北京市十一五時期商業(yè)發(fā)展規(guī)劃(參考版)
2025-08-06 01:06本頁面
【正文】 12 / 12。附件2：商業(yè)街區(qū)建設(shè)目標街 區(qū)等 級目標規(guī)模（萬平方米）發(fā)展功能西單商業(yè)中心市級128商貿(mào)、商務(wù)、休閑、娛樂、餐飲復興門商業(yè)街地區(qū)級25服裝、娛樂三里河商業(yè)街地區(qū)級15食品、辦公服務(wù)阜城門商業(yè)街地區(qū)級50商務(wù)配套、購物西四商業(yè)區(qū)區(qū)級36旅游、文化產(chǎn)品新街口商業(yè)區(qū)區(qū)級33購物、精品、商務(wù)配套地安門外商業(yè)區(qū)區(qū)級5民俗旅游產(chǎn)品、特色餐飲西直門外商業(yè)區(qū)區(qū)級42商務(wù)配套、購物、旅游產(chǎn)品德勝門外商業(yè)區(qū)區(qū)級16科技產(chǎn)品、商務(wù)配套馬甸商業(yè)中心市級副中心34購物、商務(wù)配套附件3：社區(qū)商業(yè)建設(shè)目標業(yè) 態(tài)選 址商圈目標設(shè)店規(guī)模商品結(jié)構(gòu)經(jīng)營方式超市地區(qū)中心、居住區(qū)，目標顧客以居民為主營業(yè)面積在500平方米以上以銷售食品、生鮮食品、日用品為主采用自選銷售方式，出入口分設(shè)、結(jié)算在集中的收銀處統(tǒng)一進行便利店地區(qū)中心、居住區(qū)、交通要道及車站、醫(yī)院、學校、娛樂場所、辦公樓等公共活動區(qū)，目標顧客以居民、單身、年輕人為主營業(yè)面積在100平方米左右以銷售食品、小百貨為主，有即時消費性、小容量、應(yīng)急性等特點以開架自選為主，結(jié)算在收銀處統(tǒng)一進行專業(yè)店專賣店市級中心、地區(qū)中心、專業(yè)特色街經(jīng)營服務(wù)輻射半徑5公里，目標顧客以中高檔消費者和追求時尚的年輕人為主營業(yè)面積根據(jù)商品特點而定以銷售某一品牌系列為主，銷售量少、質(zhì)優(yōu)、高毛利采取柜臺銷售或開架面售方式菜市場社區(qū)周邊住宅區(qū)（室內(nèi)），以居民為主營業(yè)面積500平米以上（與居住區(qū)保持間隔）以蔬菜、生鮮為主自選、面售、貨款交易社區(qū)購物中心大院小區(qū)、高檔住宅、新建小區(qū)，以居民為主營業(yè)面積1000平米以上集購物、餐飲、娛樂、服務(wù)功能為一體綜合修理服務(wù)社區(qū)居民區(qū)營業(yè)面積單店50—500平米修理、美容美發(fā)、洗浴、家政預約上門服務(wù)社區(qū)居民區(qū)社區(qū)居民區(qū)服務(wù)半徑1公里坐店經(jīng)營向社區(qū)居委會延伸以電話、網(wǎng)絡(luò)平臺預約送貨、送餐、修理上門菜站、回收站早餐亭（點）社區(qū)居民區(qū)社區(qū)居民區(qū)服務(wù)半徑1千米（臨建占地）居民步行5—10分鐘。服務(wù)娛樂設(shè)施服務(wù)業(yè)以生活服務(wù)設(shè)施為主，娛樂業(yè)以商務(wù)、休閑、家庭、文化消費設(shè)施為主。餐飲設(shè)施以同時容納300人以上的大店為核心店，其余為中小店鋪。核心店經(jīng)營結(jié)構(gòu)差別互補，中小店鋪行業(yè)、業(yè)態(tài)、規(guī)模結(jié)構(gòu)力求通過市場競爭形成。使西城商業(yè)在可持續(xù)發(fā)展中，實現(xiàn)繁榮、現(xiàn)代、和諧。加強商業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的整合與共享，建立靜態(tài)與動態(tài)相結(jié)合的商業(yè)發(fā)展統(tǒng)計體系。運用公共財政手段，支持市場、生鮮食品超市、現(xiàn)代流通方式體系建設(shè)。建立市場應(yīng)急體系，確保生活必需品安全供應(yīng)。