購房者消費(fèi)行為調(diào)查報告(參考版)
2025-08-06 06:45本頁面
【正文】 中指調(diào)查。中指調(diào)查6. 居住狀況受訪者中以租住房屋（%）的人最多，居住在自己購買房屋的人（%）的人次之?dāng)?shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院中指調(diào)查4. 學(xué)歷以本科（%）與大專（%）學(xué)歷居多，高中或職高（%）次之?dāng)?shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院中指調(diào)查2. 年齡年齡分布比較均勻，集中于2550歲之間數(shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院購房目的與居住狀態(tài)交叉分析數(shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院中指調(diào)查 購房目的與居住狀態(tài)用于婚房、因自己無房而置業(yè)者目前多租住房屋，而改善用房、投資理財者多居住在自己購買房屋調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，用于婚房的購房者中55%為租住房屋，因自己無房而置業(yè)者60%為租住房屋。中指調(diào)查 購房目的與房價認(rèn)知因工作需要和投資理財而置業(yè)者多認(rèn)為目前的房價不算高由下圖可知，呼和浩特購房者多認(rèn)為目前所在城市房價偏高，但以工作需要和投資理財為目的的購房者中卻有相對較多的人認(rèn)為目前房價基本合適，甚至偏低。如，用于改善居住的購房者中65%左右傾向于90平方米以上住宅，投資理財中則有67%左右。購房目的與可承受房價交叉分析數(shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院購房計劃與政策關(guān)注度交叉數(shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院中指調(diào)查計劃購房時間與拐點(diǎn)認(rèn)知存在一定一致性如下圖所示，計劃半年內(nèi)購房者中，60%以上認(rèn)為房價拐點(diǎn)將于今年出現(xiàn)；%以上認(rèn)為拐點(diǎn)將于明年上半年出現(xiàn)。如下圖，%；計劃于半年1年、非常關(guān)注政策者比重依次下降，%、%%（兩年以上樣本較少，不列入分析）。購房次數(shù)與購房者年齡交叉分析數(shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院中指調(diào)查 購房次數(shù)與購房者年齡購房次數(shù)越多的人，一般年齡偏大隨著購房次數(shù)的增加，購房者年齡逐步增長。如下圖所示，%家庭年收入處于10萬以下，而二次、三次購房者家庭年收入逐漸增加，年收入10萬以上者比重分別達(dá)到20%、60%左右。購房次數(shù)與居住狀況交叉分析數(shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院購房次數(shù)與產(chǎn)品戶型交叉分析數(shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院中指調(diào)查 購房次數(shù)與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)首次購房者多傾向于兩室一廳，二次以上者戶型需求多樣化呼和浩特購房者多偏好兩室一廳戶型，但隨著購房次數(shù)的增加購房者對戶型的要求相對復(fù)雜。中指調(diào)查 購房次數(shù)與購房目的首次置業(yè)者多為自己無房和婚房，二次以上者多為改善，三次以上者中投資理財增加第一次置業(yè)者中，%為結(jié)婚用房，%為自己無房；%為改善性住房；三次及三次以上購房者中，改善性需求也占有較大的比重，同時以投資理財為目的的購房者比重增加。由下圖可知，第三次與三次以上置業(yè)者相對不急于置業(yè)，計劃于1年以上購房者比重較多。獲得信息的渠道數(shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院中指調(diào)查 信息渠道報紙、房交會和網(wǎng)絡(luò)是呼和浩特購房者獲得房屋信息的主要渠道由下圖可知，%的購房者表示報紙是其獲得房屋信息的主要渠道。中指調(diào)查 公共配套呼和浩特購房者比較喜好社區(qū)內(nèi)具備健身、休閑以及足夠停車位等配套由下圖可知，%的購房者希望社區(qū)內(nèi)具備健身中心、公共健身設(shè)施；其次，%%的人希望具備業(yè)主/休閑會所和充足的停車場/停車位。中指調(diào)查 結(jié)構(gòu)組合7089平方米的二室一廳最受呼和浩特購房者歡迎通過面積區(qū)間與戶型結(jié)構(gòu)交叉分析可知，呼和浩特購房者認(rèn)為50平方米及以下面積的住宅
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