【正文】 青島建設集團公司質量處負責對本手冊的有關內容進行解釋。（二）凡違反上述有關規(guī)定且造成較大的用戶質量投訴或質量事故者，將視其情節(jié)輕重，按照《山東省建筑市場管理條例》、《青島市建筑工程質量監(jiān)督辦法》和《青島建設集團公司質量管理規(guī)定》（新版）的有關規(guī)定給予警告、通報批評、停工、罰款等相應處罰。 4．必須按規(guī)范規(guī)定做好各種電氣絕緣測試，并認真做好記錄。 2．線管敷設連接處必須涂專用膠合劑，接口必須牢固密封； 管內穿線必須在抹灰工程結束后進行，箱盒必須在穿線前安裝就位；嚴禁導線在接頭和扭結，穿線后應逐一抽動檢查，嚴禁出現(xiàn)“死線”； 管內嚴禁積水。 6．上水、采暖管道系統(tǒng)、暖氣片必須按規(guī)范規(guī)定進行強度試驗，并做好記錄； 下水管道應按規(guī)范規(guī)定做通水、通球試驗，并做好記錄。 4．采暖及熱水管活接頭、散熱器的襯墊必須用標準石棉橡膠制品； 采暖管道必須按規(guī)范規(guī)定設置活接頭； 暖氣片必須確保無砂眼。 2．各種水平管坡度必須符合規(guī)范規(guī)定及設計要求； 各種管道接口應嚴密，嚴禁滲漏； 固定支架必須牢固，座標及標高必須準確，每棟樓且應統(tǒng)一。外窗嚴禁滲漏。 必須確保屋面保溫層的厚度和屋面坡度符合設計要求；單位工程竣工驗收前，提前48小時作屋面蓄水，驗收時查驗是否滲漏（氣溫在零度以下，另行確定蓄水時間）。 10．衛(wèi)生間、廚房必須按規(guī)范規(guī)定及設計要求做好防水，樓板預留孔洞的堵塞必須嚴密不滲漏，完工后必須做24小時蓄水試驗。堵孔時，必須清除孔內雜物并潤水，用潤水磚及防水砂漿搗實封堵。 7．預制樓板間必須留有不小于4厘米的間隙，灌縫必須用細石砼，灌縫前必須確保縫間及樓板表面干凈、濕潤，砼振搗必須密實，養(yǎng)護必須嚴格。 5．必須嚴格控制樓層標高及現(xiàn)澆樓板厚度，確保房間幾何尺寸的準確性。 3．用于工程主體結構中的砼、砂漿必須做試配，砂、石必須按重量比車車過磅計量。建材試件、砼、砂漿試塊的送檢必須按照有建設（監(jiān)理）單位專職人員簽字封樣的“見證送樣”規(guī)定進行，決不允許“吃小灶”。重要建材應在采購合同中簽定質量責任索賠條款。工程項目及各責任施工單位必須認真貫徹工程質量通病專項治理措施，狠抓工作落實，取得實質效果，努力創(chuàng)建無質量通病住宅工程。按合同約定，由建設單位采購供應得建材產(chǎn)品必須符合質量標準；施工單位必須做好進場建材產(chǎn)品的質量檢查、驗收，不合格建材產(chǎn)品一律不得用于工程。在住宅工程質量通病專項治理中，要大力推廣竹膠模板、新型給排水管材管件、塑鋼窗企口后塞法安裝等工程建設的新技術、新材料、新工藝，以科技進步促進工程質量水平進一步提高。開展住宅工程質量通病專項治理，創(chuàng)建無質量通病住宅工程，必須把質量責任制貫穿于工程建設的全過程，把質量責任、質量目標層層分解、層層落實，提高參建人員的質量意識，建立嚴格的責任追究和獎懲制度。項目經(jīng)理部及各施工單位要嚴格執(zhí)行國家強制性規(guī)范標準，各個工序、各個環(huán)節(jié)都要嚴格把關，上道工序不合格，決不允許下道工序施工，確保各項強制性技術標準規(guī)范在工程建設全過程得到認真執(zhí)行。項目部應檢查到位并留有檢查記錄備查。選用質量符合國家標準的管材、線纜、開關、箱盤，嚴把建材產(chǎn)品質量關。電氣系統(tǒng)規(guī)范施工。PVC排水管道伸縮節(jié)的設置應符合規(guī)范要求，并預留伸縮間隙。選用質量符合國家標準的管材、管件、閥門，嚴把建材產(chǎn)品質量關。房間地面有管線敷設必須標識清楚并有注明，防止用戶進行裝修時造成破壞，引發(fā)投訴和爭議。衛(wèi)生間、廚房間地面施工完畢后，做蓄水試驗高度不底于20mm，必須24小時無滲漏為合格。衛(wèi)生間、廚房間地面面層坡度必須符合要求，坡度控制為1%，墻面泛水高度為200—300mm，地漏、立管、套管周圍必須振搗密實，立管周圍必須做擋水臺，高度為20mm。