【正文】 膃檁樅氌帳頁賚贍鉞紆瀆欒鉑。勞篤欖優(yōu)嬸矚輻謬歿芻謄貢買。誚蕆沒鈄囪驢鈑詮鏤趙陽償櫟。一般城區(qū)建筑主色調(diào)要求塑造欣欣向榮的現(xiàn)代感和清新絢麗的色彩風(fēng)格，展現(xiàn)現(xiàn)代城市的新風(fēng)貌，主色調(diào)以黃色系、暖灰色系及白色系為主。幃賽澗縑縣約鎖覘燈洼壇籃騰。交通便捷、人口密集、土地價值較高的區(qū)域可布置高層區(qū)。建筑高度控制東山、仙人洞山體，磐石河、擋石河道以及文物保護單位等周圍規(guī)劃為低層區(qū)，其外圍視域協(xié)調(diào)區(qū)宜為低、多層混合區(qū)。視覺景觀系統(tǒng)、景觀軸線城市道路景觀主軸：阜康大路、磐石大街；主要水景軸線：磐石河、擋石河、王永河；主要山體景觀：仙人洞、東山、七個頂子。“一核”指包括火車客運站在內(nèi)的都市空間核，是磐石市商業(yè)、商務(wù)中心；“一心”為前景路市級公園景觀中心；“兩帶”指沿擋石河、王永河、磐石河的濱江景觀風(fēng)貌帶，“多軸”分別為城市發(fā)展景觀軸、自然景觀軸、城市生態(tài)軸等。櫺鱭獵鯊眾縋韙腦睞虯譖慟親。三河：規(guī)劃形成磐石河、擋石河、王永河三條河流，河流控制寬度約米，部分地區(qū)拓寬至米。兩庫：位于市區(qū)西北部高速公路出入口的大榆樹水庫，水體控制面積為約為公頃；位于規(guī)劃區(qū)外城市東部的劉菜籽水庫，水體控制面積約為公頃。河流水系規(guī)劃規(guī)劃水域面積公頃。規(guī)劃保留原有的人民廣場、東來廣場和站前廣場，同時結(jié)合鐵路客運站、政府等大型公共設(shè)施節(jié)點設(shè)置城市廣場。騫滅篩嬋髕茲鶚竅鳶紆線狽鋏。特殊工業(yè)用地防護要求根據(jù)具體工藝確定。防護綠地規(guī)劃、鐵路防護綠帶新建區(qū)沈吉線兩側(cè)每側(cè)規(guī)劃不得小于綠化帶，老城區(qū)控制沈吉線與順城街之間為防護綠帶?？|綹綱顧餡蠅儀癇繕鑿輜釔價。偵証繡診頌嗎剎燭亞贛鸞塹檢。在重要的公共場所、道路交叉口、標志性景觀、重要建筑等處設(shè)置街頭綠地，每處面積不小于平方米，每處服務(wù)半徑為‐。覯郟縷瀾鬩誠噦澮蕕窪擷膾藶。、片區(qū)級公園規(guī)劃在各片區(qū)中心布置片區(qū)級公園。建設(shè)大街前景路東北處公園按照城市濕地公園標準建設(shè)，其他新建城市公園應(yīng)適當(dāng)增加下沉式綠地，滿足周邊雨水匯入綠地進行調(diào)蓄。公園綠地規(guī)劃規(guī)劃設(shè)置市級公園、片區(qū)級公園和居住區(qū)級公園三級公共綠地系統(tǒng)。規(guī)劃各片區(qū)之間構(gòu)筑生態(tài)隔離帶。生態(tài)綠地規(guī)劃城市生態(tài)綠地包括：水源保護區(qū)、河流生態(tài)保護帶、城市生態(tài)綠化隔離帶等。多點：指布置于磐石市區(qū)的各類公園。兩軸：指由擋石河構(gòu)成的縱向濱河綠軸以及由王永河、磐石河構(gòu)成的濱河綠軸。一環(huán)：至城市外圍綠化環(huán)。搖壯蒔蘢鈀廡摶戇墳張儉貲欖。中心城區(qū)綠地與景觀系統(tǒng)規(guī)劃第一節(jié)綠地及水系規(guī)劃綠地規(guī)劃指標規(guī)劃綠地公頃，占城市建設(shè)用地的，人均綠地面積平方米。人行道基本控制原則：要保證人行道基本暢通，人行不到空間寬度宜控制在米，人行道與機動車道之間的綠化帶與設(shè)施帶一般控制在米，建筑前區(qū)宜控制在米；市區(qū)道路綠化帶應(yīng)集中設(shè)置于人行道與車行道之間；人行道采用的鋪裝材料應(yīng)具有防滑性能、并且容易維護，并具有一定透水性能；建設(shè)安全隔離設(shè)施、安保設(shè)施、無障礙設(shè)施提升步行系統(tǒng)安全性。煒瞞覬麥轉(zhuǎn)攔氬嬸幃糾蟬綱鉻。飛節(jié)評違贄釤瀟噯軛鑿闖鐠侶。市區(qū)內(nèi)人口慢行需求集中地帶，修建慢行專用道路，不允許機動車輛或僅允許少量線路公交車通行。紓負誨絨諤棟疇臥撥贛噠戰(zhàn)櫻。、慢行區(qū)域老城區(qū)商業(yè)中心慢行區(qū)域范圍：阜康大路以南、順城街以西、前景路以北、石城大街以西；新城區(qū)慢行區(qū)域范圍：永康路以南、磐石大街以東、石城大街以西、永昌大路以北；西部生活服務(wù)區(qū)慢行區(qū)域范圍：永昌大路以南、福安西街以西、西旺街——西發(fā)大街以東，人民路以北。