【正文】 七、工程計量管理制度：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工單位已完合格的工程量進(jìn)行審核簽認(rèn)，作為項目管理公司支付工程款的依據(jù)；未經(jīng)監(jiān)理單位審核簽認(rèn)的合格工程量，項目管理公司不應(yīng)支付工程進(jìn)度款；施工單位每月下旬將月進(jìn)度完成量（一式五份）和進(jìn)度付款申請表（一式五份）報監(jiān)理單位審批。材料試驗的管理制度：1）、砼及砂漿試件的制作、留置組數(shù)、養(yǎng)護(hù)必須符合規(guī)范要求，施工單位現(xiàn)場制作試件時必須有監(jiān)理人員在場；2）、施工單位應(yīng)將到期試件的試驗結(jié)果資料及時送監(jiān)理單位；3）、鋼筋試件、鋼筋焊接試件、水泥樣品應(yīng)有監(jiān)理工程師在場進(jìn)行抽樣，并送試驗室內(nèi)作有見證試驗。3）、監(jiān)理單位提出對工程竣工的監(jiān)理初驗報告。工程竣工初驗制度：1）、工程竣工初驗必須具備的條件：合同承包范圍內(nèi)的全部項目均已完成；必須達(dá)到工程竣工的驗收標(biāo)準(zhǔn)；自評必須達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。分部分項工程和檢驗批的質(zhì)量驗收制度：1）、專業(yè)駐地監(jiān)理工程師參加施工單位對分項工程和工序的質(zhì)量檢查，檢查合格后認(rèn)可；2）、監(jiān)理工程師參加施工單位對分部工程和重要部位的質(zhì)量驗收工作。簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量制度：1）、工程所需的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的供應(yīng)，須符合設(shè)計、規(guī)范和合同要求；2）、施工單位負(fù)責(zé)向項目管理公司和監(jiān)理單位申報對工程結(jié)構(gòu)、觀感和使用功能有影響的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量情況，監(jiān)理單位作好這部分的檢驗工作；未經(jīng)項目管理公司及監(jiān)理單位簽認(rèn)的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備，施工單位不得在工程上使用；3）、監(jiān)理單位對影響工程結(jié)構(gòu)、觀感和使用功能的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備實行質(zhì)量預(yù)控。工程洽商和設(shè)計變更制度：1）、工程洽商：在施工過程中，項目管理公司、設(shè)計單位提出較大的設(shè)計變更要求，應(yīng)征得有關(guān)部門的同意后，由設(shè)計單位辦理工程設(shè)計變更；2）、監(jiān)理單位審核工程洽商和設(shè)計變更的技術(shù)問題，重點是工程洽商和設(shè)計變更是否違反施工規(guī)范、評定標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)文件要求，是否影響工程的使用功能和觀感；3）、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的各種變更，其工程量不得計入已完工程量，也不進(jìn)行工程計量。五、工程竣工驗收制度工程經(jīng)初步驗收、整改并達(dá)到規(guī)范及合同規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)后，質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、項目管理公司、監(jiān)理單位、設(shè)計院、施工單位、有關(guān)上級單位和主管部門參加的工程竣工驗收會；對工程項目進(jìn)行正式驗收，合格后交付業(yè)主投入使用。2）、設(shè)北京磐石建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司重慶市公安局指揮中心工程監(jiān)理部公章，凡涉及向項目管理公司報告、設(shè)計變更、進(jìn)度款支付、設(shè)計方案審查意見、施工組織設(shè)計審查意見、開工報告、停工令、工程計量等，均需加蓋監(jiān)理部公章。監(jiān)理會議總監(jiān)（總監(jiān)代表）主持，定期召開，項目管理公司、監(jiān)理、施工及其他有關(guān)單位參加；檢查工程完成情況和質(zhì)量情況，研究解決工程實施中需要解決的各種問題，確保工程施工的順利實施。二、監(jiān)理月報制度：監(jiān)理單位每月初將上月的現(xiàn)場工程簡況、工程進(jìn)展情況、工程質(zhì)量情況、工程投資支付及完成情況、以及存在和需要解決的重要問題，定期向項目管理公司和有關(guān)部門作出書面報告。