北京市商品房預(yù)售方案(模板)(參考版)
2025-08-08 20:08本頁面
【正文】 。五、戶型變異小院： 1單元101戶型備注： 木飾面、木地板及石材在紋理及顏色上會(huì)有自然差異。（4）中水：中水管線安裝到位，根據(jù)市政條件，入住時(shí)提供市政自來水或市政中水用于沖廁，卡表計(jì)量。（2）排水：市政排水。燃?xì)猓禾烊粴?，采用卡表?jì)量。采暖：小區(qū)鍋爐房集中供暖，除衛(wèi)生間外均采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳绞?；衛(wèi)生間采用散熱器采暖方式。（4）供電：北京市電力公司供電，每戶采用卡表計(jì)量，單相220V入戶。起居室、主臥、臥室各預(yù)留一個(gè)電話插口。起居室、主臥、臥室各預(yù)留一個(gè)有線電視插座。1過門石：天然石材。1衛(wèi)生間散熱器。開關(guān)、插座：“西蒙”開關(guān)插座面板。l 起居室：成品電視背景墻。l 成品浴室柜：“漢森”或同檔次。l 排氣扇。l 龍頭：“摩恩”或同檔次。l 坐便器：“科勒”或同檔次。l 熱水器：燃?xì)鉄崴鳎ā胺教被蛲瑱n次）。l 燃?xì)庠睿骸胺教被蛲瑱n次。l 開敞陽臺(tái)：外墻涂料。l 廚房、衛(wèi)生間：條形鋁扣板。 頂棚：l 玄關(guān)、起居室、餐廳：石膏板造型吊頂，乳膠漆飾面。l 洗衣間：乳膠漆。 墻面：l 玄關(guān)、起居室、餐廳、主臥、臥室：乳膠漆。l 洗衣間：地磚。地面： l 玄關(guān)、起居室、餐廳、主臥、臥室：實(shí)木復(fù)合地板。低于900MM高的窗臺(tái)設(shè)窗護(hù)欄。外門窗：鋁合金斷橋隔熱型材、中空玻璃窗。二、戶內(nèi)部分入戶門：l 戶門：鋼制入戶門。l 墻面：乳膠漆?！?頂面：成品吊頂?！?地面：天然石材。● 電梯門套：石材套口?！?墻面：墻磚?！?頂面：石膏板吊頂，乳膠漆飾面。 單元入口大堂： ● 地面：地磚，局部石材。 外墻： 采用外墻外保溫。K（門窗類型采用斷熱橋鋁合金、中空玻璃窗）綜合遮陽系數(shù)—節(jié)能性能標(biāo)識(shí)—供熱系統(tǒng)室內(nèi)采暖形式住宅戶內(nèi)采用低溫地面輻射供暖系統(tǒng)（衛(wèi)生間采用散熱器供暖）熱計(jì)量方式戶用熱計(jì)量表法系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置住宅單元采用靜態(tài)水力平衡閥；住宅室內(nèi)采用集分水器調(diào)節(jié)裝置（散熱器為恒溫閥） 空調(diào)系統(tǒng)冷源機(jī)組類型—能效比—熱水利用供應(yīng)方式集中式用能類型太陽能照明照度75~150Lx功率密度7W/m2可再生能源利用利用形式太陽能保證率—建筑能源利用效率本建筑的節(jié)能率與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比較情況滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定填表內(nèi)容說明：一、本表所填內(nèi)容應(yīng)與建筑節(jié)能報(bào)審表、經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計(jì)文件一致；二、門窗類型包括：斷熱橋鋁合金中空玻璃窗、斷熱橋鋁合金LowE中空玻璃窗、塑鋼中空玻璃窗、塑鋼LowE中空玻璃窗、塑鋼單層玻璃窗、其他三、室內(nèi)采暖形式包括：散熱器供暖、地面輻射供暖、 其他四、熱計(jì)量方式包括：戶用熱計(jì)量表法、熱分配計(jì)法、溫度法、樓棟熱量表法、其他五、系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置包括：靜態(tài)水力平衡閥、自力式流量控制閥、自力式壓差控制閥、散熱器恒溫閥、其他六、空調(diào)冷熱源類型包括：壓縮式冷水（熱泵）機(jī)組、吸收式冷水機(jī)組、 分體式房間空調(diào)器、多聯(lián)機(jī)、區(qū)域集中供冷、獨(dú)立冷熱源集中供冷、其他七、熱水供應(yīng)方式包括：集中式、分散式八、熱水利用用能類型包括：電、燃?xì)?、太陽能、蒸汽、其它九、本建筑的?jié)能率與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比較情況包括：優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定十、其他材料：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)、前期物業(yè)服
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