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正文內(nèi)容

巴厘島風(fēng)情國際度假旅游區(qū)項目可研報告(參考版)

2024-08-14 04:01本頁面
  

【正文】 通過采用具有環(huán)境意識的綠色施工方法,顯著減。在設(shè)計領(lǐng)域,綠能集成建筑采用建筑工業(yè)化集成設(shè)計方法并遵守環(huán)境設(shè)計準(zhǔn)則,將建筑物作為完整的系統(tǒng),綜合考慮建筑的間距朝向、形狀、結(jié)構(gòu)體系等因素。在建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域,綠能集成建筑措施帶來了社會效益,環(huán)保效益和經(jīng)濟(jì)效益,并降低建筑項目的風(fēng)險。第六節(jié) 實施采用世界先進(jìn)的TCK綠色節(jié)能新技術(shù)的介紹一、綠能集成建筑 綠能集成建筑亦稱為生態(tài)建筑。住區(qū)老齡設(shè)施包括兩大部分:一是設(shè)置老人體育健身和社會交往的活動空間,并且必須全面實施無障礙設(shè)計,保證老人方便到達(dá),容易辨認(rèn),可以控制和安全地利用;二是分級配套社區(qū)服務(wù),如設(shè)置生活援助中心、醫(yī)療保健站、老年人活動站、老年人室外居住環(huán)境以及養(yǎng)老設(shè)施。住區(qū)內(nèi)老齡住宅應(yīng)具有多樣性。⑹老齡設(shè)施有保障 進(jìn)入新世紀(jì)后,我國社會老齡化即將到來,如何保障和改善老人居住條件和生活環(huán)境是一個不可避免且應(yīng)積極解決的問題,老齡人居住環(huán)境應(yīng)充分考慮安全性、自主性、健康性和適用性。停車方面要注意避免盲目追求高停車率,因為停車要占用場地和提高投資,但也應(yīng)注意由于生活水平提高、私家車輛的增多二備有停車要占用場地和提高投資,但也應(yīng)注意由于生活水平提高、私家車輛的增多而備有停車發(fā)展的余地。此外,還應(yīng)將中小學(xué)校的體育場地和設(shè)施向居民開放,以滿足居民健身活動的需求,同時通過各項文教設(shè)施的資源共享,從而提高設(shè)施的利用率。住區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè)應(yīng)呈多樣化,即購物中心、超級市場和便民店、專業(yè)店相結(jié)合,其布局應(yīng)為集中于分散相結(jié)合的形式,即在住區(qū)外圍臨近城市街道處或出入口處集中布置,形成較大型的商業(yè)服務(wù)中心,發(fā)揮極具規(guī)模效應(yīng),在住區(qū)內(nèi)部分散布置小型便民網(wǎng)點(diǎn),發(fā)揮機(jī)動靈活、方便居民的優(yōu)勢。⑸生活便捷化 完善的配套設(shè)施與相關(guān)的服務(wù)設(shè)施是為了滿足居民方便與舒適生活得需要。應(yīng)該強(qiáng)化圍合性強(qiáng),形態(tài)各異,環(huán)境資源豐富,安靜安全的院落空間,它能供老人和孩子休息游樂,供居民親切交往,又是景觀宜人的場所,從而達(dá)到歸屬領(lǐng)域均好的效果。當(dāng)處于不能均享的限制條件下,則應(yīng)做出彌補(bǔ)的措施,創(chuàng)造人工景觀,使住戶在自然環(huán)境有所失的情況下,在人工景觀環(huán)境方面能有所得。⑷環(huán)境均好性 環(huán)境均好性是提供商品化住宅區(qū)的特征,未來的住宅小區(qū)要求盡可能使各家都能獲得良好的居住環(huán)境。信息管理系統(tǒng)包括水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收計量,電梯及供水等主要設(shè)備監(jiān)控管理,車輛出入和停車管理,緊急廣播與背景音樂,物業(yè)計算機(jī)管理等使小區(qū)實現(xiàn)智能化管理。智能技術(shù)的住宅區(qū)應(yīng)裝備安全防范、信息管理與信息網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)。