【正文】 五、修理費(fèi)：土建按固定資產(chǎn)折舊的30%；設(shè)備按固定資產(chǎn)折舊的50%估算，年修理費(fèi)估算為134萬(wàn)元。四、固定資產(chǎn)折舊和遞延資產(chǎn)攤銷估算:固定資產(chǎn)折舊按平均年限法計(jì)算，房屋建筑物折舊年限為20年、殘值率均按5%，機(jī)器設(shè)備折舊年限為10年，殘值率均按10%。 產(chǎn)品總成本構(gòu)成：總成本=外購(gòu)原料費(fèi)用+外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)+工資及福利+折舊攤銷費(fèi)+修理費(fèi)+其它費(fèi)用經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用攤銷費(fèi)折舊費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)外購(gòu)原料輔料指外購(gòu)肉鴨和包裝材料，根據(jù)設(shè)計(jì)的產(chǎn)品單耗指標(biāo)估算，單價(jià)參照現(xiàn)行市場(chǎng)估算，正常年原輔料費(fèi)用62865萬(wàn)元 ，動(dòng)力費(fèi)585萬(wàn)元，燃料費(fèi)151萬(wàn)元。二、營(yíng)業(yè)稅金及附加按現(xiàn)行政策規(guī)定，屠宰行業(yè)應(yīng)征收增值稅，銷項(xiàng)稅稅率按13%計(jì)算，本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年銷售稅金及附加為684萬(wàn)元。為方便計(jì)算，本項(xiàng)目對(duì)分割產(chǎn)品參照目前市場(chǎng)價(jià)格采用綜合價(jià)格計(jì)算，進(jìn)行核算?；鶞?zhǔn)收益率:按“方法參數(shù)”本項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率為8%。第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本章依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）和現(xiàn)行財(cái)稅制度對(duì)其進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。年產(chǎn)飼用和食用油脂四萬(wàn)噸建設(shè)項(xiàng)目投資見下表： 表91 建設(shè)項(xiàng)目投資估算表序號(hào) 建筑購(gòu)物名稱建筑面積㎡ 備注一 土建 436001 冷庫(kù)8400高11m2 加工車間（輕鋼結(jié)構(gòu)） 304003 辦公、宿舍及食堂 3800 4層4 鍋爐房及其他用房1000 5 圍墻及廠門 924m二 其他 1 征地 53333 2 場(chǎng)地回填 30000m3 3 道路 8000 4 綠化 6500 5 供排水、暖、電、通訊公用工程 6 地勘、測(cè)量、設(shè)計(jì)費(fèi) 7 前期開辦費(fèi) 8 預(yù)備漲價(jià)費(fèi) 合計(jì) 三 設(shè)備1 宰殺設(shè)備1套2 制冷設(shè)備全套3 變配電設(shè)備 1套4 給排水設(shè)備 1套5 鍋爐及配套設(shè)施 1套 6 儲(chǔ)運(yùn)設(shè)備 7 自控設(shè)備 8 安全環(huán)保設(shè)備 9 通訊設(shè)備合計(jì)該項(xiàng)目總投資12016萬(wàn)元（其中建設(shè)投資6442萬(wàn)元，流動(dòng)資金5574萬(wàn)元）。第九章 投資概算與資金來(lái)源2008年遼寧省建筑工程綜合定額（包括補(bǔ)充定額）；2008年遼寧省安裝工程綜合定額；2008年遼寧省材料預(yù)算價(jià)格；國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》；相關(guān)工程的投資估算有關(guān)數(shù)據(jù)；有關(guān)設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格；其他相關(guān)基礎(chǔ)資料；有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額等指標(biāo)及有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)指數(shù)；現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12016萬(wàn)元。