北京市朝陽區(qū)工業(yè)項目國有土地使用權(參考版)
2024-08-15 14:38本頁面
【正文】 12。辦理結果通過計算機網絡等形式予以公示。（時間不計入辦事時限）通知申請人領取《行政許可決定書》、《國有土地使用權出讓合同》2本（另1本出讓合同，在申請人繳納土地出讓合同定金后，報送市國土資源局）或《不予行政許可決定書》等文書材料。受讓方持區(qū)土地利用中心開具的《繳款通知單》（一式兩份）到市局大廳換取《北京市非稅收入一般繳款書》，然后持《北京市非稅收入一般繳款書》到其開戶銀行直接將合同約定的款項繳入北京市財政局專戶。 （二）區(qū)土地利用中心按照工作標準通知、送達。 審批工作結束后，經辦人員將審批過程中形成的文書材料按要求掃描、歸檔。九、告知標準： 及時、準確告知申辦人辦事結果并通知交費； 申請人按規(guī)定繳納各種費用（時間不計入辦事時限）； 制發(fā)的文書完整、正確、有效； 留存歸檔的審批文件材料齊全、規(guī)范。本崗位責任人：分局局長崗位職責及權限：區(qū)縣政府準予許可的，分局局長與受讓方簽訂土地出讓合同。時限：2個工作日。局長同意審核意見的在出讓審批表上簽署同意審定意見，并上報區(qū)縣政府審批。時限：2個工作日。主管局長同意審查意見的，在出讓審批表上簽署同意審查意見，報局長批準。時限：4個工作日。經審核不同意經辦人意見的，應與經辦人溝通情況、交換意見后，提出審核意見。對不符合審核標準，但可以進行更正的，明確原因和如何更正的意見，報科長批準后退還區(qū)土地利用中心通知申請人限期更正。分局土地利用科經辦人進行審核，認為符合審核標準，應在2個工作日內在審批表簽署審核意見，然后報科長進行復審。時限：不計入審批時限四、審核標準： 同審查標準； 按照地價征收政策，核實應征收地價款的出讓面積及地價款總額； 《北京市國有土地使用權出讓審批表》的內容與有關批準文件及申請人申報的材料一致；《北京市國有土地使用權出讓合同》的內容與有關批準文件及申請人申報的材料一致。地價評審專家會審定后，報局長辦公會最后審定，并由土地利用處下達地價審定通知單，將通知單經市土地利用中心轉分局土地利用中心經辦人，由分局土地利用中心經辦人在1個工作日內發(fā)出完成地價評審工作的書面文件，解除暫停審批。申請人提出按暫定價格先簽訂出讓合同的，地價評審辦公室應及時為申請人出具《地價水平告知單》，直接轉分局土地利用中心經辦人。市土地利用事務中心受市國土資源局委托，負責對評估報告進行技術審查，組織勘察現(xiàn)場，審查合格后，由土地利用處與土地利用中心商定組織安排上最近一次地價評審辦公室會和專家委員會。區(qū)縣分局土地利用中心經辦人制作書面告知書，經領導同意后及時通知申請人，并暫停審批。時限：11個工作日三、地價評審標準：按
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