未來小區(qū)建設(shè)要注重生態(tài)環(huán)境,保護(hù)和利用原有的地形、地貌與地物,以及有效防止環(huán)境污染,使居住者能盡情享受自然,達(dá)到人與自然和諧共生的目的。但隨著工業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)增長卻造成環(huán)境的污染與自然生態(tài)的惡化。 ⑵綠色生態(tài)化 綠色生態(tài)要求對自然狀態(tài)的原形有效保護(hù)和合理利用。在進(jìn)行供水時,采取節(jié)水的設(shè)備與配件,或?qū)⑽鬯?jīng)處理后作為澆灌、綠化、洗車和沖刷便器等用途,使小區(qū)能源的利用處于良性循環(huán)之中。未來住宅小區(qū)的建設(shè)應(yīng)提倡節(jié)約化和無害化的原則,要求大力開發(fā)可再生能源,如太陽能、風(fēng)能等的應(yīng)用??沙掷m(xù)發(fā)展已被提到很重要的地位,小區(qū)的發(fā)展也應(yīng)該符合這一目標(biāo)。綠色節(jié)能住宅綠化環(huán)境包含的內(nèi)容很多,現(xiàn)在東山湖高爾夫渡假村已作為我國首席生態(tài)健康綠色住宅的示范區(qū)。 綠化環(huán)境技術(shù)是在一定的地域范圍內(nèi),為建成美好的自然環(huán)境和社會環(huán)境,通過改造地形,種植樹木、花草,營造建筑和布置園路等途徑二采用的技術(shù)手段,利用自然,模仿自然,創(chuàng)造出既具良好觀賞、游憩功能又符合綠色住宅內(nèi)涵的理想環(huán)境。綠色節(jié)能生態(tài)住宅環(huán)境綠化的含義很廣,既包括公共綠地環(huán)境綠化、宅旁綠地環(huán)境綠化、專用綠化及道路綠地綠化,又包括綠色住宅墻面綠化、屋頂綠化和室內(nèi)綠化等各個方面內(nèi)容。綠色節(jié)能生態(tài)住宅的基本特征如下:①滿足人們居住的舒適性,有益于身體康和心理健康;②盡可能最大限度地利用自然資源和能源,特別是不可再生的資源和能源;③要與大自然和諧相處,不僅體現(xiàn)在能量、物質(zhì)方面,也體現(xiàn)在與自然景觀相融合,與社會文化相融合等方面。當(dāng)前可持續(xù)發(fā)展的理念日益深入人心,同時人們對自己的生存環(huán)境也更加關(guān)心,對住宅的建造與設(shè)計也提出新的要求,綠色住宅、生他住宅、健康住宅等理念日益成為人們追求的目標(biāo)。只有在這種“平衡”狀態(tài)下,才能真正稱之為“健康”。最后,我們可以將維持人類健康的自身因素分為3方面,即神經(jīng)系統(tǒng)、免疫系統(tǒng)、內(nèi)分泌系統(tǒng)。由此可見,缺少這樣“培育”與了“連帶感”,人性喪失的現(xiàn)代社會,最大的病狀已不是可以通過醫(yī)院治療的病癥,而是一種藥物,無法直接治療的社會病。大自然的力量是無窮的,所以說我們從事的綠色園藝活動,有“收獲”行為也有“培養(yǎng)”活動,這一過程,直接或間接起到了對參加人本身的一種積極效益,最終可以達(dá)到身心病狀的治療、恢復(fù),對社會的理解及人類所必須得技能訓(xùn)練。也可以說是人類色環(huán)從某種角度上講的一種和諧發(fā)展的源泉。不僅僅可以獲得健康上的自本效果,而且對整體人類社會的發(fā)展和延續(xù)都是一種十分有益的活動。這樣培育活動的馴良也可以通過植物栽培等園藝活動得以實現(xiàn)。⑶培養(yǎng)觀賞活動 “培養(yǎng)、教育兒童”在我們的日常生活中經(jīng)常出現(xiàn),實際上這一活動本身就是我們?nèi)祟惒豢扇鄙俚囊豁棻灸艿男袨?。這種“對話”可以讓人們體會到另一種感受——來自大自然,取之不盡,用之不絕的一種自然能量。和養(yǎng)魚養(yǎng)狗養(yǎng)貓一樣,植物是有生命的,它也會帶給人們體驗更多的驚喜,并被生長過程所感動。植物對精神方面的效果也正是人類長期進(jìn)化過程中均離不開植物的自然環(huán)境。事實上,這不僅僅是指在戶外,室內(nèi)也一樣,可以使室內(nèi)的氣氛更加和諧。大家都知道,“沒有一個人會看到盛開的花朵而發(fā)怒”,“來到大自然中人們會更放松”,“城市中的人看到更多的綠會自然而然的感到一種輕松感”……這些花與綠等是園藝活動的對象,就像每個人看到正在向你微笑的兒童都會做出條件反射的行為及感受。五、綠色節(jié)能園藝生態(tài)住宅具有四大健康功能⑴情緒充分的安定現(xiàn)在高速發(fā)展的社會,每天緊張的工作,無形中會給每個人帶來許多自己都感覺不到的來自各方面的壓力。