【正文】 質(zhì)量控制的程序工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序 承包單位填寫(xiě) 《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》 承包單位 不合格 方法 另 選 監(jiān)理工程師審核 合 格 承包單位使用分包單位資格審查程序 選擇分包單位 總承包單位填寫(xiě) 《分包單位資格報(bào)審表》 監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào) 不同意 簽認(rèn)審查意見(jiàn) 同 意 總承包單位與分包 單位簽訂分包合同 分包單位進(jìn)場(chǎng)施工分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)程序 承包單位 達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件 進(jìn)行自檢 糾 正 承包單位填寫(xiě)《分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》 不合格 監(jiān)理工程師審核 合 格 監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程 承包單位繼續(xù)施工 達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件 自 檢 糾 承包單位填寫(xiě)《分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》 正 （附：分部工程質(zhì)量評(píng)定表） 不合格 監(jiān)理工程師審核 合 。堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。監(jiān)督承建單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。 質(zhì)量控制以預(yù)防為主，事前控制為重點(diǎn)，加強(qiáng)事中、事后控制。 質(zhì)量控制的原則 以施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。9通風(fēng)與空調(diào)工 程合格⑴所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ30188驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。8建筑電氣安裝工 程優(yōu)良⑴所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ30188驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定其中50％以上的分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良。⑵屋面防水層完成后,對(duì)整個(gè)層面進(jìn)行澆水試驗(yàn),時(shí)間＞2小時(shí),然后進(jìn)行滲漏觀察。⑵裝飾每一道工序先作樣板,鑒定合格后,方能大面積施工。⑵門(mén)窗表面平整光潔,無(wú)搓、刨痕，毛刺,缺角等,鋁合金門(mén)窗表面潔凈,無(wú)劃痕碰傷,無(wú)銹蝕。⑶混凝土樓地面要求一次壓光成活。3地面與樓面工 程合格⑴所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ30188驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。⑵現(xiàn)澆砼一律按清水砼施工。⑵地下卷材防水工程及防水混凝土必須優(yōu)良,保證不滲不漏。質(zhì)量目標(biāo)分解如下：質(zhì)量目標(biāo)分解表序號(hào)分部工程名稱質(zhì)量目標(biāo)目 標(biāo) 要 求1地基與基礎(chǔ)工 程優(yōu)良⑴所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ30188驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 根據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30188的要求，為了保證單位工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，分部工程必須全部合格，其中50％以上的分部工程為優(yōu)良。 監(jiān)理常用的表格 承包單位用表 A1 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表 A2 施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單 A3 施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表 A4 材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單 A5 工程開(kāi)工報(bào)審表 A6 分包單位資格報(bào)審表 A7 分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單 A8 （ ）月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表 A9 復(fù)工報(bào)審表 A10 （ ）月完成工程量報(bào)審表 （ ）月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表 A11 （ ）月付款報(bào)審表 （ ）月完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表 A12 工程預(yù)付款報(bào)審表及工程預(yù)付款支付證書(shū) A13 （ ）月支付款匯總表及工程款支付證書(shū) A14 設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表 A15 承包單位通用申請(qǐng)表 A16 工程延期申請(qǐng)表 A17 費(fèi)用索賠申請(qǐng)表 監(jiān)理單位用表 B1 監(jiān)理通知 B2 不合格工程項(xiàng)目通知 B3 工程延期審批表 B4 費(fèi)用索賠審批表 B5 工程部分暫停指令 B6 竣工移交證書(shū)9. 