【正文】 【填入承租人名稱】簽收人：________________________職務：49 / 56附件四 B：向擔保人發(fā)出的資產(chǎn)服務機構(gòu)解任通知格式資產(chǎn)服務機構(gòu)解任通知致：【相關(guān)保證人的公司名稱】日期_______________關(guān)于：XX 有限公司與貴司于【】年【】月【】日簽訂的編號為【】的【《保證合同》/ 《抵押合同》/《質(zhì)押合同》】（“擔保合同”）1. 請參考 XX 有限公司（“XX”）和/或 XX 證券股份有限公司（“XX 證券”）于 年 月 日向貴司發(fā)送的權(quán)利完善通知，根據(jù)該通知，XX 證券/XX 已通知貴司，并且貴司已知悉，XX 已將其在租賃合同項下所有的權(quán)利。5. 貴司如果對本通知或租賃合同的履行有任何疑問，請按如下方式與我們聯(lián)系：XX 證券股份有限公司地址：郵編：聯(lián)系人：48 / 56電話：傳真[ ] XX 證券股份有限公司法定代表人簽署：___________________ 法定代表人簽署：____________________（或授權(quán)代表） （或授權(quán)代表）回執(zhí)致：XX 證券股份有限公司日期_____________________茲確認本單位已收到貴公司與【填入替代資產(chǎn)服務機構(gòu)名稱】于 年 月 日共同發(fā)出的資產(chǎn)服務機構(gòu)解任通知。3. 我們在此通知貴司，截至 年 月 日：、 XX 作為 XX 證券委托的資產(chǎn)服務機構(gòu)（即代理 XX 證券行使其在租賃合同項下的部分權(quán)利）的職責和權(quán)力已被終止；、 XX 證券已經(jīng)委任【 】作為新的資產(chǎn)服務機構(gòu)，由其代理 XX 證券處理與貴司的未來收款、聯(lián)絡工作。41 / 56當期正常回收的基礎資產(chǎn)本金當期回收以前期應收基礎資產(chǎn)本金當期回收下期應收基礎資產(chǎn)本金當期回收的提前退租款中的相應本金當期核銷的壞賬中的相應本金可列入本金回收款的其他款項當期收到的收入回收款期初尚未終止的合同數(shù)當期終止的合同數(shù)期末尚未終止的合同數(shù)? 期末租賃款逾期情況期初租金余額 期末租金余額 占比 合同數(shù) 占比逾期 715 天（含）逾期 15 天1 個月（含）逾期 13 個月（含）逾期 36 個月（含）逾期 6 個月以上合計? 逾期租賃款明細42 / 56項目編號項目名稱應收租金日應收租金金額實際回收日實際收回租金金額逾期原因期末逾期金額? 提前退租明細項目編號 項目名稱 應收租金日 應收租金金額 實際回收日 實際收回租金金額? 合同變更明細項目編號 項目名稱 合同變更日 變更內(nèi)容 變更原因 其他說明? 違約基礎資產(chǎn)情況前一租金回收期間截止日累計本租金回收期間 本租金回收期間截止日累計基礎資產(chǎn)未償本金余額基礎資產(chǎn)筆數(shù)未償本金余額基礎資產(chǎn)筆數(shù)未償本金余額43 / 56筆數(shù)新增違約基礎資產(chǎn)拖欠超過 90 天的基礎資產(chǎn)組、重新確定還款計劃或展期的風險類基礎資產(chǎn)，資產(chǎn)服務機構(gòu)按照其規(guī)定的標準服務程序認定為損失類（五級分類）的基礎資產(chǎn)違約基礎資產(chǎn)的回收金額違約基礎資產(chǎn)占基準日資產(chǎn)池余額的比例(%)? 訴訟進展情況項目編號 項目名稱 應收租金余額 訴訟進展情況44 / 56? 五級分類期末租金余額 占比 合同數(shù) 占比正常類關(guān)注類次級類可疑類損失類合計? 保證金管理情況項目編號項目名稱應收租金余額本期應收租金數(shù)額本期實收租金數(shù)額保證金繳納人名稱保證金抵扣、補充及退還情況保證金轉(zhuǎn)付情況保證金余額? 