道標(biāo)識(shí)參考區(qū)指引，設(shè)計(jì)符合番禺區(qū)整體風(fēng)格的標(biāo)識(shí) 38游徑類型 縱坡坡度參照標(biāo)準(zhǔn) 橫坡坡度 參照 標(biāo)準(zhǔn)自行車徑 3%為宜，最大不應(yīng)超過 8％ 2%為宜，最大不得超過 4％步行徑 3%為宜，最大不宜超過 8％ 最大不宜超過 4％無障礙游徑 2%為宜，最大不應(yīng)超過 8％ 2%為宜，最大不得超過 4％ 建設(shè)建設(shè)進(jìn)度根據(jù)建設(shè)的方案設(shè)計(jì)，參考《全國統(tǒng)一市政工程工期定額》以及廣州市同類建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)情況，預(yù)期本項(xiàng)目建設(shè)工期約需 4個(gè)月，共計(jì) 100天。標(biāo)明綠道方向和線路的信息。標(biāo)明游客在區(qū)域綠道中的位置，并提供區(qū)域綠道設(shè)施、項(xiàng)目、活動(dòng)，以及到達(dá)那些設(shè)施線路描述等方面的全面縱覽。標(biāo)明可能存在的危險(xiǎn)及其程度，且至少要在危險(xiǎn)路段前80100m處設(shè)置。規(guī)章 救急 站每隔1公里明確標(biāo)注游客所處的位置，以便為應(yīng)急救助提供指導(dǎo)。體現(xiàn)區(qū)域綠道兩側(cè)獨(dú)特品質(zhì)或自然與文化特征的差異，并作為向普通公眾，特別是青少年普及生態(tài)環(huán)保知識(shí)的重要舉措。利用休息景廊、綜合服務(wù)房等室外構(gòu)筑物與趣味性燈光照明的結(jié)合，亦可設(shè)計(jì)出參與性的小品景觀。燈光照明建設(shè)景觀小品藝術(shù)造型燈街區(qū)沒有獨(dú)立的燈光小品，多數(shù)是結(jié)合小型雕塑投光形成一定的夜景效果，景觀效果不佳。地?zé)襞c草坪燈 現(xiàn)狀中缺乏草坪燈及地?zé)簦瑹艟吲c其它設(shè)施之間缺乏配合呼應(yīng) 根據(jù)綠道部分綠地的場(chǎng)地空間可適當(dāng)增加草坪燈及地?zé)?。農(nóng)耕路上缺乏照明，對(duì)游客游覽時(shí)間造成一定制約。分類 建設(shè)分項(xiàng) 現(xiàn)狀概述 具體建設(shè)內(nèi)容道路路燈燈管與庭院燈照明部分道路樹木高大，存在樹木遮燈的問題，造成能源的無效利用。完善綠道的通訊網(wǎng)絡(luò)，消除手機(jī)信號(hào)盲點(diǎn)，保障通訊的暢通性。全面增加或建設(shè)景觀家具如電話亭、移動(dòng)式公廁、飲水池、垃圾桶、座椅、欄桿、車擋、公共藝術(shù)品，完善公共服務(wù)設(shè)施體系，滿足街區(qū)發(fā)展需求配套設(shè)施建設(shè)通訊系統(tǒng) 電話亭 通訊系統(tǒng)不足，需要完善綠道中應(yīng)配備完善的通訊系統(tǒng)以及應(yīng)急呼叫系統(tǒng)，必須滿足游客的溝通、呼叫需求。（2） 打造符合當(dāng)?shù)厣钇焚|(zhì)的綠道該綠道穿越鎮(zhèn)區(qū)主要街道，城鎮(zhèn)景觀與自然田園景觀相結(jié)合，線路的設(shè)計(jì)要適用于當(dāng)?shù)厝说纳钆c休閑，將創(chuàng)造與自然充分融合的綠道環(huán)境，使其成為城市生態(tài)系統(tǒng)的一個(gè)部分，為人們創(chuàng)造出具有全新感官體驗(yàn)的綠道環(huán)境 建設(shè)方案建設(shè)從線路設(shè)計(jì)、道路寬度控制、游徑鋪裝、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、綠化、配套設(shè)施以及燈光照明七大方面著手，提出完整、全面的建設(shè)方案。針對(duì)目前的現(xiàn)狀和問題，發(fā)揮其有利條件，結(jié)合對(duì)新造鎮(zhèn)綠道的設(shè)計(jì)定位，從長遠(yuǎn)出發(fā)，考慮建設(shè)要實(shí)現(xiàn)一步到位，旨在提供人們親近大自然、感受大自然的線性休閑空間，建設(shè)田野風(fēng)光親切自然的綠色廊道。 