【正文】 EFij＝ ESij＋ Dij 最。以網(wǎng)絡(luò)計劃的起點節(jié)點為開始節(jié)點的工作最早開始時間為零。 按工作計算法計算網(wǎng)絡(luò)計劃中各時間參數(shù)，其計算結(jié)果應(yīng)標(biāo)注在箭線之上，如圖 1Z2030331所示。 總 時 差 （ TFij） ： 在不影響總工期的前提下，工作 ij可以利用的機(jī)動時間。 最遲開始時間（ LSij） ： 在不影響整個任務(wù)按期完成的前提下，工作 ij必須開始的最遲時刻。 ③ 網(wǎng)絡(luò)計劃中工作的 6個時間參數(shù)： 最早開始時間（ ESij） ： 在各緊前工作全部完成后，工作 ij 有可能開始的最早時刻。 計劃工期 ： 根據(jù)要求工期和計算工期所確定的作為實施目標(biāo)的的工期，用 Tp表示。 ② 工期（ T） ： 泛指完成任務(wù)所需要的時間，一般有以下三種： 計算工期 ： 根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)計算出來的工期，用 Tc表示。 ⑶ 按工作計算法計算時間參數(shù)。 ，箭線不宜交叉 ；當(dāng)交 叉不可避免時，可用過橋法或指向法 。 ，在不違反第 c條 的前提下，可使用母線法繪圖 。 ，在節(jié)點之間嚴(yán)禁出現(xiàn)帶雙向箭頭或無箭頭的連線。 。 ，各條線路的名稱可用該線路上節(jié)點的編號自小到大依次記述。 ，表示一項虛工作，其表示形式可垂直方向向上或向下，也可水平方向向右。節(jié)點編號順序應(yīng)從小到大，可不連續(xù)，但嚴(yán)禁重復(fù)。水平直線投影的方向應(yīng)自左向右，表 示工作的進(jìn)行方向。在非時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖中，箭線的長度不直接反映該工作所占用的時間長短。 ，每一條箭線 應(yīng)表示一項工作。 4。 。 劃。 。 計劃子項目 （ 工作 ） 、工作之間的邏輯關(guān)系 、 各工作的持續(xù)時間三者之中有一項以上不肯定的網(wǎng)絡(luò)計劃。子項目 （ 工作 ） 、工作之間的邏輯關(guān)系及各工 作的持續(xù)時間都肯定的網(wǎng)絡(luò)計劃。 ⑸ 按肯定與非肯定進(jìn)行區(qū)分，可分為肯定 型網(wǎng)絡(luò)計劃與非肯定型網(wǎng)絡(luò)計劃。 ⑷ 搭接網(wǎng)絡(luò)計劃。 ⑶ 時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計 劃 。終點節(jié)點的特征是沒有外向箭線，即沒有從該節(jié)點引出的箭線口 . 單目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖和多目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖都只有一個起點節(jié)點，即網(wǎng)絡(luò)圖的第一個節(jié)點，表示任務(wù)的開始。網(wǎng)絡(luò)計劃所用的網(wǎng)絡(luò)圖有多個終點節(jié)點的網(wǎng)絡(luò)計劃。網(wǎng)絡(luò)計劃所用的網(wǎng)絡(luò)圖只有一個終點節(jié)點的網(wǎng)絡(luò)計劃稱為單目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃。 ⑵ 按目標(biāo)的多少區(qū)分，可分單目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃和多目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃。 。 雙代號網(wǎng)絡(luò)圖是以箭線及其兩端節(jié)點的編號表示工作的網(wǎng)絡(luò)圖。 ⑴ 按代號的不同區(qū)分，可分為 雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃 、 單代號網(wǎng)絡(luò)計劃 。 網(wǎng)絡(luò)計劃與 其他表示計劃的傳統(tǒng)方法相比，具有以下特點： ，有利于計算機(jī)程序在現(xiàn)代建設(shè)施工管理中的應(yīng)用； 的關(guān)系，把施工過程中的各有關(guān)工作組成完整的 系統(tǒng)來進(jìn)行研究； ，使計劃管理者集中力量抓主要矛盾，確保工期，避免盲目施工； ，選出最優(yōu)方案； ，某一工作由于某種原因推遲或者提前完成時 ，在網(wǎng)絡(luò)圖中很容易計算出它對整個計劃的影響程度，而且能根據(jù)變化的情況迅速進(jìn)行調(diào)整，保證自始至終對計劃進(jìn)行有效的控制與監(jiān)督； ，可以更好地調(diào)配人力、物力，進(jìn)行資源優(yōu)化以 達(dá)到降低 23 成本的目的。所謂網(wǎng)絡(luò)圖， “ 由箭線和節(jié)點組成的，用來表示工作流程的有限、有向、有序圖形 ” 。 （ 又稱 PERT） 項目評審技術(shù)也稱網(wǎng)絡(luò)計劃 （ 或規(guī)劃 ） 技術(shù)。如多投人力、設(shè)備，可能縮短工期，但需增加費用。 （ 又稱 CPM） 關(guān)鍵線路法是利用最小費用加快法的原理，對項目實施有效的過程控制。 ④ 在甘特圖上確定工期十分簡單，可以直觀地從圖上看出，但是關(guān)鍵線路的確定就十分困難，因為甘特圖上沒有表示出各個工作之間的邏輯關(guān)系。 甘特圖上與網(wǎng)絡(luò)計劃圖相比，具有以下缺點： ① 無法完整地表達(dá)清楚一個工程 項目的各工作之間的邏輯關(guān)系； ② 利用甘特圖進(jìn)行動態(tài)控制具有相當(dāng)?shù)碾y度，即當(dāng)計劃中的某一工作由于各種原因提前或者延遲或者與其他工作順序改變以后， 甘特圖難以進(jìn)行控制。甘特圖的優(yōu)點是簡單、明了、直觀，易于編制，因此到目前為止仍然是小型項目中常用的工具。 甘特發(fā)明，也叫做線條圖或橫道圖。 ㈠ 甘特圖法 甘特圖由利 178。 在前期策劃中，應(yīng)根據(jù)項目各階段所需時間的具體要求，排出切實可行的項目實施時間表，通常采用甘特圖法或網(wǎng)絡(luò)圖法。其范圍包括辦公室、會議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室等。 ⑶ 辦公和生活家具購置費 為保證新建、改建、擴(kuò)建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必 須購置的辦公和生活家具、用具的費用。職工福利費，差旅交通費，學(xué)習(xí)資料費。 新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費用。