【正文】 為提高建設(shè)資金使用效益，防止建設(shè)資金出現(xiàn)缺口的情況，建設(shè)單位應(yīng)成立專項(xiàng)資金管理小組，資金使用嚴(yán)格按照財(cái)政預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金管理辦法執(zhí)行，有關(guān)部門和各界人士要進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管和檢查，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理工作。相關(guān)的供水、供電、通訊等設(shè)施須配套完善，建議一次性做好地下管線的綜合設(shè)計(jì)、預(yù)留及預(yù)埋工作，避免重復(fù)開挖、重復(fù)建設(shè)，節(jié)約建設(shè)投資。因此，本項(xiàng)目樹立開放性檢察院技術(shù)辦公大樓建設(shè)理念十分必要。如果在項(xiàng)目運(yùn)作過程中能更好地加強(qiáng)“三控一管”工作，同時把技術(shù)力量和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)一步提高，該項(xiàng)目有望取得更佳的社會效益。維修改造方案較科學(xué)、合理；交通、人流組織等指標(biāo)符合國家和某某省有關(guān)規(guī)定。本項(xiàng)目符合城市總體規(guī)劃和某某市新城區(qū)建設(shè)規(guī)劃要求，對引導(dǎo)城市向合理的方向發(fā)展并促進(jìn)某某市新舊城區(qū)均衡發(fā)展將產(chǎn)生重要影響。加強(qiáng)區(qū)人民檢察院技術(shù)辦公大樓的維修改造，充分發(fā)揮其行政辦公、辦案效率，必將對一個地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。第十章 結(jié)論與建議一、結(jié) 論項(xiàng)目建議書通過對項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行分析，確定了項(xiàng)目維修改造的規(guī)模、內(nèi)容和建設(shè)方案，提出了實(shí)施計(jì)劃，對項(xiàng)目招標(biāo)方案進(jìn)行了制訂，同時對項(xiàng)目效益進(jìn)行分析和評價(jià)，得出的結(jié)論是項(xiàng)目可行。本項(xiàng)目的建設(shè)，將有效改善辦公辦案條件，提高工作效率，降低行政成本,更方便服務(wù)廣大人民群眾；并使整個城市的重心逐步向新城區(qū)轉(zhuǎn)移，從而進(jìn)一步促進(jìn)某某新城區(qū)的開發(fā)和建設(shè)步伐，整合新區(qū)土地資源，拉開城市框架，擴(kuò)大城市規(guī)模。 社會評價(jià)結(jié)論社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要堅(jiān)持全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，社會要發(fā)展，行政服務(wù)效率必須先提高。 對城市發(fā)展可能造成的消極影響分析（1）從財(cái)政經(jīng)濟(jì)方面考慮，**區(qū)檢察院資金尚緊缺，一旦建設(shè)資金出現(xiàn)缺口，而技術(shù)辦公大樓的維修改造已經(jīng)全面啟動，將處于騎虎難下的尷尬境地，也會給本來就緊張的財(cái)政增加負(fù)擔(dān)。（2）對項(xiàng)目所在地區(qū)居民就業(yè)的影響項(xiàng)目建成后，檢察院技術(shù)辦公大樓的整體物質(zhì)和服務(wù)需求提高；建設(shè)期可為當(dāng)?shù)靥峁┐罅縿趧?wù)工作日機(jī)會；項(xiàng)目建設(shè)需要大量建筑材料。項(xiàng)目與社會的相互適應(yīng)性分析（1）對項(xiàng)目所在地的影響檢察院技術(shù)辦公大樓是城市公共基礎(chǔ)設(shè)施，其發(fā)展必須與社會發(fā)展相適應(yīng)，有利于社會生產(chǎn)力的發(fā)展。社會評價(jià)從以人為本的原則出發(fā)，研究內(nèi)容包括項(xiàng)目的社會影響分析，項(xiàng)目與所在地區(qū)的互適性分析。 遵循可比的原則，按目標(biāo)的重要程度進(jìn)行排序的原則，以人為本的原則，“有無對比”的原則，力求使分析評價(jià)反映客觀實(shí)際。一、社會評價(jià)的原則和要求開展社會評價(jià)要認(rèn)真貫徹國家有關(guān)建設(shè)發(fā)展的方針、政策、遵循有關(guān)法律及規(guī)章，以近期目標(biāo)為重點(diǎn)，兼顧遠(yuǎn)期各項(xiàng)社會發(fā)展目標(biāo)，并考慮項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境的關(guān)系，力求分析評價(jià)能全面反映項(xiàng)目投資引發(fā)的各項(xiàng)社會效益與影響，以及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)及人民對項(xiàng)目的不同反應(yīng)，促進(jìn)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、人民相互適應(yīng)，共同發(fā)展。表81 投資估算表序號工程項(xiàng)目（費(fèi)用）名稱計(jì)量單位工程量單價(jià)費(fèi)用（元）造價(jià)或費(fèi)用(萬元)一第一部分 工程費(fèi)用1內(nèi)部墻面、地面裝修平方米76002702屋面、墻面防水處理平方米760082室內(nèi)給排水平方米7600253室內(nèi)供電線路改造平方米7600214消防平方米76004室外配套工程費(fèi)道路改造費(fèi)平方米1600120小計(jì)二第二部分 工程其他費(fèi)1建設(shè)單位管理費(fèi)（一）%2勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)（一）%3工程監(jiān)理費(fèi)（一）%4前期工作費(fèi)（一）%三預(yù)備費(fèi)1基本預(yù)備費(fèi)（一+二）%2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)0四建設(shè)期貸款利息0建設(shè)投資鋪底流動資金0合計(jì)總投資二、資金籌措方式本項(xiàng)目的建設(shè)得到了**區(qū)發(fā)改委強(qiáng)有力的支持，進(jìn)行資金的落實(shí)，本項(xiàng)目建設(shè)資金來源為向上申請補(bǔ)助資金150萬元。