設(shè)計(jì)總則（1） 生態(tài)化原則（2） 經(jīng)濟(jì)性原則（3） 可操性原則（4） 適度開發(fā)原則（5） 控制少占農(nóng)耕用地原則通過對(duì)新造鎮(zhèn)綠道與其周邊環(huán)境的關(guān)系進(jìn)行分析，并充分發(fā)揮其極強(qiáng)的田園風(fēng)光優(yōu)勢(shì)，確定本次建設(shè)的定位是：打造具有地方特色休閑的田園風(fēng)光綠道?；趯?duì)新造鎮(zhèn)綠道的土地利用現(xiàn)狀的分析，結(jié)合現(xiàn)狀每一段路的多樣性，進(jìn)行綠道的統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，并從景觀設(shè)計(jì)的角度研究綠道的整體景觀體系，因此重點(diǎn)建設(shè)以下內(nèi)容：對(duì)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)部分形象較差的路面及建筑前鋪裝進(jìn)行全段建設(shè)；對(duì)經(jīng)過城市主要道路的路段進(jìn)行綠道建設(shè)及綠化優(yōu)化建設(shè)；對(duì)經(jīng)過鄉(xiāng)村、農(nóng)田、耕地、園地及其它農(nóng)用地的路段，建設(shè)具有優(yōu)美田野風(fēng)光的綠道形式。按照《廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)總體規(guī)劃及近期建設(shè)規(guī)劃》 ，促進(jìn)番禺及新造鎮(zhèn)旅游業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和提升新造鎮(zhèn)環(huán)境景觀質(zhì)量，因此新造鎮(zhèn)綠道建設(shè)具備充分的經(jīng)濟(jì)條件。14 經(jīng)濟(jì)條件2022年，新造鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)社會(huì)總產(chǎn)值 ，比上年（下同）增長 %地區(qū)生產(chǎn)總值 ，增長 %；工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值，增長 %。建設(shè)綠道能直接帶動(dòng)旅游觀光、運(yùn)動(dòng)建身、賓館餐飲等休閑產(chǎn)業(yè)和交通運(yùn)輸、文化娛樂等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，間接帶動(dòng)或影響農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)崗位，進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)消費(fèi)，拉動(dòng)綠道沿線地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長。 民眾愿望本工程處于番禺區(qū)新造鎮(zhèn)，貫穿渡口路、新廣路、農(nóng)耕路、興業(yè)大道及東莊北街，新建自行車道，開展綠道休閑運(yùn)動(dòng)可增加周邊居民的生活休閑方式，打通農(nóng)耕路也可以方便農(nóng)民出入農(nóng)田。12第四章 建設(shè)條件論證 土地利用現(xiàn)狀經(jīng)過對(duì)新造鎮(zhèn)綠道相關(guān)地塊用地性質(zhì)和質(zhì)量的調(diào)查和分析，該區(qū)域范圍內(nèi)為混凝土道路和泥土農(nóng)耕路，有部分混凝土道路有行道樹，泥土農(nóng)耕路缺行道樹。新造鎮(zhèn)綠道的建設(shè)可以使農(nóng)田的形象整體上有一個(gè)全面的提升，提出本次建設(shè)方案。由于現(xiàn)狀道路主要為農(nóng)耕路，田園風(fēng)光很豐富，但現(xiàn)有的土質(zhì)地面不適宜自行車通行，人行道系統(tǒng)不夠完善，自行車道缺乏。道路照明僅僅停留在功能需求上，景觀效果不佳。