【正文】 十、。項(xiàng)目建成后，將極大推進(jìn)文化藝術(shù)集聚區(qū)的快速形成與發(fā)展，將書畫藝術(shù)展覽、商品開(kāi)發(fā)、品味體驗(yàn)、書畫人才培訓(xùn)、餐飲娛樂(lè)等形成完整產(chǎn)業(yè)鏈條，吸引各類文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚，對(duì)關(guān)聯(lián)行業(yè)具有很強(qiáng)的牽引作用，可形成系列化、規(guī)?；?、市場(chǎng)化和品牌化的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。在展覽、服務(wù)平臺(tái)收入和特色旅游商品、書畫藝術(shù)產(chǎn)品銷售等方面，將取得可觀的經(jīng)濟(jì)效益；并有力地拉動(dòng)地方其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)收入。九、項(xiàng)目效益分析（一）經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目建成后，正常年份可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3億元，利稅4500萬(wàn)元，集聚區(qū)房地產(chǎn)出售增值7800萬(wàn)元。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為24個(gè)月。（三）申請(qǐng)補(bǔ)助資金的用途：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。目前尚有1000萬(wàn)元的資金缺口。同時(shí)縣政府出臺(tái)了《關(guān)于加快建設(shè)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)實(shí)施方案》，從土地、資金、政策等六個(gè)方面給予大力支持。文化藝術(shù)企業(yè)以股權(quán)、期權(quán)等形式給予其高級(jí)管理人員的獎(jiǎng)勵(lì)，按現(xiàn)行稅收政策規(guī)定在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)給予優(yōu)惠。對(duì)于文化藝術(shù)企業(yè)聘用海內(nèi)外高層次的管理人才、創(chuàng)意人才和營(yíng)銷經(jīng)紀(jì)人才，予以獎(jiǎng)勵(lì)。創(chuàng)新文化藝術(shù)人才引進(jìn)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。鼓勵(lì)企業(yè)與大學(xué)、院所聯(lián)合，建立一批產(chǎn)學(xué)研一體的文化藝術(shù)人才培養(yǎng)基地。 加強(qiáng)文化藝術(shù)人才培養(yǎng)和引進(jìn)工作。積極支持各類文化經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員開(kāi)展業(yè)務(wù)。加快發(fā)展文化經(jīng)紀(jì)、文物及藝術(shù)品評(píng)估鑒定、技術(shù)交易、推介咨詢、擔(dān)保拍賣等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)其規(guī)范運(yùn)作。 發(fā)揮文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)促進(jìn)組織和中介機(jī)構(gòu)、行業(yè)組織的作用。制定文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)商標(biāo)管理辦法，定期編制和發(fā)布全縣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)著名商標(biāo)名錄。搭建文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，保障并促進(jìn)文化藝術(shù)產(chǎn)品的合理、有效流通。研究制訂文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和促進(jìn)辦法。 加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。深入開(kāi)展文化法制宣傳教育，增強(qiáng)守法經(jīng)營(yíng)和維護(hù)文化權(quán)益的自覺(jué)性。通過(guò)法定程序逐步將文化經(jīng)濟(jì)政策上升為法律法規(guī)。在本縣設(shè)立的具有一定規(guī)模和重大經(jīng)濟(jì)效益的文化創(chuàng)意企業(yè)總部，對(duì)其境外管理服務(wù)、研究開(kāi)發(fā)、投資和資產(chǎn)處置所獲得收益的所得稅地方留成部分，財(cái)政資金予以支持；在規(guī)劃新城內(nèi)選址建設(shè)的，政府在土地供應(yīng)方面予以優(yōu)先支持。具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和自主品牌文化創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)的出口，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受出口退(免)稅政策。引導(dǎo)商業(yè)銀行對(duì)有效益、有還貸能力的文化創(chuàng)意自主創(chuàng)新產(chǎn)品或服務(wù)出口所需的流動(dòng)資金貸款優(yōu)先安排、重點(diǎn)支持。 鼓勵(lì)和支持文化創(chuàng)藝術(shù)品和服務(wù)出口業(yè)務(wù)。充分利用中小企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金等相關(guān)政策，加大對(duì)動(dòng)漫網(wǎng)游、設(shè)計(jì)創(chuàng)意等新興文化創(chuàng)意行業(yè)中小企業(yè)的支持力度。工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房、可利用的傳統(tǒng)四合院區(qū)域、傳統(tǒng)商業(yè)街和歷史文化保護(hù)街區(qū)等存量房地資源轉(zhuǎn)型興辦文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)，凡符合國(guó)家規(guī)定、屬于本縣產(chǎn)業(yè)升級(jí)和城市功能布局優(yōu)化的，經(jīng)認(rèn)定，原產(chǎn)權(quán)單位以劃撥方式取得的土地使用權(quán)保持不變，政府可暫不對(duì)劃撥土地的經(jīng)營(yíng)行為征收土地收益。 