【正文】 因此，該項(xiàng)目具有極其顯著的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目可行。其中： 建安工程費(fèi)用 萬元； 工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元； 預(yù)備費(fèi) 萬元； 建設(shè)期貸款利息 萬元。 土地購置費(fèi)由征用土地費(fèi)、市政配套設(shè)施費(fèi)和拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成，此項(xiàng)費(fèi)用由于 原已購置，本估算不包括此項(xiàng)費(fèi)用； 前期工程費(fèi)用包括規(guī)劃、勘探、設(shè)計(jì)費(fèi)、可行性研究費(fèi)； 建筑安裝工程費(fèi)由建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)組成，建筑工程費(fèi)包括建設(shè)工程涉及范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、場(chǎng)地平整等費(fèi)用； 設(shè)備、工器具購置及安裝費(fèi)是指按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件要求，建設(shè)單位（或其委托單位）購置的設(shè)備所需的費(fèi)用，由設(shè)備原價(jià)、工器具原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi)組成； 基礎(chǔ)設(shè)置建設(shè)費(fèi)包括：道路建設(shè)、室外給排水、供電、綠化、公用設(shè)施等費(fèi)用； 預(yù)備費(fèi)包括：基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； 其它費(fèi)用：包括建設(shè)單位管理費(fèi)、工程 監(jiān)理費(fèi)、供電貼費(fèi)等。 d)其他費(fèi)用按建設(shè)項(xiàng)目投資估算辦法，并參照國家的有關(guān)政策估 26 算。 項(xiàng)目投資估算依據(jù) 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB5050020xx） ； 《 貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額 》 (20xx) ； 《 貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額 》 (20xx) ； 《 貴州省市政工程計(jì)價(jià)定額 》 (20xx)； 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ； 《 貴州省園林工程計(jì)價(jià)定額 》 (20xx) ； 《 貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額 》 (20xx)； a)國家現(xiàn)行的政 策法規(guī)及建設(shè)單位提供的有關(guān)資料； b)XX 縣主要市場(chǎng)材料價(jià)格及預(yù)算價(jià)格； c)類似工程指標(biāo)； 建、構(gòu)筑物參照 XX 縣近期同類工程實(shí)際造價(jià)資料估算。 招標(biāo)方式 該建設(shè)項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動(dòng)采用公開招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)和其他采用邀請(qǐng)招標(biāo)。 招標(biāo)范圍 （ 1）《 XXXX 公司項(xiàng)目管理中心 》的 勘察、設(shè)計(jì)全部進(jìn)行招標(biāo) ； （ 2）項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程全部進(jìn)行招標(biāo) ； （ 3）項(xiàng)目的工程監(jiān)理全部進(jìn)行招標(biāo) ； （ 4）工程所需設(shè)備采購活動(dòng)實(shí)行全部招標(biāo) ； 24 （ 5）工程所需的重要材料部分進(jìn)行招標(biāo) ； （ 6）項(xiàng)目其他工程進(jìn)行部分招標(biāo)。 本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)遵循的原則： 公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。 編制依據(jù) ： 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 ； 《中華人民共和國建筑法》 ； 《中華人民共和國合同法》 ； 《 貴州 省建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 ； 《建筑工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)程》等有關(guān)法律、法規(guī) 。 采用保溫隔熱和密閉性能好的門窗。 總體布局上系統(tǒng)主干管靠近負(fù)荷中心，使服務(wù)距離最近，節(jié)省能耗。 提高空調(diào)系統(tǒng)自動(dòng)化控制水平，根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的配置設(shè)計(jì)有監(jiān)測(cè)和控制系統(tǒng)，可以對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行集中管理和控 制，在合同利用能量的前提下使空調(diào)效果最佳。 新風(fēng)系統(tǒng)采用變頻調(diào)速，可以實(shí)現(xiàn)新風(fēng)量根據(jù)實(shí)際情況的調(diào)整，最大限度地節(jié)省能源。 根據(jù)建筑功能和使用時(shí)間合理劃分空調(diào)系統(tǒng)，在制冷站對(duì)各空調(diào)水環(huán)路的供回水溫度等參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，合理調(diào)配空調(diào)主機(jī)的運(yùn)行。 空調(diào)主機(jī)因地制宜采用水源熱泵機(jī)組，機(jī)組能效比滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50189－ 20xx）的要求，有效地利用了能源。 電纜、導(dǎo)線布線時(shí)盡量避免線路迂回或電能倒流。 照明配電采用合理的控制方式，照明燈采用光效高的節(jié)能燈，鎮(zhèn)流器選用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。 變壓器選用節(jié)能型產(chǎn) 品。 用戶裝修時(shí)應(yīng)選用節(jié)能、節(jié)水型產(chǎn)品，大便器沖洗水箱容積應(yīng)小于 6L。