【正文】 砌筑工程的質(zhì)量監(jiān)控（1） 磚和砂漿的品種、強度等級。2%南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 49 砼分層振搗；梁板砼同時澆筑，節(jié)點鋼筋較密處，宜用小粒徑石子同強度等級的砼澆筑。2%粗、細骨料 177。8. 砼工程施工前要制定專門的施工方案經(jīng)監(jiān)理認可后實施。6. 商品砼送到現(xiàn)場前要檢查質(zhì)量保證資料，符合要求后方可進場，同時隨時抽查砼的均勻性，每車檢查坍落度。4. 認真做好計量的抽查工作，每班至少抽查 2 次，嚴(yán)格控制砼的配合比。3. 砂、石含水率應(yīng)定期測定，特別是下雨天隨時測定含水率。所有粗細骨料的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；水宜采用生活用水。3綁扎箍筋、橫鋼筋間距（mm） 177。10柱、梁 177。10排距（mm） 177。10綁扎鋼筋骨架寬、高（mm） 177。鋼筋安裝的允許偏差：表 鋼筋安裝允許偏差網(wǎng)眼尺寸（mm） 177。箍筋的數(shù)量、間距及加密區(qū)范圍符合設(shè)計和規(guī)范要求。南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 47 。，檢查內(nèi)容包括：鋼筋的級別、直徑、根數(shù)、間距和位置，綁扎是否牢固，表面是否清潔、有無汕污、鐵銹，混凝土保護層厚度等。，完成鋼筋配料表，經(jīng)技術(shù)負責(zé)人審核后執(zhí)行。5 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查基礎(chǔ) 177。模板安裝的允許偏差及檢驗方法：Error! No text of specified style in 錄46表 模板安裝允許偏差及檢驗方法項目 允許偏差（㎜） 檢驗方法軸線位置 5177。側(cè)模拆除時的砼強度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的偏差符合規(guī)定。 4 米的現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范要求起拱，起拱高度宜為跨度的 1‰～3‰。 的 接 縫 不 應(yīng) 漏 漿 ， 在 澆 筑 砼 前 ， 木 模 板 應(yīng) 澆 水 濕 潤 ， 模 板 內(nèi) 無 積 水 。，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力。允許偏差：表 土方回填允 許 偏 差項次 項目 允許偏差 檢驗方法1 標(biāo)高 0、50 用水準(zhǔn)儀或拉線尺量檢查南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 45 2 表面平整度 20 用 2 米靠尺和楔形塞尺檢查 鋼筋砼工程質(zhì)量監(jiān)控 模板工程，必須有計算書，經(jīng)監(jiān)理驗算復(fù)核后實施；模板必須有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性；保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀、尺寸和相互位置的正確性；接縫嚴(yán)密，不得漏漿。（9）基礎(chǔ)施工完畢后，應(yīng)按設(shè)計要求在基礎(chǔ)四周規(guī)定的范圍內(nèi)同時進行用粘土回填并分層夯實，壓實系數(shù)應(yīng)達到設(shè)計要求值；回填土的土料及含水量必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，分層回填，分層夯實，每層回填的厚度、壓實程度符合設(shè)計和規(guī)范要求，填筑厚度及壓實遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、壓實系數(shù)及所用機具確定，填土采用環(huán)刀法取樣，取樣的方法和數(shù)量符合規(guī)定，分層壓實系數(shù)符合設(shè)計要求。（7）開挖至設(shè)計標(biāo)高時應(yīng)普遍釬探，待勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理四方共同驗槽后，應(yīng)立即進行墊層和基礎(chǔ)施工，防止太陽暴曬和雨水浸刷破壞基土原狀結(jié)構(gòu)。（5）土方開挖前必須對給水、排水、煤氣、電力、通訊等地下管線進行調(diào)查，摸清位置和埋設(shè)標(biāo)高，當(dāng)處于較強影響區(qū)范圍內(nèi)必須采取可靠措施保護。（3）由于土方施工時，可能有雨水或地下水的影響，造成基坑積水，因此，施工中必須配備足夠的抽排水設(shè)備，以疏干基坑底的積水。 土方工程的質(zhì)量監(jiān)控（1）施工前必須由專業(yè)技術(shù)人員編制土方開挖的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查認可后嚴(yán)格按方案施工。