【正文】 綜上所屬，某電子科技有限公司項目的建設(shè)是必要和初步可行的。各項財務(wù)評價指標(biāo)良好，具有一定的抗風(fēng)險能力。（2）本項目不占用耕地、不存在移民拆遷等問題，無“三廢”排放，噪聲低于國家規(guī)定排放標(biāo)準(zhǔn)，符合環(huán)保法規(guī)的要求。同時要注意解決好與周圍投資企業(yè)的利害關(guān)系。本項目不存在明顯的誘發(fā)社會風(fēng)險的因素，能夠有效改變周邊的居住和生活環(huán)境，為當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造一定數(shù)量的就業(yè)機(jī)會，一定程度上提高其生活和收入水平。 項目申報單位的出資股東某投資股份有限公司具有同類投資項目的經(jīng)營、管理和適應(yīng)市場經(jīng)驗，但并不排除會有一些弊病。該項目采用先進(jìn)、成熟、可靠的生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計中嚴(yán)格按照國家的有關(guān)勞動安全衛(wèi)生的政策，并根據(jù)實際情況采取了完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計該項目建成后將能有效的防止火災(zāi)、爆炸、雷電、靜電、觸電、機(jī)械傷害、中毒、化學(xué)灼傷、噪聲危害等事故的發(fā)生，一旦發(fā)生事故，依靠現(xiàn)有的安全防護(hù)設(shè)施和事故應(yīng)急措施能夠及時控制事故，防止事故災(zāi)害的蔓延，使生產(chǎn)工人的勞動安全有充分的保證。禁止閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。施工區(qū)域和現(xiàn)場設(shè)置文明施工、環(huán)境保護(hù)的宣傳教育標(biāo)牌、標(biāo)語及宣傳欄（櫥窗）；在車輛、行人通行的地方施工、上下層交叉立體施工時，設(shè)置溝井坎穴覆蓋物和施工標(biāo)志。生活垃圾放置到廠區(qū)垃圾箱內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門定期清理。裝修施工現(xiàn)場的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并參照廠區(qū)施工組織設(shè)計與平面布置進(jìn)行架設(shè)（現(xiàn)場總線路必須架空布置），嚴(yán)禁任意拉線接電。 施工風(fēng)險本項目建設(shè)用地附近無居住區(qū)，所以不會出現(xiàn)一些施工擾民的事件，對于地塊附近的其他單位來講，雖然會有些干擾，但估計引起矛盾的可能性很低。當(dāng)今社會追求的是共同富裕、和諧社會，有了風(fēng)險的存在就意味著不和諧，而是在嚴(yán)重破壞和諧。自然風(fēng)險就是指地震、火山爆發(fā)、海嘯、氣候變化帶來的水災(zāi)、旱災(zāi)、以及蟲災(zāi)等給人們帶來的風(fēng)險。社會風(fēng)險的種類可以分為兩大類：一、人為的風(fēng)險；二、自然風(fēng)險。本項目周邊范圍內(nèi)不存在與項目相關(guān)的非政府組織，或是當(dāng)?shù)鼐用褡园l(fā)成立的民間組織或團(tuán)體，不會對項目產(chǎn)生影響。某電子科技有限公司和某投資股份有限公司應(yīng)該在開發(fā)建設(shè)過程中妥善處理與臺商投資區(qū)政府間的關(guān)系，爭取政府和有關(guān)管理部門在立項、環(huán)評、施工建設(shè)過程中的積極配合和支持。該項目運(yùn)營后需生產(chǎn)職工100人，由于設(shè)備先進(jìn)，生產(chǎn)過程連續(xù)性強(qiáng)，操作工人需具備高中及以上學(xué)歷，技術(shù)人員應(yīng)具備大專及以上學(xué)歷，能在一定程度上緩解當(dāng)?shù)卮髮W(xué)生就業(yè)難和某市及所屬縣區(qū)居民打工難的問題，穩(wěn)定社會治安，增加居民收入。無7對少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教信仰的影響不涉及民族和宗教問題。無5對婦女、老幼等弱勢群體的影響無明顯影響。無3對當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)的影響能夠為動遷及周邊居民提供數(shù)量客觀就業(yè)機(jī)會。社會影響評價表序號社會因素影響范圍及程度可能出現(xiàn)的不利后果1對當(dāng)?shù)鼐用袷杖牒头峙涞挠绊懺谝欢ǔ潭壬细纳苿舆w居民的收入水平。第八章社會影響分析某投資區(qū)東園片區(qū)工業(yè)啟動園區(qū)內(nèi)，周邊主要為其他企業(yè)用地及空雜地，項目周圍500米范圍內(nèi)無居民社區(qū)和住宅。LED產(chǎn)品可被應(yīng)用于多個行業(yè)，可為當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)生產(chǎn)企業(yè)提供零部件和中間產(chǎn)品。