房屋租賃合同(商業(yè))(參考版)
2025-05-18 04:43本頁面
【正文】 [甲方名稱] [乙方名稱]簽署： 簽署： (更多專業(yè)合同范本請登錄 )第7頁 共7頁。本合同附件為本合同不可分割的組成部分，如果合同正文與附件有沖突，以合同正文條款為準。兩種文本具有同等效力。未經(jīng)一方書面同意，另一方不得轉讓本合同的部分或全部權利義務，法律另有規(guī)定的除外。第二十七條 本合同的效力、解釋以及執(zhí)行適用中華人民共和國法律。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。甲方發(fā)生第二十三條情形的，乙方有權直接從第五條的租金中扣除相應的違約金，租金不足以支付違約金的，甲方對余下的違約金仍負有支付的義務。第二十四條 乙方發(fā)生第二十三條情形的，甲方有權直接從第七條的保證金中扣除相應的違約金，保證金不足以支付違約金的，乙方對余下的違約金仍負有支付的義務。（七） 一方因違反第十六條的規(guī)定，導致本合同終止，應當向另一方支付[ ]個月的租金（共計[大寫金額]）作為違約金。（六） 甲方違反第十四條第二款的規(guī)定，應當向乙方支付[ ]個月的租金（共計[大寫金額]）作為違約金。（四） 乙方違反第八條、第九條或第十三條使用出租房屋，甲方可以通知乙方在指定期限內(nèi)整改，逾期未完成整改的，每逾期一日，應當按照[具體金額]，向甲方支付違約金，違約金計付至違約狀態(tài)消除之日止；期間甲方可以自行派人進行拆除，拆除費用由乙方承擔。（二） 本合同終止后，非因甲方的過錯，乙方未按第四通知甲方驗收和交付出租房屋，應當按照每月[大寫金額]的標準向甲方支付房屋占用費，房屋占用費支付至將出租房屋交付甲方為止。另一方有異議的，可以在3個月內(nèi)請求仲裁機構確認解除合同的效力。第二十一條 本合同期限屆滿前，如果發(fā)生以下情形之一，一方（“通知方”）可通知對方解除合同：（一） 另一方實質性違反本合同，且未在通知方就該違約發(fā)出書面通知后的[ ]日內(nèi)有效補救；（二） 另一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷、被宣告破產(chǎn)，或者成為清算或解散程序的對象，或者歇業(yè)，或者無力償還到期債務；（三） 因非通知方的過錯導致無法按照第四條驗收出租房屋，且
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