，均需按規(guī)定步驟進行，測量值均應(yīng)立表，并有專職技術(shù)人員計算、復(fù)核。 制 軸 線 前 、 后 視 點 計 算 時 ， 注 意 數(shù) 值 及 角 度 的 取 值 ， 計 算 步 驟 應(yīng) 仔 細 。南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 43 測量精度主要保證措施，水平度盤水平，望遠鏡上下轉(zhuǎn)動時，視準(zhǔn)軸形成一面必須是一個豎直平面。9. 審查造型控制點、測量控制方案，檢查測量結(jié)果。引測的水準(zhǔn)點要閉合、復(fù)測，并與已建成的相關(guān)工程、部位核對，誤差小于允許誤差時做好記錄，方可使用。，在施工現(xiàn)場應(yīng)引測、設(shè)置臨時水準(zhǔn)點。、軸線控制樁、水準(zhǔn)點的保護是否牢靠，標(biāo)志是否明顯。監(jiān)理人員在承包人完成控制網(wǎng)和引測點工作后，必須審查書面成果，并現(xiàn)場復(fù)檢，經(jīng)監(jiān)理人員批準(zhǔn)后，督促承包人加以保護。2. 以業(yè)主現(xiàn)場交驗的高程控制點為基準(zhǔn)，逐段引測，建立高程控制網(wǎng)。依據(jù)控制線放樣施工范圍的控制框線Error! No text of specified style in 錄42點。 對測量人員的控制檢 查并要求承包人提供測量人員的上崗證、驗檢測量人員的專業(yè)技能。 施工測量控制要點工程建設(shè)對建筑紅線控制要求嚴(yán)格，本住宅工程每個標(biāo)段單體數(shù)量多，對建筑定位、軸線、標(biāo)高、建筑物垂直度、樓層層高、房間的開間和進深尺寸控制非常重要，監(jiān)理工程師必須認真復(fù)核，并監(jiān)督和檢查承包人對控制樁設(shè)置與保護。不從事與所監(jiān)理項目的設(shè)計、施工業(yè)務(wù)以及材料、設(shè)備供應(yīng)有關(guān)的直接或間接的中介人活動，不接受本工程監(jiān)理委托合同酬金之外的任何傭金、回扣及有損于承擔(dān)義務(wù)的其它費用。 工作匯報工程項目總監(jiān)理工程師定期或不定期與建設(shè)單位碰頭，向建設(shè)單位匯報工作，統(tǒng)一思想以保證建設(shè)單位意圖得到實現(xiàn)。 監(jiān)理日志制 項目監(jiān)理人員應(yīng)及時記錄施工過程中發(fā)生的各類問題以及處理的方案和結(jié)果，內(nèi)容應(yīng)完整準(zhǔn)確真實。 監(jiān)理檢驗簽認制施工過程中，由施工單位報驗，監(jiān)理檢驗簽認的項目有：（1） 進場原材料、構(gòu)配件、半成品、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，以及按國家及地方有關(guān)規(guī)定要求的生產(chǎn)許可證、出廠合格證、產(chǎn)品準(zhǔn)用證，通過監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣的材料復(fù)試報告等。Error! No text of specified style in 錄36 監(jiān) 理審批制 由施工單位上報需經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員會同建設(shè)單位審批的內(nèi)容有：（1） 分包施工單位、進場材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)、供應(yīng)單位的資質(zhì)等級證明；（2） 施工組織設(shè)計或方案；（3） 工程開工／復(fù)工報審表。 現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制 為及時解決施工過程中出現(xiàn)的影響工期、質(zhì)量、造價等各方面問題，每周(或約定時間及次數(shù))召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，由總監(jiān)理工程師主持，各有關(guān)單位參加，以保證施工順利進行。 制定執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則制 開展監(jiān)理工作前，由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理人員熟悉工程情況，編制具體的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則，上報建設(shè)單位，并組織落實。Error! No text of specified style in 錄34 造價目標(biāo)實現(xiàn)的風(fēng)險分析 造價控制是監(jiān)理的主要工作內(nèi)容之一，要達到工程總造價控制在 2500 萬元人民幣(暫估)之內(nèi)的目標(biāo)，需將實現(xiàn)目標(biāo)的風(fēng)險做預(yù)先的分析，方能制定出切實可行的措施，以保證造價目標(biāo)的實現(xiàn)。