【正文】 五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。，由發(fā)包人組織驗收。（如上水跑水、暖氣漏水等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場檢修。，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容根據(jù)本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。附件：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。第21條合同份數(shù)，具有同等效力，由雙方分別保存一份。第19條補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進一步具體化約定，并修改、完善、補充條款如下：第20條合同終止，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報告一次受災(zāi)情況。工程師認為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按發(fā)包人要求將自有機械和人員撤出施工場地，發(fā)包人應(yīng)為撤出提供便利條件，支付以上費用，并按合同約定支付已完工程款。（1）雙方約定，結(jié)合本工程特點，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約致使合同無法履行；（3）雙方約定，其他導(dǎo)致合同解除的原因，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達時合同解除。，發(fā)包人有權(quán)解除合同。第17條合同解除，可以解除合同。（3）向人民法院提起訴訟。（1）提請長春市仲裁委員會仲裁。，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。，提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見及要求延長工期或經(jīng)濟損失賠償報告及相關(guān)資料。第16條違約責(zé)任、索賠和爭議解決方式，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方還約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方還約定承包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第15條質(zhì)量保修、法規(guī)、部門規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定；對已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或不能支付竣工結(jié)算款，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付，沒有要求交付的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管費用。承包人在收到竣工結(jié)算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料。，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用。第14條工程驗收與結(jié)算，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗收規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時間，并在驗收后7天內(nèi)給予確認或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔(dān)因自身原因造成的修改費用。，雙方均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù)，并應(yīng)按變更洽商履行合同。承包人提出合理化建議涉及的設(shè)計、材料作法和設(shè)備變更，須經(jīng)工程師同意。，因承包人擅自變更所發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失，由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)按照工程師的通知及要求進行相應(yīng)變更。成本加酬金合同計算方法：，發(fā)包人分次按下表支付工程價款，尾款待工程結(jié)算時一次支付。合