不合格基礎資產(chǎn)的贖回被贖回基礎資產(chǎn)的承租人名稱贖回時間被贖回基礎資產(chǎn)的未償本金余額贖回價格（可計入本金回收款的金額）贖回價格（可計入收入回收款的金額）贖回原因合計45 / 56附件：XX 收款銀 行基礎資產(chǎn)租金進賬單復印件客戶巡視報告其他本期與承租客戶關(guān)系維護情況的文件46 / 56附件三：資產(chǎn)清單47 / 56附件四：資產(chǎn)服務機構(gòu)解任通知格式附件四 A：向承租人發(fā)出的資產(chǎn)服務機構(gòu)解任通知格式資產(chǎn)服務機構(gòu)解任通知致：【相關(guān)承租人的公司名稱】日期_______________關(guān)于：XX 有限公司與貴司于【】年【】月【】日簽訂的編號為【】的《融資租賃合同》（“租賃合同”）1. 請參考 XX 有限公司（“XX”）和/或 XX 證券股份有限公司（“XX 證券”）于 年 月 日向貴司發(fā)送的《權(quán)利完善通知》，根據(jù)該通知，XX 證券/XX 已通知貴司，并且貴司已知悉，XX 已將其在租賃合同項下所有的權(quán)利、權(quán)益和利益（現(xiàn)有的和將來的、 實際的和或有的）及其附屬擔保權(quán)益轉(zhuǎn)讓給 XX 證券。h “專項計劃文件 ”全部或部分被 終止，成 為或?qū)⒊蔀闊o效、違法或不可根據(jù)其條款主張權(quán)利，并由此產(chǎn)生“重大不利影響 ”。f “原始權(quán)益人 ”在“專項計劃文件”中提供的任何陳述、保證（“資產(chǎn)保證”除外）在提供 時便有重大不 實或誤導成分。d 在“計劃存續(xù) 期” 內(nèi)，某一“租金回收期間” 結(jié)束時的“累計違約率”超過【】% 。b 發(fā)生任何“資產(chǎn) 服務機構(gòu)解任事件 ”。h僅在“XX”為“資產(chǎn)服務機構(gòu)”時，“資產(chǎn)服務機構(gòu)”未能落 實“ 《服務協(xié)議》”的規(guī)定，在“專項計劃設立日”后 90 日內(nèi)，仍未能按照 “《服務協(xié)議》”的約 定對“ 《服務協(xié)議 》”指明的所有“基礎資產(chǎn) 文件” 原件進行保管。f“資產(chǎn)服務機構(gòu) ”嚴重違反： （1）除付款義務和提供報 告義務以外的其他義務；（2）“ 資產(chǎn)服務機構(gòu) ”在“專項計劃文件”中所做的任何 陳述和保證，且在“資產(chǎn)服務機構(gòu)”實際得知（不管是否收到“計劃管理人”的通知） 該等違約行 為后，該行為仍持續(xù)超過 15 個“工作日”，以致對“基礎資產(chǎn) ”的回收 產(chǎn)生“重大不利影響”。d“資產(chǎn)服務機構(gòu) ”未能保持履行 “《服務協(xié)議》”項下實質(zhì) 性義務所需的資格（特別是從事與基礎資產(chǎn)有關(guān)的融資租賃業(yè)務的資格）、許可、批準、授權(quán)、和 /或同意，或上述 資格、許可、批準、授權(quán)、和/或同意被中止、收回或撤銷。b “資產(chǎn)服務機構(gòu) ”停止經(jīng)營 或計劃停止經(jīng)營其全部或主要的租 賃業(yè)務。d 評級機構(gòu)給予原始權(quán)益人的長期主體信用等級低于【BBB】級，或短期主體信用等級低于【A2】級。b 評級機構(gòu)給予資產(chǎn)服務機構(gòu)的的長期主體信用等級低于【BBB】級，或短期主體信用等級低于【A2】級。本報告金額單位均以人民幣計。(e) 遵守其在資產(chǎn)服務移交方案中的義務。(c) 自后備資產(chǎn)服務機構(gòu)被委任后【】個工作日內(nèi)，盡最大努力準備好一份使資產(chǎn)服務機構(gòu)和計劃管理人滿意的資產(chǎn)服務移交方案，并將該資產(chǎn)服務移交方案的復印件遞交評級機構(gòu)。