【正文】 避免多股份參與和管理會導(dǎo)致管理和決策的延后性。 平臺的高效運(yùn)營悅康藥業(yè)集團(tuán)具有多年的藥品生產(chǎn)管理的理念。目前，安徽生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的工業(yè)產(chǎn)值約百億元，此項(xiàng)目的實(shí)施將帶動安徽生物醫(yī)藥相關(guān)產(chǎn)業(yè)增長兩百億元人民幣。（4）增加就業(yè)約2000人，每年利稅約2億元。 第九章 投資經(jīng)濟(jì)效益分析（1）項(xiàng)目建設(shè)工程周期為36個(gè)月，達(dá)產(chǎn)年為投產(chǎn)后的第三年（2017年）。 資金籌措 投資資金籌措 項(xiàng)目總投資10億元，建設(shè)期內(nèi)投資8億元，建設(shè)期3至5年，流動資金在建設(shè)期末投入。（2）建配套費(fèi)等規(guī)費(fèi)不計(jì)。 流動資金估算 流動資金估算采用經(jīng)驗(yàn)估算法，經(jīng)過測算，項(xiàng)目達(dá)到年銷售收入35億元，所需的流動資金2億元。●攤銷費(fèi)包括項(xiàng)目評估、勘察設(shè)計(jì)等前期的管理費(fèi)用以及企業(yè)的開辦費(fèi)，估算投入5000萬元。●公用工程、道路、填土、環(huán)保、消防、綠化等費(fèi)用，計(jì)2億元?；鶖?shù)計(jì)列方法如下：●建筑工程費(fèi)以安徽地區(qū)建筑工程造價(jià)估列；●設(shè)備購置費(fèi)以詢價(jià)、報(bào)價(jià)、評估價(jià)計(jì)列（含運(yùn)雜費(fèi)）；●土地費(fèi)以每畝10萬元計(jì)列；●其他費(fèi)用按國家和地方有關(guān)規(guī)定計(jì)列。具體項(xiàng)目進(jìn)度見（圖71）“工程建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度表”所示。二期工程（4）2015年06月至2017年01月， 2017年01月投入使用。（3）2014年7月至2015年06月，主體工程進(jìn)行建設(shè)，包括研發(fā)樓、辦公樓、中試車間、生產(chǎn)車間。完成土地批租，包括土地招拍掛、取得土地使用許可。 該建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收報(bào)告和竣工決算，系統(tǒng)整理技術(shù)資料，提交竣工圖。 該建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容建完，并經(jīng)生產(chǎn)前檢查、試運(yùn)轉(zhuǎn)、帶負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后，形成生產(chǎn)能力，能正常生產(chǎn)合格產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。試生產(chǎn)前后應(yīng)制訂具體的產(chǎn)品銷售計(jì)劃，并進(jìn)行銷售市場的準(zhǔn)備工作，包括廣告宣傳、培訓(xùn)銷售人員和推銷人員等。5　 組織工具、工位器具、備品備件等的計(jì)劃、制造和訂貨。4　 組織生產(chǎn)物資供應(yīng)。對職工的調(diào)集、招聘和必要的培訓(xùn)要做出適當(dāng)?shù)臅r(shí)間安排，使其和生產(chǎn)經(jīng)營需要相銜接?！裆a(chǎn)準(zhǔn)備1　 建立管理機(jī)構(gòu)，企業(yè)管理方式在項(xiàng)目中實(shí)施過程中逐步形成、擴(kuò)大和健全。施工單位要根據(jù)施工圖編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)工廠生產(chǎn)系統(tǒng)投產(chǎn)次序安排車間和設(shè)施的施工順序，主體車間及其相應(yīng)的輔助公用設(shè)施的配套要完整。 施工設(shè)備該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的總估算一旦批準(zhǔn)后，即著手進(jìn)行工程施工準(zhǔn)備，一般情況下，通過招投標(biāo)確定工程施工單位，完成臨時(shí)施工用水、用電及道路等工程；進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施建設(shè)和代替臨時(shí)工程的住宅建設(shè)以及報(bào)批開工報(bào)告等。提出設(shè)備、材料訂貨清單和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造圖紙。在可行性研究階段要編制投資估算表，并考慮各種可靠資金渠道的情況下，提出適宜的資金籌措方案。第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目實(shí)施安排 建立項(xiàng)目管理小組一期建設(shè)工程專門成立籌建管理小組，籌建小組的任務(wù)是項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)、勘察設(shè)計(jì)、工程施工委托、施工許可證、資金籌集安排等。、節(jié)能效益本次項(xiàng)目在工藝、給排水、設(shè)備、電氣、土建等方面設(shè)計(jì)中采取了以上一系列節(jié)能措施，預(yù)計(jì)能夠節(jié)約成本，降低能耗。