房產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣規(guī)劃(參考版)
2025-07-23 00:21本頁(yè)面
【正文】 40 / 41。推廣過(guò)程宜按“概念激活—開(kāi)盤(pán)旺銷(xiāo)—品牌攻擊”的模式，一期銷(xiāo)售率過(guò)75%后，即推出花園洋房，同時(shí)帶動(dòng)前期存量單位的消化。片區(qū)得不到認(rèn)同，項(xiàng)目本身更難以得到認(rèn)同。 創(chuàng)意禮品設(shè)置?文雅地看：《菜根譚》等生活智慧型書(shū)籍?文雅地聽(tīng)：《Home Far Away》爵士音樂(lè)碟?文雅地用： 高腳水晶紅酒杯 Moment控制 階段攻擊第三階段品牌攻擊期結(jié)點(diǎn)：現(xiàn)樓實(shí)景、小區(qū)環(huán)境/各期入伙及開(kāi)盤(pán)手段：報(bào)紙廣告 / DM /單張/直面行銷(xiāo)/體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)主題：領(lǐng)秀家，無(wú)限風(fēng)光在我家第二階段開(kāi)盤(pán)旺銷(xiāo)期結(jié)點(diǎn)：會(huì)所展現(xiàn)、示范單位及庭院展現(xiàn)手段：報(bào)紙廣告 / DM /廣播 /單張/直面行銷(xiāo)/開(kāi)盤(pán)活動(dòng)/營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)/戶(hù)外廣告牌主題：實(shí)效性第一階段概念激活期結(jié)點(diǎn)： 西部片區(qū)炒作——“領(lǐng)秀生活”生活概念出擊手段：新聞專(zhuān)欄 /電視專(zhuān)題炒作/ 現(xiàn)場(chǎng)形象營(yíng)造 / 售樓文本資料 /公關(guān)活動(dòng)/戶(hù)外廣告牌主題：領(lǐng)秀家西部貴族區(qū)的領(lǐng)袖社區(qū)領(lǐng)秀生活=幸福家庭206。?《新長(zhǎng)興人居文化專(zhuān)欄》開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月，每周五在《長(zhǎng)興日?qǐng)?bào)》開(kāi)辟1/4版連載專(zhuān)欄，炒作領(lǐng)秀家的生活智慧。?植樹(shù)活動(dòng) 邀請(qǐng)客戶(hù)及目標(biāo)客戶(hù)參與植樹(shù)活動(dòng)，對(duì)自己所植樹(shù)木有認(rèn)領(lǐng)權(quán)及冠名權(quán)，豎立好小區(qū)注重環(huán)保的公益形象，聚集市場(chǎng)好感及關(guān)注。邀請(qǐng)客戶(hù)參加“領(lǐng)秀之旅”，現(xiàn)場(chǎng)備有自助燒烤PARTY、風(fēng)箏、騎馬、免費(fèi)拍立得、俄羅斯舞踏表演、象棋比賽等。海報(bào)、免費(fèi)資料索取 活動(dòng)行銷(xiāo)?中小學(xué)生樂(lè)器演奏比賽與教育機(jī)構(gòu)聯(lián)辦，邀請(qǐng)媒體參加，引起話(huà)題與關(guān)注，參賽者名單亦可做為目標(biāo)客戶(hù)資料。領(lǐng)袖風(fēng)采、生活哲學(xué)，感性層面的引導(dǎo)，智慧人生圖文讀本 直面行銷(xiāo)?各大商場(chǎng)（贊助印制膠袋）?賓館資料索?。ù筇迷O(shè)資料架） ?《長(zhǎng)興日?qǐng)?bào)》夾報(bào)?DM郵寄，直接傳達(dá)至目標(biāo)客戶(hù) ?各類(lèi)俱樂(lè)部。立面、庭院、戶(hù)型等物理性能的全解構(gòu)，舒適生活載體的圖文體驗(yàn)。 文本行銷(xiāo)?領(lǐng)秀家，無(wú)限風(fēng)光在我家。 Communicate通道 立體行銷(xiāo)體系—— 六種武器
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