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費一般根據(jù)不同性質(zhì)的項目按需要試運(yùn)轉(zhuǎn)車間的工藝設(shè)備購置費的百分比計 22 算。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售和其他 收入 。 指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗收前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個車間 的負(fù)荷或無負(fù)荷 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分 。不實行工程承包的項目不計算本項費用。具體內(nèi)容包括組織勘察設(shè)計、設(shè)備材料采購、非標(biāo)設(shè)備設(shè)計制造與銷售、施工招標(biāo)、發(fā)包、工 程預(yù)決算、項目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、驗收和試車直至竣工投產(chǎn)的各種管理費用 。 引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設(shè)備其他費用，包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進(jìn)費、分期或延期付款利息、擔(dān)保費以及進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費。民用建筑 （ 住宅樓、綜合性大樓、商場、旅館、醫(yī)院、學(xué)校 ） 占建筑工程費的 ％～ ％；其他建筑（ 工 業(yè)廠房、倉庫、道路、碼頭、水壩、隧道、橋梁、管道等 ） 占建筑工程費的 ％ ～ ％；安裝工程 （ 農(nóng)業(yè)、工業(yè)，機(jī)械、電子、電器、紡織、礦山、石油、化學(xué)及鋼鐵工業(yè)，鋼結(jié)構(gòu)橋梁 ） 占建筑工程費的 ％ ～％。包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機(jī)器設(shè)備為保險標(biāo)的建筑工程一 切險，以安裝工程中的各種機(jī)器、機(jī)械設(shè)備為保險標(biāo)的安裝工程一切險，以及機(jī)器損壞保險等 。 ⑹ 工程保險費。 ，即按所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計算； 均人數(shù)按 ～ 5萬元 /人 178。 ⑸ 工程監(jiān)理費。 建設(shè)單位臨時設(shè)施費建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨 時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費用或租賃費用。這項費用按照設(shè) 計單位根據(jù)本工程項目的需要提出的研究試驗內(nèi)容和要求計算。 研究試驗費為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗、驗證所需費用。 。 ⑵ 勘察設(shè)計費 勘察設(shè)計費為本建設(shè)項目提供項目建議書、可行性研究報告及設(shè)計文件等所需費用，內(nèi)容包括： 、可行性研究報告及投資估算、工程咨詢、評價以及為編制上述文件所進(jìn)行勘察 、設(shè)計、研究試驗等所需費用； 、設(shè)計單位進(jìn)行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及概預(yù)算編制等所需費用； 、設(shè)計工作所需費用。包括工作人員的基本工資、工資性 補(bǔ)貼、職工福利費、勞動保護(hù)費、勞動保險費、 辦公 21 費、差旅交通費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、固定資產(chǎn)使用費，工具用具使用費、技術(shù)圖書資料費、生產(chǎn)人員招募費、工程招標(biāo)費、合同契約公證費、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費、工程咨詢費、法律顧問費、審計費、業(yè)務(wù)招待費、排污費、竣工交付使用清理及竣工驗收費、后評估等費用。指新建項目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備，生活家具、用具，交通工具等購置費用。 建設(shè)單位管理費建設(shè)項目從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗收、交付使用及后評估等全過程管理所需的費用。 一般包括 : 建設(shè)單位管理費 、 勘察設(shè)計費 、 研究試驗費 、 建設(shè)單位臨時設(shè)施費 、 工程監(jiān)理費 、 工程保險費 、 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他 費用 。 ，土地使用者和所有者要簽約，明確使用者對土地享有的權(quán)利和對土地所有者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。 地使用權(quán)的年限，各地可根據(jù)時間、區(qū)位等各種條件作不同的規(guī)定，一般可在 30～99年之間。該方式適用于一般工程建設(shè)用地。該方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價的機(jī)關(guān)、部隊用地和需要重點扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。 協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣 等方式。第一層次是城市政府將國有 土地使用權(quán)出讓給用地者，該層次由城市政府壟斷經(jīng)營。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。 ⑵ 土地使用權(quán)出讓金 。 淹沒處理補(bǔ)償費 。 。 、土地登記費及征地管理費 等。 。這些補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制 定。征收無收益的土地，不予補(bǔ)償。征用耕地 （ 包括菜地 ） 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按政府規(guī)定，為該耕地年產(chǎn)值的若干倍，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定。 一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的 20倍 ，土地年產(chǎn)值則按該地被征用 前 3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī) 定的價格計算。 