全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測卷(七)及答案(參考版)
2024-08-07 09:49本頁面
【正文】 。 2．物業(yè)服務(wù)合同的特征有哪些？答案 1．物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)管理企業(yè)接受小區(qū)業(yè)主或業(yè)主大會的聘任和委托提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付服務(wù)費(fèi)用的書面協(xié)議。雖然《物業(yè)管理?xiàng)l例》在很大程度上規(guī)范了物業(yè)行業(yè)和物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，但要防止和減少物業(yè)管理糾紛，最好的方法就是在物業(yè)服務(wù)合同中盡可能全面、詳細(xì)地對各項(xiàng)事物做事先約定，然后由雙方當(dāng)事人善意、誠信地履行合同。超高層建筑供水系統(tǒng) D．采用高位箱、低位水池給水系統(tǒng) E A A．障礙照明 B．一般照明 C．事故照明 D．局部照明 E．混合照明64．照明供電的干線有( BCD )。 ‘ A．上行下給式 B．下行上給式 C A．公共建筑和綜合性建筑 B．生產(chǎn)性建筑 C A．社會結(jié)構(gòu) B．社會過程、社會互動(dòng)和社會變遷 C．社會關(guān)系D平等原則 C．公平互利原則D價(jià)值量指標(biāo) E．勞動(dòng)量指標(biāo)59．在物業(yè)管理過程中，訂立保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)遵循的原則有( ACDE )。 A．變異指標(biāo) B業(yè)主 C．權(quán)利 ．D A．內(nèi)容構(gòu)成的復(fù)合性 B．權(quán)利處分的一體性 ．． c．標(biāo)的物是特定的空間，而非實(shí)體D．是人與物的關(guān)系和人與人的關(guān)系的結(jié)合 E．業(yè)主的共有權(quán)57．各種不同的具體的物業(yè)管理法律關(guān)系，其客體不同，按利益載體表現(xiàn)形式不同， 為( ACE )。 A．公共關(guān)系中包含了許多人際關(guān)系 ’ B．公共關(guān)系工作需要運(yùn)用人際溝通的手段 C．公共關(guān)系人員必須具備較好的人際關(guān)系能力才能使組織與公眾進(jìn)行有效的溝通 D．．運(yùn)用大眾傳播 E對象是公眾55．行政組織按照其功能和作用的不同，大致可分為( ABCD )。品德 C．思想D A．高級管理層接納風(fēng)險(xiǎn) B．配備某些關(guān)鍵人物，包括有影響力的項(xiàng)目倡導(dǎo)者 C．建立良好的內(nèi)、外部溝通交流 D．創(chuàng)造一種接納創(chuàng)新、有利于企業(yè)成長的企業(yè)文化 E．有一個(gè)長期的企業(yè)戰(zhàn)略，創(chuàng)新在該戰(zhàn)略中起關(guān)鍵作用53．個(gè)性心理特征主要包括人的( ADE )。廠商具有雄厚的資金實(shí)力 D．企業(yè)管理機(jī)構(gòu)龐雜，管理效率低下 E．增加銷售費(fèi)用52錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0．5分)51．決定內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)的主要因素有( BDE )。自滅式 B．干式 C．濕式 D_雨淋式二、多項(xiàng)選擇題(共15題，每題2分。決策型辦公系統(tǒng) D．電視監(jiān)控系統(tǒng)50．自動(dòng)噴淋水系統(tǒng)不包括( A )方式。 A A．需求分析 B．總體設(shè)計(jì) C．子系統(tǒng)設(shè)計(jì)
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