利用存量房地資源發(fā)展文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)。經(jīng)認(rèn)定的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)等公共設(shè)施工程，縣政府在文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)資金中安排資金予以支持。 積極支持產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的建設(shè)。自2012年起，縣政府每年安排1000萬(wàn)元文化創(chuàng)藝術(shù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，采取貸款貼息、項(xiàng)目補(bǔ)貼、政府重點(diǎn)采購(gòu)和后期獎(jiǎng)勵(lì)等方式，對(duì)符合政府重點(diǎn)支持方向的文化藝術(shù)產(chǎn)品、服務(wù)和項(xiàng)目予以扶持。鼓勵(lì)投資主體多元化，完善多種經(jīng)濟(jì)成分共同發(fā)展的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)格局。落實(shí)鼓勵(lì)自主創(chuàng)新、促進(jìn)產(chǎn)品出口、加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等方面的政策法規(guī)，為文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力保障。貫徹實(shí)施《安徽省促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，研究制訂實(shí)施細(xì)則，完善配套政策。完善和全面執(zhí)行《文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施辦法》和《安徽省在文化體制改革試點(diǎn)中經(jīng)營(yíng)性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)的實(shí)施辦法》規(guī)定的各項(xiàng)政策，推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為文化創(chuàng)意企業(yè)。 進(jìn)一步深化文化體制改革。建立健全研究成果轉(zhuǎn)化機(jī)制，增強(qiáng)調(diào)控的有效性和決策的科學(xué)性。發(fā)揮文化藝術(shù)集聚區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，建立健全產(chǎn)業(yè)發(fā)展的協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制，調(diào)動(dòng)社會(huì)各種力量發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的積極性。文化藝術(shù)集聚區(qū)兼具公共性和開(kāi)放型特征，以周邊區(qū)域相關(guān)企業(yè)為服務(wù)對(duì)象，能有效降低文化企業(yè)的設(shè)計(jì)、交易、推廣成本，充分發(fā)揮公共服務(wù)平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，提高文化行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。目前，在北京、上海、深圳等地，科技園、工業(yè)園等園區(qū)發(fā)展較快，中小企業(yè)眾多，各類園區(qū)為加快發(fā)展步伐，普遍建立了公共服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目或者設(shè)立提供類似服務(wù)的機(jī)構(gòu)。在此背景下，公共服務(wù)平臺(tái)應(yīng)運(yùn)而生。公共服務(wù)平臺(tái)是在信息科技不斷發(fā)展、行業(yè)分工越來(lái)越細(xì)的背景下出現(xiàn)的。（三）集聚區(qū)公共平臺(tái)公共服務(wù)平臺(tái)是向社會(huì)提供服務(wù)產(chǎn)品的一種載體，該載體又依托某種載體而存在，并通過(guò)提供各種具體的公共服務(wù)促進(jìn)所依托載體的建設(shè)和完善，從而在一定程度上合理配置社會(huì)各類資源，降低成本，提高效率，具有服務(wù)對(duì)象的社會(huì)性、服務(wù)內(nèi)容的廣泛性、服務(wù)手段的創(chuàng)新性、服務(wù)形式的開(kāi)放性等特征。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為書畫一條街，黃金、珠寶、古玩一條街，文化藝術(shù)展覽館，書畫院，文化娛樂(lè)中心，奇石、花、鳥(niǎo)、寵物市場(chǎng)，餐飲、住宿、銀行、超市等配套工程。停車場(chǎng)滿鋪草坪磚，以增加綠地面積。線：充分利用場(chǎng)內(nèi)道路兩旁行道樹(shù)和人行道兩旁的帶狀綠地形成線性的綠化布置，行道樹(shù)采用效果好的常綠喬木，帶狀綠地則多用樹(shù)木點(diǎn)綴。（4）綠地規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠地規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)可概括為“點(diǎn)”“線”“面”有機(jī)結(jié)合的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。（3）黃淮海書畫院書畫院占地9000平方米，坐落在地塊北部。書畫一條街，黃金、珠寶、古玩一條街均為二層對(duì)面街。（2）書畫一條街。三層為書畫藝術(shù)品拍賣大廳、4d影院、會(huì)務(wù)接待等。一層為書中國(guó)書畫展覽，共分5個(gè)展廳，中國(guó)古代名人書畫展廳、中國(guó)近代名人書畫展廳、中國(guó)現(xiàn)代名人書畫廳、蕭藉名人書畫展廳、國(guó)內(nèi)外油畫展廳；二層5個(gè)展廳。廣場(chǎng)、停車場(chǎng)，設(shè)在地塊的南部，；。書畫一條街為二面街：街長(zhǎng)