內墻抹灰前應做好基層處理和澆水濕潤，抹灰厚度應符合要求，嚴禁一遍成活，抹灰層施工完畢應及時噴水養(yǎng)護，填充墻與梁、柱間應加貼鋼絲網(wǎng)片，抹灰時宜先抹墻面，再抹柱面和梁面，輕質砼砌塊墻面抹灰前，必須使用界面劑做粘結層涂刷均勻無漏刷。窗框與墻體之間發(fā)泡應密實飽滿，內外側應涂打優(yōu)質密封膠并飽滿，必要時進行噴水檢驗。外墻飾面磚應基層灰飽滿，嵌縫密實無空鼓，外墻抹灰前應做好基層處理和澆水濕潤，抹灰厚度應符合要求，嚴禁一遍成活，掌握抹灰厚度，抹灰層施工完畢應及時噴水養(yǎng)護，必須合理設計界格，如設計沒有要求，項目部應主動聯(lián)動甲方和設計增設界格，否則隨著時間的變化出現(xiàn)鼓裂脫落癥狀，并對創(chuàng)建精品工程留下嚴重隱患。要以防為主防治結合，主體施工時，砌體的砌筑砂漿必須飽滿，配比合理，由專人封堵施工架眼，外墻架眼是外墻滲漏的主要根源，并應全面檢查措施要得當、認真處理清掃檢查每個架眼。屋面保護層砂漿強度應保證，屋面界格縫留設應符合規(guī)范規(guī)定，項目部建立報驗核驗程序，做好隱蔽驗收紀錄，公司質量處重點監(jiān)控。杜絕住宅山墻、女兒墻、天溝、檐溝、斜溝、檐口、變形縫以及突出屋面結構部位的煙道、抽氣道、管道設備周邊滲漏，杜絕卷材防水屋面開裂滲漏，杜絕剛性防水屋面開裂滲漏，杜絕涂膜防水屋面涂膜厚度不足及瓦屋面固定不牢等引起的滲漏。要高度重視措施得力，加大項目和公司監(jiān)管力度，杜絕類似事件的發(fā)生。確保鋼筋保護層厚度和鋼筋不位移對使用成品塑料國定卡和架力凳要求每平米不少于4個，嚴格控制樓板厚度，除在模板及鋼筋上做好板厚標識外，還應用制作專用工具隨澆注隨移動標識測量板厚，以保證樓板厚度和樓面的平整。確?，F(xiàn)澆砼樓板質量。確?，F(xiàn)澆砼結構強度。嚴格按規(guī)范、設計要求施工。（4）漏電開關動作時間。（2）回路正確性，線色正確性，有無“死線”。材料未經(jīng)抽檢或抽檢不合格使用的，按照有關規(guī)定對責任單位處罰，責令停工或拆除重做。項目總監(jiān)理工程師進行監(jiān)理交底(內容必須包含治理對策和措施)，填寫交底記錄（附表一）。 工程完畢后，應對漏電開關進行模擬動作試驗。 接地體埋深應符合規(guī)范要求，當埋深無法達到要求時，應采取均壓或絕緣措施，消除跨步電壓。 制定合理的施工方案，施工中注意加強對管路的保護，保證管子保護層厚度符合規(guī)范要求，管子連接處涂密封膠均勻，連接套管應與管材相匹配。 認真執(zhí)行國家《電氣工程質量驗收規(guī)范》。（2）各項試驗及調試記錄（3）供回水溫度9570℃的采暖系統(tǒng)禁止使用塑料管材，塑料管只能用于不高于80℃的采暖系統(tǒng)。材料未經(jīng)抽檢或抽檢不合格使用的，按照有關規(guī)定對責任單位處罰，責令停工或拆除重做。項目總監(jiān)理工程師進行監(jiān)理交底(內容必須包含治理對策和措施)，填寫交底記錄（附表一）。 核查設計圖紙，要求采用塑料及塑料復合管材的采暖系統(tǒng)供水溫度不得超過80℃。 認真進行管道系統(tǒng)的清洗試驗及水壓試驗。 選用質量符合國家標準的管材、管件、閥門，嚴把建材產(chǎn)品質量關。（2） 各項試驗及調試記錄9采暖系統(tǒng)采暖管道的嚴密性和是否暢通，管道和器具固定是否牢固，采暖橫管坡度。材料未經(jīng)抽檢或抽檢不合格使用的，按照有關規(guī)定對責任單位處罰，責令停工或拆除重做。項目總監(jiān)理工程師進行監(jiān)理交底(內容必須包含治理對策和措施)，填寫交底記錄（附表一）。 按照要求對排水橫管的坡度進行檢查，發(fā)現(xiàn)倒坡必須返工。 排水管道甩口高度和位置應準確，保證排水管道與便器出水口的可靠連接，并用油灰抹平。 認真進行管道系統(tǒng)的清洗試驗及水壓試驗。 選用質量符合國家標準的管材、管件、閥門，嚴把建材產(chǎn)品質量關。8給排水系統(tǒng)給排水管道的嚴密性和是否暢通，管道和器具固定是否牢固，排水橫管坡度。質監(jiān)工程師對“治理措施”的實施情況進行抽查，其中重點抽查：（1）細部施工質量。項目總監(jiān)理工程師進行監(jiān)理交底(內容必須包含治理對策和措施)，填寫交底記錄