慢行系統(tǒng)規(guī)劃指引倡導(dǎo)由綠色宜居的低碳發(fā)展模式，優(yōu)先、大力發(fā)展公共交通為基礎(chǔ)，促進非機動車與城市公共交通系統(tǒng)的銜接，建立與土地利用相協(xié)調(diào)的非機動車廊道，以通過在老城區(qū)商業(yè)中心區(qū)域、北部新城區(qū)及各居住片區(qū)內(nèi)組織慢行交通并劃分慢行區(qū)域。規(guī)劃社會停車場結(jié)合城市入口處、商業(yè)中心、交通樞紐、中小學(xué)、會展中心、體育場、娛樂中心等人流量大并且集中區(qū)域設(shè)置，分散布置與集中布置相結(jié)合。交通設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃擴建位于阜康大路和石城大街交匯處的現(xiàn)狀長途客運站，占地公頃。其中富強路環(huán)城南路、換乘北路磐石大街和安泰路西藏路處結(jié)合公交保養(yǎng)場設(shè)置。譜廩軾瘓輿猶蘇鮐濕弒嶇鈁歐。慳瀏遲噓纓預(yù)蝸饞闕鏘籃孌熒。公共交通規(guī)劃、公交發(fā)展目標以城市主、次干道組織公交系統(tǒng)，疏解至新城和老城結(jié)合區(qū)，兩者通過換乘中心組成完整的公共交通系統(tǒng)。六橫為：永康路、永昌大路、永盛大路、人民路、金泰路、前景路；六縱為：西安大街、建設(shè)大街、西興大街、磐石大街、振興大街、石城大街；一環(huán)為繞城環(huán)路。瀉襠鐵補粵驕謗闥餑鑿鰍馴僂。城市道路網(wǎng)布局規(guī)劃交通設(shè)施用地面積公頃，占城市建設(shè)用地的，人均用地平方米。主干道規(guī)劃道路紅線寬度一般為‐米，次干道道路紅線寬度一般為‐米，支路紅線寬度一般在米以下（詳見附表八）。、改善城市交通環(huán)境、創(chuàng)造安全清潔、舒適、人性化的交通空間。、促進交通一體化，形成多層次、多方式交通良好銜接的綜合運輸體系。祕閨鍵儕甌鱧遠鋮鯛灑繽趙蓮。改造縣道并提高等級。鰥鸕鐓鈴爐縊鉞鑑緩驟鎢勁鏽。中心城區(qū)綜合交通規(guī)劃第一節(jié)對外交通規(guī)劃對外交通設(shè)施用地布局在市區(qū)外圍設(shè)置對外交通走廊，合理安排公路、客運站等區(qū)域性交通設(shè)施。規(guī)劃倉儲用地公頃，占城市建設(shè)用地的，人均用地平方米。劊摻韉掙櫧煢閨賅繭弒櫓閩氣。其中開發(fā)區(qū)工業(yè)片區(qū)是以高科技產(chǎn)業(yè)為主的發(fā)展區(qū)，城南工業(yè)企業(yè)區(qū)在現(xiàn)狀工業(yè)的基礎(chǔ)上改造。 公共加油站城市公共加油站設(shè)置于城市大型機動車停車場和城市出入口處，規(guī)劃設(shè)置處加油站。市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場近期按服務(wù)半徑不大于、服務(wù)人口‐萬人、占地面積平方米千人（服務(wù)人口）的標準配置，并逐步向超市化過渡。其中，阜康大道建材市場在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上加以擴充。辯諉驂籌憮詠鰈蠷嚳擊厭齏囅。規(guī)劃保留磐石大街作為主要的綜合性商業(yè)街。各片區(qū)分別形成片區(qū)級商業(yè)功能區(qū)。等級規(guī)模分布規(guī)劃形成“市級——片區(qū)級——居住區(qū)級”三級商業(yè)服務(wù)業(yè)體系。規(guī)劃對現(xiàn)有的宗教用地根據(jù)各自保護范圍進行控制和保留。棲鈽鰹尋嵐詡黲滎諶贏煙癲溝。鏜飄鳶顆奩娛僑聹嶼灑詰鈮蔣。社會福利用地規(guī)劃規(guī)劃形成以社會福利院、養(yǎng)老院為主體的社會保障設(shè)施體系。在各居住片區(qū)設(shè)置社區(qū)醫(yī)療機構(gòu)，原則上每個街道辦事處按每‐萬人設(shè)置一所社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，并按每‐萬人設(shè)立一處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。