標(biāo)桿地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)書(參考版)
2025-08-06 05:35本頁面
【正文】 4. 從交付角度對(duì)銷售配合范圍及內(nèi)容的詳細(xì)說明。2. 項(xiàng)目開發(fā)關(guān)鍵路徑的描述。例：n 樁基提前開工n 主體采用費(fèi)率招標(biāo)n 外墻涂料采用吊籃施工n 綠化……說明2：每次計(jì)劃變更后，應(yīng)更新本說明。 項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度總體規(guī)劃第一期第二期備注一標(biāo)段二標(biāo)段一標(biāo)段二標(biāo)段工程名稱物業(yè)類型結(jié)構(gòu)類型層數(shù) （地下/地上）建筑面積（m2）合計(jì)地上地下計(jì)劃開工日期計(jì)劃開盤日期計(jì)劃竣工時(shí)間計(jì)劃入伙日期 前提條件: 說明1：項(xiàng)目進(jìn)度控制目標(biāo)的改變往往是因?yàn)轫?xiàng)目管理原默認(rèn)前提條件的變化引起的，因此本處應(yīng)清晰描述出所有的重要的前提條件。 戰(zhàn)略控制性指標(biāo)：為達(dá)成上述目標(biāo)，經(jīng)公司運(yùn)營(yíng)管理部審議、公司總經(jīng)理審批，以下指標(biāo)為剛性指標(biāo)，各級(jí)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開發(fā)計(jì)劃須保證以下指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，公司總經(jīng)理審批的變更情況除外：控制指標(biāo)項(xiàng)目整體目標(biāo)值各年度預(yù)期備注1st年度2nd年度3rd年度財(cái)務(wù)指標(biāo)銷售收入凈利潤(rùn)累計(jì)稅后利潤(rùn)率——————內(nèi)部收益率（IRR）投入資本回報(bào)率(ROIC)流程指標(biāo)銷售面積新開工面積竣工面積結(jié)算面積管理性指標(biāo)管理費(fèi)用率銷售費(fèi)用率華潤(rùn)建筑總包率增值服務(wù)比例…… 注：各年度預(yù)期，第一年為考核性目標(biāo)，以后各年為預(yù)估值、以年度確定的目標(biāo)值為準(zhǔn) 不僅限于收益、進(jìn)度、成本等指標(biāo)，包括管理性指標(biāo)，如管理費(fèi)用率 產(chǎn)品線方案：（由設(shè)計(jì)部審批） 所屬產(chǎn)品系列：
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1