工程建筑工程質量通病防治手冊doc(參考版)
2025-07-21 02:34本頁面
【正文】 19。1 電井內智能建筑管線安裝混亂、觀感差通病分析：智能部分設計不先進，不合理；智能管線在電井中明敷，且此部分基本為建設單位直接分包，施工走線零亂，導線露裸，金屬軟管安裝不規(guī)范，觀感差。支架制作后未檢查確認，工序質量失控?，F(xiàn)場只需組裝和安裝便可，操作簡便，質量更能有效控制。 風管翹角，連接不嚴密通病分析：風管常用材質為鍍鋅鐵皮，傳統(tǒng)采用角鋼法蘭連接，但因風管異形處較多，往往因操作人員經(jīng)驗不足造成下料偏差，從而造成咬口不密實，翹角等。防治措施：頂層衛(wèi)生間排水立管施工時，在室內吊頂以上部分適當調整管道走向，與排氣道保持一定的距離，便于兩者出屋面部分的施工，并提高觀感質量。 屋面排氣道與排水立管間距過小通病分析：室內排氣道與排水立管間距過小，出屋面后排氣道風帽井壁部分與出屋面立管位置重疊，且管道必須穿越風帽斜板。 管道保溫接縫處開裂、脫落通病分析：管道橡塑保溫接頭平面粘結后易開裂，造成能量損耗，特別是空調管道產(chǎn)生冷橋，觀感差。 管道絲接處漏水通病分析：管道絲接處因填充物不密實或是擰緊程度不到位等原因造成漏水，這些均與操作人員有關，管控難度較大。 壓槽工藝不符合要求通病分析：壓槽工藝常規(guī)做法均是用管或其他材料來充當壓槽的工具，其成型效果千奇百怪，影響墻面和地面質量，后期安裝使用率也不高。防治措施：采用承插式PVC防水套管，在結構施工階段進行預埋，在管道安裝時進行承插膠接。防治措施：地漏登高管安裝施工完成后，防水施工后在地面找平前留設套管并進行固定，地面找平完成后取出套管，根據(jù)地面及建筑標高調整就位安裝地漏。防治措施：措施一：剪力墻配電箱預留洞口留設，不要留設通洞，避免箱體背面補洞后空鼓、開裂；措施二：剪力墻中配電箱一次成型做法預埋控制；在主體施工時配電箱可以提前供應條件下，建議采用主體施工箱體一次成型施工，箱內采用角鋼和可調式螺桿加固，防止變形，操作簡易可循壞利用，保證箱體預埋一次成優(yōu)。防治措施：利用帶筋盒子替代傳統(tǒng)電盒，在預埋時用鋼筋穿過盒子兩邊自帶的環(huán)口，再將盒子固定在要預埋的位置，以此防止?jié)仓^程中的位置偏移。防治措施：防水層應上翻≥250㎜，防水收頭處用密封材料封堵，并用金屬箍夾緊。防治措施：外窗四周沿副框做一道JS防水，中間壓一層無紡布，包過墻邊150㎜；副框與結構間用防水砂漿填塞，不得加塞保溫板；主副框間空隙滿打聚氨酯發(fā)泡膠；外窗收口采用防水砂漿；窗側及EPS面層涂料施工完畢后，主框外密封打膠；外窗安裝完成后，應進行外窗現(xiàn)場淋水見證檢驗。防治措施：按設計標高準確澆筑混凝土窗臺，上部做出內高外低斜面；窗框安裝前先粉刷好防水護框，每次粉刷前均須清理松動部分，并灑水濕潤；留置好外窗框下的泛水R角，保持窗臺不積水。防治措施：將孔洞內雜物垃圾清理干凈并澆水濕潤；支?？趦蓚饶０?，模板超出洞口上方50㎜；澆筑C20細石混凝土（摻防水劑和膨脹劑），充分插搗密實；在23天后拆除模板，鑿除表面凸出的多余混凝土，并修補好混凝土缺陷；㎜厚JS防水涂料，涂刷范圍超出孔洞周邊50㎜。防治措施：首先向螺桿洞里打發(fā)泡劑，將外墻面螺桿套管向內40㎜鏟掉，內墻面螺桿套管向內20㎜鏟掉，外墻面向內20㎜打20㎜的硅膠，最后兩側20㎜用水泥砂漿封堵，并在外墻面做直徑為60㎜的裝飾餅。防治措施：針對外墻梁模板安裝工藝進行改進，采用單邊對拉螺桿，內側固定在板底模板上，外側略低于內側，水泥內撐條控制截面尺寸。防治措施：在外墻線條、挑板等墻體根部增加200高混凝土翻邊，混凝土翻邊澆筑時應清理干凈及套漿，或與主體結構混凝土一次性澆筑完成?；炷练厺仓罢J真清理，灑水濕潤，并套漿后澆筑，用插入式振動器澆筑，并做好養(yǎng)護的成品保護工作。 用水房墻體根部滲水通病分析：用水房間墻體根部未設置混凝土翻邊；或用水房間混凝土翻邊澆筑前沒有套漿或清理不徹底，有滲水通道。 廚房間煙道、衛(wèi)生間排風管滲水通病分析：煙道安裝后洞口封堵采用吊模澆筑，但未進行分層施工，混凝土澆筑隨意、不密實。 下沉式衛(wèi)生間滲漏水通病分析：吊模部位混凝土振搗不密實，混凝土澆筑間隙過大產(chǎn)生冷縫，或吊模采用鐵絲斜拉加固。 防水篇 地下室柔性防水層空鼓、破裂、滲水通病分析：基層清理不到位，鋪貼或涂刷作業(yè)不規(guī)范、施工完成后被尖銳硬物碰撞破損，造成滲水。 休息平臺欄桿離地面空擋（≥10㎝）未封堵通病分析：施工管理人員及操作工人對此細部節(jié)點的強文規(guī)定不熟悉，施工時易被遺漏忽視。 樓梯木扶手接頭不嚴通病分析：扶手材料含水率大，安裝后風干產(chǎn)生收縮裂縫；接頭的切割面不平整，角度不合適；采用膠口劑粘結時，氣溫過高、過低或操作不當粘結不牢固。防治措施：貼外墻面磚應提早一天將墻體粉刷及面磚澆水濕潤，勾縫的深度宜凹進23㎜。防治措施：鋪貼地面石材前，對石材進行防堿背涂和養(yǎng)護液的涂刷保護，背面和側面防堿背涂，正面刷養(yǎng)護液。防治措施：墻面粉刷時打糙到底，面層在踢腳線層高度范圍內進行預留，不粉刷，踢腳線施工時塊材內口與墻面平齊。在屋面設置排水溝，進行有組織排水，排水溝找坡不小于1‰。 屋面宜積水，整
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