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工程建筑工程質量通病防治手冊doc(參考版)

2025-07-21 02:34本頁面
  

【正文】 19。1 電井內智能建筑管線安裝混亂、觀感差通病分析:智能部分設計不先進,不合理;智能管線在電井中明敷,且此部分基本為建設單位直接分包,施工走線零亂,導線露裸,金屬軟管安裝不規(guī)范,觀感差。支架制作后未檢查確認,工序質量失控?,F(xiàn)場只需組裝和安裝便可,操作簡便,質量更能有效控制。 風管翹角,連接不嚴密通病分析:風管常用材質為鍍鋅鐵皮,傳統(tǒng)采用角鋼法蘭連接,但因風管異形處較多,往往因操作人員經(jīng)驗不足造成下料偏差,從而造成咬口不密實,翹角等。防治措施:頂層衛(wèi)生間排水立管施工時,在室內吊頂以上部分適當調整管道走向,與排氣道保持一定的距離,便于兩者出屋面部分的施工,并提高觀感質量。 屋面排氣道與排水立管間距過小通病分析:室內排氣道與排水立管間距過小,出屋面后排氣道風帽井壁部分與出屋面立管位置重疊,且管道必須穿越風帽斜板。 管道保溫接縫處開裂、脫落通病分析:管道橡塑保溫接頭平面粘結后易開裂,造成能量損耗,特別是空調管道產(chǎn)生冷橋,觀感差。 管道絲接處漏水通病分析:管道絲接處因填充物不密實或是擰緊程度不到位等原因造成漏水,這些均與操作人員有關,管控難度較大。 壓槽工藝不符合要求通病分析:壓槽工藝常規(guī)做法均是用管或其他材料來充當壓槽的工具,其成型效果千奇百怪,影響墻面和地面質量,后期安裝使用率也不高。防治措施:采用承插式PVC防水套管,在結構施工階段進行預埋,在管道安裝時進行承插膠接。防治措施:地漏登高管安裝施工完成后,防水施工后在地面找平前留設套管并進行固定,地面找平完成后取出套管,根據(jù)地面及建筑標高調整就位安裝地漏。防治措施:措施一:剪力墻配電箱預留洞口留設,不要留設通洞,避免箱體背面補洞后空鼓、開裂;措施二:剪力墻中配電箱一次成型做法預埋控制;在主體施工時配電箱可以提前供應條件下,建議采用主體施工箱體一次成型施工,箱內采用角鋼和可調式螺桿加固,防止變形,操作簡易可循壞利用,保證箱體預埋一次成優(yōu)。防治措施:利用帶筋盒子替代傳統(tǒng)電盒,在預埋時用鋼筋穿過盒子兩邊自帶的環(huán)口,再將盒子固定在要預埋的位置,以此防止?jié)仓^程中的位置偏移。防治措施:防水層應上翻≥250㎜,防水收頭處用密封材料封堵,并用金屬箍夾緊。防治措施:外窗四周沿副框做一道JS防水,中間壓一層無紡布,包過墻邊150㎜;副框與結構間用防水砂漿填塞,不得加塞保溫板;主副框間空隙滿打聚氨酯發(fā)泡膠;外窗收口采用防水砂漿;窗側及EPS面層涂料施工完畢后,主框外密封打膠;外窗安裝完成后,應進行外窗現(xiàn)場淋水見證檢驗。防治措施:按設計標高準確澆筑混凝土窗臺,上部做出內高外低斜面;窗框安裝前先粉刷好防水護框,每次粉刷前均須清理松動部分,并灑水濕潤;留置好外窗框下的泛水R角,保持窗臺不積水。防治措施:將孔洞內雜物垃圾清理干凈并澆水濕潤;支??趦蓚饶0?,模板超出洞口上方50㎜;澆筑C20細石混凝土(摻防水劑和膨脹劑),充分插搗密實;在23天后拆除模板,鑿除表面凸出的多余混凝土,并修補好混凝土缺陷;㎜厚JS防水涂料,涂刷范圍超出孔洞周邊50㎜。防治措施:首先向螺桿洞里打發(fā)泡劑,將外墻面螺桿套管向內40㎜鏟掉,內墻面螺桿套管向內20㎜鏟掉,外墻面向內20㎜打20㎜的硅膠,最后兩側20㎜用水泥砂漿封堵,并在外墻面做直徑為60㎜的裝飾餅。防治措施:針對外墻梁模板安裝工藝進行改進,采用單邊對拉螺桿,內側固定在板底模板上,外側略低于內側,水泥內撐條控制截面尺寸。防治措施:在外墻線條、挑板等墻體根部增加200高混凝土翻邊,混凝土翻邊澆筑時應清理干凈及套漿,或與主體結構混凝土一次性澆筑完成?;炷练厺仓罢J真清理,灑水濕潤,并套漿后澆筑,用插入式振動器澆筑,并做好養(yǎng)護的成品保護工作。 用水房墻體根部滲水通病分析:用水房間墻體根部未設置混凝土翻邊;或用水房間混凝土翻邊澆筑前沒有套漿或清理不徹底,有滲水通道。 廚房間煙道、衛(wèi)生間排風管滲水通病分析:煙道安裝后洞口封堵采用吊模澆筑,但未進行分層施工,混凝土澆筑隨意、不密實。 下沉式衛(wèi)生間滲漏水通病分析:吊模部位混凝土振搗不密實,混凝土澆筑間隙過大產(chǎn)生冷縫,或吊模采用鐵絲斜拉加固。 防水篇 地下室柔性防水層空鼓、破裂、滲水通病分析:基層清理不到位,鋪貼或涂刷作業(yè)不規(guī)范、施工完成后被尖銳硬物碰撞破損,造成滲水。 休息平臺欄桿離地面空擋(≥10㎝)未封堵通病分析:施工管理人員及操作工人對此細部節(jié)點的強文規(guī)定不熟悉,施工時易被遺漏忽視。 樓梯木扶手接頭不嚴通病分析:扶手材料含水率大,安裝后風干產(chǎn)生收縮裂縫;接頭的切割面不平整,角度不合適;采用膠口劑粘結時,氣溫過高、過低或操作不當粘結不牢固。防治措施:貼外墻面磚應提早一天將墻體粉刷及面磚澆水濕潤,勾縫的深度宜凹進23㎜。防治措施:鋪貼地面石材前,對石材進行防堿背涂和養(yǎng)護液的涂刷保護,背面和側面防堿背涂,正面刷養(yǎng)護液。防治措施:墻面粉刷時打糙到底,面層在踢腳線層高度范圍內進行預留,不粉刷,踢腳線施工時塊材內口與墻面平齊。在屋面設置排水溝,進行有組織排水,排水溝找坡不小于1‰。 屋面宜積水,整
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