36 / 56附件一 B：后備服務內(nèi)容后備資產(chǎn)服務機構(gòu)自其被委任為后備資產(chǎn)服務機構(gòu)之日起至其根據(jù)《服務協(xié)議》第 款被啟用時止，應提供以下后備服務：(a) 在收到資產(chǎn)服務機構(gòu)提供的每一份關(guān)于基礎資產(chǎn)最新狀況的清單（“更新的資產(chǎn)清單”）后【】個工作日內(nèi)，后備資產(chǎn)服務機構(gòu)應：(i) 向計劃管理人確認其可以讀取更新的資產(chǎn)清單；和(ii) 審閱每一份更新的資產(chǎn)清單的格式和內(nèi)容，如果后備資產(chǎn)服務機構(gòu)認為為便于其（在其被啟用時）履行義務而有必要對更新的資產(chǎn)清單的格式和內(nèi)容進行變更，還須通知資產(chǎn)服務機構(gòu)具體的變更情況；和(iii) 在上述(ii)項中所述行動結(jié)束后，將結(jié)果報告給計劃管理人和評級機構(gòu)。十四、服務轉(zhuǎn)移(a) 在資產(chǎn)服務機構(gòu)可提供范圍內(nèi)，應計劃管理人和后備資產(chǎn)服務機構(gòu)（如有）的合理要求，向上述機構(gòu)提供其履行《服務協(xié)議》項下義務所需要的信息和協(xié)助。資產(chǎn)服務機構(gòu) 應在租賃合同期滿的三日內(nèi)：書面通知承租人；與承租人辦理租賃物件法律文件交接手續(xù)；通知計劃管理人退還保證金；其他按租賃合同規(guī)定應該辦理的法律手續(xù)；在此過程中，如有需要可要求計劃管理人給予協(xié)助。項目核銷包括租賃期按租賃合同規(guī)定執(zhí)行完畢后結(jié)束或根據(jù)租賃合同約定條款提前結(jié)束，也包括在計劃管理人同意下提前結(jié)束租賃期。在基礎資產(chǎn)進入出險狀態(tài)時，資產(chǎn)服務機構(gòu)應履行以下義務：34 / 56在資產(chǎn)服務機構(gòu)質(zhì)量控制系統(tǒng)出具出險意見的當日通知計劃管理人；資產(chǎn)服務機構(gòu)組建出險處理小組，擬定出險處理建議及處理程序，并通知計劃管理人，計劃管理人有權(quán)指定人員參加出險處理小組；在基礎資產(chǎn)進入出險狀態(tài)期間，資產(chǎn)服務機構(gòu)每周應定時向計劃管理人書面匯報出險處理過程和結(jié)果，并將內(nèi)部所有流轉(zhuǎn)單作為附件；資產(chǎn)服務機構(gòu)應盡最大能力追回未償租金，包括但不限于采取催收、訴訟、 強制執(zhí)行、處置租賃物件等方式進行資產(chǎn)回收；資產(chǎn)服務機構(gòu)采取訴訟等方式進行資產(chǎn)回收時，如有需要可要求計劃管理人給予協(xié)助。十、基礎資產(chǎn)項目出險管理出險處理是指因租金已出現(xiàn)實質(zhì)性損失或有證據(jù)證明租金已無法按期回收而啟動風險防范措施及其他有效手段對租金進行追索的過程。資產(chǎn)服務機構(gòu)內(nèi)部風險控制系統(tǒng)對基礎資產(chǎn)發(fā)出預警通知時，資產(chǎn)服務機構(gòu)應在次日通知計劃管理人。當中國人民銀行貸款基準利率發(fā)生變動，按照融資租賃合同的約定對租金進行變更時，資產(chǎn)服務機構(gòu)應于每月末統(tǒng)一將已向承租人發(fā)出“ 租金變更通知書”的復印件抄送計劃管理人。對于租賃合同中沒有提前退租通知條款的，發(fā)生承租人提前退租時，資產(chǎn)服務機構(gòu)應按照本附件第六條第 3 款的規(guī)定執(zhí)行；如果提前退租回收的金額小于承租人當前未償租金，資產(chǎn)服務機構(gòu)必須獲得計劃管理人的書面同意；未經(jīng)計劃管理人書面同意，資產(chǎn)服務機構(gòu)應向?qū)ｍ椨媱澭a足提前退租金額與承租人當前未償租金之間的差額部分。如果租賃合同的變更將導致未來租金回收情況的變更，從而與按照《托管協(xié)議》的約定已經(jīng)提交給托管銀行的《租金預期到賬清單》（《托管協(xié)議》附件四）不一致時，資產(chǎn)服務機構(gòu)應及時向計劃管理人提供更新后的《租金預期到賬清單》。計劃管理人在收到本附件第七條第 3 款所述資產(chǎn)服務機構(gòu)書面通知后的五個工作日內(nèi)，應給予資產(chǎn)服務機構(gòu)同意或不同意的書面意見。