【正文】 十、。項目建成后，將極大推進文化藝術(shù)集聚區(qū)的快速形成與發(fā)展，將書畫藝術(shù)展覽、商品開發(fā)、品味體驗、書畫人才培訓(xùn)、餐飲娛樂等形成完整產(chǎn)業(yè)鏈條，吸引各類文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚，對關(guān)聯(lián)行業(yè)具有很強的牽引作用，可形成系列化、規(guī)模化、市場化和品牌化的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。在展覽、服務(wù)平臺收入和特色旅游商品、書畫藝術(shù)產(chǎn)品銷售等方面，將取得可觀的經(jīng)濟效益；并有力地拉動地方其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟收入。九、項目效益分析（一）經(jīng)濟效益分析項目建成后，正常年份可實現(xiàn)營業(yè)收入3億元，利稅4500萬元，集聚區(qū)房地產(chǎn)出售增值7800萬元。本項目計劃建設(shè)工期為24個月。（三）申請補助資金的用途：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。目前尚有1000萬元的資金缺口。同時縣政府出臺了《關(guān)于加快建設(shè)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)實施方案》，從土地、資金、政策等六個方面給予大力支持。文化藝術(shù)企業(yè)以股權(quán)、期權(quán)等形式給予其高級管理人員的獎勵，按現(xiàn)行稅收政策規(guī)定在計征個人所得稅時給予優(yōu)惠。對于文化藝術(shù)企業(yè)聘用海內(nèi)外高層次的管理人才、創(chuàng)意人才和營銷經(jīng)紀人才，予以獎勵。創(chuàng)新文化藝術(shù)人才引進和獎勵機制。鼓勵企業(yè)與大學(xué)、院所聯(lián)合，建立一批產(chǎn)學(xué)研一體的文化藝術(shù)人才培養(yǎng)基地。 加強文化藝術(shù)人才培養(yǎng)和引進工作。積極支持各類文化經(jīng)紀人和經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員開展業(yè)務(wù)。加快發(fā)展文化經(jīng)紀、文物及藝術(shù)品評估鑒定、技術(shù)交易、推介咨詢、擔(dān)保拍賣等中介服務(wù)機構(gòu)，引導(dǎo)其規(guī)范運作。 發(fā)揮文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)促進組織和中介機構(gòu)、行業(yè)組織的作用。制定文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)商標管理辦法，定期編制和發(fā)布全縣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)著名商標名錄。搭建文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)交易平臺，保障并促進文化藝術(shù)產(chǎn)品的合理、有效流通。研究制訂文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護和促進辦法。 加強知識產(chǎn)權(quán)保護。深入開展文化法制宣傳教育，增強守法經(jīng)營和維護文化權(quán)益的自覺性。通過法定程序逐步將文化經(jīng)濟政策上升為法律法規(guī)。在本縣設(shè)立的具有一定規(guī)模和重大經(jīng)濟效益的文化創(chuàng)意企業(yè)總部，對其境外管理服務(wù)、研究開發(fā)、投資和資產(chǎn)處置所獲得收益的所得稅地方留成部分，財政資金予以支持；在規(guī)劃新城內(nèi)選址建設(shè)的，政府在土地供應(yīng)方面予以優(yōu)先支持。具有自主知識產(chǎn)權(quán)和自主品牌文化創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)的出口，按照國家有關(guān)規(guī)定享受出口退(免)稅政策。引導(dǎo)商業(yè)銀行對有效益、有還貸能力的文化創(chuàng)意自主創(chuàng)新產(chǎn)品或服務(wù)出口所需的流動資金貸款優(yōu)先安排、重點支持。 鼓勵和支持文化創(chuàng)藝術(shù)品和服務(wù)出口業(yè)務(wù)。充分利用中小企業(yè)發(fā)展專項資金等相關(guān)政策，加大對動漫網(wǎng)游、設(shè)計創(chuàng)意等新興文化創(chuàng)意行業(yè)中小企業(yè)的支持力度。工業(yè)廠房、倉儲用房、可利用的傳統(tǒng)四合院區(qū)域、傳統(tǒng)商業(yè)街和歷史文化保護街區(qū)等存量房地資源轉(zhuǎn)型興辦文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)，凡符合國家規(guī)定、屬于本縣產(chǎn)業(yè)升級和城市功能布局優(yōu)化的，經(jīng)認定，原產(chǎn)權(quán)單位以劃撥方式取得的土地使用權(quán)保持不變，政府可暫不對劃撥土地的經(jīng)營行為征收土地收益。 