廣東省商品房買賣合同示范文本(參考版)
2024-08-14 04:15本頁面
【正文】 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： （簽章） （簽章） 年 月 日 年 月 日 簽于 簽于 附件一：房屋平面圖（與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致） 附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議15?！ 〉诰艞l 合同未盡事宜處置及生效 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二），刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ 〉诎藯l 合同爭議的解決方法 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決： 提交______仲裁委員會仲裁?！ ∫曳?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除?！ 〉谖鍡l 權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【 】?！ ∫曳接谀暝氯涨爸Ц兜诙诜靠睿◣牛___仟____佰____拾____萬____仟 ____佰____拾____元____整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金（幣）____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為______，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號碼為______。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。房地產(chǎn)買賣合同（合同編號： ） 本合同雙方當(dāng)事人： 甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 姓名： 國籍： 【身份證號碼】【護(hù)照號碼】 居住地址： 【委托代理人】 姓名： 國籍： 【身份證號碼】【護(hù)照號碼】 地址： 郵政編碼： 電話： 乙方（受讓方）： 姓名： 國籍： 【身份證號碼】【護(hù)照號碼】?！ ≡诤炗喓贤埃追綉?yīng)當(dāng)向乙方出示應(yīng)當(dāng)由甲方提供的有關(guān)證書、證明文件。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！ 贤谋尽尽 恐羞x擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。簽約之前，乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T咨詢?！ 〉诙臈l 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向 申請登記備案?！ 〉诙l 本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人____份，買受人____份，____份，____份?！ 〉诙粭l 合問附件與本合同具有同等法律效力?！ ?．依法向人民法院起訴?！ 〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！ 〉谑邨l 雙方可以就下列事項(xiàng)約定： 1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) ； 2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán) 3. 4． 第十八條 買受人的房屋僅作____使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體
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