影視攝影綜合文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地目計劃書(參考版)
2025-08-07 00:12本頁面
【正文】 附件：項目航拍圖12。二、財務(wù)分析主營業(yè)務(wù)收入（1）影視、婚紗攝影、電商攝影場地租賃。第八章 投資方案 一、出資方案總投資（萬元）一期資金（萬元）合作股權(quán)（%）項目股權(quán)（%）90012006003060第九章 投資估算與財務(wù)分析一、投資估算一期工程總建筑面積：6084㎡項目單價合計金額備注建設(shè)費1500元/㎡150萬元左右基地大門、虛擬街景、室外小景、公共設(shè)施等裝修費1000元/㎡300萬元左右咖啡館、文藝餐廳、書房、公共會議室。 財務(wù)風(fēng)險對于此項目以逐步投入方式。 市場風(fēng)險南昌市中區(qū)除如果未來有同類型項目出現(xiàn)，會由于運營成本高，環(huán)境條件限制，而拉伙在城市內(nèi)已有兒童影視培訓(xùn)和多個文創(chuàng)品牌經(jīng)營。 管理風(fēng)險拉伙文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以藝術(shù)教育起家，多年研究文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，公司在市內(nèi)擁有6000平文創(chuàng)園區(qū)與多個文創(chuàng)品牌項目。 文旅綜合體目前，老城區(qū)有少數(shù)幾個文創(chuàng)園區(qū)，但都與傳統(tǒng)商業(yè)綜合體相似，沒有主題特色、獨特性，且本項目占據(jù)得天獨厚的地理優(yōu)勢，無論是服務(wù)市民，還是吸引外來游客，都具備一定的優(yōu)勢。三、項目經(jīng)營管理項目建成后，將成立新的項目運營公司，由拉伙文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司市場部負(fù)責(zé)項目公司整體經(jīng)營管理，設(shè)置副總經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)項目公司日常經(jīng)營管理，下設(shè)辦公室、市場部、運營部、財務(wù)部。 手機攝影體驗日現(xiàn)年輕人都喜歡自拍，而且手機攝影普遍，周末舉行手機攝影體驗日，導(dǎo)流更多年輕群體來此攝影自拍。創(chuàng)辦高校影視產(chǎn)業(yè)專業(yè)孵化基地，封閉式短期強化專業(yè)實訓(xùn)。 合作與各大影視公司、婚紗攝影公司簽訂包年服務(wù)，與院校合作打造影視人才孵化基地，與中小學(xué)合作開展青少年影視營地教育等。人文歷史積淀深厚，這些不僅為休閑旅游、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供必要條件，而且為生態(tài)較高的文化創(chuàng)意等新興產(chǎn)業(yè)提供了發(fā)展空間，有利于梅嶺旅游經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。 得天獨厚的地理位置影視攝影文創(chuàng)綜合體處于灣里區(qū)梅嶺，梅嶺優(yōu)良的自然生態(tài)環(huán)境和豐富的科教文化資源，造就了梅嶺得天獨厚的發(fā)展優(yōu)勢?；丶仙巾敃?、網(wǎng)紅咖啡館、網(wǎng)紅街拍、戶外露營休閑、等展示南昌積極的文化生活，將成為南昌重要的文化、旅游名片。中國影視園區(qū)主要集中在東部沿海地區(qū)，以北京、云南、江蘇、山東、浙江
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