【正文】 （三）預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按第一、第二部分工程費(fèi)用的10%計(jì)，估算費(fèi)用為200萬(wàn)元。建設(shè)單位管理費(fèi)：參照財(cái)政部財(cái)建[2002]394號(hào)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定〉的通知》要求，估算費(fèi)用為42萬(wàn)元。工程監(jiān)理費(fèi)：參照國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文預(yù)計(jì)，估算費(fèi)用為54萬(wàn)元。其中：設(shè)計(jì)、審圖費(fèi)：參照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）規(guī)定，估算費(fèi)用為75萬(wàn)元。估算投資300萬(wàn)元。其中：（3）、室外環(huán)境及總圖管網(wǎng)工程：包括室外道路、綠化、草坪、總圖管網(wǎng)、塑膠跑道等室外工程部分，估算投資90萬(wàn)元。本項(xiàng)目為災(zāi)后重建項(xiàng)目，與ＸＸ市受災(zāi)前的造價(jià)水平有一定幅度的提高，主要是建筑的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和物價(jià)提高等原因造成，且本項(xiàng)目為公共文化設(shè)施項(xiàng)目，專(zhuān)業(yè)技術(shù)設(shè)備較多，因此，建筑安裝工程估算投資為1290萬(wàn)元，其中：（1）土建工程及裝飾（包括土建、裝飾工程），估算投資963萬(wàn)元。投資指標(biāo)參照當(dāng)?shù)赝?lèi)房屋結(jié)構(gòu)建筑并依據(jù)ＸＸ省建設(shè)廳2009年頒發(fā)的《ＸＸ省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（SGD1~7），結(jié)合本工程情況綜合測(cè)算制定。ＸＸ市圖書(shū)館災(zāi)后重建項(xiàng)目總投資為2000萬(wàn)元，其中：第一部分工程費(fèi)用為1290萬(wàn)元，第二部分設(shè)備費(fèi)用為300萬(wàn)元；第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用為210萬(wàn)元，第四部分預(yù)備費(fèi)為200萬(wàn)元，具體構(gòu)成如下：（一）第一部分工程費(fèi)用第一部分工程費(fèi)用包括土建、裝飾及安裝工程及總圖管網(wǎng)工程等，估算投資為1290萬(wàn)元。詳下頁(yè)表。　　估算方法　　估算方法采用指標(biāo)估算法及類(lèi)似工程指標(biāo)估算法，價(jià)格在指標(biāo)價(jià)格與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格水平比較后，計(jì)算調(diào)整系數(shù)綜合估算。第十三章 投資估算與資金籌措一、投資估算內(nèi)容及方法　　工程概況　　該項(xiàng)目建筑面積5500m2，框架結(jié)構(gòu)。（十）資金管理項(xiàng)目建設(shè)資金按兩市政府和銀行要求開(kāi)設(shè)專(zhuān)用帳戶，專(zhuān)款專(zhuān)用。其次，做好安全檢查。必須建立有符合該項(xiàng)目特點(diǎn)的安全生產(chǎn)制度，參與項(xiàng)目的管理、監(jiān)理、施工及相關(guān)人員都必須認(rèn)真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。（九）加強(qiáng)安全建設(shè)管理本項(xiàng)目為廣大受災(zāi)群眾的安置房建設(shè)項(xiàng)目，所以施工安全管理的好壞將直接影響到該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。（八）加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理協(xié)調(diào)工作是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)，也是保證工程順利實(shí)施的關(guān)鍵，在整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)項(xiàng)目組織與外部各關(guān)聯(lián)單位之間，建設(shè)項(xiàng)目組織內(nèi)部各單位、各部門(mén)之間，專(zhuān)業(yè)與專(zhuān)業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以及建設(shè)項(xiàng)目與周?chē)h(huán)境、其它建設(shè)工程間存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫，需進(jìn)行多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。在項(xiàng)目建設(shè)管理過(guò)程中，制定具體的《合同管理辦法》，對(duì)合同管理的原則、范圍、主要內(nèi)容、合同管理的組織原則及職責(zé)、合同承辦人的職責(zé)、對(duì)合同的訂立、審查及履行的監(jiān)督檢查，都提出了具體要求，對(duì)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、糾紛等做出符合法律規(guī)定的程序要求和解決辦法，使合同管理有章可循。由于建設(shè)工程投入的資金數(shù)額大，施工周期相對(duì)較短，使用的人力物力多，涉及的單位多等原因，有必要將建設(shè)工程合同作為一個(gè)系統(tǒng)工程進(jìn)行科學(xué)管理，從而提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)目標(biāo)工期編制合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期收集反映實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查。