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正文內(nèi)容

某辦公樓施工項目管理實施規(guī)劃的編制(參考版)

2024-08-12 22:07本頁面
  

【正文】 1廁所、浴室派專人打掃,嚴(yán)格衛(wèi)生管理,并定時供應(yīng)開水和熱水,保證工人的日常生活用水。施工機械要做到擺設(shè)整齊,施工材料、周轉(zhuǎn)材料等按總平面指定點整齊堆放。該工程木作較多,故需在木工車間及施工現(xiàn)場配備足夠的移動式滅火器材。施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境必須清潔、整齊,建筑和生產(chǎn)垃圾有及時清運,運輸車輛散落的泥土派專人進行清掃。施工現(xiàn)場內(nèi)道路應(yīng)暢通,場地平整。進入施工現(xiàn)場的人員,必須戴好符合安全要求的安全帽,懸空作業(yè)要系好安全帶,按規(guī)定設(shè)置好安全網(wǎng)。加強安全教育和安全檢查工作。施工現(xiàn)場在紅線范圍內(nèi)搭設(shè)2m高的臨時圍墻并粉白,書寫和掛好“四牌一圖”等內(nèi)容,由于工程地處家屬區(qū),為了減少擾民,項目部將嚴(yán)格管理施工工人,避免擾民事件的發(fā)生,同時謝絕非施工人員進入施工現(xiàn)場。(4)、凡運進現(xiàn)場的材料應(yīng)按平面布置堆放穩(wěn)固,不得任意超高亂堆亂放,應(yīng)保證整潔、安裝、道路暢通、符合文明施工標(biāo)準(zhǔn)。(2)、認真負責(zé)現(xiàn)場所需材料的收、發(fā)、保管工作,領(lǐng)發(fā)有據(jù),掌握材料使用去向,加強對現(xiàn)場材料使用的監(jiān)督和控制。1計量和試驗工作是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)管理工作,必須把計量和試驗貫穿于施工的全過程,應(yīng)認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程施工計量和試驗的法規(guī)和規(guī)定,確保工程質(zhì)量。已完工的房間應(yīng)上鎖或按樓層封閉,并派專人晝夜值班守護。1在裝飾工程施工階段,應(yīng)做好成品保護工作。配備完整的檢測器具,加強計量工作,所有計量器具必須選送主管單位檢測,符合要求后才能使用。把好材料進場質(zhì)量關(guān),建立材料進場的驗收制度。內(nèi)業(yè)主辦及工長在施工過程中,應(yīng)及時按有關(guān)規(guī)定收集和整理好有關(guān)技術(shù)資料、質(zhì)保資料、自檢資料等,分類編號成冊,保證軟件資料整齊完善,隨時備查。隱蔽工程應(yīng)由施工單位、建設(shè)單位共同檢查合格簽字后,方能進入下一道工序。嚴(yán)格技術(shù)復(fù)核和技術(shù)交底制度。每月召開一次質(zhì)量工作例會,組織各分包單位責(zé)任人及各工種班組長對工程質(zhì)量進行考核,簽訂質(zhì)量合同,把質(zhì)量優(yōu)劣與經(jīng)濟利益掛鉤。針對建筑工程質(zhì)量能病,組織不同類型QC小組,例如對屋面防水、衛(wèi)生間等施工中影響質(zhì)量的關(guān)鍵部位和容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的環(huán)節(jié),開展專項QC的小組活動,施行全面質(zhì)量管理。