【正文】 天津二十冶一分公司2014年1月目 錄一、地基與基礎(chǔ)篇 1二、 主體結(jié)構(gòu)篇 3三、 二次結(jié)構(gòu)篇 8四、 裝飾篇 11五、 防水篇 14六、 安裝工程篇 17一、地基與基礎(chǔ)篇 地下室底板或頂板翻邊部位薄弱點(diǎn)滲漏水通病分析：地下室底板或頂板翻邊部位施工時(shí)，振動(dòng)棒振搗易使砼流座到底板，施工人員往往會(huì)少振或不振，導(dǎo)致砼不密實(shí)，形成滲漏的薄弱點(diǎn)。防治措施：地下工程模板安裝對(duì)拉螺桿設(shè)置止水環(huán)，焊接飽滿；根據(jù)截面大小在螺桿兩側(cè)設(shè)置定位筋（間距小于截面4cm）和木板墊片，混凝土澆筑后，清除墊片，割除外露螺桿，再用保溫砂漿封堵。 樓板水平極差過(guò)大通病分析：模板木方原材料質(zhì)量；板底立桿間距過(guò)大；支模架構(gòu)造不符合要求；澆筑樓板砼時(shí)，未用激光水平儀進(jìn)行樓板水平極差的復(fù)測(cè)檢查。1 衛(wèi)生間降板部位成型效果差通病分析：傳統(tǒng)衛(wèi)生間樓板掛模施工采用木方支模，加固不牢，踩踏嚴(yán)重，拆模時(shí)間不控制，拆模后成品保護(hù)不到位。1 后澆帶部位夾渣情況多通病分析：后澆帶支模完成后，垃圾很難清理到位。防治措施：采用L型鐵件，避免在砌塊上開槽的麻煩，保證砌體有拉結(jié)。防治措施：在便于澆筑砼的一側(cè)支設(shè)喇叭口，與梁底密實(shí)不留縫隙，澆筑完成后，壓實(shí)抹光。 塊材踢腳線過(guò)寬通病分析：墻面粉刷到底，塊材踢腳線粘貼施工，由于粘結(jié)層較厚，出現(xiàn)：踢腳線偏厚，觀感差；上口有白色乳膠漆、灰色水泥、塊材本色三種顏色，觀感處理難度較大。防治措施：煙道安裝后，洞口封堵時(shí)采用細(xì)石混凝土分二層澆筑，并做蓄水試驗(yàn)；洞口封堵后在煙道四周做小反坎，高于四周地坪，防止積水；煙道根部四周設(shè)置防水涂膜層。1 屋面排氣孔防水做法不規(guī)范通病分析：只注重屋面排氣孔的整體排版及過(guò)分注重排氣孔的外形美觀，忽視了排氣孔的防水要求。防治措施：將順著管道方向保溫板接口由原來(lái)的90度改為3045度裁口粘膠連接，；垂直管道保溫接口處，外包一層100150㎜寬相同的保溫層，以提高接口處保溫的薄弱環(huán)節(jié)；方形風(fēng)管保溫90度轉(zhuǎn)角處采用45度拼裝，保溫板裁90度角時(shí)不要割透，預(yù)留5㎜厚作為整體轉(zhuǎn)角用，然后用膠水進(jìn)行拼縫。防治措施：電井中進(jìn)入戶內(nèi)的強(qiáng)、弱電的線管在電井中要求進(jìn)行全部暗敷；而且敷設(shè)到相對(duì)應(yīng)的電橋架或配電箱后面，安裝過(guò)路箱盒或接線盒，保證后期智能分包單位施工時(shí)不會(huì)造成零亂。防治措施：制作定型化壓槽模具，不僅控制了壓槽深度，還保證了墻面和地面的成型效果。 