對此，監(jiān)理應(yīng)做好施工單位的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理措施及施工企業(yè)資質(zhì)和人員資質(zhì)的審核工作，督促施工單位完善管理體系，提高管理水平。 質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)的風(fēng)險和分析1. 施工單位質(zhì)量意識的影響 施工單位在工程施工過程當(dāng)中，往往由于工期緊而忽視了質(zhì)量意識，施工單位或許會以工期緊為由，對達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的項目，采取得過且過的態(tài)度．對此，監(jiān)理應(yīng)處理好質(zhì)量與工期的關(guān)系，堅持原則，只有在保證工程質(zhì)量前提下來確保工程施工的高速度，這一點需要得到業(yè)主的充分理解和一如既往的大力支持，只有這樣，才能保證工程質(zhì)量不受影響，進而得到一個高質(zhì)量的工程。 目標(biāo)實現(xiàn)的風(fēng)險分析 進度目標(biāo)的風(fēng)險分析 本工程要想按計劃完成，經(jīng)過各方的共同努力，雖然是有可能的，但困難也是相當(dāng)大的，必須有充分的思想準(zhǔn)備及必要的預(yù)防措施，才能做到有備無患，進而使工程順利地按期完成，下面就可能影響工期的幾個不利因素及預(yù)防措施做出如下分析：1. 施工時間對施工進度計劃的影響經(jīng)過查看合同文件，現(xiàn)場開工日期為 2022 年 11 月 03 日，竣工日期為 2022 年 08南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 33 月 23 日，施工時跨越整個雨季以及春耕秋收階段，雨季施工的方案的落實以及春耕秋收階段的人員安排工作做的是否充分將是影響進度的一個關(guān)鍵因素，希望施工單位和建設(shè)單位密切配合，完善上述階段施工的前期準(zhǔn)備工作。5. 當(dāng)施工單位違反施工合同，業(yè)主向施工單位提出索賠時，監(jiān)理工程師應(yīng)及時準(zhǔn)確地向建設(shè)單位提供有力的證據(jù)。3. 協(xié)助建設(shè)單位為施工單位創(chuàng)造良好施工條件，使施工能按計劃順利進行。Error! No text of specified style in 錄32 合同管理方法1. 作好合同管理預(yù)控工作，盡量避免施工過程中發(fā)生費用索賠和合同爭議，在施工合同簽訂階段，監(jiān)理工程師可協(xié)助建設(shè)單位審核擬簽訂的合同文件，應(yīng)建設(shè)單位要求參加合同談判。對由工程變更引起的、需增加工程造價的項目，要求施工單位在變更實施前填寫“工程變更簽證單” ，監(jiān)理工程師對其進行評估，及時與建設(shè)單位協(xié)商，達成 一致意見后，由設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理三方共同簽署工程變更單。 工程變更的處理在施工進程中，無論是設(shè)計單位，建設(shè)單位還是施工單位的原因，需要發(fā)生工程變更時，均應(yīng)由原設(shè)計單位出據(jù)設(shè)計變更文件，監(jiān)理部只接收建設(shè)單位轉(zhuǎn)發(fā)的圖紙或設(shè)計變更文件。如果無正當(dāng)理由進度未完成當(dāng)月計劃，或工程質(zhì)量不合格，且未按要求整改完，或技術(shù)資料報送不及時、不全面。 工程計量及工程款支付在每月規(guī)定的日期，由施工單位向監(jiān)理工程師報送當(dāng)月完成的工程量、工作量清單，監(jiān)理工程師根據(jù)當(dāng)月計劃完成情況及工程質(zhì)量情況進行審核，將審核意見報建設(shè)單位。施工單位不能完成月進度計劃，又不能采取有效措施積極補救的，監(jiān)理工程師有南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 31 權(quán)不予簽發(fā)工程款支付證書。（2）對執(zhí)行計劃者明確目標(biāo)責(zé)任，在施工中隨時利用統(tǒng)計方法督促、檢查進度的落實情況，每周由監(jiān)理組組織召開工地例會，發(fā)現(xiàn)問題；找出原因，責(zé)令施工單位應(yīng)積極采取措施保證進度計劃的實現(xiàn)。重點部位編制分部施工進度計劃，并相應(yīng)編制勞動力，料具及設(shè)備需求計劃。（4） 督促施工單位整理竣工資料、竣工圖，監(jiān)理人員審核后向建設(shè)單位移交。（3） 對竣工報驗的工程，進行竣工工程初驗，合格后，提出質(zhì)量評估報告。（2） 按有關(guān)規(guī)定對地基、基礎(chǔ)、主體分部工程進行初驗，合格后，提出質(zhì)量評估報告。要采用統(tǒng)一制定的表格。