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正文內(nèi)容

感恩量行物業(yè)接收任務(wù)手冊(工程部修改)(參考版)

2024-08-17 01:20本頁面
  

【正文】 /min)排氣壓力冷凝器冷媒排氣溫度高壓液媒溫度系統(tǒng)空氣程度進水溫度冷凍水進水壓力出水溫度出水壓力流量(m179。電梯檢查及電梯運行參數(shù)記錄。變更設(shè)計的實際施工圖及變更證明文件。應(yīng)提交的資料電梯類別、型號、驅(qū)動控制方式、技術(shù)參數(shù)和安裝地點。平層準確度177。[2] 轎廂內(nèi)噪聲不應(yīng)大于55 db。減速機、曳引電動機應(yīng)工作正常,制動器動作應(yīng)可靠。 項目內(nèi) 容超載運行試驗應(yīng)在轎廂內(nèi)置入110%的額定負載,在通電持續(xù)率為40%的情況下。[3] 制動器動作應(yīng)可靠??蛰d、半載、滿載試驗應(yīng)符合下列要求:[1] 在通電持續(xù)率40%的情況下,往返開降各2h。負載運行試驗運轉(zhuǎn)功能應(yīng)符合設(shè)計要求,指令、召喚、選層定向、程序轉(zhuǎn)換、起動運行、截車、減速、平層等裝置功能正確可靠,聲光信號顯示清晰正確。 項目內(nèi) 容額定速度調(diào)試運行轎廂內(nèi)置入平衡負載,單層、多層上下運行,反復(fù)調(diào)整開至額定速度,起動、運行、減速應(yīng)舒適可靠,平層準確。自動門運行應(yīng)平穩(wěn),無撞擊。全程點動運行無卡阻,各安全間隙符合設(shè)計要求。檢修速度調(diào)試運行制動器調(diào)整應(yīng)符合下列要求:[1] 制動力和動作行程應(yīng)按設(shè)備的要求調(diào)整。[2] 。繼電器、接觸器動作應(yīng)正確可靠,接點接觸良好。電氣接線正確,連接可靠,標志清晰。項目內(nèi) 容試運轉(zhuǎn)前檢查機房溫度應(yīng)保持在540度之間,在25度時環(huán)境相對濕度不應(yīng)大于85%。調(diào)整、試驗記錄。根據(jù)合同提供的備品備件清單。(見設(shè)備觀感質(zhì)量項目統(tǒng)計表) 項目內(nèi) 容審查資料竣工圖,設(shè)計變更文件。油漆應(yīng)完整,相色標示正確,接地良好。設(shè)備的聯(lián)動機構(gòu)聯(lián)動正常,無卡阻,分、合閘指示正確。設(shè)備固定牢靠,外表清潔完整。 應(yīng) 檢 查 的 項 目 及 要 求主供及備供自動轉(zhuǎn)換功能是否正常。備品、備件清單。安裝技術(shù)記錄。/h1. 機組有否經(jīng)過最少20分鐘試運轉(zhuǎn)?2. 檢查冷凍水溫度(□ 滿載狀態(tài) □卸載狀態(tài)): 入口 ℃ 出口 ℃3. 檢查冷卻水溫度(□ 滿載狀態(tài) □卸載狀態(tài)): 入口 ℃ 出口 ℃4. 檢查冷媒吸入溫度和過熱度:冷媒吸入溫度5. 檢查壓力:排出壓力:吸入壓力:6. 檢查壓縮機電流: 7. 環(huán)境溫度: 8. 冷媒泄露檢查情況? 9. 機組所有蓋板是否發(fā)出響聲? 10. 調(diào)試工作的完成情況: 11. 其它: 12. 用戶意見: 調(diào)試日期: 調(diào)試員: 用戶負責人:項目內(nèi) 容審查資料竣工圖、設(shè)計修改通知書。制冷系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)機組型號: 生產(chǎn)編號: 壓縮機編號:用戶名稱: 安裝地址: 聯(lián)系人: 電話: 傳真: 在有足夠的冷卻水通過冷凝器和足夠的冷凍水通過蒸發(fā)器的前提下進行以下項目:記錄水系統(tǒng)狀況:冷凍水:入水壓力 Mpa, 出水壓力 Mpa, 水泵流量 m179。2] ,橫向水平度不超過 。4] 外觀(見設(shè)備觀感質(zhì)量項目統(tǒng)計表)。E)通風除塵車間內(nèi)空氣中含塵濃度與排放濃度的測定。C)室內(nèi)潔凈度和正壓的測定。A)室內(nèi)空氣、溫度、相對濕度的測定和調(diào)整。D)空調(diào)系統(tǒng)帶冷源的正常聯(lián)合試運轉(zhuǎn)不少于8小時,通風除塵系統(tǒng)的連續(xù)運轉(zhuǎn)不應(yīng)少于2小時。B)系統(tǒng)與風口的風量平衡,實測風量與設(shè)計的偏差不應(yīng)大于10%。6] 空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)記錄。4] 分項、分部工程質(zhì)量評定記錄。