【正文】 ㈡根據(jù)本工程特點，項目監(jiān)理機構(gòu)將配置如下設(shè)備及工具：設(shè)備工具名稱數(shù)量經(jīng)緯儀一臺全站儀一臺水準儀一臺工程質(zhì)量檢測器一套20M卷尺一把5M及3M卷尺若干游標卡尺一把接地電阻測試儀一臺絕緣電阻測試儀一臺電腦及打印設(shè)備一套照相機一臺㈢監(jiān)理辦公室布置現(xiàn)場監(jiān)理辦公室應(yīng)保持干凈、整潔、布置適當，懸掛工程相關(guān)的資料及監(jiān)理工作制度和流程圖，并配備辦公用品。 十七、監(jiān)理設(shè)施㈠根據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，業(yè)主提供辦公室和宿舍各一間，設(shè)置辦公桌椅4套，電話一門，簡單的但屬必要的生活用品，如熱水瓶等。重新覆蓋或修復的一切費用由承建單位承擔；；，如整改不力或堅持不改，在征得業(yè)主同意后，可簽發(fā)工程暫停令。十六、監(jiān)理工作的權(quán)限 A．監(jiān)理人員有權(quán)進入施工現(xiàn)場包括為工程做準備工作或為工程提供材料制品及機械設(shè)備的一切車間和場所，承建單位應(yīng)為項目監(jiān)理人員進入上述場所提供一切方便；監(jiān)理人員有權(quán)要求承包單位修改不符合總進度計劃的月、周進度計劃；監(jiān)理人員有權(quán)核銷承包單位提出的不合理的付款款項； ，如對材質(zhì)或操作工藝有疑問，監(jiān)理人員有權(quán)提請承建單位請檢測單位到現(xiàn)場測試； ，未經(jīng)監(jiān)理人員驗收簽證，一律不準覆蓋。⑸嚴禁在禁煙區(qū)吸煙。⑶不擅自進入無安全措施的作業(yè)區(qū)。⑴工程項目監(jiān)理人員進駐現(xiàn)場應(yīng)遵守施工現(xiàn)場規(guī)定的安全和保衛(wèi)制度。⑷匯報A. 當班工作中發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，做到當天事當天了。C. 全面、真實、完整寫好監(jiān)理日記。⑶交班A. 交班前必須巡視現(xiàn)場。B. 關(guān)鍵工序跟蹤檢查、驗收。B. 巡查施工現(xiàn)場，核實并檢查工程質(zhì)量、進度和合格工程量。⑹同仁之間相互尊重，不得在委托人、承包商面前議論同仁的短處。⑷不得參加承包商專門為監(jiān)理人員設(shè)立的吃請活動。不允許從事與監(jiān)理項目有關(guān)的設(shè)計、施工、材料及設(shè)備業(yè)務(wù)有關(guān)的直接或間接中介人活動。十五、現(xiàn)場監(jiān)理人員紀律及守則⑴遵紀守法，遵守當?shù)卣ㄔO(shè)主管部門的規(guī)定、條例、辦法等。⑴由總監(jiān)理工程師對機構(gòu)內(nèi)監(jiān)理人員簽署考核意見，內(nèi)容主要是監(jiān)理證書持有情況、工作能力、技術(shù)業(yè)務(wù)知識水平、監(jiān)理質(zhì)量、發(fā)現(xiàn)問題情況、安全情況、業(yè)主反映、遵章守紀、團結(jié)協(xié)作、健康狀況等。提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平，并作月度監(jiān)理工作小結(jié)；⑶不定期組織專題討論，對存在的問題進行分析和研究，并制訂預防和糾正措施。⑴每周一次監(jiān)理機構(gòu)會議進行學習（包括工程規(guī)范、技術(shù)標準、設(shè)計文件、施工文件等）。⑵施工單位按規(guī)定編寫和提出驗收交接文件是申請竣工驗收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗收交接。⑶涉及新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的工程項目均需由專業(yè)監(jiān)理工程師編制工程項目《監(jiān)理實施細則》，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準后實施；⑷項目監(jiān)理機構(gòu)每月底編寫監(jiān)理月報，要由總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)委托的總監(jiān)代表）簽字，次月5日前報業(yè)主和交公司辦公室；⑸工程項目暫停、緩建時應(yīng)書面報公司辦公室；⑹工程發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在2小時內(nèi)通報公司，并組織事故調(diào)查與分析，待確定責任后作出相應(yīng)的處理，并按《監(jiān)理規(guī)劃》規(guī)定和程序要求督促整改，事故處理完畢后應(yīng)將事故處理報公司；⑺每月底由項目監(jiān)理機構(gòu)填寫“監(jiān)理月報”，次月5日前送交公司；⑻凡涉及嚴重影響監(jiān)理合同實施和其它重大事宜，應(yīng)及時報公司協(xié)商處理；⑼政府有關(guān)部門對工程現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、文明等檢查情況應(yīng)書面報公司；⑽項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在竣工和核驗前編寫《工程質(zhì)量評估報告》，并報公司總工程師審核；⑾工程竣工核驗后，總監(jiān)理工程師主持編寫《監(jiān)理工作總結(jié)》和《監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊》；⑿項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按公司要求上報文件和資料。