【正文】 拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻給所有努力的人. 學(xué)習(xí)好幫手。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。當曲終人散時，不過是樂者自樂，歌者自歌；傷者自傷，痛者自痛。自己的人生，黯淡與精彩完全由自己去書寫，去掌舵，去布局。葉公好龍，玩假把式；夜郎自大，唯我獨尊，只能是自討苦吃?！　」湃苏f：“路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索。有時退一步海闊天空，進一步山重水復(fù)。”事多必亂，言多必失，只有保留一定的“空”,才能其用無窮。它并非真正意義上的“退化”,而是為生命“留白”,為自己留下一點周旋的余地。人生后半場，上帝給予我們的時間和精力是有限的，適時地放手才是最好的選擇。　　好好活自己，就要力求“退而求其次”.后半生，我們沒有多余的精力去開拓一個未知的領(lǐng)域。明月裝飾了你的窗子，你裝飾了別人的夢。寸有所長，尺有所短，每個人都不是完美無缺的個體，你有你的色彩，我有我的艷麗；你羨慕別人的同時，別人也許正在羨慕你。服老不并非消及，而是保護自己。凡事不攀比，保命是正理，浮云隨風(fēng)去，任爾東與西?！　『煤没钭约?，就要力求“身心兩安逸”.老了不可怕，就怕放不下。曾經(jīng)的莽撞少年，總以為伸手就能夠著天，凡理都要辯出個曲和直，凡事都要弄出個里和面?！弊蛱煲呀?jīng)落幕，明天無法彩排，唯有今天才是人生的最好舞臺。實乃，人生得失如萍散，雪落花開辭紅顏。歲月如梭，不經(jīng)意間便穿越半生滄桑。當你走過半生，驀然首，你會發(fā)覺：轉(zhuǎn)眼間，我們便告別了蔥蘢的年華，跨過了中年的門檻，走進了楓紅菊艷的時節(jié)。楚河漢界今猶在，誰見君王卷土來？是啊！人生苦短，歲月蹉跎。只有這樣，才能穿越人生的風(fēng)浪，踏平生命的坎坷，從而抵達理想的彼岸，收獲人生累累碩果。昨天還在逆浪而行，今朝依然奔奔波波。只有這樣，認真寫好人生的每一個章節(jié)，才能把握生命的主旋律?！∪松拖褚徊繒總€人都在書寫著自己的故事，書寫著生命中曾承載的苦辣酸甜和正在經(jīng)歷的風(fēng)霜雪雨。紅塵如夢，亦真亦幻；人生如戲，亦悲亦喜?！　『煤没钭约?，就要力求營造一個“小天地”.人生需自渡，這個世界上從來就沒有救世主?！笨梢姡扒笏鳌痹揪头帧吧稀薄跋隆?當你的“上策”無法策馬揚鞭時，你必須要退避三舍求“下策”,謀定而后動，知止而有得。留白，也是一種取舍，只有“丟卒保車”,才能滿盤皆活。正所謂，月滿則虧，水滿則溢?！　±献釉?，“虛而不屈動而愈出，多言數(shù)窮不如守中。退而求其次，看似是一種“無奈”,卻也是一種豁達的智慧。所謂的“大不了從頭再來”,那只不過是年輕人的豪言壯語。我們每個人何嘗不是一道獨一無二的風(fēng)景線，只是缺乏一雙欣賞的眼光而已。就像卞之琳所說的那樣，你站在橋上看風(fēng)景，看風(fēng)景的人在樓上看你。　　山有山的偉岸，水有水的柔情，每個人的生活模式千差萬別，就像世界上沒有一模一樣的兩片葉子，你有你的脈絡(luò)，我有我的紋理。身體健康是前提，心情快樂才安逸。人過中年，身體機能不斷下降，就像一部半新不舊的機器，各個零部件都已瀕臨保養(yǎng)期，如果不及時加以檢修，等到停止工作那一天，悔之晚矣。人過中年，我們才恍然頓悟：不和別人比，好好活自己，這才是后半場人生棋盤最好的布局。　　輕捻指尖流年，細數(shù)過往云煙?！　∪f：“我來不及認真地年輕，待明白過來時，只能選擇認真地老去?；厥淄?，多少情懷已經(jīng)更改，多少青春早已不再，多少夢想恍如云煙，多少足跡已湮入塵埃?！　∮械朗牵鞴馊菀装讶藪?，紅了櫻桃，綠了芭蕉。在不老的時光里，我們每個人充其量不過是一個匆匆的過客?！　∪松€像一盤棋，我們每個人儼如上帝手中的一枚棋子，貧富貴賤難預(yù)料，生老病死不由己。盡管如此，我們也不應(yīng)氣餒，更不敢稍有停歇?！　∪松蚕褚粭l河，有誰不是在風(fēng)里行舟，雨中穿梭。不管這部書的情節(jié)精彩也好，簡約也罷，我們都必須字斟句酌，用心構(gòu)思。