房屋委建契約書二范本(參考版)
2025-07-23 01:17本頁(yè)面
【正文】 有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以____________法院為管轄法院。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。 契約分存 本契約如有未盡事宜，必要時(shí)由甲乙雙方洽定。 第二十二條 第二十一條 本契約的約束與效力 ?。ㄒ唬?甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。 ?。ǘ?乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工。 第二十條 甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。 第十九條 ?。ㄈ?付清因逾期付款的滯納金。 ?。ㄒ唬?繳付本約第十四條第一、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐。 第十八條 ?。ㄋ模?屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。 （二） 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。 本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。 ?。ㄎ澹?以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。 （三） 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下： ?。ㄒ唬?建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。 第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每
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