編制依據(jù)和方法本估算是根據(jù)各設(shè)計(jì)專業(yè)提供的資料和對方設(shè)備提供的有關(guān)方面的資料進(jìn)行編制。表71 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察、設(shè)計(jì)√√√土建工程√√√安裝工程√√√設(shè) 備√√√監(jiān) 理√√√其 它√第八章 投資估算與資金籌措一、投資估算工程概況。（2）評標(biāo)委員會：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按國家和省政府有關(guān)規(guī)定隨機(jī)抽樣組建由多名專家組成的評標(biāo)委員會。②公開招標(biāo)通過媒介發(fā)布公告，凡具有建設(shè)部二級以上施工資質(zhì)、建設(shè)部主管部門二級資信登記，具有良好的社會信譽(yù)和足夠的類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位，均可參與本項(xiàng)目的資格預(yù)審。（5）資格審查按照有關(guān)規(guī)定對施工合同段潛在投票人進(jìn)行資格預(yù)審；對邀請招標(biāo)的監(jiān)理潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。（3）招標(biāo)范圍本項(xiàng)目全部工程施工實(shí)施公開招標(biāo)，招標(biāo)內(nèi)容包括建筑安裝，設(shè)備安裝、建筑材料、暖通設(shè)備等；工程監(jiān)理、主要設(shè)備材料和其他工程采用邀請招標(biāo)形式。內(nèi)部裝飾為一標(biāo)段，設(shè)備工程為二標(biāo)段，室外道路、綠化工程為三標(biāo)段。（2）標(biāo)段劃分按照建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，施工合同段劃分?jǐn)M劃分為3個合同標(biāo)段。三、招標(biāo)投標(biāo)根據(jù)原中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會2001年第9號令，結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，制訂招標(biāo)方案。技術(shù)辦公大樓設(shè)備采購實(shí)行招標(biāo)、議標(biāo)方式，確保設(shè)備質(zhì)優(yōu)、價(jià)格合理，各部門、各單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)、各司其責(zé)，嚴(yán)格按規(guī)章制度強(qiáng)化管理，確保項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量。確因功能需要變更設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，需報(bào)請?jiān)瓕徟块T批準(zhǔn)。建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定報(bào)所在地有關(guān)部門審查。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)國家和建設(shè)、行政主管部門有關(guān)規(guī)定建立健全質(zhì)量保證體系和層層負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任制。二、質(zhì)量保證體系項(xiàng)目建設(shè)工期短，任務(wù)重，工程建設(shè)中應(yīng)建立“政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、企業(yè)自檢”三級質(zhì)量保證體系。2008年7月底，完成前期準(zhǔn)備及開工準(zhǔn)備，4個月內(nèi)完成全部大樓維修改造、設(shè)備安裝施工，并完成相關(guān)的供水、供電、通訊、廣電、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施，保證2008年12月竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格控制施工進(jìn)度。建設(shè)過程中盡量減少揚(yáng)塵和做好水土保持工作，避免對周邊環(huán)境的破壞，切實(shí)執(zhí)行《中華人民共和國水土保持法》。設(shè)計(jì)中應(yīng)選擇合理的地平標(biāo)高，優(yōu)化豎向設(shè)計(jì)，做到區(qū)內(nèi)土方平衡，減少土方外運(yùn)和運(yùn)入。因此，我們在進(jìn)行技術(shù)辦公大樓維修改造的同時，需要充分認(rèn)識和把握城市生態(tài)系統(tǒng)的特點(diǎn)，重視城市生態(tài)系統(tǒng)中各要素的有機(jī)聯(lián)系，依據(jù)生態(tài)規(guī)律，尋求適合城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與城市經(jīng)濟(jì)增長、生態(tài)環(huán)境同步改善的有效途徑，以促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益統(tǒng)一，堅(jiān)持走經(jīng)濟(jì)、社會、資源和環(huán)境相互協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展之路，建立適合現(xiàn)代城市生態(tài)、經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的開發(fā)模式，推動城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目建成后應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施：（1）生活辦公污水就地處理后，經(jīng)市政管網(wǎng)送污水處理廠；?。?）生活辦公垃圾收集于垃圾屋后統(tǒng)一送往市政垃圾場； （3）種植綠化隔離帶，增大綠地率，合理配置綠化，增大綠樹率，以減少交通噪聲及揚(yáng)塵的污染，營造良好的小區(qū)域氣候。污水量以生活辦公用水量的85%計(jì)。二、項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析作為城市公共基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)項(xiàng)目，技術(shù)辦公大樓維修改造