（本說明書中僅為模擬收益，也不表明投資該項目沒有風(fēng)險）：項目主要費用客房年均銷售收入400間房*350元*360天=5040萬元*（1+10%會議其他收入）=5544萬元餐飲年均銷售收入1800餐位*2餐*70%上座率*120元人均*360天=108864萬元合計收入164304萬元年均經(jīng)營毛利率(假設(shè))30%年均經(jīng)營毛利潤164304萬元*30%=4929萬元銀行利息2．32億元*7%年息=1624萬元除息凈利潤4929萬元1624萬元=3305萬元初投資金2．32億元 年投資回報率=營運現(xiàn)金流/初始投資4929萬元/23200萬元=%預(yù)計回收期4．7年備注:以上測算未計營業(yè)所得稅上述調(diào)查及盈利模擬分析指標均好于行業(yè)平均水平，從經(jīng)濟指標上來看，本項目具有較高的投資回報，按本方案之建議，還未計入未計入酒店第一年可能發(fā)生的營業(yè)虧損補貼，因此，本項目不僅可行，還顯現(xiàn)非常好的投資收益和社會效益。，建筑裝修4300元/平方米。其中酒店按400間房，1800個餐位設(shè)計，所需4萬㎡建筑面積，酒店需1/2面積，約6000萬元。6．項目投資效益分析 投資估算。建議聘請具有豐富酒店設(shè)計經(jīng)驗的建筑設(shè)計師和室內(nèi)設(shè)計師參與本項目，是體現(xiàn)項目設(shè)計理念，實現(xiàn)項目定位特色的關(guān)鍵。其他設(shè)施● 配備相當?shù)纳虅?wù)中心區(qū)域，并附帶敞開式的會議區(qū)域，1個小型會客室和2個私人工作間，以及小型閱覽室和圖書室，區(qū)域覆蓋無線寬帶網(wǎng)絡(luò)，便于客人租借及查閱資料；● 配備與房間數(shù)相匹配的個停車位。會議設(shè)施 酒店定位為高端商務(wù)會議型酒店，我們認為酒店應(yīng)該配備合理的會議設(shè)施：● 大型會議廳一個，面積不小于500㎡，可與多功能宴會廳兼用； ● 中、小型會議室若干個，容納人數(shù)20—60人不等，可設(shè)于主樓裙房樓層內(nèi)；功能型小型會議室應(yīng)合理設(shè)計，使其足夠靈活，同時也能用作私人用餐包房；大堂 大堂是酒店室內(nèi)裝飾的重點，是酒店內(nèi)外空間的交點，也是酒店設(shè)施、品味和服務(wù)的一面鏡子；大堂能全面反映出酒店的功能、水平和服務(wù)質(zhì)量，包括在心理上給客人一種關(guān)于酒店整體經(jīng)營水準的感受和提示?？头吭O(shè)施建議（可參考廣州麗思卡爾頓酒店）● 配備語音留言、免提、數(shù)據(jù)接口的多線電話● 應(yīng)配備足夠大、且為商務(wù)人士特別制定的寫字桌，并備有辦公套裝用具● 配備較好的采光設(shè)施，開關(guān)設(shè)置體現(xiàn)方便和實用● 有線或無線寬帶網(wǎng)絡(luò)接口● 冷暖中央空調(diào)● 國際衛(wèi)星電視節(jié)目餐飲設(shè)施 對于全日營業(yè)的咖啡廳，我們認為應(yīng)予以特別考慮，該設(shè)施應(yīng)賦予非常獨特的創(chuàng)新主題，甚至應(yīng)能夠領(lǐng)導(dǎo)當?shù)匦蓍e餐飲市場的潮流，使該餐飲設(shè)施與酒店的整體主題匹配，并成為酒店的焦點。設(shè)計基點客房的設(shè)計除了在功能、陳設(shè)、家具、裝飾材質(zhì)和色彩上體現(xiàn)實用和人性化的要求，更需要有創(chuàng)意，富有異國情調(diào)或是某種歷史、地域文化的創(chuàng)意，以及那些細致的，使用新材料、新工藝、新技術(shù)的設(shè)計，無論是空間布局、色彩組織，還是燈具、家私、藝術(shù)品和五金制品，只要是打破常規(guī)，賦予創(chuàng)意的都能使客人獲得一種驚喜，客房的魅力和價值就會被極大地發(fā)現(xiàn)，酒店也就會富有特色而備受青睞?？头棵娣e和組合根據(jù)現(xiàn)代酒店設(shè)計方案，標準房的面積在45平方米，滿足并超過了五星級酒店的標準和要求。5