工程質(zhì)量控制 質(zhì)量控制目標(biāo)分解 根據(jù)建設(shè)單位與承包單位簽定的施工合同約定的本工程質(zhì)量目標(biāo)。 監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理月報(bào)每月一份，時(shí)間在下月5日發(fā)出或根據(jù)建設(shè)單位要求來(lái)確定，按監(jiān)理公司統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式編寫(xiě)。監(jiān)理工程師要在當(dāng)日填寫(xiě)。 檢驗(yàn)規(guī)定 (a) 公司定期（每季度）對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行考核，定期巡檢（三個(gè)月）及不定期抽檢項(xiàng)目部各項(xiàng)工作，如發(fā)現(xiàn)不合格服務(wù)將開(kāi)列“不合格報(bào)告”，并要求項(xiàng)目部制訂切實(shí)可行的糾正預(yù)防措施，公司將派專職驗(yàn)證人員檢查所訂措施的執(zhí)行情況； (b) 總監(jiān)理工程師定期（三個(gè)月）對(duì)本項(xiàng)目部監(jiān)理人員提出考評(píng)意見(jiàn)，在平時(shí)的巡視檢查中對(duì)服務(wù)合格者予以肯定，對(duì)不合格者按《不合格控制程序》執(zhí)行。(c) 項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部工作會(huì)議每月召開(kāi)一次。(b) 各種專題會(huì)議（如工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)、質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查處理會(huì)、施工技術(shù)方案審核會(huì)等），由項(xiàng)目監(jiān)理部在適當(dāng)時(shí)機(jī)主持召開(kāi)。8. 監(jiān)理工作制度 會(huì)議制度(a) 監(jiān)理例會(huì)每周召開(kāi)一次，由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持。 督促承包單位履行與建設(shè)單位簽訂的合同。 監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)把質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制落到實(shí)處，做好合同管理、信息管理。驗(yàn)收結(jié)果符合施工合同要求，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、地勘單位、施工單位五方在《單位工程驗(yàn)收記錄》單上簽字，并認(rèn)定質(zhì)量等級(jí)。設(shè)計(jì)修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。 根據(jù)施工合同的付款規(guī)定，對(duì)已完工程的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，簽發(fā)《月工程款支付證書(shū)》。監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)檢查并對(duì)質(zhì)量保證資料進(jìn)行審核，簽署審查意見(jiàn)，確定質(zhì)量等級(jí)。 驗(yàn)收分項(xiàng)、分部工程。對(duì)違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，有權(quán)向承包單位簽發(fā)工程暫停令。 督促檢查承包單位執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，本市建筑安裝規(guī)程及設(shè)計(jì)圖紙文件要求進(jìn)行施工和安裝。 檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書(shū)規(guī)定的型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢查產(chǎn)品合格證、進(jìn)口設(shè)備商檢證明。 檢查工程建筑材料、構(gòu)配件的出廠合格證、準(zhǔn)用證、復(fù)試/檢驗(yàn)報(bào)告等。提出審查意見(jiàn)，簽署審定結(jié)論，并監(jiān)督檢查其實(shí)施。 參加設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及技術(shù)交底會(huì)議。 工程計(jì)量監(jiān)理工作程序承包人承包人提出計(jì)量申請(qǐng)或監(jiān)理工程師提出計(jì)量通知監(jiān)理工程師審核計(jì)量資料不同意重核填寫(xiě)中間計(jì)量表不同意同意匯總計(jì)量文件報(bào)業(yè)主審批中間計(jì)量單、支付申請(qǐng)單、工序交驗(yàn)單及自檢資料、監(jiān)理工程師簽發(fā)的變更令、中間交工證書(shū)。審核變更工程數(shù)量，確定單價(jià)及費(fèi)率。根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求自檢合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師抽檢審批簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單合格不合格返工交工驗(yàn)收二、施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃控制監(jiān)理工作程序同意施工準(zhǔn)備承包單位提交進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理下達(dá)開(kāi)工令監(jiān)理審批要求整改協(xié)調(diào)會(huì)議與指令監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施監(jiān)理審批延期檢查執(zhí)行情況有干擾正常承包單位提出延期承包單位責(zé)任？