房地產(chǎn)媒體策劃分析報(bào)告資料(參考版)
2025-07-23 00:36本頁面
【正文】 商務(wù)28。太原市肖墻路9號(hào)御花園假日廣場7186888太原市兆偉房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅25親賢北街123號(hào)陽光地帶3174093284173山西鑫茂實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司商務(wù)23山西日報(bào)社辦公區(qū)東側(cè)聞匯大廈4953000、4953111山西寶地地產(chǎn)商鋪21太原市上肖墻路9號(hào)3038000山西易居房地產(chǎn)房地產(chǎn)廣告媒體分析報(bào)告開發(fā)有限公司住宅19平陽路省檢查院對面尚領(lǐng)世家3532293533690太原銀建房屋開發(fā)有限公司住宅17太原市萬柏林西渠路12號(hào)藍(lán)水假日5601885601999山西華吉房地產(chǎn)有限公司住宅15濱河?xùn)|路南內(nèi)環(huán)63號(hào)河畔明珠2222252222277山西恒實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住宅13小店親賢北街與平陽路交匯處飛云花園4079008山西晉隆建設(shè)發(fā)展有限公司商務(wù)11北大街東段3238663191688東大地產(chǎn)商務(wù)/商鋪9太原市迎澤區(qū)五一商廣場東100米鼎元時(shí)代中心8292888太原世紀(jì)超房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住宅7長治路大唐長風(fēng)3098228112766誠工房地產(chǎn)住宅5濱河?xùn)|路長風(fēng)橋南100米濱東花園6167588山西新弘棋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住宅3太原并州南路西一巷48號(hào)百桐園銷售電話(0351)開發(fā)商 其它□二、2005年第一季度報(bào)媒上提及地產(chǎn)廣告主項(xiàng)目名稱、開發(fā)商、地址、銷售電話表序號(hào) 朋友介紹□您的年收入值了解地產(chǎn)的渠道 POP（流行）廣告 □超前廣告□ 網(wǎng)絡(luò)□ 電視□關(guān) 注 媒 體 20003000□12001500□ 稅務(wù)□百貨超市□ 寬帶□供電□市政配套 大專□人 文 條 件 萬柏林□區(qū) 域 選 擇 交通□ 餐飲□學(xué)?！?醫(yī)院□ 銀行□ 200350以上□ 90120□戶型面積（m2） 高層□低層□ 空調(diào)□消費(fèi)者置業(yè)動(dòng)向 供電□給水□ 特約服務(wù)□公共服務(wù)□ 照明□ 地下室□住 宅 硬 件 休閑娛樂□ 超市□體育器材□ 北美風(fēng)格□ 傳統(tǒng)(地區(qū))風(fēng)格□古典風(fēng)格□ 綠化□外觀□ 中□經(jīng)濟(jì)要求 防空襲□防火□ 防風(fēng)□日照□ 休息活動(dòng)場地□使用要求 混合性 □ 花園式（別墅）□ 公寓□普通住宅□對項(xiàng)目內(nèi)容的喜好或認(rèn)知情況住宅物業(yè)三、《附錄》一、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)查表時(shí)代精奇市場調(diào)研問卷表消費(fèi)者住宅需求篇類別（2）住宅業(yè)態(tài)——華宇綠洲由于以上原因，地產(chǎn)廣告主會(huì)選擇發(fā)行量較大的主流報(bào)紙媒體進(jìn)行轟炸式的廣告投放。各報(bào)刊發(fā)行量的區(qū)別：l各報(bào)刊歸屬機(jī)構(gòu)的區(qū)別：山西晚報(bào)、山西日報(bào)、三晉都市報(bào)屬山西日報(bào)社下屬媒體；太原日報(bào)、太原晚報(bào)、山西商報(bào)屬太原日報(bào)社下屬媒體；太原廣播電視報(bào)隸屬太原電視臺(tái)；山西廣播電視報(bào)隸屬山西電視臺(tái)；山西青年報(bào)共青團(tuán)山西省委的機(jī)關(guān)報(bào)、都市生活由太原市技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究中心與中共太原市委宣傳部主辦、生活晨報(bào)由三晉文化研究會(huì)主管。