（六）加強(qiáng)工程進(jìn)度管理在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫(xiě)進(jìn)有關(guān)工期、進(jìn)度、進(jìn)度違約金等條款，通過(guò)招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵(lì)施工單位加快進(jìn)度，控制對(duì)投資的投放速度，控制對(duì)物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施等。（五）加強(qiáng)質(zhì)量管理工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。（四）加強(qiáng)項(xiàng)目投資管理項(xiàng)目的投資控制著重是在承發(fā)包階段和施工階段采取有效措施，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，把工程造價(jià)的發(fā)生控制在造價(jià)限額以內(nèi)，以求在工程項(xiàng)目建設(shè)中取得較好的投資效益和社會(huì)效益。項(xiàng)目代理業(yè)主應(yīng)做好項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目按合同工期、投資、質(zhì)量完成。需加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)的監(jiān)督管理。充分利用經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)各級(jí)項(xiàng)目責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù)，有效避免各級(jí)責(zé)任人間的沖突和矛盾，加強(qiáng)各級(jí)責(zé)任人間的協(xié)調(diào)與配合，使“責(zé)、權(quán)、利”相對(duì)等的原則得以充分體現(xiàn)。三、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)項(xiàng) 目2009年2010年6789101112123456781項(xiàng)目規(guī)劃　　　　　　　　　　　　　2可研編制和審批　　　　　　　　　　　　　3項(xiàng)目立項(xiàng)　　　　　　　　　　　　　4項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、初審　　　　　　　　　　　　　5地質(zhì)勘察　　　　　　　　　　　　　6施工圖設(shè)計(jì)、審圖　　　　　　　　　　　　　7項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)　　　　　　　　　　　　　8項(xiàng)目報(bào)建、施工許可證辦理　　　　　　　　　　　　　9項(xiàng)目實(shí)施10竣工驗(yàn)收　　　　　　　　　　　　　11工程備案、投入使用　　　　　　　　　　　　　四、實(shí)施保障措施（一）落實(shí)配套資金項(xiàng)目在執(zhí)行過(guò)程中，必須具有嚴(yán)格的配套資金計(jì)劃，具備完善的資金管理制度，并憑借經(jīng)濟(jì)、行政和法律三種約束手段，把配套資金落到實(shí)處。（三）項(xiàng)目建設(shè)階段第一階段為前期工作階段，第二階段為建設(shè)施工階段。施工階段：設(shè)備的采購(gòu)、落實(shí)協(xié)作關(guān)系、土建施工、設(shè)備安裝與調(diào)試等。（二）項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容準(zhǔn)備工作：編制可行性研究報(bào)告及評(píng)估、論證、批復(fù)、招投標(biāo)、方案設(shè)計(jì)等。以項(xiàng)目規(guī)劃為起點(diǎn)，以建成竣工驗(yàn)收為終點(diǎn),即:2009年6月2010年8月。四、員工培訓(xùn)所有員工必須根據(jù)主管部門(mén)及其它相關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行繼續(xù)教育。目前該單位的人力資源配置合理，擬建項(xiàng)目實(shí)施后，人員編制可以滿足。三、人力資源配置　?。兀厥袌D書(shū)館屬于ＸＸ市文化旅游局下屬財(cái)政差額撥款的事業(yè)單位。　　工程合同管理包括勘察、設(shè)計(jì)合同管理、建設(shè)監(jiān)理合同管理、材料、設(shè)備采購(gòu)合同管理和施工合同管理等內(nèi)容，但工程合同管理的核心是施工合同管理?！　」こ探ㄔO(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件、有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)理工作?！　榱吮ＷC項(xiàng)目的公正、公平、公開(kāi)性，增加透明度，該項(xiàng)目的施工實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)制度?！　〈_定該項(xiàng)目的業(yè)主代表是ＸＸＸ，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程。(1) 建立與完善項(xiàng)目管理的規(guī)章制度，科學(xué)規(guī)劃制定目標(biāo)，按期完成?！　№?xiàng)目資金管理　　項(xiàng)目的資金管理實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)帳使用，不準(zhǔn)挪用與鋪張浪費(fèi)，把有限的資金落實(shí)到實(shí)處，使其發(fā)揮最大的作用。