條件適宜時,居住區(qū)可做豎向區(qū)劃,除了可供欣賞,還可以彌補(bǔ)建筑物的缺陷,美化建筑物。⑦“報警” 有些樹木可起“綠色哨兵”的作用,它們對空氣污染物十分敏感,在低濃度、微量污染的情況下,一些植物就會發(fā)生受害癥狀反應(yīng)、如雪松受傷到二氧化碳的污染,%~%時葉子就會呈現(xiàn)出肉眼可見的暗褐色傷斑,含笑花木在受到氟化逕污染則呈淺褐色和紅色的明顯條斑。據(jù)測試,%,鋪面地的運(yùn)用場地上的塵土少三分之二以上,據(jù)測定,每畝樹木每年可吸塵20~60T。當(dāng)氣流穿過樹木時受到阻截,摩擦和過篩,消耗了氣流能量起到將風(fēng)速的作用,綠化能阻擋風(fēng)沙,還能吸附塵埃。如綠化覆蓋率覆蓋30%地段,春、夏、秋季植物生長期內(nèi)空氣中總懸浮顆粒物下降60%,二氧化硫下降90%以上。另外放出氧氣,每公頃綠地每天能產(chǎn)生600kg氧氣,吸收900kg二氧化碳。在冬季,綠化地區(qū)的樹木可吸收太陽的熱量,防止散發(fā),比非綠化地區(qū)約10%~20%。綠化地區(qū)的太陽總輻射量只有空地的16%。盛夏,良好的綠化環(huán)境能降低太陽輻射和輻射溫度。在噪聲源周圍可根據(jù)需要種植一定寬度的綠化帶,綠化可減弱噪聲20%。當(dāng)綠化覆蓋率達(dá)30%時,氣溫可下降8%;覆蓋率達(dá)40%時,氣溫可下降10%。在它的覆蓋下夏天上街行走會比較涼爽。其物質(zhì)功能包括如下方面。 居住區(qū)園林綠化首先是為了住戶的生態(tài)需要,在滿足生態(tài)需求的基礎(chǔ)上講究美觀。因此。 對于綠化達(dá)到綠色節(jié)能園藝生態(tài)住宅來說,植物種植設(shè)計首先應(yīng)該體現(xiàn)其生態(tài)效益。優(yōu)秀的植物景觀設(shè)計必須具備科學(xué)性與藝術(shù)性兩方面的高度統(tǒng)一,即既滿足植物與環(huán)境的生態(tài)適應(yīng)性,又要通過藝術(shù)構(gòu)圖原理、體現(xiàn)出植物個體及群體的形式美及人們在欣賞時所產(chǎn)生的意境美。例如,寒冷地區(qū)要綜合氣候條件、考慮墻體保溫材料和窗戶的熱能性,以達(dá)到最佳的節(jié)能效果。比如,西方住宅多是分散式的,彼此距離遠(yuǎn),多采用分戶式的獨(dú)立采暖爐進(jìn)行冬季供暖;我國住宅相對集中,就應(yīng)該大力提倡利用效率最優(yōu)的城市熱網(wǎng)。隨著人民生活水準(zhǔn)的不斷提高,綠色住宅必須滿足人們的需求,以高標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計。綠色節(jié)能生態(tài)住宅的設(shè)計原則(1)生態(tài)化原則 綠色住宅設(shè)計首先要節(jié)約能源、資源,保證住宅在全壽命周期內(nèi)實現(xiàn)無害化、無污染和資源的可循環(huán)利用。目前,建筑業(yè)以及與其相關(guān)的其他產(chǎn)業(yè)(如建材生產(chǎn)及運(yùn)輸?shù)龋┫牧舜罅康哪茉春唾Y源,而綠色住宅正是要改變這種狀況,以最低的能源、資源成本去獲取最高的效益。例如,溫度、濕度適宜,以滿足人體熱舒適;日照充足,以殺菌消毒;通風(fēng)良好,以獲得高品質(zhì)的新鮮空氣;采用無輻射、無污染的室內(nèi)裝飾材料,以保證人體的身體健康;保證家庭生活所需要的安全性、私密性;滿足鄰里交往以及人與自然交往等要求;盡可能減少有害氣體、二氧化碳、固體垃圾等污染的排放等對自然環(huán)境的負(fù)面影響。三、綠色節(jié)能生態(tài)住宅的基本特征綠色節(jié)能生態(tài)住宅的基本特征概括起來有四點(diǎn),即舒適、健康、高效和美觀。綠色住宅最顯著的特征是親自然性,即在住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計、施工建造、使用運(yùn)行、維護(hù)管理、拆除改建等一切活動中都自始至終地做到尊重自然,愛護(hù)自然,盡可能地把對自然環(huán)境的負(fù)面影響控制在最小范圍內(nèi),實現(xiàn)居住區(qū)的自然環(huán)境、人文環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會環(huán)境等的和諧統(tǒng)一。