各報(bào)刊刊例價(jià)的區(qū)別(如下圖所示)：l各報(bào)刊發(fā)行渠道的區(qū)別：太原日報(bào)只有黨政機(jī)關(guān)訂戶；山西晚報(bào)、太原晚報(bào)除訂戶外，還有零售點(diǎn)、報(bào)車交易；都市生活、山西商報(bào)、（山西、太原）廣播電視報(bào)零售具多。各報(bào)刊軟性因素區(qū)別：山西晚報(bào)、山西青年報(bào)在路上有報(bào)車宣傳、派送，訂閱贈(zèng)送報(bào)箱，同時(shí)山西青年報(bào)推出紅馬甲活動(dòng)，在一定時(shí)間內(nèi)在報(bào)紙、電視媒體上有自身報(bào)紙的宣傳；其它報(bào)刊暫無其它舉措。各報(bào)刊發(fā)行周期區(qū)別：都市生活、（山西、太原）廣播電視報(bào)屬周報(bào)；太原日報(bào)、山西晚報(bào)、太原晚報(bào)、山西商報(bào)、山西青年報(bào)屬日報(bào)。從而總結(jié)出太原日報(bào)屬政策新聞?lì)悎?bào)紙；太原晚報(bào)、山西晚報(bào)屬生活類報(bào)紙；山西青年報(bào)屬服務(wù)類報(bào)紙；山廣、太廣屬節(jié)目預(yù)告、娛樂類報(bào)紙；山西商報(bào)與都市生活無取向性。各報(bào)刊面向消費(fèi)群體區(qū)別：太原日報(bào)屬中共太原市委機(jī)關(guān)報(bào)；太原晚報(bào)、山西晚報(bào)為企業(yè)、家庭、學(xué)生、外來人口所鐘愛的報(bào)刊l由于品質(zhì)不同的樓盤針對目標(biāo)客群有一定的區(qū)別，如高檔樓盤主要針對政府官員、國家公務(wù)員以及私企大老板；廣告主選擇報(bào)紙媒體的傾向在于：報(bào)紙的發(fā)行量的大小傳閱率的大小版面、發(fā)布內(nèi)容的編排等。二、總結(jié)：2005年第一季度房地產(chǎn)行業(yè)媒體選擇傾向（3）商務(wù)樓于不同報(bào)媒投放頻次、版面積、價(jià)格情況（2）商鋪于不同報(bào)媒投放頻次、版面積、價(jià)格情況《鼎元時(shí)代中心》廣告語：企業(yè)需要形象、形象就是廣告、形象商務(wù)倡導(dǎo)者新年有禮、恭祝全市人民元宵節(jié)節(jié)日快樂 工作順利開盤均價(jià)僅3900元/建筑平米在全面工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)及中國房地產(chǎn)報(bào)社主辦的“中國優(yōu)秀戶型推介展示活動(dòng)”中被評為優(yōu)秀戶型認(rèn)購，持續(xù)火爆進(jìn)行中壹期元月十五日正式交房3月1日前進(jìn)場裝修水/電費(fèi)全免物業(yè)管理費(fèi)全免【商務(wù)業(yè)態(tài)】《銅鑼灣廣場》05年報(bào)廣投放廣告語：恭賀“山西日報(bào)”山西寶地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司榮獲2004年中國值得尊敬的50家房地產(chǎn)品牌企業(yè)！3月31日,超市巨頭家世界率先開業(yè),銅鑼灣商業(yè)旗艦強(qiáng)勢啟航,你還等什么? 家世界集團(tuán)至今已在全國開設(shè)返近50家連鎖商店,中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)公布的全國連鎖百強(qiáng)排行榜中,家世界集團(tuán)排名第10位.【住宅業(yè)態(tài)】銅鑼灣廣場lA、每月廣告訴求變化對比以上闡述不同業(yè)態(tài)的商品房會(huì)產(chǎn)生不同的訴求，是由于在功能上有所不同造成的，質(zhì)的區(qū)別，在市場上才會(huì)展現(xiàn)風(fēng)采，現(xiàn)在市場上越來越需求差異化產(chǎn)品的出現(xiàn)，但不同業(yè)態(tài)商品房的價(jià)格訴求提及次數(shù)是均衡的，除了售樓部的銷控手段外，說明消費(fèi)者最關(guān)注仍然價(jià)格，以及和價(jià)格有關(guān)聯(lián)的付款方式。從《商務(wù)業(yè)態(tài)訴求點(diǎn)提及次數(shù)》圖例得知：發(fā)展商品牌形象、節(jié)日促銷為主推賣點(diǎn)。因此，只有綜合居住性能高的房子，才是真正的好房子。人們對于住宅的需求是無可估量的，選擇一個(gè)好住房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？房子品質(zhì)的提升，
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