君悅酒店項目產(chǎn)品定位書(參考版)
2025-07-23 13:08本頁面
【正文】 附表六溫州君悅酒店項目安裝工程設(shè)施設(shè)備配置表。箱電視機電熨斗……家俱床頭柜電視柜沙發(fā)椅子保險柜……說明：未列出子項由項目公司根據(jù)自身情況填寫。區(qū)域名稱品牌產(chǎn)地廠家單價總價備注標準客房設(shè)施設(shè)備衛(wèi)生潔具龍 層（含兩層地下室電梯廳） 1716廚房……1300 共 29 1514公共走道4253400 12室內(nèi)泳池9401312大堂31002000 11SPA23502200 9會議室14501370 7宴會廳70005000 5西餐廳18501500 1 間 行政酒廊300340 共 29 間 套房95100 共 共 共 ?。ㄈf元）單方造價(元/平方米)備注硬裝軟裝設(shè)備合計1標準層平均裝修造價20580(平方米)各區(qū)域總造價序號功能區(qū)名稱套內(nèi)裝修面積計(八)=(六)+(七) 說明：1．備注欄必須按要求填寫，未作要求的可根據(jù)項目特點填寫，若無工程預(yù)算，則需注明計算依據(jù)；2．集中式空調(diào)設(shè)備均列入安裝工程；泛光照明列入路燈工程；3．對于精裝修工程，設(shè)備一欄中除電梯外，其余均列入精裝修工程中的設(shè)施設(shè)備中。(六)=(一)+(二)+(三)+(四)+(五) 不可預(yù)計費計(四) 注明總?cè)萘?、設(shè)備、工程項目總成本(萬元)單方成本(元/平方米)備計道路注明道路面積及單方造價路燈注明燈具總價，環(huán)境單方造價圍墻、門樓 注明圍墻長度、每米價格擋墻 泳池 球場 其他（如：標志系統(tǒng)等） 合計(三) (四)環(huán)境工程綠化 注明綠化面積及單方造價硬質(zhì)景觀土建注明硬質(zhì)單方造價及主要鋪裝材料平均單價安裝小計(二) (三)室外工程電力 電纜平均單價室外給水 注明材質(zhì)室外排水 注明材質(zhì)(三)室外工程中水處理 注明材質(zhì)合注其他 合計 合計(一) (二)設(shè)備工程電梯 注明廠家、品牌、產(chǎn)地、梯速、載重量鍋爐 注明型號、產(chǎn)地、品牌及單臺價格廚房設(shè)備 注明型號、產(chǎn)地、品牌及單臺價格洗衣房設(shè)備注明型號、產(chǎn)地、品牌及單臺價格發(fā)電機設(shè)備 注明型號、產(chǎn)地、品牌及單臺價格附表三溫州君悅酒店項目工程預(yù)算費用表建筑面積： ：89254m2 2009 年注(一)建安工程酒店(面積)建筑工程基坑圍護 樁基 土建 安裝工程 1200精裝修工程硬裝 4950 設(shè)施設(shè)備軟裝小計 4950注明對應(yīng)精裝修面積的單方造價小日…………說明：未填寫子項目由項目公司根據(jù)實際情況補充。月年112日5景觀施工2012月年15日4精裝修施工2012月年110日3外立面施工2011月年11日2主體工程施工2011月年13域開工時間完成時間備注1基礎(chǔ)工程2009附表一溫州君悅酒店規(guī)劃設(shè)計計劃序號區(qū)……說明：未填寫子項目由項目公司根據(jù)實際情況補充。305日2013月年304日2013月年3010日2012月年316日2012月年3112日2010月年3011日2009月年304月2009年12日機電安裝方案設(shè)計2008月年112日施工圖設(shè)計2009月年17日擴初設(shè)計2009月年13日景觀設(shè)計方案設(shè)計2009月年112日施工圖設(shè)計2009月年17日擴初設(shè)計2009月年11日室內(nèi)設(shè)計方案設(shè)計2009月年15日施工圖設(shè)計2009月年1月擴初設(shè)計2009年日……附表一溫州君悅酒店規(guī)劃設(shè)計計劃說明：未填寫子項目由項目公司根據(jù)實際情況補充。月年15日施工圖設(shè)計2009月年1月擴初設(shè)計2009年306日2010月年3011日2009月年306日2009月年305日2010月年3011日2009月年306日2009月年3011日2009月年304月2009年12設(shè)計分段開始結(jié)束建筑設(shè)計方案設(shè)計200819204．33288上海金茂君悅酒店上海金茂君悅酒店北京東方君悅大酒店廣州富力君悅酒店廣州富力君悅酒店空中大堂廣州富力君悅酒店空中燒烤餐廳廣州富力君悅酒店客房廣州富力君悅酒店浩華套房起居室（二）最近年度營業(yè)額分析比較（三）客源情況（四）歷史業(yè)績水平2001間13804月10月30㎡82541818%）2243間)，客房類型共有九種，比例為雙人床間37%，單人床間房28間（(其中含套房上海金茂君悅酒店上海金茂君悅酒店北京東方君悅大酒店廣州富力君悅酒店酒店名稱位置開業(yè)時間建筑面積君悅客房面積客房數(shù)量君悅客房開房價格上海金茂君悅大酒店浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)中心金茂大廈5387間13804月10月30㎡825418155%，套房第二節(jié) 國內(nèi)同品牌酒店情況對比分析（一）國內(nèi)同品牌、同類型酒店目錄目前，國內(nèi)已經(jīng)開業(yè)的君悅品牌酒店有北京東方君悅大酒店、上海金茂君悅大酒店、廣州富力君悅大酒店等三家，其概況如下：5387間)，客房類型共有2243間及主席套房間，總統(tǒng)套房34間，外交官套房個）酒店名稱位置開業(yè)時間建筑面積君悅客房面積客房數(shù)量君悅客房開房價格上海金茂君悅大酒店浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)中心金茂大廈1999年約100455㎡40㎡
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