未經(jīng)計劃管理人書面同意，資產(chǎn)服務機構(gòu)不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄租賃合同中約定的出租人的權(quán)利和義務。32 / 56資產(chǎn)服務機構(gòu)在預計未來租金回收情況與按照《托管協(xié)議》的約定已經(jīng)提交給托管銀行的《租金預期到賬清單》（《托管協(xié)議》附件四）不一致時，應及時向計劃管理人提供更新后的《租金預期到賬清單》。如果根據(jù)基礎資產(chǎn)租賃合同，承租人不需 經(jīng)過出租人同意即可提前退租且承租人確實發(fā)生提前退租情形的，資產(chǎn)服務機構(gòu)應在該情形發(fā)生的五日內(nèi)：、i、 調(diào)查原因，查明提前退租原因；、ii、 將所查明的提前退租的原因及其對現(xiàn)金流的影響情況，書面通知計劃管理人。如果承租人未能按時履行租賃合同項下支付租金的義務，資產(chǎn)服務機構(gòu)應在該筆租金應還租日后（7 天寬限期以內(nèi)除外）的七個工作日內(nèi)通知計劃管理人，并在該筆租金按租賃合同約定的應還租日后的每個月末：、i、 調(diào)查原因，查明遲延理由和未來發(fā)展態(tài)勢；、ii、 制定追償計劃。 相關(guān)管理過程中發(fā)現(xiàn)有異常情況，可能會導致基礎資產(chǎn)未來租金的正常回收，必 須及時向計劃管理人報告。（vi）質(zhì)量控制部收到報告 1 個工作日內(nèi)完成進行評 估，反饋事業(yè)部，異常情況上報公司管理層。（iv）事業(yè)部應在次月 8 日前提交當期完成的客戶巡 視報告。（2）客戶巡視報告及重大事項報告制度、i、 客戶巡視報告及重大事項報告由事業(yè)部按規(guī)定完成，報告格式分為通用類格式和根據(jù)資產(chǎn)類型制定報告格式。（1）客戶巡視制度：、i、 各事業(yè)部負責及時登錄所接洽的客戶信息并持續(xù)更新，確?？蛻魯?shù)據(jù)庫的完整及真實；搜集客戶完整及真實的相關(guān)信息資料并對客戶資信進行初步分析論證；對客戶項下基礎資產(chǎn)運營狀況持續(xù)跟蹤；與客戶持續(xù)溝通，挖掘客戶需求，及時反饋客戶投訴。、 風險類資產(chǎn)在評定后 6 個月內(nèi)如沒有租金逾期記錄，承租人運營狀況持續(xù)好轉(zhuǎn)，且原來資產(chǎn)分類時關(guān)鍵指標全部好轉(zhuǎn)時，可上調(diào)一個類別。、 正常類資產(chǎn)在出現(xiàn)預警征兆后列入關(guān)注類或風險類資產(chǎn)。30 / 5 基礎資產(chǎn)評估每年度一次，上一年度事業(yè)部基礎資產(chǎn)分類初評于每年 5 月底前完成，公司上一年度基礎資產(chǎn)分類于每年 6 月底之前完成。、 質(zhì)量控制部對基礎資產(chǎn)進行分類復評，復評結(jié)果通知事業(yè)部，抄送財務部、 資金部，并上報公司管理層。、 事業(yè)部按照合同及資產(chǎn)分類所需信息負責收集基礎資產(chǎn)信息，包括承租人和擔保人的財務報表、經(jīng)營、投 資、籌融資、信用記錄、公共記錄等信息，并按照分類模型進行資產(chǎn)分類初評。、 同一承租人名下不同租賃項目的基礎資產(chǎn)應當合并進行分類。五、租賃項目的跟蹤評估與資產(chǎn)服務機構(gòu)其他資產(chǎn)一樣，基 礎資產(chǎn)納入資產(chǎn)服務機構(gòu)統(tǒng)一的分類管理制度。在基礎資產(chǎn)電子化管理方面主要由“E質(zhì)控系統(tǒng)”和“ 資產(chǎn)AME系統(tǒng)” 組成（金蝶軟件中國有限公司提供技術(shù)支持）：、i、 E質(zhì)控系統(tǒng)包含整個項目審批流程，前端從客戶登記開始，到后端過程管理、租金管理、項目核銷，體現(xiàn)全過程、全方位、多角度、不間斷的質(zhì)控理念。對專項計劃的基礎資產(chǎn)建立租金回收的事先預溝通辦法，在租金到期日的前一周與29 / 56承租人進行溝通，了解本期租金的劃付準備情況，如有異常：a) 在第一時間通知計劃