影響工期監(jiān)理督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審核不同意同意工程竣工驗(yàn)收頒發(fā)移交證書(shū)監(jiān)督工程維修合同保修期結(jié)束承包人提交開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告專業(yè)監(jiān)理工程師簽署初審意見(jiàn)提出審查意見(jiàn)總監(jiān)理工程師審核提出意見(jiàn)條件成熟與業(yè)主協(xié)調(diào)總監(jiān)理工程師簽署《開(kāi)工令》條件不成熟條件不成熟 停工、復(fù)工監(jiān)理工作程序工程出現(xiàn)異常情況監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停施工指令執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序?qū)こ藤|(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理承包人填報(bào)復(fù)工申請(qǐng)監(jiān)理工程師審查事故處理情況總監(jiān)理工程師發(fā)復(fù)工指令總監(jiān)理工程師簽發(fā)工地指令 工期順延確定監(jiān)理工作程序承包人提出工期延期申請(qǐng)總監(jiān)理工程師審核承包人的工期延期申請(qǐng)總監(jiān)理工程師組織進(jìn)行延期評(píng)估總監(jiān)理工程師編制延期審核報(bào)告確 定 實(shí) 際 延 期報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目業(yè)主代表審批專業(yè)監(jiān)理工程師收集有關(guān)資料、記錄并予以初審不同意退回審查延期原因、依據(jù)及證明材料，合同條款對(duì)工期延期的計(jì)算方式資料是否真實(shí)、齊全、依據(jù)是否準(zhǔn)確，理由是否充分，計(jì)算原則、方法是否恰當(dāng)三、施工階段投資控制監(jiān)理工作程序工程變更監(jiān)理工作程序承包人設(shè)計(jì)單位總監(jiān)理工程師請(qǐng)求提出業(yè)主要求同意報(bào)業(yè)主同意發(fā)出意向通知否變更原因、項(xiàng)目依據(jù)，要求承包人修訂合同文件、安排施工、提交估價(jià)報(bào)告。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員檢查試驗(yàn)室檢測(cè)監(jiān)理工程師審核不合格返工合格監(jiān)理工程師填寫(xiě)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單單項(xiàng)工程完成填寫(xiě)中間交工證書(shū)匯總、測(cè)量、溝槽、基礎(chǔ)、安管、接口、水壓試驗(yàn)、沖洗消毒等各工序的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單，并編號(hào)填入《中間交工證書(shū)》監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查不合格返工合格簽認(rèn)給水工程交工驗(yàn)收證書(shū)1錨桿工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序承包人填寫(xiě)開(kāi)工申請(qǐng)單施工組織設(shè)計(jì)施工技術(shù)、安全措施管材、配件、材料、檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)場(chǎng)人員、設(shè)備施工單位及分包資格證書(shū)監(jiān)理工程師審核不同意同意填寫(xiě)每道工序質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單合同條款、規(guī)范要求、自檢合格資料。不合格分層抽驗(yàn)壓實(shí)度并簽認(rèn)記錄不合格返工合格填土工作完畢，全部壓實(shí)度記錄送審并報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單澆筑混凝土質(zhì)量監(jiān)理工作流程通過(guò)試驗(yàn)室提供配合比監(jiān)理審核報(bào)請(qǐng)隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收單簽認(rèn)審查結(jié)果不同意重做試驗(yàn)簽發(fā)澆筑通知澆筑混凝土拆模制作試塊監(jiān)理抽樣試驗(yàn)填寫(xiě)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單驗(yàn)收審查簽認(rèn)中間交工證書(shū)組織研究補(bǔ)救措施不合格合格鋼筋質(zhì)量監(jiān)理工作流程鋼材材質(zhì)檢驗(yàn)提供試件報(bào)送材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理試驗(yàn)室抽樣試驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理工程師審批材質(zhì)認(rèn)可加工、成型、綁扎申請(qǐng)隱蔽驗(yàn)收單驗(yàn)收簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收單不合格合格不合格合格返工申報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理試驗(yàn)室抽樣試驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收單張拉張拉記錄報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單審查簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收單合格合格不合格返工返工預(yù)應(yīng)力鋼筋不合格錨具材質(zhì)、規(guī)格檢驗(yàn)張拉方案報(bào)批認(rèn)可張拉方案