高區(qū)用水采用管網(wǎng)疊壓變頻供水設(shè)備，以節(jié)省運(yùn)行電耗。選用加壓設(shè)備在水泵高效區(qū)內(nèi)運(yùn)行。 20xx 年 7 月 竣工 驗(yàn)收 并交付使用。 20xx 年 10 月進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、勘探，同期進(jìn)行工程及設(shè)備的招標(biāo)采購工作。 建設(shè)項(xiàng)目竣工后，由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)部門和單位成立驗(yàn)收組織，按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收證書，并將完整的竣工驗(yàn)收資料移交檔案管理部門。所有基建項(xiàng)目均應(yīng)按規(guī)定辦理施工許可執(zhí)照，選擇素質(zhì)高、能力強(qiáng)、執(zhí)法嚴(yán)格的工程質(zhì)量監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、建設(shè)工期、工程投資等進(jìn)行監(jiān)理，簽訂監(jiān)理合同，明確工程監(jiān)理單位的 責(zé)任。施工單位確定后，應(yīng)根據(jù)國務(wù)院頒布的《建筑安裝工程承包合同條例》簽訂合同，施工合 20 同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、付款方式、工程質(zhì)量要求、檢驗(yàn)和驗(yàn)收方法、材料、設(shè)備的供應(yīng)方式與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更、違約責(zé)任及處置辦法等。 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行政府采購。建設(shè)單位要通過招標(biāo)選擇信譽(yù)好、技術(shù)力量強(qiáng)、具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)工作階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃 ， 以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度做出合理而又切實(shí)可行的安排 ， 達(dá)到保證工期、順利投入使用。主要完成項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、資金籌集、技術(shù)獲得、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。 工程建設(shè)必須堅(jiān)持質(zhì)量第一，本項(xiàng)目建設(shè)要積極推行項(xiàng)目法人制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制。 施工期產(chǎn)生的污染對(duì)其環(huán)境的影響是短暫的，一旦施工結(jié)束，其影響隨之消失。在運(yùn)輸過程中應(yīng)避免垃圾散落在路面上，以免產(chǎn)生二次污染。 施工期固廢污染防治 生活垃圾收集到指定的垃圾箱內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)一處理，避免出現(xiàn)垃圾長時(shí)間堆置腐爛產(chǎn)生異味和招引蚊蠅。施工期生活 垃圾若處理不當(dāng)隨意扔置，對(duì)周圍環(huán)境將產(chǎn)生污染。本項(xiàng)目從事場(chǎng)地平整，所需土石方均就近采購。當(dāng)風(fēng)速過大時(shí)，應(yīng)停止施工作業(yè)，并對(duì)堆存的砂粉等建筑材料采取遮蓋措施。防止運(yùn)輸車輛裝載過滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋 灑，并及時(shí)清掃散落在路面上的泥土和建筑材料，定時(shí)灑水壓塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。 施工期空氣污染防治措施 建議施工單位采取以下措施：開挖時(shí)，對(duì)作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保持一定濕度，以減少揚(yáng)塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走，避免長期堆放；確需較長時(shí)間堆放在戶外的散粒建筑材料，如黃沙、碎石等，應(yīng)采用雨布覆蓋或經(jīng)常灑水保持濕潤，減少揚(yáng)塵。 施工過程中由于挖土、填土、推土及搬運(yùn)泥土和水泥、石灰等裝卸、運(yùn)輸、攪拌過程中有大量塵埃散逸到空氣中；道路施工時(shí)運(yùn)送物料對(duì)汽車 引起道路揚(yáng)塵污染；物料堆放期間由于風(fēng)吹引起的揚(yáng)塵；在路面 17 施工時(shí)由于推鋪瀝青混凝土可能產(chǎn)生瀝青煙污染；根據(jù)建筑施工工地的有關(guān)數(shù)據(jù)，當(dāng)風(fēng)速較大時(shí)，周圍一定范圍內(nèi) TSP 濃度將超過環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)水平。風(fēng)力揚(yáng)塵主要是露天堆放的 建材（如黃沙、水泥等）及裸露的施工區(qū)表層浮土由于天氣干燥及大風(fēng)，產(chǎn)生風(fēng)力揚(yáng)塵。 固體廢物和生活垃圾應(yīng)統(tǒng)一收集、統(tǒng)一清運(yùn)，合理處理。 施工期間的噪聲污染主要來自于施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛，故應(yīng)注意保養(yǎng)車輛，合理操作，使機(jī)械工作噪聲維持在最低水平。 大樓排出的糞便污水及其他污水，外排量為 20m3/d，這是此工程的主要污染源； 施工期環(huán)境影響是短暫的，可逆的；運(yùn)營時(shí)影響是長期的，不可逆的。同時(shí)，施工期灰土拌和與施工車輛機(jī)械等運(yùn)行產(chǎn)生的揚(yáng)塵對(duì)大氣產(chǎn)生污染。因此， 建設(shè)期間需要重視對(duì)周圍環(huán)境的保護(hù)，盡量減少項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境帶來的不 利影響。中心城區(qū)的噪聲功能達(dá)標(biāo)區(qū)域是居民文教區(qū)、混合區(qū) ，超標(biāo)較嚴(yán)重的是交通干線兩側(cè)。 大氣環(huán)境現(xiàn)狀 XX 大氣環(huán)境的主要污染物是 總懸浮顆粒物，其次是氮氧化物、降塵、二氧化硫；二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 污水管管徑為 d300~d400mm, 雨水管管徑為 d300~d700mm。 室外污水設(shè)置 d400mm 排出管 一 根。 衛(wèi)生間排水采用單立管排水系統(tǒng)。 本工程進(jìn)水管設(shè)置情況如下： DN150mm