消防系統(tǒng)：應(yīng)按規(guī)范要求需設(shè)室內(nèi)消防給水系統(tǒng)，并且依據(jù)《建筑滅火配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ14090)(1997年)，還需配置干粉滅火器?！　≡O(shè)計(jì)依據(jù)　　(1)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006　　(2)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295(3)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005（4）《公共設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50442—2008）　　防火要求　　耐火等級(jí)：本項(xiàng)目為城市公共建筑，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。三、建筑防火　　概述　　本項(xiàng)目中的各項(xiàng)設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016－2006）及《公共設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50442—2008），圖書(shū)館的室外消防設(shè)施齊全。　　(4)施工期間嚴(yán)格遵守《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》?！　?2)禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)抽煙，減少火災(zāi)隱患?！　?2)流行病的危害，全民健身活動(dòng)中心是流動(dòng)人員密集的公共場(chǎng)所，一旦有流行病很容易快速傳播?！　?5)施工期間的工人食堂是人員密集的場(chǎng)所，有可能引發(fā)起一些傳染病的流傳等。　　(3)施工期在施工現(xiàn)場(chǎng)有許多火災(zāi)隱患，如電焊時(shí)產(chǎn)生的火花等。第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防一、危害因素及危害程度分析　　施工期間的危害因素　　(1)支腳手架、模板和焊接鋼筋等危險(xiǎn)性作業(yè)，可能造成人生安全。工程的建設(shè)，有效地改善了該片區(qū)現(xiàn)有的文化生活環(huán)境；另一方面為區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮與社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造條件。本項(xiàng)目落實(shí)各種污染防治對(duì)策后，產(chǎn)生的污染物均能達(dá)標(biāo)排放，項(xiàng)目建成后對(duì)周?chē)h(huán)境影響不大。本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活垃圾及廢棄油脂等。項(xiàng)目所在地大氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996。本項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)榭h城生活區(qū)域，噪聲環(huán)境質(zhì)量參照《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）。五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析及保護(hù)措施本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水為廁所污水。施工過(guò)程中，應(yīng)盡量做到挖填同步；完善排水設(shè)施，筑好排水溝，有效匯集水流，避免水流沖走砂土，破壞周邊水土。通過(guò)上述措施，可大大減少對(duì)環(huán)境的影響，而這種暫時(shí)的影響將隨工程竣工而消失。因特殊要求需夜間施工的，報(bào)環(huán)保部門(mén)審批，并且告示附近居民，施工噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)所噪聲限值》（GB1252390）中的規(guī)定。（1）施工揚(yáng)塵a)對(duì)運(yùn)輸砂石、建筑垃圾等車(chē)輛應(yīng)嚴(yán)密覆蓋，絕對(duì)防止散落；b)對(duì)施工場(chǎng)地和道路應(yīng)實(shí)施灑水抑塵；c)對(duì)露天砂石等建筑材料堆場(chǎng)必須用帆布或塑料紡織布封蓋；d)禁止在大風(fēng)天氣進(jìn)行建材的露天堆放及攪拌作業(yè)。施工過(guò)程中將產(chǎn)生一定量的建筑廢棄物，同時(shí)在建設(shè)期間需要挖土、運(yùn)輸棄土，運(yùn)輸各種建筑材料，如砂石、水泥、磚瓦和木料等。（2）施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響：施工的噪聲主要有挖土機(jī)、推土機(jī)、裝卸機(jī)、打樁機(jī)、水泥攪拌機(jī)、吊車(chē)、砂輪機(jī)、電鉆、切割機(jī)及各種車(chē)輛等。二、環(huán)境保護(hù)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)1.《開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》（SL20498）；2.《水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范》（GB/）；3.《污水排放綜合標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；4.《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）；5.