工程消防設(shè)施主要依托當(dāng)?shù)氐南老到y(tǒng)。在車間內(nèi)控制室及各樓層根據(jù)消防要求設(shè)置消防泵緊急啟動(dòng)按紐，并根據(jù)消防總平面給予全廠消防點(diǎn)提供可靠、穩(wěn)定的電源。，路寬分9米、7米和3米三種，道路轉(zhuǎn)彎半徑為9米，既滿足交通運(yùn)輸?shù)囊?，又確保消防通道的暢通。車間、庫(kù)房除設(shè)置以上消防系統(tǒng)外，還按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJI14090）合理布置磷酸銨鹽干粉滅火器，用于撲救火災(zāi)。車間內(nèi)沒(méi)有易燃物，設(shè)計(jì)室內(nèi)消防流量10L/S，車間內(nèi)設(shè)DN100消防立管一根，設(shè)DN65雙栓，室外設(shè)SQ100型水泵接合器一個(gè)，在室內(nèi)設(shè)ISG65160（I）A管道泵一臺(tái)用于車間消防時(shí)增壓，該泵流量Q=10L/S，揚(yáng)程H=30M，消火栓箱內(nèi)設(shè)消防泵緊急啟動(dòng)按鈕。室外最大消防流量45L/S，全廠消防采用低壓制，廠內(nèi)設(shè)加壓泵房一座，為加強(qiáng)廠內(nèi)火災(zāi)時(shí)自救的能力，在加壓泵房?jī)?nèi)設(shè)ISG150400A型消防泵兩臺(tái)，一用一備，消防泵流量Q=162T/H，揚(yáng)程H=45M，廠區(qū)給水管網(wǎng)環(huán)狀布置，全廠設(shè)5座室外地上式消火栓。全廠設(shè)有消防系統(tǒng)，車間內(nèi)配備防火設(shè)備和必要的防火措施，操作人員均應(yīng)系統(tǒng)接受消防知識(shí)的定期培訓(xùn)，并定期進(jìn)行消防訓(xùn)練和演習(xí)?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）；《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5015192）；該工程在當(dāng)?shù)厮鶎佥爡^(qū)內(nèi)，與當(dāng)?shù)卣麄€(gè)消防環(huán)境統(tǒng)一規(guī)劃，并根據(jù)有關(guān)消防設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行必要的消防設(shè)計(jì)。、吸煙和涕吐、保證生產(chǎn)環(huán)境的衛(wèi)生和整潔。、運(yùn)輸、貯存設(shè)備或工具應(yīng)專品專用，不得將有毒、有害和有污染的包裝品用于原料和成品的包裝。該建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工與生產(chǎn)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》、《食品加工衛(wèi)生規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定。，培訓(xùn)合格后持證上崗；嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范。，崗上崗下必須更換勞動(dòng)保護(hù)和衛(wèi)生用品。因此，本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，對(duì)周圍環(huán)境基本沒(méi)有污染。本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中排放的煙氣經(jīng)CaCO3漿料吸附可達(dá)標(biāo)排放；廢渣經(jīng)有效收集可做建材、有機(jī)肥。符合環(huán)境要求。鍋爐燃燒的爐渣，經(jīng)收集可做保溫建材，飼用油脂和食用油脂加工產(chǎn)生少量的骨、毛、肉渣及泥土，清罐后有機(jī)物及淤泥送有機(jī)肥廠做有機(jī)肥。在鍋爐運(yùn)行過(guò)程中排放的煙氣中含有SO2，可對(duì)大氣環(huán)境造成污染，因此建設(shè)30米高煙囪1座；增加脫硫裝置一套。鍋爐運(yùn)行過(guò)程產(chǎn)生的爐灰渣；飼用油脂和食用油脂加工產(chǎn)生少量的骨、毛、肉渣及泥土。