2] 主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表的出廠合格證明或檢驗資料。5] 外觀(見設(shè)備觀感質(zhì)量項目統(tǒng)計表)。3] 散熱器、衛(wèi)生器具和各類支架、檔墩安裝的牢固性。應(yīng)檢驗的內(nèi)容1] 方位、標高和坡度的正確性。7] 工程質(zhì)量事故處理記錄。5] 水壓試驗記錄。3] 隱蔽工程驗收記錄和中間試驗記錄。項 目內(nèi) 容審查資料1] 施工圖、竣工圖及設(shè)計變更文件。B) 電話插孔按實際安裝數(shù)量的5%10%進行通話試驗。備用擴音機控制功能試驗。10]火災(zāi)事故廣播設(shè)備的檢驗,按安裝數(shù)量10%20%進行抽驗: 在消防控制室選層廣播。8]通風空調(diào)和防煙設(shè)備的抽驗按實際安裝數(shù)量的10%20%進行。 上述試驗控制功能、信號場應(yīng)正常。 B) 與固定滅火設(shè)備聯(lián)動控制的其它設(shè)備試驗13次。5]自動噴水系統(tǒng)的水流指示器,閘閥關(guān)閉器及電動閥等按安裝數(shù)量10%30%的比例進行末端放水試驗,控制功能、信號均應(yīng)正常。B) 消防控制室內(nèi)操作啟、停泵13次。2]火災(zāi)探測器的抽驗:按裝置數(shù)目的5% 10%但不少于10只抽驗。7] 外觀。5] 火災(zāi)事故廣播、消防通迅、消防電源、消防電梯和消防控制室的控制裝置。3] 電動防火門、防火卷簾控制裝置。(以上資料應(yīng)上報公安消防部門審定)應(yīng)驗收的項目1] 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)裝置(包括火災(zāi)探測器、手動報警按紐、區(qū)域報警控制器和集中報警控制器)。4] 調(diào)試報告。2] 系統(tǒng)竣工圖。4] 外觀。2] 結(jié)構(gòu)強度、抗?jié)B、抗凍的標號。9] 整體系統(tǒng)安裝維護合同資料及其它。7] 工程質(zhì)量評定記錄。5] 施工記錄。3] 施工測量記錄。第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的二、范圍三、樓宇資料審核第三節(jié) 系統(tǒng)竣工驗收程序及內(nèi)容一、給排水系統(tǒng)二、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)三、衛(wèi)生系統(tǒng)四、通風空調(diào)系統(tǒng)五、離心式制冷系統(tǒng)六、高壓設(shè)備及變壓器系統(tǒng)七、盤、柜及二次接線系統(tǒng)八、電梯及電氣部份系統(tǒng)第四節(jié) 設(shè)備觀感質(zhì)量檢查項目統(tǒng)計表一、空調(diào)二、風機三、給排水、排污四、消防五、電氣設(shè)備六、建筑裝飾七、公共設(shè)施第五節(jié) 附件一、驗收接管程序二、資料移交清單三、遺留問題統(tǒng)計表四、公共設(shè)施交接驗收表五、相關(guān)使用表格項目內(nèi) 容審查資料1] 竣工圖及設(shè)計變更文件。2] 主要材料和制品的合格證或試驗記錄。4] 混凝土、砂漿、焊接及水密性、氣密性等試驗、檢驗記錄。6] 中間驗收記錄。8] 工程質(zhì)量事故處理記錄。應(yīng)驗收的項目1] 建筑物的質(zhì)量、平面尺寸、管道及附件等安裝的質(zhì)量和數(shù)量。3] 水池及水箱等水密性,消化池的氣密性。5] 其他項 目內(nèi) 容審查資料1] 整體系統(tǒng)安裝維護合同。3] 施工記錄。5] 管理維護人員登記表。2] 滅火系統(tǒng)控制裝置(包括室內(nèi)消火栓、自動噴水、CO干粉、泡沫等固定滅火系統(tǒng)固定裝置)。4] 通風空調(diào)、防煙排煙及電動防火閥等消防控制裝置。6] 火災(zāi)事故照明及疏散指示控制裝置。 項 目內(nèi) 容驗收標準1]火災(zāi)報警控制器的抽驗:按裝置數(shù)目的30%50%但不少于10個抽驗。3]消防水泵:A) 工作泵與備用泵轉(zhuǎn)換運作13次。4]室內(nèi)消火栓驗收,并在消火栓處操作啟泵按紐按5%10%比例抽驗。6]CO干粉等滅火系統(tǒng)抽驗,按安裝數(shù)量的20%30%進行:A) 人工啟動和緊急切斷試驗13次。 C) 抽一個防護區(qū)進行噴放試驗。7]電動防火門,防火卷簾的抽驗按實際安裝數(shù)量的10%20%進行。9]消防電
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