房屋工程建筑修繕及裝修工程施工工程合同(范文)(存儲版)
【正文】 ，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用。，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或不能支付竣工結(jié)算款，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付，沒有要求交付的，承包人應當承擔保管費用。，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。，發(fā)包人有權(quán)解除合同。，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。第19條補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進一步具體化約定，并修改、完善、補充條款如下：第20條合同終止，雙方履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容根據(jù)本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害，由發(fā)包人承擔；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔；（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；（6）延誤的工期相應順延。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成損失由責任方承擔。第17條合同解除，可以解除合同。，提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見及要求延長工期或經(jīng)濟損失賠償報告及相關(guān)資料。承包人在收到竣工結(jié)算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。，因承包人擅自變更所發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人直接損失，由承包人承擔。合同價款中包括風險范圍及計算方法：在約定的風險范圍內(nèi)，合同價款不再調(diào)整。、設(shè)備，應符合質(zhì)量和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證書。并賠償承包人的損失。試車合格后，在試車記錄上共同簽字。因承包人原因造成質(zhì)量達不到約定的標準（含隱蔽工程復檢部分），承包人應承擔因此而發(fā)生的拆除、剝離、開孔、返修、重做的費用，工期不予順延。因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。在實施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復工要求。，、造成損壞和罰款等費用，均由承包人承擔。、發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，并承擔相應費用。如使用國外圖紙的，其翻譯等費用由發(fā)包人承擔。結(jié)合本工程特點，需進一步明示的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的有：、規(guī)范的部分：應由發(fā)包人在日內(nèi)，提出技術(shù)要求；承包人在日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力；國家標準、規(guī)范和本市有關(guān)部門頒發(fā)的標準和規(guī)范適用于本工程。第5條發(fā)包人工作，向承包人提供圖紙及作法說明份，組織設(shè)計單位和承包人對圖紙及作法說明進行技術(shù)交底。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)備管線，應向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。，負責對施工場地原有建筑物及家具、設(shè)備、陳設(shè)和成品的保護工作。，應當以書面形式要求承包人
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