（8）推進政府職能服務(wù)化建立公共信息服務(wù)平臺，強化對社會的服務(wù)。貫徹落實以“讓消費者放心，使群眾滿意”為宗旨，以“誠實守信，貨真價實”為核心內(nèi)容的輿論宣傳和誠信體系教育，落實便民利民措施。支持消費者權(quán)益、知識產(chǎn)權(quán)保護等機構(gòu)開展工作，維護市場秩序。實施大項目帶動戰(zhàn)略，按照城市規(guī)劃，推進商業(yè)街區(qū)、商業(yè)重點項目及電子商務(wù)等規(guī)劃建設(shè)的實施。探索政府投資型、企業(yè)投資型和政企合作投資型等多類功能開發(fā)運營模式，以典型示范帶動作用，促進商業(yè)快速健康有序發(fā)展。鼓勵企業(yè)推進網(wǎng)上銷售及供應(yīng)鏈體系，使網(wǎng)上訂單交易達到相當比重。支持連鎖企業(yè)向社區(qū)和區(qū)外拓展，向生活服務(wù)、專業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域發(fā)展。全面推行職業(yè)資格證書制度，加強現(xiàn)有人員各類培訓，推行高層人才引進機制，形成高素質(zhì)人才資源集聚優(yōu)勢，為商業(yè)發(fā)展提供人才保障和智力支持。對于百貨業(yè)趨于飽和、規(guī)劃不宜立即新建購物中心的地區(qū)，適度推進百貨店擴展為購物中心，實現(xiàn)業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)移提升。對便利店采取鼓勵發(fā)展，規(guī)范提高。規(guī)劃期內(nèi)，對百貨店在數(shù)量上進行宏觀調(diào)控，調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略、組織化程度（連鎖經(jīng)營），向其他業(yè)態(tài)（購物中心、超市、便利店）滲透轉(zhuǎn)移。推進內(nèi)外貿(mào)一體化發(fā)展。（4）推進商業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)代化推進商業(yè)企業(yè)實現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)制度，支持大企業(yè)通過規(guī)范上市、合資合作等形式，推進股權(quán)結(jié)構(gòu)多元化、現(xiàn)代化。除國家規(guī)定必須實行政府調(diào)控、專賣、專營領(lǐng)域外，允許鼓勵社會資本介入。支持西城優(yōu)勢商業(yè)企業(yè)到國內(nèi)外開辦公司和分店，擴大市場幅射力和影響力。引進國際先進的商業(yè)業(yè)態(tài)、知名企業(yè)及著名品牌，提高國際化水平。（2）推進商業(yè)發(fā)展國際化拓展商業(yè)利用外資領(lǐng)域，在商業(yè)、批發(fā)、電子商務(wù)、第三方物流、中介服務(wù)等領(lǐng)域，發(fā)展合資合作項目。加強與旅游、文化部門合作，在建設(shè)商業(yè)中心、特色街、舉辦各類城市活動、營造城市文化中形成合力。及時公布鼓勵發(fā)展、引導規(guī)劃、控、（限）制開辦的業(yè)態(tài)業(yè)種。定期發(fā)布規(guī)劃建設(shè)信息，完善實行商業(yè)開發(fā)商及商業(yè)規(guī)劃建設(shè)用地預保留制度。拓展市場信息、采購物流等功能，創(chuàng)造條件向現(xiàn)代商品交易中心轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)市場功能轉(zhuǎn)型。運用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)和現(xiàn)代流通方式，促進市場經(jīng)營從攤位式向店鋪式、公司式發(fā)展，市場經(jīng)
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