根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)正式有效的計量文件，施工單位將總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)蓋章的合格工程量及價款報送項目管理公司審定，按審定的合格工程量收取工程進(jìn)度款。二、施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理：制定安全監(jiān)理程序；調(diào)查可能導(dǎo)致意外傷害事故的其它原因；掌握新技術(shù)、新材料的工藝和標(biāo)準(zhǔn)；審查安全技術(shù)措施；施工單位開工時必須的施工機(jī)械、材料和主要人員已達(dá)現(xiàn)場，并處于安全狀態(tài)；審查施工單位的安檢系統(tǒng)；施工單位的安全設(shè)施和設(shè)備在進(jìn)入現(xiàn)場前的檢驗。第十一章 安全監(jiān)理安全監(jiān)理工作可分為四個階段，即招標(biāo)階段的安全監(jiān)理、施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理、施工階段的安全監(jiān)理、竣工驗收階段的安全監(jiān)理。第十章 信息管理工程監(jiān)理的主要方法是控制和協(xié)調(diào)，基礎(chǔ)是信息。一、合同管理：根據(jù)合同文件規(guī)定，通過一定的組織系統(tǒng)，按照規(guī)定的操作程序，對施工單位的技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行監(jiān)理活動，實現(xiàn)“質(zhì)量、投資、進(jìn)度”三控制。事后控制；審核施工單位提交的工程結(jié)算，將投資控制在投資額度范圍內(nèi)，實現(xiàn)總投資的經(jīng)濟(jì)性、合理性、科學(xué)性。二、工程投資監(jiān)理工作：事前控制：1）、審查施工圖預(yù)算；2）、審查設(shè)計圖紙、設(shè)計要求，標(biāo)底標(biāo)書，施工承包合同及材料設(shè)備訂貨合同；3）、規(guī)避施工單位的索賠。監(jiān)理方未簽字的工程項目付款申請，項目管理公司不能支付工程款。在以上四項資料合格齊全后，監(jiān)理開始驗筋： 合 格不合格 施工單位制定模板方案施工單位合模后，模板自檢合格，通知監(jiān)理二次驗收監(jiān)理對鋼筋模板預(yù)留預(yù)埋再次檢驗不合格施工單位返工后重新報驗合 格監(jiān)理工程師簽發(fā)砼澆注許可證。基底土質(zhì)符合設(shè)計要求、基巖取樣測量觀察試驗2回填土虛鋪厚度、夯實碾壓遍數(shù)、壓實度符合設(shè)計要求觀察、測量試驗3基礎(chǔ)工程軸線位置、尺寸、高度和結(jié)構(gòu)斷面尺寸，基礎(chǔ)插筋數(shù)量、尺寸、規(guī)格、接頭，砼強(qiáng)度、配合比、坍落度、強(qiáng)度，預(yù)埋件、預(yù)埋孔位置及尺寸測量、現(xiàn)場復(fù)核、現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場制作試塊、審核試驗報告、4現(xiàn)澆鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程軸線、高程、垂直度、斷面尺寸、鋼筋、數(shù)量、規(guī)格、位置、接頭施工縫位置及處理、砼強(qiáng)度、配合比、坍落度、強(qiáng)度預(yù)埋件：型號、位置、錨固長度、數(shù)量預(yù)留孔：位置尺寸、標(biāo)高測量、現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場制作試塊、審核試驗報告5加氣砼空心砌塊砂漿配合比、標(biāo)號、砌塊容量、灰縫飽滿度、錯縫位置正確、門窗孔位置（窗臺標(biāo)高、洞口距軸線的尺寸）、孔的尺寸、預(yù)埋件、預(yù)埋孔、預(yù)留管位置、數(shù)量、幾何尺寸、標(biāo)高砂漿試驗、現(xiàn)場觀察、量測6屋面防水工程找平層：厚度，坡度、平整度、坡向保溫層：厚度、坡度、平整度、坡向防水面層：粘貼牢固、搭接長度、平整無空鼓、無開裂、不起皺墻角、煙囪、出層面管道管口上卷高度，水斗、水落管安裝牢固，接頭嚴(yán)密，垂直度等觀察量測7室內(nèi)初裝修材料配合比、墻身抹灰厚度、平整度、陰陽角、地面墊層、面層厚度、平整度、坡度、頂蓬抹灰厚度、表面平整度試驗先作樣板間8門窗工程木門：位置、尺寸位置、開啟靈活、門縫隙嚴(yán)密、安裝牢固、平整無翹曲鋁合金門窗：位置準(zhǔn)確、安裝準(zhǔn)確，開啟靈活、縫隙嚴(yán)密觀察量測9室內(nèi)給排水及暖衛(wèi)工程安裝位置、坡度準(zhǔn)確，接頭嚴(yán)密、管內(nèi)無雜物，管道與閥門連接位置準(zhǔn)確無誤，接頭嚴(yán)密，管道充水打壓試驗符合要求水表、消火栓、衛(wèi)生器具、噴淋頭全身完好無損，接頭嚴(yán)密，安裝牢固，位置準(zhǔn)確，排水系統(tǒng)通暢，無滲漏觀察量測試驗10通風(fēng)、