徐州科潤(rùn)建設(shè)工程有限公司(參考版)
2025-07-30 14:07本頁(yè)面
【正文】 甲乙雙方簽字后生效。 1甲、乙雙方在履行本公約過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方向人民法院依法解決。 1本公約未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。否則，輕則進(jìn)行批評(píng)教育、罰款，一次罰款100元，超過(guò)三次或涉嫌違法者，甲方有權(quán)收回商鋪，取消其營(yíng)業(yè)資格，沒(méi)收押金和租金，報(bào)請(qǐng)司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。 1營(yíng)業(yè)期間任何商鋪或個(gè)人不得以任何理由關(guān)門停業(yè)，否則，甲方有權(quán)對(duì)擅自關(guān)門停業(yè)者每天罰款100元，連續(xù)七天不開(kāi)門營(yíng)業(yè)者，甲方視為乙方放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)處理，甲方有權(quán)收回商鋪，沒(méi)收押金和租金。乙方打洋前必須細(xì)致清理、檢查現(xiàn)場(chǎng)，在確定切斷電源、沒(méi)有安全隱患等事項(xiàng)后，方可離開(kāi)。乙方必須按規(guī)定時(shí)間，將垃圾放在垃圾存放處，以便清潔人員統(tǒng)一處理。 乙方必須自覺(jué)維護(hù)和保持市場(chǎng)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，門前衛(wèi)生實(shí)行三包。 乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市關(guān)于安全防火的各項(xiàng)規(guī)定，并與甲方簽定履行防火責(zé)任書，配備滅火器等必備消防設(shè)備，保證自已經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防安全，乙方進(jìn)行裝修及日后經(jīng)營(yíng)必須符合安全要求。 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的商品由乙方實(shí)行自愿保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，發(fā)生重大事故造成損失后，由保險(xiǎn)公司按規(guī)定賠償。若有違反并造成嚴(yán)重后果，概由乙方自行承擔(dān)，觸犯法律由有關(guān)部門追究其法律責(zé)任。 在經(jīng)營(yíng)商鋪內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。如確有需要，可向甲方提出方案，經(jīng)批準(zhǔn)后可依據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)一許可實(shí)施。甲乙雙方另有書面約定時(shí)，乙方可在另行約定的時(shí)間內(nèi)，于另行約定的場(chǎng)地從事促銷活動(dòng)。 甲方對(duì)商戶有約定的管理、維護(hù)責(zé)任，共同創(chuàng)造一個(gè)安全、清潔、舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。外來(lái)機(jī)動(dòng)車輛除消防、救護(hù)、警備、清潔和特許的車輛外，其他機(jī)動(dòng)車輛未經(jīng)許可，一律不準(zhǔn)駛?cè)肷啼亝^(qū)。 甲方提供約定條件的商鋪，對(duì)商貿(mào)公司宏觀安全、防盜、消防、衛(wèi)生等進(jìn)行統(tǒng)一管理。其中：甲方持兩份、乙方執(zhí)一份，均具有 同等效力。 118甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依 法向人民法院起訴方式解決。 117甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白， 并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 116本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 114乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情；乙方房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。 112若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 106租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付五個(gè)月的租金做為賠償。 104租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付三個(gè)月的租金做為賠償。 102因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前己抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移己受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 （三）在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。 92甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 第九條解除本合同的條件 91甲、乙雙方同意在租
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