（3） 綠化建設(shè)現(xiàn)狀綠化種植風(fēng)格不統(tǒng)一，層次不夠豐富；品種單一，缺乏變化，同時(shí)植物色相、季相變化考慮欠缺，沒有充分發(fā)揮綠化應(yīng)有的作用。 新造鎮(zhèn)區(qū)位示意 項(xiàng)目所在的區(qū)位位置 項(xiàng)目所在范圍示意圖第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 現(xiàn)狀存在問題經(jīng)過對(duì)番禺區(qū)新造鎮(zhèn)綠道的區(qū)位分析，結(jié)合多次現(xiàn)場(chǎng)踏勘，發(fā)揮其處于新造渡口及新造地鐵站的有利條件，具有建設(shè)成為田園風(fēng)光綠道的潛質(zhì)，但建設(shè)狀況不夠理想，大量問題急需解決，具體表現(xiàn)如下：8（1） 總體功能、布局及總體形象在總體上，綠道現(xiàn)狀缺少自身的標(biāo)識(shí)性，功能結(jié)構(gòu)不夠清晰、空間比較分散，節(jié)點(diǎn)不突出；交通組織無序，車行、人行沖突現(xiàn)象比較普遍。個(gè)休私營經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，私營企業(yè)戶數(shù)增長了 %。2022 年，全鎮(zhèn)商品零售總值 億元，增長 %。通過優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力推廣 SK431艷陽一號(hào)紅蘿卜、 “香白糯”玉米等六個(gè)新品種，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加農(nóng)民收入。年產(chǎn)值 500萬元以上規(guī)模的企業(yè) 23家，超億元企業(yè) 2家（立白和米澤） 。全鎮(zhèn)農(nóng)村人均收入為6021元，職工人均收入 7348元。新造鎮(zhèn)農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)分為五大類：一、農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 1458元； 二、農(nóng)村工業(yè)總產(chǎn)值51616萬元；三、農(nóng)村建筑業(yè)總產(chǎn)值 2952萬元；四、農(nóng)村運(yùn)輸業(yè)總產(chǎn)值 2540萬元；五、農(nóng)村批零貿(mào)易業(yè)、飲食業(yè)總產(chǎn)值 8013萬元。 2022年，新造鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)社會(huì)總產(chǎn)值 ，比上年（下同）增長 %；地區(qū)生產(chǎn)總值 ，增長 14%；工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值27億元，增長 %。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況1. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r2022年總?cè)丝?24584人，其中常住人口 14272人，外來人口 10312人。人工土壤經(jīng)潴育性水稻土為主，有機(jī)質(zhì)含量 23%。地貌以臺(tái)地丘陵為主，臺(tái)地剝觸面相對(duì)高度為止 535米，其上有個(gè)別殘丘，為紅色巖系，砂頁巖構(gòu)成。新造鎮(zhèn)水陸交通便利，珠江主航道途經(jīng)新造鎮(zhèn)，是番禺區(qū)歷史上有名的天然良港；陸路交通有市新公路和 1999年通車的興業(yè)大道，可直通區(qū)內(nèi)各鎮(zhèn)，村村有水坭公路直通。5 慢行道：自行車道、步行道、無障礙道（殘疾人專用道） 、水道等； 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)：標(biāo)識(shí)牌、引導(dǎo)牌、信息牌等； 服務(wù)系統(tǒng)：換乘、租售、露營、咨詢、救護(hù)、保安等； 基礎(chǔ)設(shè)施：出入口、停車場(chǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、照明、通訊等。