房產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣方案(參考版)
2025-01-21 11:01本頁(yè)面
【正文】 簽字：乙方項(xiàng)目總監(jiān) 乙方總經(jīng)理 開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo) 。 思路前期基本確定，中后期會(huì)根據(jù)前期效果適當(dāng)改動(dòng)，會(huì)及時(shí)與開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)溝通。5， 定點(diǎn)銷售（珠山等地建立聯(lián)合展示廳，主要考慮與奧林新城合作）6， 投資群體：利用現(xiàn)在通貨膨脹吸引消費(fèi)者投資物業(yè)。項(xiàng)目 規(guī)格/紙質(zhì) 數(shù)量 單價(jià) 總計(jì)單張A3 157牙粉10000 元 3800元手提袋4030 百卡紙 3000個(gè) 元 8400元總價(jià)格12200元三、禮品，印制雨傘 1000把 5000元 考慮我們的項(xiàng)目將持續(xù)到 10月份，我們將通過雨傘傳達(dá)項(xiàng)目品牌形象。 C,同時(shí)采取字幕飛播、掛角廣告\新聞背景；投放周期為四個(gè)月；D,投放排期的依據(jù)為遠(yuǎn)志新外灘，舜德MALL等同類產(chǎn)品制作；信息頻道：2個(gè)月 7200元 全天侯滾動(dòng)播出。三、電視的深度合作1，飛播為現(xiàn)在內(nèi)容，定期更改；2，形象廣告為電視臺(tái)制作；3，訪談節(jié)目為我們組織拍攝。三個(gè)報(bào)紙?jiān)u介：報(bào)紙名字 知名度美譽(yù)度報(bào)紙質(zhì)量?jī)r(jià)格合作度 綜合分析永州日?qǐng)?bào) 高高一般高機(jī)關(guān)報(bào)紙，合作程度低，僅限于形象一塊的合作 由于 操作太呆板，無法進(jìn)行全方位的合作瀟湘晨報(bào)高高高較低可以全方位的深度合作同時(shí)提供兩名寫手， 可以考慮全方位合作奔騰小報(bào)高一般差低基本不考慮合作 品牌形象差，不適合本項(xiàng)目以腦白金成功的案例為準(zhǔn)：在選擇媒體的時(shí)候必須選擇形象高檔的媒體（腦白金一般在省級(jí)以上電視臺(tái)投放廣告），綜合考慮，目前只有瀟湘晨報(bào)為最佳選擇，在推廣期間可以與之全方位的合作，永州日?qǐng)?bào)報(bào)花可以考慮取消，在開盤前打12版開盤廣告。人工五人費(fèi)用：5人30元/人=150元 20天150元/天=3000元車輛由公司安排。比如珠山，黃田鋪，富家橋等地。二、項(xiàng)目中期推廣策略促銷：我只和頂級(jí)的人握手（非出奇，無以制勝）買本項(xiàng)目房子的，將得到汪涵、馬可等握手?。▽脮r(shí)將請(qǐng)汪涵、馬可到現(xiàn)場(chǎng)與買本項(xiàng)目房子的人一一握手，不買本項(xiàng)目房子的則不能，形成強(qiáng)烈的情感效應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)促銷） 形象主推：頂級(jí)價(jià)值論頂級(jí)地段價(jià)值/頂級(jí)人文價(jià)值/頂級(jí)規(guī)劃價(jià)值/頂級(jí)建筑價(jià)值/頂級(jí)交通價(jià)值……零陵的規(guī)劃大勢(shì)，芝山的規(guī)劃，建筑本身的特點(diǎn)三、頂級(jí)之美，盛情綻放 頂級(jí)地段之美/頂級(jí)人文之美/頂級(jí)規(guī)劃之美/頂級(jí)建筑之美/頂級(jí)交通之美……促銷：買房送車活動(dòng)現(xiàn)在進(jìn)行中…… 2，生 活 之 美描述一家人的生活，于清晨，在空中花園養(yǎng)花種草；上午，送孩子在就近的一中讀書；中午在附近（銀行菜市場(chǎng)）買菜；下午就近上班；傍晚，一家人在園林漫步；在戶型合理的住宅看電視，玩電腦；在工人文化宮跳舞；在黃古山吃宵夜；回到安靜的家，繁華似乎還在身邊，家人都已酣睡，繁華很近，家卻寧?kù)o。 說明：我與頂級(jí)人握手，表達(dá)的是社區(qū)的高檔品位與居住人群，但同時(shí)，項(xiàng)目的諸多硬件優(yōu)勢(shì)也必須報(bào)道，匯景豪庭最大的優(yōu)勢(shì)在于這四個(gè)字把本項(xiàng)目的主要賣點(diǎn)提了起來，豐富了鳳凰城項(xiàng)目的內(nèi)涵，可以說，匯景豪庭為硬件支撐，我只與頂級(jí)的人握手則為外在的表露，兩者是形和神的關(guān)系，即 匯景豪庭為 具體化物質(zhì)化實(shí)在化的形，而我只與頂級(jí)的人握手 則為升華到精神范疇的神！兩者有機(jī)結(jié)合，方能神形兼?zhèn)洹＃ū卷?xiàng)目停車配套，物業(yè)管理配套，硬件設(shè)施配套，裝修標(biāo)準(zhǔn)配套，都可以稱
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