【正文】 十、項(xiàng)目附件 。項(xiàng)目建成后，將極大推進(jìn)文化藝術(shù) 集聚區(qū)的快速形成與發(fā)展，將 書畫藝術(shù) 展覽、商品開發(fā)、品味體驗(yàn)、書畫人才培訓(xùn)、餐飲娛樂等形成完整產(chǎn)業(yè)鏈條，吸引各類 文化藝術(shù) 產(chǎn)業(yè)集聚，對關(guān)聯(lián)行業(yè)具有很強(qiáng)的牽引作用，可形成系列化、規(guī)?；⑹袌龌推放苹?文化藝術(shù) 產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。在展覽、服務(wù)平臺收入和特色旅游商品、書畫藝術(shù)產(chǎn)品銷售等方面，將取得可觀的經(jīng)濟(jì) 效益；并有力地拉動(dòng)地方其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)收入。 九、項(xiàng)目效益分析 （一）經(jīng)濟(jì)效益分析 項(xiàng)目建成后， 正常年份 可實(shí)現(xiàn) 營業(yè) 收入 3億元， 利 稅 4500萬元， 集聚區(qū)房地產(chǎn)出售增值 7800 萬元。 本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為 24個(gè)月。 （三） 申請補(bǔ)助資金 的用途：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 文化藝術(shù)集聚區(qū) 項(xiàng)目總投資 億元人民幣，目前尚有 1000 萬元的資金缺口。同時(shí)縣政府出臺了《關(guān)于加快建設(shè) 服務(wù)業(yè)集聚區(qū)實(shí)施方案》，從土地、資金、政策等六個(gè)方面給予大力支持。文化 藝術(shù) 企業(yè)以股權(quán)、期權(quán)等形式給予其高級管理人員 的獎(jiǎng)勵(lì)，按現(xiàn)行稅收政策規(guī)定在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)給予優(yōu)惠。對于文化 藝術(shù) 企業(yè)聘用海內(nèi)外高層次的管理人才、創(chuàng)意人才和營銷經(jīng)紀(jì)人才，予以獎(jiǎng)勵(lì)。創(chuàng)新文化 藝術(shù) 人才引進(jìn)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。鼓勵(lì)企業(yè)與大學(xué)、院所聯(lián)合，建立一批文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告 24 產(chǎn)學(xué)研一體的文化 藝術(shù) 人才培養(yǎng)基地。 加強(qiáng)文化 藝術(shù) 人才培養(yǎng)和引進(jìn)工作。積極支持各類文化經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員開展業(yè)務(wù)。加快發(fā)展文化經(jīng)紀(jì) 、文物及藝術(shù)品評估鑒定、技術(shù)交易、推介咨詢、擔(dān)保拍賣等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)其規(guī)范運(yùn)作。 發(fā)揮文化 藝術(shù) 產(chǎn)業(yè)促進(jìn)組織和中介機(jī)構(gòu)、行業(yè)組織的作用。制定文化 藝術(shù) 產(chǎn)業(yè)商標(biāo)管理辦法，定期編制和發(fā)布全 縣 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)著名商標(biāo)名錄。 搭建文化 藝術(shù) 產(chǎn)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)交易平臺，保障并促進(jìn)文化文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告 23 藝術(shù) 產(chǎn)品的合理、有效流通。研究制訂文化 藝術(shù) 產(chǎn)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)和促進(jìn)辦法。 加強(qiáng)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。深入開展文化法制宣傳教育，增強(qiáng)守法經(jīng)營和維護(hù)文化權(quán)益的自覺性。通過法定程序逐步將文化經(jīng)濟(jì)政 策上升為法律法規(guī)。在本 縣 設(shè)立的具有一定規(guī)模和重大經(jīng)濟(jì)效益的文化創(chuàng)意企業(yè)總部，對其境外管理服務(wù)、研究開發(fā)、投資和資產(chǎn)處置所獲得收益的所得稅地方留成部分，財(cái)政資金予以支持；在規(guī)劃新城內(nèi)選址建設(shè)的，政府在土地供應(yīng)方面予以優(yōu)先支持。具有自主知識產(chǎn)權(quán)和自主品牌文化創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)的出口，按照國家有關(guān)規(guī)定享受出口退 (免 )稅政策。引導(dǎo)商業(yè)銀行對有效益、有還貸能力的文化創(chuàng)意自主 創(chuàng)新產(chǎn)品或服務(wù)出口所需的流動(dòng)文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告 22 資金貸款優(yōu)先安排、重點(diǎn)支持。 鼓勵(lì)和支持文化創(chuàng) 藝術(shù) 品和服務(wù)出口業(yè)務(wù)。充分利用中小企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金等相關(guān)政策，加大對動(dòng)漫網(wǎng)游、設(shè)計(jì)創(chuàng)意等新興文化創(chuàng)意行業(yè)中小企業(yè)的支持力度。工業(yè)廠房、倉儲用房、可利用的傳統(tǒng)四合院區(qū)域、傳統(tǒng)商業(yè)街和歷史文化保護(hù)街區(qū)等存量房地資源轉(zhuǎn)型興辦文化藝術(shù) 產(chǎn)業(yè)，凡符合國家規(guī)定、屬于本 縣 產(chǎn)業(yè)升級和城市功能布局優(yōu)化的，經(jīng)認(rèn)定，原產(chǎn)權(quán)單位以劃撥方式取得的土地使用權(quán)保持不變，政府 可暫不對劃撥土地的經(jīng)營行為征收土地收益。 