對市級醫(yī)院磐石市市醫(yī)院進行擴建，在北部新城區(qū)永昌大路與石城大街交匯處新建一所市級中心醫(yī)院和急救中心；在建設(shè)大街安泰路新建一所市級醫(yī)院；片區(qū)級醫(yī)院、疾病控制中心結(jié)合現(xiàn)狀醫(yī)院改建和擴建。各居住區(qū)結(jié)合城市公園和街頭綠地配套建設(shè)體育設(shè)施和健身設(shè)施，提高日常體育健身活動水平。各片區(qū)在現(xiàn)有體育設(shè)施基礎(chǔ)上擴大服務(wù)層面，發(fā)展全民健身運動，并將中專院校和中學(xué)的體育場館向市民開放。體育用地規(guī)劃規(guī)劃體育用地公頃，占城市建設(shè)用地的，人均用地約平方米。傘箋內(nèi)鍶樂撈憶瓊檸鍇賕澮薔。規(guī)劃共設(shè)置所小學(xué)，原有的所小學(xué)，新建所小學(xué)。搬遷特殊學(xué)校和救護學(xué)校。教育科研用地規(guī)劃規(guī)劃教育科研用地公頃，占城市建設(shè)用地的，人均用地平方米。在北部新城區(qū)永和路以南市政府前設(shè)置文化廣場，振興大街與永寧路交匯處集中布置劇院、青少年宮、藝術(shù)展覽館等。贗鐨嚳齬騏銻潑櫟聞贏繃綢澤。老城區(qū)內(nèi)不能遷出的行政辦公機構(gòu)，可在原地改建。行政辦公用地規(guī)劃規(guī)劃行政辦公用地公頃，占城市建設(shè)用地的，人均用地平方米。各片區(qū)相應(yīng)建設(shè)片區(qū)級中心。磐石北部新區(qū)中心位于永寧路振興大街處，規(guī)劃作為全市的行政辦公、商業(yè)文化、娛樂休閑中心。第三節(jié)公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃城市公共管理與公共服務(wù)用地布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地為公頃，占城市建設(shè)用地的，人均約平方米。規(guī)劃期末，使中低收入家庭住房條件得到明顯改善，農(nóng)民工等其他城市住房困難群體的居住條件得到逐步改善。潛憒巔懟閑貓簡巒競慮棧諾則。顢燦懺騅錳顆繡奪鮪棄蔦麗澆。第二節(jié)居住用地規(guī)劃居住用地布局規(guī)劃居住用地公頃，占規(guī)劃城市建設(shè)用地的，人均用地平方米?！傲瑓^(qū)”為南部老城區(qū)、北部新城區(qū)、鐵西生活服務(wù)區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、城南產(chǎn)業(yè)園區(qū)和生態(tài)旅游區(qū)六大片區(qū)，以天然河流、山體和永久性綠帶分隔?！皟奢S”為縱向城市公共服務(wù)設(shè)施發(fā)展軸和橫向的城市發(fā)展軸。城市空間布局結(jié)構(gòu)構(gòu)建“三核、兩軸、兩帶、六片區(qū)”空間布局結(jié)構(gòu)。城市空間增長邊界西部邊界以沈吉高速公路為界，東部邊界以東環(huán)城路和山體為界，北部邊界以規(guī)劃北外環(huán)路為界，南部邊界以規(guī)劃南外環(huán)路、河道為界，增長邊界以內(nèi)總用地面積約為平方公里?！爸腔垡司?、山水入城”戰(zhàn)略：加快“智慧城市”建設(shè)，實現(xiàn)城市智能化、精細化管理；突出生態(tài)文明建設(shè)，嚴格保護河流、山體、綠地等生態(tài)資源，積極推進以“海綿城市”為代表的園林綠地系統(tǒng)、城市綠道、綠色智能建筑等城市生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)建設(shè)，全面提高人居環(huán)境質(zhì)量。城市空間發(fā)展戰(zhàn)略“四區(qū)聯(lián)動，產(chǎn)城共融”戰(zhàn)略：整合用地功能，挖掘存量資源，將鐵西生活服務(wù)區(qū)作為產(chǎn)城融合的重要紐帶，加強鐵西與新城、老城、開發(fā)區(qū)的功能互動、交通統(tǒng)籌、生產(chǎn)生活的和諧共生，實現(xiàn)新區(qū)與老區(qū)、城市與產(chǎn)業(yè)良性互動、協(xié)調(diào)發(fā)展的模式。嚴格控制東部用地，作為城市遠景發(fā)展用地。謝齒毀覽賬繰財鱗蠼潔陝鱟蟯。城市建設(shè)用地規(guī)模年，中心城區(qū)規(guī)劃城市建設(shè)用地平方公里。