5月份70大中城市中9城市新房價(jià)格環(huán)比下降(參考版)
2024-08-15 10:35本頁面
【正文】 （來源：中原地產(chǎn)）。然而，隨著這些城市房價(jià)的快速上漲，投資型、改善型需求的比例逐年提高，受房地產(chǎn)政策調(diào)控的影響也將增加，同時(shí)這些城市未來的供應(yīng)普遍仍處于較高水平，因此預(yù)計(jì)未來二線發(fā)達(dá)城市將繼一線城市之后，降價(jià)促銷的現(xiàn)象也將逐漸增加。在不改變投資只能選房的情況下，一旦放松調(diào)控很可能再次出現(xiàn)爆發(fā)式反彈，這也給了樓市調(diào)控前往未有的壓力。對(duì)于實(shí)際利率為負(fù)的儲(chǔ)蓄來說成為儲(chǔ)戶的唯一選擇。市場應(yīng)該增加這部分房源的供給?？梢姌鞘姓{(diào)控最大的問題已經(jīng)不是樓市本身，而是在目前有資金基本面依然寬松的大環(huán)境下，沒有其他更好的投資渠道，購房依然是投資者的首選。%以上的高位。限購、限貸、加稅、增供等政策疊加作用樓市。疊加年內(nèi)的兩次加息、貸款利率優(yōu)惠政策取消等使得炒房者利用資金壓力大漲。第三輪調(diào)控不僅在限購力度上前往未有，直接抑制了過半需求。其次：嚴(yán)格限購疊加限貸對(duì)二三線城市影響逐漸明顯。目前樓市的價(jià)格調(diào)[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]整主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)中，保障房的逐漸增加供應(yīng)給市場代來的良性調(diào)控影響需要在年底以后才會(huì)有比較大的影響。北京等一線城市呈現(xiàn)出部分下調(diào)的現(xiàn)象，其中北京、廣州均出現(xiàn)了二手房下調(diào)的現(xiàn)象，而這些城市的二手房市場占樓市的比例相對(duì)比較高。其中，%。從70個(gè)大中城市的5月份價(jià)格指數(shù)可以看出，目前市場依然處于明顯的僵持階段。商品房及二手
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