由建設(shè)單位指定水源引入,為滿足施工消防、生活、機械用水,經(jīng)綜合考慮要求,供水主管徑(進場水管徑)ф100,場內(nèi)支管線用ф50即可滿足需求(詳見附圖)施工前,技術(shù)負責(zé)人組織工長、內(nèi)業(yè)、質(zhì)安員等認真學(xué)習(xí)和閱讀施工圖紙及有關(guān)規(guī)范,并針對本工程制定的方案、規(guī)定達成共識,了解和掌握設(shè)計意圖、工程結(jié)構(gòu)特點及建筑裝修各部位的特點、難點等,組織好圖紙預(yù)審和會審。用電由甲方提供引入,設(shè)正規(guī)配電房一間。,避免出現(xiàn)挪位現(xiàn)象。木工房、鋼筋房為鋼管扣件石棉瓦結(jié)構(gòu),主體斷水后改作門窗等裝修材料庫房。臨時公廁內(nèi)滿鋪地磚,自動水箱沖洗。配備足夠的垂直運輸機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料,提高工程機械化施工程度,和加強機械設(shè)備的維修保養(yǎng),確保工程不因機械設(shè)備不足而延誤工期。搞好各工種、各工序的協(xié)作、組織立體交叉和平行流水作業(yè)增加工作面。程施工期間,將會遇到春節(jié)等國家大的節(jié)日及農(nóng)忙等因素,如果正常放假會給工程工期的實現(xiàn)造成困難。采用先進的科學(xué)管理方法,編制合理施工進度計劃,以工期總體控制為前提,并確保月計劃、周計劃落到實處。為了確保工期和工程質(zhì)量,采用集中優(yōu)勢力量,科學(xué)的組織流水施工方法。按照合同的要求本工程的為7個月。(11)、 施工現(xiàn)場避雷設(shè)施應(yīng)單獨接地,并和現(xiàn)場保護接地或接零區(qū)別開。如澆筑過程中突遇大雨降臨,應(yīng)停止繼續(xù)澆筑結(jié)構(gòu)混凝土,及時留好混凝土接茬施工縫。(8)、現(xiàn)場加工成型的鋼筋及原材作好防雨防護,鋼筋表面有銹蝕及泥土雜物使用前必須清除干凈。(6)、施工操作面上根據(jù)工程內(nèi)集水坑位置將雨水派專人進行掏灌,用水泵由集水坑將水排至現(xiàn)場排水坑。危險隱患排除后,方可繼續(xù)進行施工。(3)、未施工完畢的基槽(人防通道結(jié)構(gòu))遇雨時,應(yīng)提前采取遮蓋及排水處理,以免泡槽,影響結(jié)構(gòu)地基承載力。回填土工程應(yīng)在晴天進行,填方施工中、取土、運土、鋪填、壓實等各道工序應(yīng)抓緊連續(xù)進行,并嚴(yán)格控制回填土的含水率?,F(xiàn)場北面外墻每隔6 米設(shè)一個排水孔,現(xiàn)場北側(cè)地面向排水孔方向留置自然排水坡度?;凵峡谶? 米處四周設(shè)25cm 高擋水墻,基槽四周外現(xiàn)場地面做10cm厚的混凝土地面。(9).基坑內(nèi)增加設(shè)置集水坑,并按集水坑位置做基坑內(nèi)排水流向找坡,集水坑內(nèi)設(shè)置抽水潛水泵。(7).回填土回填完畢后,將工程外腳手架地基夯平、墊高,找排水坡度,并做防雷接地處理。(5).施工現(xiàn)場內(nèi)使用的大型機械(如塔吊、高車)及配電箱等做好防雷接地線預(yù)埋措施。(3).現(xiàn)場水泥庫、水泵房、庫房等均采取了封閉防雨措施,且?guī)旆績?nèi)地面用木方已墊高,設(shè)有排水孔?,F(xiàn)場排水坑與小區(qū)市政管線連通。(8).防水層施工完畢后要進行關(guān)水試驗,蓄水24小時不漏水即為合格,方可進行隱蔽。(6).待找平層基本干燥后,將其清掃干凈,刷冷底子油二道,要求涂刷均勻,無漏刷。(4).在找坡層上作找平層以前,將基層清掃干凈,灑水潤濕,刷上107膠水泥漿一道,隨刷隨抹1∶2水泥砂漿找平層,要求抹平壓實,在分格縫處嵌上木分格條,找平層具有相當(dāng)強度后,再取出分格木條,分格縫縱橫間距不大于6m。(3).