⑵審查施工單位編制的實施性施工組織設(shè)計，要突出重點，并使各單位、各工序進度密切銜接。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)復查，確認無誤，方可繼續(xù)施工。施工單位應(yīng)及時上報“質(zhì)量問題報告單”，并應(yīng)抄報建設(shè)單位和監(jiān)理機構(gòu)各一份。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理組應(yīng)立即上報建設(shè)單位。⑴凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計要求，或者超出《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。⑶分部分項工程、單項全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程竣工報驗單”。檢驗不合格時可發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”，限期整改。監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督的權(quán)利和責任。⑵特殊設(shè)計的或者與原設(shè)計圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，還應(yīng)通知設(shè)計單位參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時記入監(jiān)理日記，指明質(zhì)量部位、問題及整改意見，限期糾正復驗。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前24小時提出計劃報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計劃，通知施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部位或重要項目應(yīng)會同施工、設(shè)計單位共同檢查簽認。由設(shè)計院提出的設(shè)計變更單，在經(jīng)委托人簽字確認且經(jīng)承包商實施后由監(jiān)理方予以檢查，無誤后予以簽字；由承包商提出的技術(shù)核定單，先由設(shè)計院確認后，監(jiān)理方提出是否實屬需要的意見，最后報委托人審批。分部工程施工前，施工單位填報工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表，監(jiān)理人員應(yīng)查驗進場材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗報告，簽署報審表。所記錄的問題，應(yīng)及時閉環(huán)。每周召開一次工地例會，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位代表參加，設(shè)計單位根據(jù)需要邀請參加，由監(jiān)理單位負責主持，對上周工程情況進行總結(jié)，解決工程中出現(xiàn)的各種問題，并對下周工作進行計劃，最終形成會議紀要，并會簽下發(fā)。監(jiān)理工程師督促、協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計單位向施工單位進行設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量標準、技術(shù)措施），并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀要交施工執(zhí)行。音像資料附有文字或聲像題名、拍攝時間、地點、攝影才和簡要解說。反映工程項目階段性成果和實物效果情況。涉及到工程結(jié)構(gòu)安全和強制性要求的施工現(xiàn)場的檢測和試驗活動的情況。 十三、監(jiān)理音像資料項目監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)上海市建管辦發(fā)布的《加強建設(shè)監(jiān)理單位現(xiàn)場質(zhì)量行為管理若干規(guī)定》[滬建建管（2002）第064號]對重大工程及建筑面積大于3000平方米的建設(shè)工程必須提供音像資料，音像計劃如下：施工過程中的重要現(xiàn)場情況；主要工序的施工情況，新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的實施情況；樁基施工、基坑開挖、基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工、門窗安裝、屋面和廁浴間防水施工、管線敷設(shè)、設(shè)備安裝和室內(nèi)外裝修過程等的質(zhì)量情況和驗收情況。