利用存量房地資源發(fā)展文化 藝術(shù) 產(chǎn)業(yè)。經(jīng)認(rèn)定的文化 藝術(shù) 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)平臺建設(shè)等公共設(shè)施工程， 縣 政府在文化 藝術(shù) 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)資金中安排資金予以支持。 積極支持產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的建設(shè)。自 2021 年起， 縣 政府每年安排 1000 萬 元文化創(chuàng) 藝術(shù) 業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，采取貸款貼息、項(xiàng)目補(bǔ)貼、政府重點(diǎn)采購和后期獎(jiǎng)勵(lì)等方式，對符合政府重點(diǎn)支持方向的文化 藝術(shù) 產(chǎn)品、服務(wù)和項(xiàng)目予以扶持。鼓勵(lì)投資主體多元化，完善多種經(jīng)濟(jì)成分共同發(fā)展的文化 藝術(shù) 產(chǎn)業(yè)格局。落文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告 20 實(shí)鼓勵(lì)自主創(chuàng)新、促進(jìn)產(chǎn)品出口、加強(qiáng)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等方面的政策法規(guī)，為文化 藝術(shù) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力保障。貫徹實(shí)施《 安徽省 促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，研究制訂實(shí)施細(xì)則，完善配套政 策。完善和全面執(zhí)行《 文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施辦法》和《 安徽省 在文化體制改革試點(diǎn)中經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)的實(shí)施辦法》規(guī)定的各項(xiàng)政策，推進(jìn)經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為文化創(chuàng)意企業(yè)。 進(jìn)一步深化文化體制改革。建立健全研究成果轉(zhuǎn)化機(jī)制，增強(qiáng)調(diào)控的有效性和決策的科學(xué)性。發(fā)揮 文化藝術(shù)集聚區(qū) 領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，建立健全產(chǎn)業(yè)發(fā)展的協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制，調(diào)動(dòng)社會(huì)各種力量發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的積極性。 文化藝術(shù)集聚區(qū) 兼具公共性和開放型特征，以周邊區(qū)域相關(guān)企業(yè)為服務(wù)對象，能有效降低 文化 企業(yè)的設(shè)計(jì)、交易、推廣成本，充分發(fā)揮公共服務(wù)平臺的優(yōu)勢，提高 文化 行文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告 19 業(yè)的競爭力。目前，在北京、上海、深圳等地，科技園、工業(yè)園等園區(qū)發(fā)展較快，中小企業(yè)眾多，各類園區(qū)為加快發(fā)展步伐，普遍建立了公共服務(wù)平臺項(xiàng)目或者設(shè)立提供類似服務(wù)的機(jī)構(gòu)。在此背景下，公共服務(wù)平臺應(yīng)運(yùn)而生。 公共服務(wù)平臺是在信息科技不斷發(fā)展、行業(yè)分工越來越細(xì)的背景下出現(xiàn)的。 （三） 集聚區(qū) 公共平臺 公共 服務(wù)平臺 是 向社會(huì)提供服務(wù)產(chǎn)品 的一種載體， 該 載體又依托某種載體而存在， 并 通過 提供 各種 具體的 公共 服務(wù)文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告 18 促進(jìn) 所依托 載體 的 建設(shè)和完善， 從而 在一定程度上合理配置社會(huì)各類 資源 ，降低成本，提高效率，具有服務(wù)對象的社會(huì)性、服務(wù)內(nèi)容的廣泛性、服務(wù)手段的創(chuàng)新性、服務(wù)形式的開放性等特征。 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容 為 書畫一條街，黃金、珠寶、古玩一條街 ，文化藝術(shù) 展覽館 ， 書畫院 ，文化娛樂中心， 奇石、花、鳥、寵物市場 ， 餐飲、住宿、銀行、超市等配套工程。停車場滿鋪草坪磚，以增加綠地面積。 線：充分利用場內(nèi)道路兩旁行道樹和人行道兩旁的帶狀綠地形成線性的綠化布置，行道樹采用效果好的常綠喬文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告 17 木，帶狀綠地則多用樹木點(diǎn)綴。 （ 4） 綠地規(guī)劃 規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠地規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)可概括為“點(diǎn)”“線”“面”有機(jī)結(jié)合的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。 （ 3） 黃淮海書畫院 書畫院占地 9000 平方米，坐落在地塊北部，總建設(shè)面積 平方米。 書畫一條街，黃金、珠寶、古玩一條街均為二層對面街。 （ 2） 書畫一條街。 三層為書畫藝術(shù)品拍賣大廳、 4d 影院、會(huì)務(wù)接待等。一層為書中國書畫展覽，共分 5個(gè)展廳，中國古代名人書畫展廳、中國近代名人書畫展廳、中國現(xiàn)代名人書畫廳、蕭藉名人書畫展廳、國文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告 16 內(nèi)外油畫展廳； 二層 5 個(gè)展 廳。廣場、停車場，設(shè)在地塊的南部，占地面積 ；綠化面積 平方米。書畫一條街為二面街：街長 500 米，寬