在作找坡層以前,應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子,巴子間距15~18m,并將屋面打掃干凈,鏟除砼浮渣,澆水濕潤,將準(zhǔn)備好的找坡材料沿坡度向上找坡,直到最高點。(2).找平層要留分格縫,縫寬20mm,分格縫的留設(shè)其縱橫向最大間距不應(yīng)超過6m,可防止屋面的收縮裂紋,分格縫可兼作屋面排氣道。屋面工程是房屋建筑中的一項重要分部工程,其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命,而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。大屋面采用SBS改性瀝青防水卷材防水層,有組織排水。:應(yīng)根據(jù)氣溫條件適當(dāng)進行養(yǎng)護。:墻面抹灰做完后,應(yīng)根據(jù)氣溫情況進行適當(dāng)養(yǎng)護。:雨棚、陽臺、窗臺線、突出墻面的腰線底面,應(yīng)使用與罩面灰相同的砂漿做滴水線,槽的深度和寬度及滴水線的鷹嘴高度均不應(yīng)小于10mm,并應(yīng)整齊一致,光滑整齊。:在面層灰抹完后,應(yīng)及時將各分格條取出,并應(yīng)使用灰漿進行修整。:面層砂漿應(yīng)在中層砂漿凝結(jié)后開始涂抹,中層灰表面應(yīng)保持適當(dāng)濕潤,罩面時應(yīng)先作鐵板壓實,接著使用硬尺枋刮平。木質(zhì)分格條在粘貼前必須充分浸水濕透,以免抹灰后吸水膨脹,造成啟條困難。中層砂漿凝結(jié)后,應(yīng)適當(dāng)噴水養(yǎng)護,保持墻面潤濕。砂漿抹上后應(yīng)使用木枋沿柱面刮平,并應(yīng)再用木砂板壓實搓毛,以達到平整密實而又粗糙。:根據(jù)抹灰厚度,先應(yīng)從墻面頂角兩邊15-20cm處做出巴子接著應(yīng)以上巴子為準(zhǔn)吊線做出下巴子,對外墻的陰陽角、門窗上下口、腰線、陽臺角等處,沿、尚應(yīng)吊通線打巴。:為增強抹灰層與基體的粘結(jié)力,在抹底層砂漿前,先刷107膠水泥漿一遍。:應(yīng)清除表面的塵土、砂漿,填補孔洞,對凸出墻面過多的部位應(yīng)先剔平,過多凹洼處應(yīng)使用水泥混合砂漿分層填補。,每邊不小于200mm。:待底層糙灰凝固后抹中層糙灰,采用分層填抹,用長刮尺趕平,陰陽角處用陰陽角尺通直,然后用木抹子搓平表面,做到表面毛、墻面平、棱角直。:抹灰前灑水潤濕墻面,事先用混合砂漿勾縫和修補缺楞掉角。護角高度在2m以上,每側(cè)寬度取50mm。,并用與抹灰層相同成分的砂漿打巴以控制抹灰厚度。7.抹灰工程(1)內(nèi)墻面抹灰工藝流程基層處理→打巴出柱→抹護角→潤濕墻面→抹底糙灰→插入天棚、地面施工→濕潤墻面→抹罩面灰。木材、型材應(yīng)按相應(yīng)等級要求達到優(yōu)等品,保證安裝后的門窗質(zhì)量。安裝門窗扇應(yīng)裁口順直,刨面平整光潔,并開啟靈活,穩(wěn)定無自關(guān)現(xiàn)象。門窗安裝時,門窗框位置必須符合設(shè)計規(guī)定,釘要牢固、平直、無錘印,與墻間空隙應(yīng)用瀝青麻刀灰填塞密實,并不得污染框面。施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土前,且應(yīng)剔除表面的浮漿,用氣泵將雜物吹凈,做預(yù)檢記錄。砼澆筑完畢后,應(yīng)在12小時后加以覆蓋和澆水,每日澆水至少三次,使砼有足夠的潤濕狀態(tài),養(yǎng)護期不小于7晝夜。挑梁、構(gòu)造柱結(jié)點鋼筋較密,澆筑此處砼時宜用細石子同強度等級砼澆筑,并用小直徑振動棒振搗。澆筑砼前,必須一次備齊工程材料,以免
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