外窗窗臺(tái)滲漏水通病分析：窗下未設(shè)置混凝土窗臺(tái)；或間隙過(guò)大、過(guò)小嵌填不密實(shí)；粉刷前未清理并灑水濕潤(rùn)；外窗臺(tái)與窗框之間打膠不嚴(yán)密；外窗臺(tái)泛水坡度過(guò)小。防治措施：基層應(yīng)清理干凈，并干燥后方可鋪貼；卷材應(yīng)采用滿粘法，搭接長(zhǎng)度符合規(guī)范要求；涂料應(yīng)薄涂多遍成活，各遍之間應(yīng)垂直涂刷；施工完成后采取可靠的保護(hù)措施。防治措施：素水泥漿結(jié)合層在調(diào)漿后均勻涂刷，且隨刷隨鋪；伸縮縫要求縫線平直，寬度及深度符合要求；及時(shí)做好養(yǎng)護(hù)工作。防治措施：采用砌體包管砌筑工藝避免剔鑿修補(bǔ)，還可防塵降噪，杜絕抹灰空鼓裂縫。 二次結(jié)構(gòu)篇 砌體灰縫不飽滿、不均勻通病分析：砌筑前未排版，砌筑過(guò)程中未使用皮樹桿，不用“三一”砌筑法使灰縫不均勻，不飽滿。1 露筋通病分析：常見(jiàn)原因：鋼筋保護(hù)層墊塊位移或墊塊太小或漏放；振搗棒撞擊鋼筋或踩踏鋼筋，使鋼筋位移，造成漏筋；木模板未澆水濕潤(rùn)，吸水粘結(jié)，或者拆模時(shí)間過(guò)早。 外墻豎向結(jié)構(gòu)接茬處成型差通病分析：外墻、電梯井等豎向墻體接茬處加固措施不到位、拼縫不嚴(yán)，導(dǎo)致后澆筑砼突出先澆筑砼面或形成“穿裙子”現(xiàn)象。 平板拼縫造成質(zhì)量缺陷和材料浪費(fèi)通病分析：模板配模，由工人主導(dǎo)，在作業(yè)面隨用隨鋸；圓盤鋸的機(jī)械缺陷，難以保證模板的高精度，造成拼縫很難嚴(yán)密。防治措施：施工縫、后澆帶部位設(shè)置鋼板止水帶，在鋼筋綁扎階段進(jìn)行預(yù)埋，鋼板接長(zhǎng)需采用搭接方式雙面焊接。 地下室外墻鋼筋綁扎過(guò)程中傾斜、高低不一通病分析：地下室外墻插筋前，無(wú)固定措施，造成豎筋傾斜、垂直度差、上口高低不一等問(wèn)題，且上部連接鋼筋不易操作。防治措施：測(cè)定截樁高，往上30㎝位置，沿四周手工剔出凹槽，剔除保護(hù)層，風(fēng)鎬破碎混凝土并取出；再手工剔鑿至標(biāo)高，中間微凸。防治措施：模板鋸開后，集中進(jìn)行油漆封邊，在一定程度上保護(hù)模板不被水泡發(fā)，提高模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，節(jié)約成本。鋼管等材料必須在混凝土澆筑完成24小時(shí)后，才可上吊，且需均勻堆放。防治措施：在澆筑前，所有陰、陽(yáng)脊必須用鋼筋定位。 梁底塞縫不規(guī)范通病分析：操作人員為加快進(jìn)度、偷工，直接將墻體一次砌筑到頂，縫與墻體一次完成。 裝飾篇 粉刷層特殊區(qū)域易產(chǎn)生裂縫、空鼓通病分析：粉刷層在墻梁柱結(jié)合處，水電管線開鑿處，窗下口等部位，由于未設(shè)置加強(qiáng)措施或是加強(qiáng)措施設(shè)置不到位，導(dǎo)致該部位裂縫空鼓。防治措施：貼外墻面磚應(yīng)提早一天將墻體粉刷及面磚澆水濕潤(rùn)，勾縫的深度宜凹進(jìn)23㎜。防治措施：在外墻線條、挑板等