本項目建成后將為當(dāng)?shù)靥峁?00多個就業(yè)機(jī)會，每年發(fā)放工資和福利約為1500萬。 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析本項目建成投產(chǎn)后對于區(qū)域經(jīng)濟(jì)最直接的影響就是每年可向地方貢獻(xiàn)營業(yè)稅金及附加（包括城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加）107萬元，生產(chǎn)環(huán)節(jié)增值稅1337萬元。越來越多的LED應(yīng)用企業(yè)開始涉及LED封裝產(chǎn)品的生產(chǎn)，使得LED封裝行業(yè)已經(jīng)走過高毛利時代，目前已回歸到正常的毛利率水平。2012年中國被淘汰的LED封裝企業(yè)超過200家，新增涉及LED封裝的企業(yè)數(shù)量超過250家。伴隨著產(chǎn)業(yè)規(guī)模的快速增長，外部資本的不斷進(jìn)入，LED制造企業(yè)間的競爭也日益激勵。從當(dāng)前LED產(chǎn)業(yè)的發(fā)展態(tài)勢來看，我國乃至世界LED市場在5到10年時間內(nèi)仍可維持一個樂觀增長的局面。另外，本項目還可以通過盈虧平衡方法來分析其不確定性，即測算項目達(dá)到盈虧平衡時的生產(chǎn)利用率BEP，計算如下：BEP＝=1051/(23832144419971) =%%時即可實現(xiàn)盈利，從目前LED產(chǎn)品市場的供求情況來看，本項目生產(chǎn)能力利用水平很難低于85%，因此，本項目財務(wù)虧損的風(fēng)險很小。敏感性分析表敏感因素財務(wù)指標(biāo)變化率20%10%0%10%20%銷售收入內(nèi)部收益率%%%%%財務(wù)凈現(xiàn)值188萬1677萬3544萬5410萬7277萬建設(shè)投資內(nèi)部收益率%%%%%財務(wù)凈現(xiàn)值5065萬4304萬3544萬2783萬2023萬從上表可看出銷售收入對本項目的影響較大，當(dāng)銷售收入下降20%時，以12%的基準(zhǔn)折現(xiàn)率算得的凈現(xiàn)值為負(fù)，已經(jīng)低于國家對于電子產(chǎn)品制造項目所要求的收益水平。另外，本項目的建設(shè)方案僅處于初步規(guī)劃階段，現(xiàn)階段所做投資估算不確定性也比較大。詳情見本章附表《利潤與利潤分配表》。本項目正常生產(chǎn)年份新增利潤1778萬元（稅后），貢獻(xiàn)銷售稅金及附加134萬元，增值稅額1676萬元，所得稅593萬元，具有良好且穩(wěn)定的盈利能力。從以上指標(biāo)可看出，本項目財務(wù)指標(biāo)良好，從財務(wù)評價角度來看是可行的。內(nèi)部收益率：％，大于基準(zhǔn)收益率12%；％財務(wù)凈現(xiàn)值：，財務(wù)凈現(xiàn)值大于0。項目全投資現(xiàn)金流量分析是分析項目在融資前的資金流情況，即在不考慮債務(wù)籌措條件下的現(xiàn)金流和盈利情況。其余外購燃料動力（主要為用電）、人員工資福利、其他費(fèi)用（銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、其他制造費(fèi)用）均按生產(chǎn)規(guī)模和年產(chǎn)量進(jìn)行估算，修理費(fèi)按固定資產(chǎn)的8%來計取。本項目原輔材料為電子元器件、各種電子配件、線路板、導(dǎo)線、焊料、外包殼等，按照同類生產(chǎn)項目原輔材料占銷售收入的比例進(jìn)行估算。城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)和教育費(fèi)附加以增值稅為取費(fèi)基數(shù)，費(fèi)率分別為5%和3%。按各類產(chǎn)品的產(chǎn)能乘以當(dāng)前市場價格計算得出銷售收入。本項目產(chǎn)品定價以市場為導(dǎo)向，同時考慮市場同類產(chǎn)品和銷售狀況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)節(jié)。本項目在正常生產(chǎn)年份流動資金需求為2203萬元，鋪底流動資金按500萬元。本項目資金籌措全部由自有資金來解決，項目申報單位及其母公司投入自有資金10293萬元，投資使用及資金籌措計劃詳見下表：投資使用與資金籌措計劃表單位：萬元序號項目名稱合計2013201420151投資使用1029378056533861建筑安裝費(fèi)用682447772047設(shè)備購置費(fèi)用21908761314其他費(fèi)用780780鋪底流動資金5005002資金籌集1029378056533861自有資金1029378056533861外部融資0根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）中有關(guān)流動資金的規(guī)定和方法指引，采用詳細(xì)估算法計算流動資金需要量。本項目投資估算范圍包括“”章節(jié)中列出的所有建筑，以及廠區(qū)范圍內(nèi)的綠化、景觀、道路、室外水電等，以及工程其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等和鋪底流動資金。