【正文】 因登記備案所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。第15章 合同附件 （1） 房屋建筑物平面圖（2） 房屋設(shè)施圖（3） 甲方出具的房屋權(quán)屬證明第16章 合同生效 。 ，或主要負(fù)責(zé)人下落不明超過三十天，或超過三十天不能解決，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，并有權(quán)進(jìn)入乙方承租房屋清點(diǎn)乙方財(cái)產(chǎn)，乙方同意甲方將乙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變賣、拍賣或折價(jià)處理，變賣、拍賣或折價(jià)處理所得有限用于支付拖欠甲方費(fèi)用，不足清償部分甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利；如有剩余財(cái)產(chǎn)甲方可替乙方代為保管，待乙方出現(xiàn)并向甲方支付合理保管費(fèi)用后，將剩余財(cái)產(chǎn)退還給乙方。乙方選擇不解除合同的，乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。 ，在未經(jīng)甲方書面同意之前，不得將該費(fèi)用與乙方享有的任何其他債務(wù)相抵消。 ，經(jīng)乙方書面通知而甲方不予改正的，乙方有權(quán)要求甲方退還乙方未使用期間的租金，賠償乙方三個(gè)月的租金。但乙方仍應(yīng)在接到甲方解約通知之日十日內(nèi)將房屋交還給甲方。 ，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。通知送達(dá)乙方之日起本合同解除，乙方應(yīng)在接到通知后十日內(nèi)依本合同有關(guān)約定搬離該房屋并支付違約金、補(bǔ)交裝修期租金等費(fèi)用，租金及其他費(fèi)用結(jié)算到該房產(chǎn)交還甲方之日，不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算租金。甲方依據(jù)上述情形提前解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，甲方可以將通知以郵寄方式送達(dá)。甲方選擇不解除合同，甲方仍有權(quán)要求乙方按照第5條的規(guī)定承擔(dān)滯納金以及其他違約責(zé)任。如雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租，乙方應(yīng)配合甲方在合同到期時(shí)完成房屋移交手續(xù)。 ，甲方向乙方發(fā)出《商業(yè)面積續(xù)租告知單》，并同時(shí)告知續(xù)租合同中主要變更條款等相關(guān)事項(xiàng)。水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、工商管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。若乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償。乙方占用房屋期間，應(yīng)按照本合同的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納租金。若乙方在未在規(guī)定期限內(nèi)履行上述義務(wù)，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出限期搬遷的通知書，通知自乙方簽收或拒簽之日或公告張貼之日視為送達(dá)。 ，本合同終止：（1） 本合同租賃期限屆滿時(shí)；（2） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3） 本合同履行過程中遇不可抗力后，已無實(shí)際履行的可能的，則在不可抗力發(fā)生后，由雙方協(xié)商終止本合同。合同修改或變更后繼續(xù)履行的，雙方按照重新確認(rèn)的條款執(zhí)行。甲方：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：聯(lián)系人：乙方：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：聯(lián)系人：第12章 免責(zé)條款 ，如因城市建設(shè)、消防改造、政府行為、不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行事實(shí)上亦不必要的，本合同終止履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，各自損失自行承擔(dān)。 ，雙方正式的通訊地址如下。 ，乙方必須自行辦理相關(guān)手續(xù)。 ，甲方提供給乙方使用。 ，應(yīng)在房屋所在地工商管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)。 。乙方或第三方逾期不予辦理的，乙方自應(yīng)遷出之日起向甲方承擔(dān)租金損失，該損失按月租金計(jì)算，不滿一個(gè)月的按滿月計(jì)算。由此給甲方造成損害的，由乙方予以賠償。否則，因此導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方雙倍賠償。如乙方以上問題引起嚴(yán)重后果或經(jīng)營過程中有嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的其他行為，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方已經(jīng)繳納的履約保證金不予退還，除此之外，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)對(duì)甲方的賠償責(zé)任。乙方對(duì)其在使用廣告位、廣告設(shè)施的過程中所造成的違法、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)、侵犯人身及人格權(quán)等一切后果負(fù)完全責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方或第三人的損害賠償責(zé)任。 、標(biāo)牌的，必須事先經(jīng)過甲方及物業(yè)公司簽訂《商鋪戶外廣告、標(biāo)識(shí)協(xié)議》，明確廣告位置、數(shù)量、尺寸，施工圖紙和施工方案事先報(bào)甲方審查備案。乙方保證不使用或不允許他人使用該房屋進(jìn)行違法或不道德的用途，或做出危害該房屋、甲方或相鄰物業(yè)的任何舉動(dòng)。物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。第10章 乙方責(zé)任 、法規(guī)，在國家法律，法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。 ，甲方有權(quán)抵押該房屋而無需乙方同意，但應(yīng)保證按本合同及相關(guān)補(bǔ)充合同約定繼續(xù)履行，或與乙方重新簽署租賃合同及補(bǔ)充合同，以保證乙方租賃權(quán)益。 ，如因權(quán)屬存在的問題而給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 。第9章 甲方的責(zé)任 ，主要負(fù)責(zé)人的變更不影響本合同的執(zhí)行。第8章 物業(yè)管理 ，乙方均認(rèn)同該物業(yè)公司，同意接受該物業(yè)公司的同意管理，不