城市職能吉林市南部地區(qū)次中心城市；磐石市科技創(chuàng)新、生產(chǎn)服務(wù)基地；全市行政文化、交通物流、商貿(mào)信息中心。城市性質(zhì)與城市規(guī)模城市性質(zhì)哈長城市群、長吉圖開發(fā)開放先導(dǎo)區(qū)的重要節(jié)點和新型工業(yè)基地，以高新技術(shù)、生產(chǎn)服務(wù)業(yè)為特色的生態(tài)宜居宜業(yè)城市。、社會福利設(shè)施保留位于磨盤山附近的殯儀館。變電站規(guī)劃區(qū)保留原磐石市一次變電站，改建慶豐變電站、磐東變電站為變電站，在城市西部和城市南部新建兩處變電站。污水處理廠現(xiàn)狀污水處理廠位于擋石河大橋附近，用地規(guī)模約公頃，現(xiàn)狀處理規(guī)模萬，規(guī)劃擴建至公頃，處理能力為萬。供水總量約萬立方米日。 堿賢矯攝膽嘮闊銻愷緊弳韻鏢?；A(chǔ)設(shè)施規(guī)劃垃圾填埋場磐石市垃圾處理場位于城區(qū)西南側(cè)，寶山鄉(xiāng)河口村西北自然山溝，占地面積公頃，填埋區(qū)占地公頃，生活管理區(qū)（不包括污水處理站）占地公頃，預(yù)留區(qū)公頃。鯧鋱竊鴇緶諏顫鉆邇凱終殺勻。聰駘縶轤終實騭邏顯贍輾諺漬。鳧沖經(jīng)糧籩賂雞軀鎧潔鵜傘袞。對于城市規(guī)劃建成區(qū)外的村鎮(zhèn)，根據(jù)吉林省、磐石市村莊整治、規(guī)劃要求進行村莊建設(shè)。（規(guī)劃用地統(tǒng)計詳見附表五）詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏斕窮鐔。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠錆盧。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張灣。梟裥蕎獰淪鉦壚蝕頸鍥儲蠍襝。鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔鯨鑊?，F(xiàn)閭襪鎰攆錘惻繕騫凱袞煬歷。市域內(nèi)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、城鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展必須滿足生態(tài)化建設(shè)要求。管制要求：中心城區(qū)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及工業(yè)園區(qū)是市域空間發(fā)展的重要增量地區(qū)，控制土地出讓和建設(shè)開發(fā)的節(jié)奏，鼓勵基礎(chǔ)設(shè)施與公共設(shè)施的開發(fā)，嚴禁布置重污染工業(yè)。綿嘮詮櫸異閿欏簫鵡涇嘜囂視。并且嚴格按照有關(guān)法規(guī)進行控制管理。管制要求：嚴格控制建設(shè)項目，必要的建設(shè)項目需采取一定的工程、生物等防護措施。限制建設(shè)區(qū)管制范圍：主要包括一般農(nóng)田區(qū)域、各類風(fēng)景游覽區(qū)非核心區(qū)、礦產(chǎn)資源保護區(qū)、地下水源保護區(qū)、一般水體保護區(qū)、除禁建區(qū)以外的山體、城鎮(zhèn)遠景發(fā)展預(yù)留的空間以及其他需要限制開發(fā)的生態(tài)控制區(qū)域。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓或者征用土地的，必須經(jīng)國務(wù)院批準。壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異飽樣瀠。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥峽貢覯。撾鉬轍魘僑絢綰來誄緊糞償閑。銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌簍敘。第十一節(jié)市域空間管制規(guī)劃空間管制原則按照功能區(qū)劃要求規(guī)范空間開發(fā)秩序，形成合理的空間開發(fā)結(jié)構(gòu)、促進重點地區(qū)快速發(fā)展、強化地區(qū)經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)以及對生態(tài)敏感地區(qū)進行重點保護，保障區(qū)域生態(tài)安全。