長興項目整合推廣計劃(參考版)
2025-07-23 07:27本頁面
【正文】 44 / 44。推廣過程宜按“概念激活—開盤旺銷—品牌攻擊”的模式，別墅銷售率過75%后，即推出花園洋房，同時帶動別墅存量單位的消化。片區(qū)得不到認(rèn)同，項目本身更難以得到認(rèn)同。 創(chuàng)意禮品設(shè)置?文雅地看：《菜根譚》等生活智慧型書籍?文雅地聽：《Home Far Away》爵士音樂碟?文雅地用： 高腳水晶紅酒杯 Moment控制 階段攻擊第三階段品牌攻擊期結(jié)點：現(xiàn)樓實景、小區(qū)環(huán)境/各期入伙及開盤手段：報紙廣告 / DM /單張/直面行銷/體驗式營銷活動主題：領(lǐng)秀家，高品質(zhì)高品味生態(tài)首府第二階段開盤旺銷期結(jié)點：會所展現(xiàn)、示范單位及庭院展現(xiàn)手段：報紙廣告 / DM /廣播 /單張/直面行銷/開盤活動/營銷活動/戶外廣告牌主題：第一階段概念激活期結(jié)點： 西部片區(qū)炒作——“領(lǐng)秀生活”生活概念出擊手段：新聞專欄 /電視專題炒作/ 現(xiàn)場形象營造 / 售樓文本資料 /公關(guān)活動/主題：領(lǐng)秀家西部貴族區(qū)的領(lǐng)袖社區(qū)領(lǐng)秀生活=幸福家庭206。?《新長興人居文化專欄》開盤前一個月，每周五在《長興日報》開辟1/4版連載專欄，炒作領(lǐng)秀家的生活智慧。?植樹活動 邀請客戶參與植樹活動，對自己所植樹木有認(rèn)領(lǐng)權(quán)及冠名權(quán)，豎立好小區(qū)注重環(huán)保的公益形象，聚集市場好感及關(guān)注。邀請客戶參加“領(lǐng)秀之旅”，現(xiàn)場備有自助燒烤PARTY、風(fēng)箏、騎馬、免費拍立得、俄羅斯舞踏表演、象棋比賽等，以現(xiàn)場活動感染客戶，刺激落定。海報、免費資料索取 活動行銷?中小學(xué)生樂器演奏比賽與教育機構(gòu)聯(lián)辦，邀請媒體參加，引起話題，吸引消費者對項目的關(guān)注，參賽者賽前所填表格亦可做為目標(biāo)客戶資料。領(lǐng)袖風(fēng)采、生活哲學(xué)，感性層面的引導(dǎo)，智慧人生圖文讀本 直面行銷?各大商場（贊助印制膠袋）?賓館資料索?。ù筇迷O(shè)資料架） ?《長興日報》夾報?DM郵寄，直接傳達至目標(biāo)客戶 ?各類俱樂部。立面、庭院、戶型等物理性能的全解構(gòu)，舒適生活載體的圖文體驗。 文本行銷?領(lǐng)秀家，無限風(fēng)光在我家。 Communicate通道 立體行銷體系—— 六種武器輿論行銷活動行銷媒體行銷
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