第六章 環(huán)境保護(hù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《中華人民共和國(guó)水污染防護(hù)法》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；《肉類加工工業(yè)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB134571992）；《遼寧省污水與廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)》DB216089；用戶提供的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。⑥生產(chǎn)前推銷。落實(shí)原材料、燃料、協(xié)作產(chǎn)品、水、電、汽和其他配合條件，簽訂有關(guān)協(xié)議。③組織收集生產(chǎn)技術(shù)資料，制訂必要的管理制度和各種操作規(guī)程。②招收和培訓(xùn)職工。培訓(xùn)內(nèi)容有：企業(yè)管理、勞動(dòng)紀(jì)律、經(jīng)營(yíng)理念、市場(chǎng)行情、公共關(guān)系、食品衛(wèi)生、技術(shù)學(xué)習(xí)、設(shè)備操作及維護(hù)、安全、法律、合同等方面，綜合提高在職員工的整體素質(zhì)。⑶請(qǐng)專人來(lái)辦培訓(xùn)班、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)講座。培訓(xùn)方式有：⑴開業(yè)前分批集中培訓(xùn)。人員培訓(xùn)應(yīng)按照工程建設(shè)進(jìn)度同步進(jìn)行，以縮短建設(shè)周期，確保本項(xiàng)目開業(yè)。管理人員和技術(shù)人員要具有中專以上學(xué)歷，掌握現(xiàn)代管理理念、裝配技術(shù)、經(jīng)營(yíng)方法。這時(shí)，生產(chǎn)人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，由施工單位向建設(shè)單位辦理移交固定資產(chǎn)手續(xù)，交付使用。這個(gè)階段通常包括以下各項(xiàng)活動(dòng)：試運(yùn)轉(zhuǎn)；負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)；竣工驗(yàn)收、交付使用。安裝大型復(fù)雜項(xiàng)目，施工單位要根據(jù)施工圖編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)工廠生產(chǎn)系統(tǒng)投產(chǎn)次序安排車間和設(shè)施的施工順序，主體車間及其相應(yīng)的輔助公用設(shè)施的配套要完整。人員分配見下表：企業(yè)人員組成表序號(hào)部 門人數(shù)備 注1總經(jīng)理3副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)2辦公室3其中合同、檔案管理1人，3財(cái)務(wù)部4含對(duì)外業(yè)務(wù)結(jié)算2人4市場(chǎng)部4主要是產(chǎn)品銷售人員5加工車間38其中設(shè)備維修2人6安保部47質(zhì)檢部49合計(jì)60山東和實(shí)生物科技有限公司，具體負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。企業(yè)實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理3人，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人1人，下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、市場(chǎng)部、生產(chǎn)部、研發(fā)部、質(zhì)檢部。既要滿足當(dāng)生產(chǎn)要求，又要為公司發(fā)展留有余地。做到設(shè)備先進(jìn)性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性的良好統(tǒng)一。采用機(jī)械排風(fēng)，自然補(bǔ)風(fēng)的辦法。，通風(fēng)采用風(fēng)機(jī)排風(fēng)，自然補(bǔ)風(fēng)的方式。風(fēng)道采用不銹鋼制成，與外界相通的地方要加過(guò)濾網(wǎng)。風(fēng)管采用PVC管。、淋浴間單獨(dú)設(shè)通風(fēng)換氣扇和風(fēng)管，與外界相通的地方要加過(guò)濾網(wǎng)。