利用存量房地資源發(fā)展文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)。經(jīng)認定的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)平臺建設(shè)等公共設(shè)施工程，縣政府在文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施專項資金中安排資金予以支持。 積極支持產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的建設(shè)。自2012年起，縣政府每年安排1000萬元文化創(chuàng)藝術(shù)業(yè)發(fā)展專項資金，采取貸款貼息、項目補貼、政府重點采購和后期獎勵等方式，對符合政府重點支持方向的文化藝術(shù)產(chǎn)品、服務(wù)和項目予以扶持。鼓勵投資主體多元化，完善多種經(jīng)濟成分共同發(fā)展的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)格局。落實鼓勵自主創(chuàng)新、促進產(chǎn)品出口、加強知識產(chǎn)權(quán)保護等方面的政策法規(guī)，為文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力保障。貫徹實施《安徽省促進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，研究制訂實施細則，完善配套政策。完善和全面執(zhí)行《文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施辦法》和《安徽省在文化體制改革試點中經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)的實施辦法》規(guī)定的各項政策，推進經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為文化創(chuàng)意企業(yè)。 進一步深化文化體制改革。建立健全研究成果轉(zhuǎn)化機制，增強調(diào)控的有效性和決策的科學(xué)性。發(fā)揮文化藝術(shù)集聚區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，建立健全產(chǎn)業(yè)發(fā)展的協(xié)調(diào)推進機制，調(diào)動社會各種力量發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的積極性。文化藝術(shù)集聚區(qū)兼具公共性和開放型特征，以周邊區(qū)域相關(guān)企業(yè)為服務(wù)對象，能有效降低文化企業(yè)的設(shè)計、交易、推廣成本，充分發(fā)揮公共服務(wù)平臺的優(yōu)勢，提高文化行業(yè)的競爭力。目前，在北京、上海、深圳等地，科技園、工業(yè)園等園區(qū)發(fā)展較快，中小企業(yè)眾多，各類園區(qū)為加快發(fā)展步伐，普遍建立了公共服務(wù)平臺項目或者設(shè)立提供類似服務(wù)的機構(gòu)。在此背景下，公共服務(wù)平臺應(yīng)運而生。公共服務(wù)平臺是在信息科技不斷發(fā)展、行業(yè)分工越來越細的背景下出現(xiàn)的。（三）集聚區(qū)公共平臺公共服務(wù)平臺是向社會提供服務(wù)產(chǎn)品的一種載體，該載體又依托某種載體而存在，并通過提供各種具體的公共服務(wù)促進所依托載體的建設(shè)和完善，從而在一定程度上合理配置社會各類資源，降低成本，提高效率，具有服務(wù)對象的社會性、服務(wù)內(nèi)容的廣泛性、服務(wù)手段的創(chuàng)新性、服務(wù)形式的開放性等特征。項目主要建設(shè)內(nèi)容為書畫一條街，黃金、珠寶、古玩一條街，文化藝術(shù)展覽館，書畫院，文化娛樂中心，奇石、花、鳥、寵物市場，餐飲、住宿、銀行、超市等配套工程。停車場滿鋪草坪磚，以增加綠地面積。線：充分利用場內(nèi)道路兩旁行道樹和人行道兩旁的帶狀綠地形成線性的綠化布置，行道樹采用效果好的常綠喬木，帶狀綠地則多用樹木點綴。（4）綠地規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠地規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)可概括為“點”“線”“面”有機結(jié)合的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。（3）黃淮海書畫院書畫院占地9000平方米，坐落在地塊北部。書畫一條街，黃金、珠寶、古玩一條街均為二層對面街。（2）書畫一條街。三層為書畫藝術(shù)品拍賣大廳、4d影院、會務(wù)接待等。一層為書中國書畫展覽，共分5個展廳，中國古代名人書畫展廳、中國近代名人書畫展廳、中國現(xiàn)代名人書畫廳、蕭藉名人書畫展廳、國內(nèi)外油畫展廳；二層5個展廳。廣場、停車場，設(shè)在地塊的南部，；。書畫一條街為二面街：街長