第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析 編制依據(jù)及方法本項目的經(jīng)濟(jì)影響及評價按照國家發(fā)改委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）中給出的方法指引和相關(guān)要求來執(zhí)行，先從項目投資主體角度出發(fā)進(jìn)行財務(wù)分析，再以財務(wù)分析為基礎(chǔ)進(jìn)行費(fèi)用效益分析，最后對項目進(jìn)行行業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析。:本項目在生產(chǎn)過程中無廢氣產(chǎn)生，不需要采取防治措施。:該項目采取廠房隔聲、選用低噪聲的設(shè)備、對產(chǎn)生噪聲的設(shè)備采取消音、減振等措施，同時加強(qiáng)檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，保持潤滑，從根本上降低噪聲；對運(yùn)輸車輛限速并定期維修、養(yǎng)護(hù)，減少或杜絕鳴笛，以減少機(jī)動車噪聲。:生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的少量生活污水經(jīng)過化糞池處理后達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政下水道。建設(shè)單位及工程承包單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物。合理安排施工計劃，避免高噪聲設(shè)備同時開啟，盡量使用較為先進(jìn)的、噪聲較小的施工設(shè)備。本項目應(yīng)采用最優(yōu)的設(shè)計方案，并進(jìn)行嚴(yán)格的環(huán)境影響評價，以盡可能的減少項目對環(huán)境的負(fù)面影響。本項目建設(shè)地點(diǎn)地質(zhì)情況穩(wěn)定，不處于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，也非易誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的項目。點(diǎn)膠、固化工序中會有少量單體受熱揮發(fā),其特征污染物成分為非甲烷總氫。按照GB500142006《室外排水設(shè)計規(guī)范》，住宿職工人均生活用水定額取150L/d，未住宿職工按50 L/d，污水排放按用水量的80%計，項目職工總?cè)藬?shù)按100人，其中50人住宿，則本項目每天排放的生活污水約為8m3/d。施工期間產(chǎn)生的固體廢棄物主要為建筑殘土和建筑垃圾，施工單位將按有關(guān)部門要求拉運(yùn)到指定地點(diǎn)來處理。主要為施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛噪聲。其中風(fēng)力起塵主要是由于露天堆放的建材（如黃沙、水泥等）及施工區(qū)表層浮塵受風(fēng)力作用形成；動力起塵主要是在房屋拆遷、建材裝卸、攪拌的過程中，受外力作用形成而懸浮于空氣中。生活污水主要為現(xiàn)場施工人員糞便污水等。項目施工期廢水主要是施工生產(chǎn)廢水和生活污水。第六章 生態(tài)和環(huán)境影響分析該項目位于某投資區(qū)東園片區(qū)工業(yè)啟動園區(qū)，周邊主要為其他企業(yè)用地及空雜地，項目周圍500米范圍內(nèi)無居民住宅等敏感點(diǎn)。該項目位于某投資區(qū)東園片區(qū)工業(yè)啟動園區(qū)內(nèi)，周邊主要為其他企業(yè)用地及空雜地，項目周圍500米范圍內(nèi)無居民社區(qū)和住宅。盡可能選用節(jié)能效果優(yōu)秀的設(shè)備、節(jié)能指標(biāo)不滿足國家和行業(yè)要求的設(shè)備堅決不予選用。為了節(jié)約能源，提高功率因數(shù)，應(yīng)考慮裝設(shè)無功功率補(bǔ)償設(shè)備。本期項目的電力系統(tǒng)在設(shè)計、布置時力求減少線損，合理選擇負(fù)荷中心，節(jié)約電能。本期項目將在屋面增加保溫隔熱層。窗戶大小與空調(diào)負(fù)荷關(guān)系較大，適當(dāng)控制窗墻比，窗戶采用單框雙玻璃鋁合金窗；安排好門窗相對位置及開啟方式，組織穿堂風(fēng)通過；加強(qiáng)對東向、南向窗戶的設(shè)計；減少北向、西向開窗面積等手段達(dá)到建筑自身節(jié)能的目標(biāo)。在外墻保溫系統(tǒng)中，擬采用新型保溫節(jié)能墻體材料，減緩熱量進(jìn)入墻體。圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用淺色外表面，可反射夏季太陽輻射熱，減少外墻面吸收熱量。建筑節(jié)能作為可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略核心內(nèi)容之一，在現(xiàn)代建筑設(shè)計中已顯得越來越重要。