所有的旁站記錄必須在二十四小時內(nèi)及時處置或驗證，旁站由專業(yè)監(jiān)理工程師檢查、驗證；監(jiān)理工程師旁站由總監(jiān)代表檢查、驗證、發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，把工作誤差或損失減少到最低限度。旁站監(jiān)理全過程必須有記錄、可追溯、要求旁站監(jiān)理人員做好詳盡的旁站監(jiān)理過程記錄，記錄檢查內(nèi)容、部位、時限、過程、發(fā)現(xiàn)的問題，問題的處理以及處理的效果等，所有記錄應(yīng)閉合。 ㈤旁站監(jiān)理的基本方法 在熟悉圖紙和規(guī)范的基礎(chǔ)上，專業(yè)監(jiān)理師在編寫各分部、分項工程監(jiān)理實施細則，設(shè)備質(zhì)量控制點時關(guān)鍵工序是旁站監(jiān)理的范圍與內(nèi)容。、柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程； ； 、樣板的施工； 、新工藝、新技術(shù)施工； :①系統(tǒng)清洗、灌水、通球、通球、盛水試驗；②管道壓力試驗；③防雷接地電阻測試；④線路、開關(guān)、插座絕緣電阻測試；⑤系統(tǒng)電源及接地測試。發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全隱患，必須及時上報。檢查施工單位質(zhì)量管理體系，督促其及時、全面履行現(xiàn)場質(zhì)量管理責任；檢查施工單位的有關(guān)現(xiàn)場管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。十二、旁站監(jiān)理㈠旁站監(jiān)理的基本工作范圍 （主體結(jié)構(gòu)）； ； 、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的試驗，首件樣板以及重要施工過程； 。嚴禁在雨天、雪天施工；五級風及其以上時，也不得施工；氣溫低于0℃時不宜施工。天溝排水坡度，必須符合設(shè)計要求。按本市有關(guān)規(guī)定，必須對屋面天溝進行24小時蓄水試驗，（落水口處作臨時堵塞），蓄水高度不小于50mm或天溝放滿，放水時天溝不得有積水。審核施工單位編制的防水工程施工方案或施工措施； 每單位工程按不同門窗，每個檢驗批各抽查5%，并均不應(yīng)少于3樘，進行24小時淋水試驗，以不滲漏為合格。排水孔暢通，位置正確。玻璃密封條與玻璃槽口的接觸應(yīng)平整，不得卷邊。當為組合門窗時，其拼樘料處亦應(yīng)嵌填中性密封膠。嚴禁用水泥砂漿填塞門窗框與洞口之間的縫隙。驗收時監(jiān)理一起參與，在管邊周圍300mm范圍內(nèi)用紙筋筑臨時壩，灌水試驗24小時，以不滲漏為合格，并做好記錄。為防止樓面積水沿管壁滲入下一層，管道穿越樓層處應(yīng)符合下列要求：穿過樓板的管道洞，地漏等洞的修補，施工單位要制訂專門措施，并派專人進行修補和驗收，其措施及修補人員名單應(yīng)事前報總監(jiān)理工程師審批，同意后施工，并逐一辦理隱蔽驗收手續(xù)，總監(jiān)理工程師也應(yīng)指定專業(yè)監(jiān)理工程師參加，要把堵住滲漏的措施和責任落實到人，做到施工有記錄，確保無滲漏。地面不得有積水。窗天盤及窗盤下口應(yīng)用嵌條做滴水線，規(guī)格應(yīng)符合有關(guān)要求，嚴禁拍線、勒線。抹灰厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，不得連續(xù)作業(yè)， 防止粉刷產(chǎn)生裂縫和起殼。嚴格控制砂漿級配、稠度，抹灰前墻面應(yīng)事先澆水濕潤，涂刷界面劑。抹灰前應(yīng)出灰餅，控制抹灰厚度，當抹灰厚度大于35MM時，應(yīng)采取鋼筋網(wǎng)片等技術(shù)措施，并應(yīng)辦理手續(xù)由監(jiān)理工程師檢查后施工?；炷涟韬狭现袚郊有阅茌^好的外摻劑并按規(guī)定嚴格控制用量?；炷僚浜媳燃捌涔橇系倪x用應(yīng)符合規(guī)范要求，盡量減少水灰比，控制拌和時間。在施工前收集好材料進場前產(chǎn)品說明書、準用證、合格證、備案證明、復試報告，對待特殊材料進行封樣、見證取樣，合格后方可使用，嚴禁在工程上使用不合格的材料。6) 遵循市建立文明工地管理的有關(guān)要求，從場容場貌著手，設(shè)置好文明生產(chǎn)標牌、標語；提倡做文明施工，行為規(guī)范，維護文明市民的良好形象。19) 檢查三不放過原則落實情況，即事故（苗子）原因分析不清不放過，事故（苗子）責任者和群眾沒有受到教育不放過，沒有防范措施不放過。氧氣乙炔減壓器上應(yīng)有安全閥和防回火器。16) 檢查供電系統(tǒng)中，電氣設(shè)備接地。腳手底座未經(jīng)驗收，不準搭設(shè)腳手架；分階段搭設(shè)的腳手架，分階段同步驗收；檢查驗收記錄。13) 工程施工過程中，協(xié)同施工方經(jīng)常檢查工作面的安全設(shè)施，杜絕、消滅有關(guān)的違章行為。11) 結(jié)構(gòu)施工階段，檢查樓層出口通道是否嚴格按照安全規(guī)程要求，采取鋼管腳手管搭設(shè)雙層隔離通道防護棚，確保通道行人的安全。10) 施工現(xiàn)場夜間施工時，檢查是否能確保足夠亮度的夜間照明燈光，督促現(xiàn)場電工加強值班巡視，及時修復損壞的燈具，確保施工部位的照明需要，檢查上下通道的樓梯，是否在每層休息平臺上設(shè)36V低壓安全照明燈，確保樓梯通道的使用安全。結(jié)構(gòu)樓層豎向及平面水平的供