a、加工車間內(nèi)不能形成負(fù)壓狀態(tài)，風(fēng)向是有組織進(jìn)行流動(dòng)的，總的流動(dòng)方向是從精加工、卸貨到初加工再到衛(wèi)生區(qū)、輔助功能間和設(shè)備間，所以在房間之間要設(shè)氣流流動(dòng)的通風(fēng)口，最后排出口與外間相通的出口要加過(guò)濾網(wǎng)。e、+20度空調(diào)系統(tǒng)中初加工間采用吊頂式空調(diào)機(jī)組補(bǔ)充部分新風(fēng)的方式，在吊頂上面鋪設(shè)風(fēng)道。c、+15度空調(diào)系統(tǒng)中的卸貨間、半成品暫存間等采用二樓空調(diào)機(jī)組，從二樓的組合式空調(diào)箱連接風(fēng)管接至房間在一層吊頂上面鋪設(shè)風(fēng)道，從而達(dá)到房間的溫濕度要求。F、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)a、+15度空調(diào)系統(tǒng)中的挑選間、包裝間等采用組合式空調(diào)機(jī)組，利用新風(fēng)和回風(fēng)相混合的方式在吊頂上面鋪設(shè)風(fēng)道，并在組合式空調(diào)箱內(nèi)設(shè)置表冷段及加熱段對(duì)房間進(jìn)行除濕。E、空調(diào)負(fù)荷：本項(xiàng)目總建筑面積43600m2 ，實(shí)際空調(diào)面積約為20000 m2，經(jīng)估算本樓空調(diào)負(fù)荷為夏季總冷負(fù)荷：3200kw冷熱源選擇： ① 本工程空調(diào)部分分為兩個(gè)系統(tǒng)：a200C空調(diào)系統(tǒng) b150C空調(diào)系統(tǒng) ，制冷量由機(jī)房的氨制冷系統(tǒng)提供，氨液作制冷劑。伸入加工間內(nèi)的風(fēng)道采用白色玻璃鋼風(fēng)道，不包保溫層。所有風(fēng)道均布置在鋼架與頂板的夾層中。卸貨間需要溫度、濕度和加新風(fēng)的空氣調(diào)節(jié)，采用吊頂式帶除濕功能的組合式空調(diào)箱，風(fēng)口風(fēng)道送風(fēng)，采用上送中回的方式，合理組織氣流，保證房間溫度、濕度的均勻性。D、空調(diào)房間要求初加工車間需要溫度和加新風(fēng)的空氣調(diào)節(jié)，采用臥式吊頂式的組合式空調(diào)箱，多路風(fēng)口風(fēng)道送風(fēng)，采用上送上回的方式，合理組織氣流，保證房間溫度的均勻性。采暖形式為水暖，衛(wèi)生區(qū)采暖可以采用壁掛式的新型暖氣片，其他的采暖選用普通的落地式暖氣片。由于單凍機(jī)是分兩期上的，每個(gè)單凍機(jī)間內(nèi)進(jìn)入的蒸汽管路為2路DN100的管路。加工車間所用蒸汽管路由鍋爐系統(tǒng)提供，根據(jù)不同的蒸汽壓力將管路分開設(shè)置。庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)溫濕度傳感器，當(dāng)庫(kù)內(nèi)溫度上升達(dá)到設(shè)定值時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)開冷風(fēng)機(jī)、供液電磁閥、管道泵，對(duì)需降溫的庫(kù)房實(shí)施降溫，冷風(fēng)機(jī)供水管上的三通電磁閥的開度由冷風(fēng)機(jī)回水溫度控制。機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置裝置弱電系統(tǒng)專用接地卡，以確保檢測(cè)系統(tǒng)的工作穩(wěn)定性。C、防雷與接地本項(xiàng)目設(shè)防雷，按三級(jí)防雷考慮，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)做接地極,柱內(nèi)鋼筋做引下線（要求焊接），實(shí)測(cè)接地電阻不大于1歐姆（采用聯(lián)合接地裝置），若不能達(dá)到接地要求，應(yīng)增加人工接地極, 直至滿足接地要求為止。機(jī)房至庫(kù)房的線路、庫(kù)房?jī)?nèi)的線路沿線槽敷設(shè)，出線槽后穿鋼管敷設(shè)至用電設(shè)備。a、照明：庫(kù)房?jī)?nèi)采用方形廣照型防水防塵燈（配250W鈉燈），加工間內(nèi)采用密閉型熒光燈(配透明有機(jī)玻璃罩)，加工車間內(nèi)吸頂安裝，制冷機(jī)房?jī)?nèi)采用防爆型熒光燈管吊安裝，控制室、機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)帶蓄電池的應(yīng)急照明燈，應(yīng)急時(shí)間大于30分鐘。