筆者認(rèn)為,綠色節(jié)能生態(tài)住宅可以定義為:在全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材),保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康,適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的住宅。這些概念從不同角度來描述同一問題。二、綠色節(jié)能住宅的文化內(nèi)涵目前,綠色健康住宅的概念尚無一個為大多數(shù)人所認(rèn)可的準(zhǔn)確定義。人類在享受高度物質(zhì)文明成功和吞咽生態(tài)環(huán)境惡化苦果的同時,也在不斷地反思,越來越認(rèn)識到與自然和諧共處,協(xié)調(diào)發(fā)展的重要性,可持續(xù)發(fā)展的理念正逐漸成為人類的共識。特別是進(jìn)入工業(yè)化發(fā)展階段以后,由于人 口的急劇增加,城市化進(jìn)程加劇,原始森林大片消失,草場迅速退化,洪水、干旱、沙塵暴等自然災(zāi)害頻頻發(fā)生,環(huán)境惡化,生態(tài)環(huán)境受到極大破壞。隨著社會生產(chǎn)力的進(jìn)步,人類改造自然環(huán)境的能力得到了極大提高,逐漸擺脫了自然環(huán)境條件的約束,能夠根據(jù)自己的需要建造各種形式的住所。因此,不同的時代,人類關(guān)心住宅的側(cè)重點(diǎn)就有所不同。一、綠色節(jié)能生態(tài)園藝住宅產(chǎn)生的時代背景住宅是人類最重要的生活場所。第五節(jié) 打造中國首席熱帶濱海綠色節(jié)能低碳人居示范區(qū)綠色節(jié)能生態(tài)住宅建筑的誕生標(biāo)志著世界建筑業(yè)正面臨著一場新的革命。在海域使用論證過程中,應(yīng)將平面設(shè)計方案作為海域使用論證的重要內(nèi)容。在提出圍填海造地項目申請時,要同時提交工程平面設(shè)計方案。將多突堤式圍填海和人工島式圍填海合理組合,可以實現(xiàn)上述兩種圍填海方式的優(yōu)勢互補(bǔ)。除海域條件不適合的地區(qū)外,延伸式圍填海造地工程應(yīng)逐步做到全部采用多突堤式平面設(shè)計。 ?、贫嗤坏淌絿詈! τ谝蚬こ探ㄔO(shè)需要,必須利用岸線向海延伸的圍填海造地工程,要推廣多突堤式圍填海工程平面設(shè)計。通過橋梁和隧道的方式連接人工島與陸地,可以獲得與延伸式圍填海造地同樣便利的交通條件。平面設(shè)計要體現(xiàn)離岸、多區(qū)塊和曲線的設(shè)計思路。同時要注意營造人與海洋親近的環(huán)境和條件?! 、翘嵘坝^效果的原則。人工岸線越長,則新形成土地的價值越大?! 、蒲娱L人工岸線的原則。自然岸線是海陸長期作用形成的自然海岸形態(tài),具有環(huán)境上的穩(wěn)定性、生態(tài)上的多樣性和資源上的稀缺性等多重屬性。  二、改進(jìn)圍填海造地工程平面設(shè)計的基本原則  我國海域南北跨度較大,海岸類型復(fù)雜,應(yīng)當(dāng)根據(jù)海岸自然情況,因地制宜地確定圍填海造地的方式,一般情況下,圍填海造地的平面設(shè)計應(yīng)遵循以下基本原則。這不僅帶來了自然岸線縮減、海灣消失、島嶼數(shù)量下降、自然景觀破壞等一系列問題,也造成了近岸海域生態(tài)環(huán)境破壞,海水動力條件失衡,以及海域功能嚴(yán)重受損。特別是在沿海大中城市及鄰近地區(qū),用于濱海城鎮(zhèn)建設(shè)、港口碼頭建設(shè)、工業(yè)基地建設(shè)、圍墾等圍填海造地工程的數(shù)量和面積大幅度增加。然而,沿海地區(qū)對岸線和海域資源的開發(fā)利用卻存在著簡單、粗放等諸多問題。第四節(jié) 貫徹執(zhí)行國家海洋局關(guān)于改進(jìn)圍填海造地的若干意見  我國的大陸岸線、島嶼岸線及近岸海域是海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體,也是稀缺和不可再生的空間資源。負(fù)向強(qiáng)化就是通過一系列的綠色環(huán)保制度,環(huán)保評價標(biāo)準(zhǔn)對不利因素進(jìn)行限制。