（8）對施工單位違反規(guī)范強制性條文并拒不整改的，應(yīng)在報告建設(shè)單位的同時，向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門報告。在下列情況下，監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位及時下達工程暫停令。（6）做好工程質(zhì)量缺陷和事故的處理工作，組織對缺陷和事故情況的上報、調(diào)查和原因分析，商定處理措施，按照經(jīng)設(shè)計單位認可的處理缺陷和事故的技術(shù)措施或方案，監(jiān)督檢查施工單位的實施情況，對處理措施、施工質(zhì)量進行簽認。（5）各種材料和施工試驗，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進行，并應(yīng)到具有市建設(shè)工程質(zhì)量檢南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 29 測中心確認資質(zhì)的試驗室進行，如施工單位沒有上述資質(zhì)的試驗室，則應(yīng)到監(jiān)理人員指定的試驗室進行試驗，所有試驗結(jié)果均應(yīng)報送監(jiān)理人員。（3）加強隱蔽工程的檢查驗收，隱蔽工程完成后，先由施工單位進行自檢、專檢，合格后填寫工程報驗單，監(jiān)理工程師進行復(fù)檢，未經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)檢或復(fù)檢不合格的不能進行下部工序的施工。（2）嚴(yán)格工序間的交接檢查，堅持上道工序不經(jīng)檢查或檢查不合格，不準(zhǔn)進行下道工序施工的原則。（12） 根據(jù)工程的具體情況，監(jiān)理人員應(yīng)設(shè)置質(zhì)量控制點，對復(fù)雜的易出現(xiàn)質(zhì)量問題施工難度大的關(guān)鍵工序，有針對性地制定分項工程監(jiān)理實施細則進行控制。(11) 監(jiān)理人員應(yīng)把好開工關(guān)，在檢查各項施工準(zhǔn)備工作均具備的情況下方可簽署工程開工報審表。性能、測量范圍和精度等級必須滿足施工檢測要求，使用前應(yīng)經(jīng)過校驗，確保合格。（8）監(jiān)理人員應(yīng)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家應(yīng)核查其生產(chǎn)許可證，并考查其工藝及質(zhì)量保證體系，對商品砼供應(yīng)商監(jiān)理應(yīng)事先考查廠家資質(zhì)及生產(chǎn)、管理能力，以確保商品砼質(zhì)量。監(jiān)理工程師將對試件的取樣和試驗過程進行抽查和跟蹤。在施工過程中，監(jiān)理人員對施工單位報送的施工測量放線成果應(yīng)予以復(fù)驗和確認。在施工過程中，考察持證人員的具體工作情況，對不稱職者責(zé)令退場。（4）監(jiān)理人員應(yīng)審查專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。（3） 監(jiān)理人員應(yīng)審查總包單位選擇的分包單位資質(zhì)，分包單位需經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理人員 審查認可后，方能進場參加施工。督促施工單位建立完善的質(zhì)量保證體系，制定明確的目標(biāo)責(zé)任制和具體的質(zhì)量保證措施。協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計交底會，把有關(guān)問題解決在施工之前，防止由于錯誤領(lǐng)會設(shè)計意圖或設(shè)計上的錯誤而造成施工質(zhì)量問題。 重要工程部位制定監(jiān)理實施細則，實行重點監(jiān)理，對工程量大的分項工程，先做樣板，質(zhì)量合格后再行大面積施工，做到跟蹤監(jiān)理。Error! No text of specified style in 錄26第七章 監(jiān)理工作方法及措施 質(zhì) 量控制方法 質(zhì)量控制的基本原則 在質(zhì)量、進度、造價三大目標(biāo)控制工作中，始終應(yīng)堅持在保證工程質(zhì)量達到設(shè)計圖和施工驗收規(guī)范要求的前提下，加快進度、降低造價的原則。（2）總監(jiān)定期（或不定期）檢查個程序的落實情況，發(fā)生問題應(yīng)按“不合格服務(wù)”處理。材料及設(shè)備的品種規(guī)格符合合同及設(shè)計文件的要要求事先未定的材料選出樣品報批材料及設(shè)備進場需填寫進場報告按程序抽樣檢查檢查不合格的材料及設(shè)備即時退場專項施工方案審查巡視、旁站監(jiān)理檢查施工內(nèi)容是否符合設(shè)計文件及規(guī)范的要求Error! No text of specified style in 錄16 施工階段進度控制程序施工單位與建設(shè)單位在施工承包合同中，確定工期總