，小區(qū)綠地面積約為1500平米。本項目生產(chǎn)過程不使用水資源，用水主要來源于職工的生活用水。給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式以控制最不利處用水器具的流出水頭，不僅可節(jié)約用水而且增加使用舒適感。衛(wèi)生間座便器盡量采用容積經(jīng)濟(jì)的沖洗水箱。加強(qiáng)工程物資與倉庫管理，避免優(yōu)材劣用、長材短用、大材才小用等不合理現(xiàn)象?？茖W(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹贫ú牧项A(yù)算方案，盡量降低竣工后建筑材料剩余率。盡量采用可再生原料生產(chǎn)的建筑材料或可循環(huán)再利用的建筑材料，減少不可再生材料的使用率。運(yùn)用高強(qiáng)建筑材料，如高強(qiáng)輕混凝土有利于減輕結(jié)構(gòu)自重，可以減小下部承重結(jié)構(gòu)的尺寸，從而減少材料消耗。本項目擬采用新型保溫節(jié)能墻體材料取代粘土磚，可以節(jié)約大量的粘土資源，同時可以降低墻體厚度，減少墻體材料消耗量。具體措施主要有以下兩方面：（1）從廠區(qū)和周邊環(huán)境的整體入手,對基地進(jìn)行最優(yōu)化設(shè)計,充分利用現(xiàn)有資源和環(huán)境狀況,使其整體布局合理有序。室外排水?dāng)M采用雨污分流制。擬規(guī)劃從廠區(qū)的西側(cè)道路和東側(cè)道路的市政給水管上分別引二路DN300給水管到廠區(qū)。木材主要為模板，施工單位必備周轉(zhuǎn)型的建筑耗材，在招標(biāo)過程中會注重考察這一點(diǎn)，確保模板數(shù)量滿足工程需要。本項目的總建筑面積為67000多平米，其中1~4樓為廠房建筑，還有作為辦公行政用的綜合樓，按照同類建筑的建筑材料耗用指標(biāo)可估算得出，本項目的幾種主要建筑材料的使用量如下：序號名稱單位耗用量1水泥t147402鋼筋t20103型鋼t4板方材m310055紅機(jī)磚千塊134006石灰t10727砂子t435508石子t335009玻璃m215000項目所需的主要建筑材料應(yīng)考慮就近供應(yīng)原則，選擇當(dāng)?shù)刭|(zhì)量和信譽(yù)較好的供應(yīng)商采購。對于臺商投資區(qū)東園片區(qū)工業(yè)啟動園區(qū)土地用途，臺商投資區(qū)國土分區(qū)已做過相關(guān)規(guī)劃，未來在項目的規(guī)劃設(shè)計和初步設(shè)計階段，將嚴(yán)格遵循臺商投資區(qū)國土分區(qū)針對該建設(shè)用地發(fā)布的規(guī)劃條件。支架、AB膠、導(dǎo)線、焊料、緊固件等常用耗材采取國內(nèi)就近采購的原則，選擇生產(chǎn)規(guī)模大、供應(yīng)可靠、質(zhì)檢合格的供應(yīng)商。本項目的原輔材料為電子元器件、各種電子配件、線路板、導(dǎo)線、焊料、外包殼等，以下是本項目所生產(chǎn)的各類產(chǎn)品的原輔材料耗用情況。40第三章資源開發(fā)與利用分析 資源利用方案某電子科技有限公司項目為電子產(chǎn)品生產(chǎn)制造類項目，主要涉及電子元器件及相關(guān)輔材、土地資源利用，建筑材料和水資源的使用。該項目的成功運(yùn)營不僅為某投資股份有限公贏得了該類項目的投資經(jīng)驗，也為其培養(yǎng)和儲備了相當(dāng)數(shù)量的LED技術(shù)和管理人才。本項目即為某投資區(qū)的主導(dǎo)引進(jìn)產(chǎn)業(yè)，符合園區(qū)引進(jìn)政策和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求。 符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)引進(jìn)要求某投資區(qū)是國家級臺商投資區(qū)，功能定位為生態(tài)型濱水城市新區(qū)和現(xiàn)代化港口工業(yè)區(qū)，投資區(qū)引進(jìn)產(chǎn)業(yè)主要選定為：新興工業(yè)產(chǎn)業(yè)：以LED、光伏產(chǎn)業(yè)和數(shù)字微芯片為主的光電產(chǎn)業(yè)；新型材料產(chǎn)業(yè)；現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)。同時,《清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》指出企業(yè)應(yīng)采取“對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢物、廢水和余熱等進(jìn)行綜合利用”“采用能夠達(dá)到國家或者地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放總量控制指標(biāo)的污染防治技術(shù)”等清潔生產(chǎn)措施。 行業(yè)準(zhǔn)入分析 符合清潔生產(chǎn)條件中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議于2002年