項目實施費用項目從籌建開始到項目竣工投產(chǎn)以前整個實施期間的籌建費用，如建設(shè)單位管理費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費、勘察設(shè)計費、辦公和生活家具購置費等，這些費用包括在項目固定資產(chǎn)投資估算的工程建設(shè)項目其他費 20 用之中。教育費附加為營業(yè)稅的 3％ 。 營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的 3％ 。 以人工費和機(jī)械費為計算基礎(chǔ)： ，可采用以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。 C＞ C0值 （ C0為本地區(qū)原費用定額測 算所選典型工 程材料費占人工費、材料費、和機(jī)械費合計的比例 ）時，可采用以人工費、材料費、機(jī)械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。 根據(jù)建設(shè)部第 l07號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的規(guī)定，發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法，計價程序為： ⑴ 工料單價法計價程序 . 工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。 準(zhǔn)的各項基數(shù)。 間接費費率 （ ％ ） ⑵ 規(guī)費費率 . 根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價的分析資料綜合取定規(guī)費計算中所需數(shù)據(jù)： 。 間接費費率 （ ％ ） .. 間接費 ＝ 人工費和機(jī)械費合計 179。 ：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、 法律顧問費、審計費、咨詢費等。 ：企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。 17 ：企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。 ：由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費、職工退職金、六個月以上的病 假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離退休干部的各項經(jīng)費。 ：管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租 賃費。 ：企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖 （ 包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖 ） 用煤等費用。 保 定 無 公 害 社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費） 工程定額測定費 通 污 ，工程排污費 住房公積金 危險作業(yè)意外傷害保險 ⑵ 企業(yè)管理費：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。 ④ 住房公積金 ： 企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 ② 工程定額測定費 ： 按規(guī)定支付工程造價 （ 定額 ） 管理部門的定額測定費。 ⑴ 規(guī)費：政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用 （ 簡稱規(guī)費 ） 。 、降水費：為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用 。 ：機(jī)械整體或分體自停放 場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或 由一個施工地點運(yùn)至另一個施工地點，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機(jī)械費、試運(yùn)轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的 費用。 ：因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。 包括內(nèi)容： 16 ：臨 時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。 f） 燃料動力費 ：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料 （ 煤、木柴 ） 、液體燃料 （ 汽油、柴油 ） 及水、電等。 d） 安拆費及場 外運(yùn)費 ：安拆費指施 工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運(yùn)費指施工機(jī)械整體或分體自停放地點運(yùn)至施 工 現(xiàn)場或由一施工地點運(yùn)至另一施工地點的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。 15 ：施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的 機(jī)械使用費 、 機(jī)械安拆費 、 場外運(yùn)費 。 e） 檢 驗試驗費 ：包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥 品等費用。 ：施工過程中耗費的 構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。 c） 生產(chǎn)工人輔助工資 ：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職 工學(xué)習(xí)、培訓(xùn) l期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 ⑴ 直接工程費： 人工費、材料費、施工機(jī)械使用費 。 二、建筑安裝工程費用項目組成 ㈠ 建筑安裝工程費用項目組成 建筑安裝工程費 包括 直接費、間接費、利潤 、 稅金 。 ⑴ 規(guī)劃地段位置圖標(biāo)明 規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系； ⑵ 規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖，圖紙比例為 1/500～ 1/202