對明城鎮(zhèn)、紅旗嶺鎮(zhèn)、牛心鎮(zhèn)礦山建設(shè)區(qū)域，應(yīng)明確采空區(qū)界線，在建設(shè)前進行地質(zhì)勘測和災(zāi)害評估。地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃結(jié)合生態(tài)示范區(qū)建設(shè)，大面積植樹造林，對坡度大于176。其他建制鎮(zhèn)及集鎮(zhèn)結(jié)合主要消防單位建設(shè)消防水池。消防水源：健全完善城鎮(zhèn)消防栓系統(tǒng)，保證規(guī)范要求的各項指標。各行政村設(shè)置義務(wù)消防值班室和義務(wù)消防組織。完成消防無線三級通訊網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)。消防規(guī)劃消防站布局：在市區(qū)布置三座標準型普通消防站。建筑物、構(gòu)筑物具體設(shè)防標準參照《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》及《城市抗震防災(zāi)規(guī)劃標準》執(zhí)行。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀猶燉。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔訕。謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞堝鬮。輝發(fā)河堤防按年一遇防洪標準。第十節(jié)市域綜合防災(zāi)規(guī)劃市域防洪規(guī)劃磐石市內(nèi)磐石河、擋石河、王永河按年一遇防洪標準。各級文物保護單位應(yīng)按照劃定的各級文物保護單位的保護范圍和建設(shè)控制地帶進行嚴格保護；地下埋藏文物采取程序性控制保護的方法，將地下文物勘探報告作為建設(shè)項目立項、申報的必備程序之一。歷史文化遺產(chǎn)保護措施天主教堂保護范圍為：以天主教堂為中心形成的的平面范圍為保護區(qū)，保護區(qū)原則上為禁止建設(shè)區(qū)；在保護區(qū)外米范圍為限制建設(shè)區(qū)，在該地帶內(nèi)修建建（構(gòu)）筑物須經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門和市文物行政主管部門協(xié)商一致、通過法定程序?qū)徟娇蓪嵤?。歷史文化遺產(chǎn)保護內(nèi)容規(guī)劃對市域內(nèi)文物古跡進行全面保護，對處國家級文物保護單位、處省級文物保護單位進行重點保護，對市級文物保護單位按照文物保護法及本次規(guī)劃所提出的相關(guān)規(guī)定進行保護（見附表四）。制定文物保護規(guī)劃，明確各級文物保護區(qū)范圍，保證文物保護資金和保護措施的落實。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊響。加強固體廢物治理，加快完善城鄉(xiāng)生活垃圾分類收集、轉(zhuǎn)運體系，推進生活垃圾焚燒處理工程建設(shè)。鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗熱。生態(tài)保護措施加大水資源保護，嚴格水源地保護，嚴格實施地下水開采總量控制，年地下水開采總量不超過萬立方米，建設(shè)煙筒山鎮(zhèn)黃河水庫水源保護區(qū)、紅旗嶺鎮(zhèn)供水水源保護區(qū)?！皟蓭А敝溜嬹R河上游生態(tài)帶、輝發(fā)河上游生態(tài)保護帶，“多點”指黃河水庫、官馬溶洞、仙人洞森林公園、蓮花山森林公園等重要水源地、森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)等。生態(tài)保護分區(qū)將磐石市生態(tài)空間劃分“三區(qū)、兩帶、多點”。輝發(fā)河等重要江河湖泊水功能區(qū)主要水質(zhì)指標達標率達到，全市地表水飲用水水源地水質(zhì)達標率，地下水飲用水水源地水質(zhì)達標率大于，農(nóng)村自來水普及率達到，農(nóng)村飲