⑵以產(chǎn)業(yè)扶持體系和綠色保障制度體系促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的健康、順利發(fā)展,需要通過一系列的制度進(jìn)行正向強(qiáng)化和負(fù)向強(qiáng)化。既要構(gòu)建一、二、三產(chǎn)業(yè)自身的資源循環(huán)產(chǎn)業(yè)圈,又要構(gòu)建各大產(chǎn)業(yè)之間的循環(huán)鏈。如建立生態(tài)工業(yè)園區(qū),謀求工業(yè)群落的優(yōu)化配置,節(jié)約土地,互通物料,通過成員間副產(chǎn)物和廢棄物的交換、能量和水的逐級利用、基礎(chǔ)設(shè)施和其它設(shè)施的共享來實現(xiàn)整體在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境上的良好表現(xiàn)。用一套獨(dú)立的、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮秃侠淼闹笜?biāo)體系,協(xié)調(diào)環(huán)保部門和其它各個部門的關(guān)系,把環(huán)境質(zhì)量、環(huán)境建設(shè)、環(huán)境管理同區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步、文化建設(shè),完整地結(jié)合在一起,真正把環(huán)境與發(fā)展有機(jī)地聯(lián)系在一起,形成促進(jìn)區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的新合力,將循環(huán)經(jīng)濟(jì)變成了政府整體管理和綜合決策中一個的有機(jī)支撐點(diǎn)。三、自然系統(tǒng)的循環(huán)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的循環(huán)要統(tǒng)一發(fā)展在制定經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式時要評估區(qū)域的生態(tài)系統(tǒng),包括生態(tài)系統(tǒng)的特點(diǎn)、資源的性質(zhì)及儲藏和開發(fā)情況、生態(tài)循環(huán)服務(wù)價值估算、生態(tài)環(huán)境承載力確定等,制定生態(tài)系統(tǒng)的健康循環(huán)方案和穩(wěn)定開發(fā)方案。海南省經(jīng)歷了這種獨(dú)特的改革之初的先發(fā)優(yōu)勢,經(jīng)濟(jì)泡沫破滅后的慘痛教訓(xùn)、及經(jīng)濟(jì)重新振興的后發(fā)優(yōu)勢的過程。經(jīng)過長期、痛苦的經(jīng)濟(jì)發(fā)展探索,海南經(jīng)濟(jì)開始較快增長,特別是在 2004年,海南實施“大企業(yè)進(jìn)入,大項目帶動”發(fā)展模式以來,經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出速度趨快、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、效益提高、活力增強(qiáng)的局面。1992 1995年??诘某鞘芯用袢司杖肱琶恢痹谇?5位。海南在建省以來近 20年經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,歷經(jīng)曲折,最終選擇了符合自身的、以可持續(xù)發(fā)展為核心的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。在 2007年 3月份的兩會上,溫家寶總理的政府工作報告和“十一五”發(fā)展規(guī)劃提出兩個很重要的目標(biāo),一是 GDP每年增長 7. 5%,二是在五年之內(nèi)單位GDP能耗將減少 20%,主要污染物排放量減少 10%。二、循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式的現(xiàn)實選擇目前,我國循
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