開盤策劃方案(參考版)
2024-08-15 16:21本頁面
【正文】 元月11日，開盤現(xiàn)場布置完畢，并物料清點(diǎn)和調(diào)試。元月8日前，所有物料準(zhǔn)備完畢。12月26日，網(wǎng)站更新，并短信群發(fā)。12月25日，開盤現(xiàn)場布置圖及活動(dòng)節(jié)目單定稿。協(xié)助銷售進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)布點(diǎn)?！?jì)劃完成時(shí)間：2012年12月22日前①來訪來電客戶預(yù)約談判，按照業(yè)態(tài)劃分給各招商小組，進(jìn)行電話拜訪；②對前期已經(jīng)掌握的客戶資料梳理及分配，邀約和登門拜訪，共1615組客戶。招商部工作深化招商人員的客戶答疑培訓(xùn)、電話營銷拜訪培訓(xùn)及現(xiàn)場接待培訓(xùn)。（不分第一批和第二批）元月12日上午9：28正式接受排隊(duì)選房，誠意金轉(zhuǎn)大定工作進(jìn)行。元月3日開始針對中山街自買自營已交大定的客戶進(jìn)行內(nèi)部簽約（考慮到公攤問題分批簽約先對內(nèi)鋪客戶簽約，外鋪第二批。12月28日所以媒體廣告出街。12月23日前確定開盤方案及流程。亦可選擇外包。各點(diǎn)配置5名行銷人員及一名置業(yè)顧問（或招商人員）；所有行銷人員均由置業(yè)顧問進(jìn)行管理，業(yè)績歸屬于置業(yè)顧問。（二）設(shè)點(diǎn)原則設(shè)點(diǎn)未必需要設(shè)置接待中心，只需要聯(lián)絡(luò)好后，由區(qū)域人員每周六日組織人員過來考察即可。鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)點(diǎn)：碭山、蕭縣、靈璧、泗縣各設(shè)一個(gè)點(diǎn)作為活動(dòng)中心，進(jìn)行全面布局行銷?？蛻粼谪?cái)務(wù)區(qū)交納定金（付現(xiàn)或刷卡）；八、簽約細(xì)則：安排5名簽約人員，進(jìn)行簽約；客戶出示身份證、經(jīng)理簽字確認(rèn)的選房單、VIP卡、收據(jù)（小票）留存資料：認(rèn)購書（銷售聯(lián)、存根聯(lián)）；客戶領(lǐng)?。赫J(rèn)購書（客戶聯(lián)）；九、物料準(zhǔn)備及時(shí)間：現(xiàn)場銷售物料：名稱數(shù)量時(shí) 間（完成）責(zé)任人戶外畫面更換開盤DM單50000現(xiàn)場銷控表現(xiàn)場選房流程樓書2000本 .5開盤禮品5000份開盤胸貼制作2000個(gè)工作服20套開盤物料：任 務(wù)事 項(xiàng)重要要 求時(shí)間責(zé)任人外場搭建包裝場地確定場地看板氣氛包裝地毯布幔滿鋪至主外場/需要暖色為主抽獎(jiǎng)臺(tái)搭建唱號(hào)臺(tái)搭建銷控封號(hào)臺(tái)搭建人行道隔離看板保證行人無法通過、保證安全性音像2套音箱多加一組、無線麥克風(fēng)5個(gè)椅子1000－1500把垃圾桶20個(gè)室外取暖器20臺(tái)移動(dòng)公共廁所6套內(nèi)場改造包裝簽約桌6張；長 公分，寬 公分收銀桌10張；長 公分，寬 公分獎(jiǎng)票領(lǐng)取桌1張；長 公分，寬 公分隔離繩椅子舒適、有穩(wěn)定感內(nèi)場指示牌醒目、精致
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