財富稅制的改革理念(參考版)
2025-07-24 12:57本頁面
【正文】 依據(jù)財稅資料中心統(tǒng)計，以房屋所有權(quán)人本人、配偶及未成年子女為一家計單位，僅擁有房屋 1間者，約占 %。 四、 改革 方案 (續(xù) 1) 22 ? 受惠對象 ? 維護民眾現(xiàn)有一生一次優(yōu)惠權(quán)益 ，並 減輕自用住宅用地土地所有權(quán)人之換屋成本，落實一生一屋受惠原則 ，在雙軌制度下創(chuàng)造 雙贏 。 ? 出售前五年內(nèi)，無供營業(yè)使用或出租。 四、 改革 方案 21 ? 規(guī)範條件 ? 期間規(guī)範： ? 出售前，持有該土地六年以上。 ? 因不限次數(shù)，爰對於 設(shè)籍持有期間 作相關(guān)規(guī)範。 三、改革策略 20 ? 現(xiàn)行土地稅法第 34條、第 35條規(guī)定仍然維持。 ? 合理規(guī)範 「 一生一屋 」 優(yōu)惠 將額外優(yōu)惠提供予真正需要的人 ， 落實政府照顧自用住宅換屋族群之政策美意 。 二、思維主軸 19 ? 現(xiàn)制與新制雙軌併行 現(xiàn)行 「 一生一次 」 維持不變 ─ 既有優(yōu)惠規(guī)定不變 ， 無損納稅義務(wù)人現(xiàn)有權(quán)益 。 ? 效率與公平並進 增加換屋選擇效用 ，以提昇經(jīng)濟 效率 。 — 無法充分滿足自用住宅換屋者需求 一、 現(xiàn)況分析 (續(xù) ) 18 ? 興利與防弊並重 興利：在不影響現(xiàn)有優(yōu)惠措施受益者的原則下 ，提昇 自用住宅換屋者的福利 。 ?換屋者若無法適用重購?fù)硕愐?guī)定 ， 僅能選擇適用自用住宅用地稅率繳納土地增值稅 ， 以減輕其租稅負擔 ， 嗣後其如再有換屋需求時 ， 即無法再次享受此一優(yōu)惠 ， 而須按累進稅率繳稅 。 不限次數(shù) 。 無供營業(yè)使用或出租 。 一生一次 。 四、 改革 方案 — 長期 (續(xù) ) 15 一、現(xiàn)況分析 二、思維主軸 三、改革策略 四、改革方案 土
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