工作電源設(shè)變壓器，電壓為10KV或，引自高壓配電室，備用電源不設(shè)變壓器，電壓為380/220V，就近引自具有不同電源供電的低壓配電室。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為10L/S，室外消火栓用水量為25L/S，室外設(shè)2組地上式消火栓，其供水由消防水池提供。生活區(qū)排水通過(guò)化糞池后排入城市污水管網(wǎng)。雨水、污水排放系統(tǒng)雨水：將頂層的屋面雨水有組織的通過(guò)室內(nèi)雨水管排至室外的雨水檢查井內(nèi)。產(chǎn)品檢驗(yàn)室設(shè)計(jì)給水與排水要求按照檢驗(yàn)室要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。熱水管路走鋼架與頂板的夾層中，并有防凍的泄水口。年產(chǎn)飼用油脂2萬(wàn)噸和食用油脂2萬(wàn)噸生產(chǎn)線，水量大的初、精加工間地面坡度6‰～10‰，其他加工車間和輔助功能間按照規(guī)范設(shè)計(jì)。其它衛(wèi)生設(shè)施采用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。排水管網(wǎng)布于地下凍土層以下。 明溝為半圓狀，內(nèi)貼半圓的PVC管或不銹鋼管。排水：年產(chǎn)飼用油脂2萬(wàn)噸和食用油脂2萬(wàn)噸生產(chǎn)線，每個(gè)初加工間、精加工間兩邊設(shè)明溝排水，上蓋不銹鋼篦子。凍前整理間、速凍隧道前后的操作間要設(shè)給水點(diǎn)。單凍機(jī)室設(shè)一處通徑為DN45的給水點(diǎn)。每處速凍操作間設(shè)2個(gè)給水點(diǎn)。給水主管材選用PPR管，埋地進(jìn)入后上地面的支管采用不銹鋼管和不銹鋼的管件、閥門。生產(chǎn)給水系統(tǒng)包括加工間的正常生產(chǎn)用水和工藝循環(huán)水系統(tǒng)兩部分。、排水：設(shè)計(jì)依據(jù)：《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ142005《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ142005給水：廠區(qū)總供水由廠外的機(jī)井引入供水水池，經(jīng)沉淀過(guò)濾后由供水水泵送至各用水點(diǎn)，室外設(shè)生活與消防合用貯水池?！督ㄖY(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102001）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500172003）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001基本風(fēng)壓：基本雪壓：非上人屋面：辦公、宿舍地面樓面：由于建設(shè)場(chǎng)地未經(jīng)工程地質(zhì)勘察，待項(xiàng)目立項(xiàng)并進(jìn)行工程地質(zhì)勘察后，再確定地基及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案、本方案暫按柱下獨(dú)立基礎(chǔ)考慮，施工過(guò)程中要嚴(yán)格管理，按規(guī)程操作、規(guī)范施工、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。有溫度要求的房間使用中空玻璃。成品庫(kù)、空調(diào)機(jī)房、包裝物料間、包裝物料接入間、單凍機(jī)室、電瓶車充電室、保管室、成品出貨緩沖間、月臺(tái)均采用普通水泥地面。所有衛(wèi)生區(qū)地面采用防滑地磚。球型網(wǎng)架上考慮制冷、速凍、蒸汽、電纜橋架等各種工藝的承重，并將所需要的予埋吊點(diǎn)結(jié)構(gòu)形式繪制在網(wǎng)架部分圖紙上。外圍柱子涂海藍(lán)色涂料。屋面瓦楞板采用帶50mm厚巖棉保溫的瓦楞板，罩衣板采用單層壓型板。鋼結(jié)構(gòu)廠房部分選用球型網(wǎng)架為屋架，網(wǎng)架的跨度為40米的兩跨。建筑總體說(shuō)明：年產(chǎn)飼用油脂2萬(wàn)噸和食用油脂2萬(wàn)噸生產(chǎn)線，成為一整體建筑，整體高出自然地坪。 剖面設(shè)計(jì)年產(chǎn)飼用油脂2萬(wàn)噸和食用油脂2萬(wàn)噸生產(chǎn)線，廠房面積：20米 15米，兩層結(jié)構(gòu)，層高5米，局部3層4米高。 本項(xiàng)目是一個(gè)綜合性開發(fā)項(xiàng)目