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）；6.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB30961996）；7.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）；8.《城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ142005）；9.《建筑施工場(chǎng)所噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1252390）。第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、環(huán)境影響分析保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平穩(wěn)是我國(guó)的一項(xiàng)基本國(guó)策，是保護(hù)人民健康，造福后代的長(zhǎng)久之計(jì)。五、電氣節(jié)能措施根據(jù)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T5003）的規(guī)定，在滿足使用和保證電能質(zhì)量的基礎(chǔ)上，采用節(jié)電設(shè)計(jì)方案，充分利用天然光，選用新型節(jié)能產(chǎn)品，提高電氣設(shè)備使用效率，節(jié)約能源。四、給水節(jié)能措施　　根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）要求，本項(xiàng)目要進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。三、供熱節(jié)能措施按節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)確定室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度及通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)。建筑物屋頂采用保溫隔熱層做法以達(dá)到節(jié)能要求。建筑物每個(gè)朝向的窗墻比按規(guī)范要求設(shè)計(jì)，外墻窗戶均采用氣密性良好的單框雙玻塑鋼窗。主體建筑平面較規(guī)整，接近矩形平面，體形系數(shù)在規(guī)范要求內(nèi)。　　為貫徹國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和方針政策，改善公共建筑的室內(nèi)環(huán)境，提高能源利用效率，本工程從建筑設(shè)計(jì)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型的選擇等方面采取了一定的節(jié)能措施。無(wú)障礙設(shè)計(jì)按《圖書(shū)館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，無(wú)障礙設(shè)計(jì)范圍遵從《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》。集中綠化與分散綠化相結(jié)合，多層次的綠化種植，給原本直線條的建筑空間帶來(lái)了更多更柔和的氛圍。其余部位設(shè)MT系列的滅火器。消火栓管道在室內(nèi)均設(shè)置為環(huán)狀供水管網(wǎng)，并設(shè)有閥門(mén)進(jìn)行分段控制，從室外消防供水環(huán)管上設(shè)置兩條消防供水引入管，接至室內(nèi)消火栓環(huán)管上，確保室內(nèi)消防供水的安全可靠。（四）消防措施；圖書(shū)館內(nèi)各層均設(shè)有消火栓，各層均能保證火災(zāi)時(shí)能有兩支水槍同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。設(shè)置火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，系統(tǒng)主機(jī)設(shè)于一層消防控制室，采用共用接地裝置接地，接地電阻≤1Ω。設(shè)置綜合性電視監(jiān)控（CCTV）及周界入侵報(bào)警系統(tǒng)，該系統(tǒng)24小時(shí)不間斷工作，記錄監(jiān)測(cè)資料。圖書(shū)館內(nèi)設(shè)數(shù)據(jù)信息中心，采用超五類(lèi)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，引入干線采用光纜與市電信網(wǎng)相聯(lián)，引出支干線采用光纜沿電纜溝放射式引至各建筑物。（三）、弱電工程電話引入干線由電信局引入。采用總等電位聯(lián)結(jié)，利用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋及人工接地體作共用接地裝置，接地電阻≤1Ω。按照《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057－94設(shè)置防直擊雷、防雷擊電磁脈沖等保護(hù)措施，采用共用接地裝置接地。（3）、在大空間房、走廊、安全出入口、樓梯間和主要出入口等場(chǎng)所設(shè)置疏散指示。（2）、光源及燈具：辦公、借閱區(qū)、咨詢服務(wù)區(qū)、藏書(shū)區(qū)等場(chǎng)所選用T5三基色熒光燈，顯色指數(shù)Ra≥80，色溫3300≤K≤5300，配電子鎮(zhèn)流器；設(shè)備用房、廁所、道路照明等采用緊湊節(jié)能熒光燈光源。：在進(jìn)線處裝設(shè)低壓計(jì)量,每層總配電箱設(shè)分計(jì)量作內(nèi)部考核用。（3）、分層設(shè)應(yīng)急照明專(zhuān)用配電箱，電源由變電所專(zhuān)用回路引來(lái)，應(yīng)急照明出線回路按區(qū)域劃分。、配電：（1）、對(duì)一般負(fù)荷采用樹(shù)干式或混合式配電，對(duì)于重要負(fù)荷或大容量設(shè)備采用放射式。應(yīng)急