工程施工合同審查意見(參考版)
2024-08-15 15:43本頁面
【正文】 審查人：*** 2009年12月17日 有法律問題，上法律快車。比如一般外包的：營業(yè)廳裝飾、衛(wèi)生間及屋面防水。保證工程項目使用材料設(shè)備貨真價實?！ ?三)審查建議： 合同價款修改為：合同價款：土建中標價470,400元+暫定水電安裝60,000元。請認真學(xué)習(xí)《招投標法》，深刻理解招標文件中列示擬簽合同條款的重要意義?！ ∈┕び盟⒂秒姲闯邪搜b設(shè)的水、電表據(jù)實與發(fā)包單位結(jié)算。) 4及補充條款(主要內(nèi)容如下，貴局如果有其他要求，可續(xù)補) 本工程不計取材料二次搬運費、遠途施工增加費、縮短工期增加費。監(jiān)理審核結(jié)果經(jīng)發(fā)包人有權(quán)審計部門審計后，即為承發(fā)包雙方竣工結(jié)算價?？⒐そY(jié)算審計，承包人應(yīng)予于配合?！ ?竣工結(jié)算 竣工驗收資料在當?shù)卣嘘P(guān)部門備案后，承包人28天內(nèi)遞交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料(即：投標預(yù)算書、竣工圖、批準的施工組織設(shè)計或施工方案、會審紀要及答疑、工程變更資料、隱蔽驗收簽證、現(xiàn)場簽證、政策性調(diào)整及計價文件、施工合同、補充協(xié)議等)。需甩項驗收時，要經(jīng)當?shù)卣嘘P(guān)部門同意，甩項驗收須發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方簽字蓋章。 屬于工程變更的造價，按監(jiān)理審核后的60%隨工程進度款支付?！ ?、結(jié)算：工程竣工后依據(jù)審定工程結(jié)算中所含的材料設(shè)備數(shù)量，按照發(fā)包人同意的價格進行差價調(diào)整后實現(xiàn)雙方結(jié)算?！ 〕鲜霭l(fā)包人供應(yīng)、認質(zhì)認價外的材料設(shè)備，由承包人自行采購。 、采購：承包人按照發(fā)包人確定的價格與銷售商簽訂合同，采購數(shù)量與批次由承包人自行確定，多購少購由承包人自行退補。供貨雙方的供貨結(jié)算，發(fā)包人有權(quán)審計部門無需審計?！ ?、退貨：承包人接管的材料設(shè)備施工結(jié)束后，應(yīng)將多余的材料設(shè)備及時完好地退還發(fā)包人，由發(fā)包人按供貨合同約定退貨；不符合退貨條件的由承包人承擔經(jīng)濟損失?！ ?、到貨：材料設(shè)備到達施工現(xiàn)場后，發(fā)包人、承包人、供貨方共同驗收、清點后由承包人接管，三方按實收數(shù)量(實收數(shù)量=到貨破損)辦理簽收手續(xù)?！ ?發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 、訂貨: 發(fā)包人憑承包人提供的材料設(shè)備清單，通過招標形式與供貨方簽訂供貨合同?！ 〕邪松暾堧A段付款須編制正規(guī)的(、)完工內(nèi)容施工結(jié)算書，監(jiān)理審核后須加蓋證章(單位公章、造價工程師、員證章)，屬于合同價內(nèi)的按80%撥付，屬于變更造價的按60%撥付?！ 〗?jīng)上述調(diào)整，即完成施工結(jié)算
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