大廈物業(yè)租賃合同范文(參考版)
2025-08-06 02:38本頁面
【正文】 4．本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機關登記?！ ?．本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力?！ ?．甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第（）項方式解決： （1）申請_________仲裁委員會仲裁； ?。?）依法向人民法院起訴。 2．所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。 第二十三條 通知 1．甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達?！ 〉诙l 稅費 甲、乙雙方應按政府規(guī)定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及／或其他費用及稅項?！ 〉诙畻l 支付違約金等 本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后_________日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。 5．租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關的所有費用。 第十九條 交還該物業(yè) 1．如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關費用由乙方負擔。 2．如發(fā)生上述情況的（1）或（2），甲方有權終止向乙方提供管理服務及市政設施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止?！ 〉谑藯l 合同解除 1．如發(fā)生下列任何情況： ?。?）乙方逾期_________天仍未繳付（不論甲方曾否催交）租金及／或管理費及／或其他本合同項下乙方應繳費用； ?。?）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后_________天未改正的； ?。?）乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務； 甲方有權重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋嗬！ ?．所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。 第十五條 服從法規(guī)及管理公約 1．甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理?！ ?．乙方應采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。如該物業(yè)因乙方
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