（1）綠廊系統(tǒng) 綠廊系統(tǒng)主要由地帶性植物群落、水體、土壤等一定寬度的綠化緩沖區(qū)構(gòu)成，是綠道控制范圍內(nèi)的主體。 綠道的內(nèi)容簡(jiǎn)介綠道定義：綠道（Greenway）是指沿著諸如江、河、湖、海、溪谷、溝渠、山脊線、風(fēng)景道路等自然和人工走廊建設(shè)的，連接公園、自然保護(hù)地、名勝區(qū)、歷史古跡和城鄉(xiāng)聚居區(qū)的，兼具生態(tài)、休閑、歷史保護(hù)、環(huán)境保護(hù)和教育等多種功能的，可供行人和騎車者進(jìn)入的自然和人工線性綠色開敞空間。 工作目標(biāo)按照省建設(shè)廳“一年基本建成，兩年全部到位，三年成熟完善”的工作指示， 2022廣州亞運(yùn)會(huì)前番禺區(qū)將完成示范段建設(shè)、修通 200公里的綠道線路、建立 13個(gè)綠道服務(wù)點(diǎn)等任務(wù)；2022 年總結(jié)完善綠道配套設(shè)施、完善沿線綠化景觀等工作；2022 年建成與周邊區(qū)域銜接的 5個(gè)交接點(diǎn)，并提升綠道沿線景觀環(huán)境，在三年內(nèi)逐步建成完善的番禺區(qū)綠道網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。同時(shí)，在廣東省委、省政府的領(lǐng)導(dǎo)下，珠三角地區(qū)廣州、深圳、珠海等 9個(gè)地級(jí)市開始了積極主動(dòng)地開展區(qū)域綠道網(wǎng)規(guī)劃工作。 2022年 3月，在區(qū)域綠地劃定保護(hù)的基礎(chǔ)上，珠三角地區(qū)開始區(qū)域綠道網(wǎng)的規(guī)劃工作，目標(biāo)是采用盡量低的人為干擾和較少的投資，將整個(gè)珠三角的綠色開放空間進(jìn)行有機(jī)的串聯(lián)，進(jìn)行資源的整合和利用，可以有效地提高人民的休閑生活質(zhì)量，從而引導(dǎo)一種健康的生活方式。該部門旨在指導(dǎo)并監(jiān)督規(guī)劃設(shè)計(jì)單位能正確針對(duì)番禺區(qū)域內(nèi)的綠道項(xiàng)目，根據(jù)上級(jí)綠道指引文件，迅速抓住規(guī)劃的理念、原則和方法，對(duì)設(shè)計(jì)、施工展開一系列的工作。新造鎮(zhèn)政府的建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)番禺綠道建設(shè)——新造鎮(zhèn)綠道建設(shè)的工作細(xì)則。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景廣東省廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)人民政府是廣州市番禺區(qū)政府派出的對(duì)新造鎮(zhèn)管理的機(jī)構(gòu)，代表廣州市番禺區(qū)政府行使統(tǒng)一保護(hù)、規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)和行政管理等職權(quán)。 2建設(shè)范圍示意圖（新造鎮(zhèn)）本次建設(shè)擬進(jìn)行總體布局和整體形象的創(chuàng)新，同時(shí)涉及到景觀體系中多個(gè)單項(xiàng)的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，具體有以下六方面的建設(shè)：（1） 總體功能、布局及總體形象建設(shè)（2） 場(chǎng)地（綠道）建設(shè)（3） 綠化建設(shè)（4） 配套設(shè)施建設(shè)（5） 燈光照明建設(shè)3針對(duì)每一項(xiàng)進(jìn)行深入的現(xiàn)狀分析，并提出具體的建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)措施。此次擬新建的范圍：渡口路至化龍大觀園：建設(shè)全長約 9442米；建設(shè)道