（3）依據(jù)《企業(yè)能源計(jì)量器具配備和管理導(dǎo)則》國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，合理配備滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要的各種能源計(jì)量器具；（4）建立能源管理網(wǎng)絡(luò)，廠級、車間、班組三級管理，裝置正常生產(chǎn)時(shí)，對生產(chǎn)裝置進(jìn)行技術(shù)標(biāo)定，進(jìn)行物耗、能耗測定，參考標(biāo)定的數(shù)據(jù)，制定產(chǎn)品的物耗、能耗考核指標(biāo)，建立考核制度和獎(jiǎng)懲制度；（5）加強(qiáng)職工節(jié)能意識的宣傳和教育，提高職工節(jié)約能源的自覺性。（2）廠內(nèi)設(shè)能源管理部門，建立能源管理制度。（2）廠房的外墻門窗盡量采用密閉性良好的塑鋼門窗，屋面采用性能較好的保溫隔熱材料，并采取相應(yīng)的構(gòu)造措施，做到經(jīng)濟(jì)合理，節(jié)約能源。照明光源的日光燈采用電子整流器，達(dá)到節(jié)電目的。（2）所有反應(yīng)設(shè)備等加設(shè)視孔燈的地方均加裝防爆照明開關(guān)，在生產(chǎn)中貫徹節(jié)約用電意識，做到人走燈關(guān)，可以節(jié)約用電。（2）在循環(huán)冷卻水系統(tǒng)中采取水質(zhì)穩(wěn)定處理措施，提高傳熱效率；循環(huán)水系統(tǒng)采用高效節(jié)能的設(shè)備，做到技術(shù)先進(jìn)可靠、經(jīng)濟(jì)合理。選用高效率化工泵，降低電能消耗。、節(jié)能設(shè)備的選用設(shè)計(jì)中采用國家有關(guān)部門推廣使用的節(jié)能型設(shè)備，杜絕采用明文取消的高能耗的設(shè)備。循環(huán)使用，節(jié)約用水量。保溫采用巖棉，在350℃℃。（5）物料冷卻分級進(jìn)行，35℃以上物料冷卻用循環(huán)水合理使用，節(jié)約能源。（3）主裝置設(shè)備根據(jù)工藝需要，設(shè)備合理布置，基本實(shí)現(xiàn)了物料按位差流動，進(jìn)入下一工序。物料的輸送采取管路輸送；在一些易揮發(fā)物料的貯存設(shè)備上設(shè)置排氣冷凝器，可有效減少物料的揮發(fā)損失等。、工藝流程中采取的節(jié)能措施（1）生產(chǎn)工藝中采用儀表自動控制、檢測、調(diào)節(jié)各工藝參數(shù)，保證參數(shù)穩(wěn)定，以提高收率，降低消耗。只要工程在建設(shè)及運(yùn)營中認(rèn)真落實(shí)相關(guān)環(huán)保措施和有關(guān)環(huán)保政策、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律和法規(guī)，確保達(dá)標(biāo)排放和落實(shí)工程設(shè)計(jì)及評價(jià)提出的污染防治措施及建議，從環(huán)保角度講，工程建設(shè)可行。綠化設(shè)計(jì)的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)基地的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等的要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀蟆⑼寥?、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，該項(xiàng)目綠化面積24000平方米，綠地率36%，場區(qū)主干道路兩旁以闊葉、喬木為主，次干道路兩旁以喬、灌植物結(jié)合，營造一個(gè)花園式的廠區(qū)，并達(dá)到防風(fēng)、防塵、防污染的目的。由于小容量注射液、凍干粉針劑生產(chǎn)為全封閉型，選用的設(shè)備均為噪聲低、技術(shù)先進(jìn)的設(shè)備，并設(shè)置機(jī)械室而采取隔音措施，使車間設(shè)備平均噪聲值在65dB（A）以下，達(dá)到廠界噪聲III類標(biāo)準(zhǔn)。共計(jì)年產(chǎn)生固體廢棄物為189噸。主要為辦公室廢紙、衛(wèi)生清掃物等，廠區(qū)統(tǒng)一存放在垃圾站后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)。設(shè)備用的潤滑油、防銹油等均加在設(shè)備相應(yīng)部位上，不排放。該項(xiàng)目的主要固廢污染源有：生產(chǎn)廢棄物和生活垃圾。以上措施落實(shí)后在正常工況條件下不會對周邊水環(huán)境造成影響。生活污水年排出約2250噸，經(jīng)過化糞池處理后排入市政污水管道。生產(chǎn)廢水主要含COD、BOD，經(jīng)廠內(nèi)污水處理站處理COD、BOD達(dá)標(biāo)后，排入園區(qū)市政污水管道。生產(chǎn)過程中產(chǎn)生極少的廢煙、廢氣，廢氣經(jīng)高效過濾器后排空，排放濃度幾乎為0，因此不會對周圍的環(huán)境產(chǎn)生影響。為保護(hù)周圍環(huán)境，執(zhí)行國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)和國家有關(guān)政策，以及達(dá)到環(huán)境保護(hù)有關(guān)法規(guī)的要求，該項(xiàng)目制定了各項(xiàng)環(huán)境工程預(yù)防設(shè)計(jì)方案，采取相應(yīng)的環(huán)境防治措施。 從環(huán)境影響角度分析，制藥項(xiàng)目生產(chǎn)、生活過程中的主要污染源為：（1）生產(chǎn)過程產(chǎn)生少量的廢氣；（2）該項(xiàng)目主要的廢水排放為：生產(chǎn)線清洗廢水和生活廢水；（3）固體廢棄物：破損的安瓶、西林瓶、包裝箱廢棄的包裝材料；潤滑油、防銹油；生活垃圾。在項(xiàng)目的實(shí)施過程中，環(huán)境治理必須與主體工程實(shí)行“三同時(shí)”。辦公及輔助用房共計(jì)建筑面積100000平米，占地面積150畝。（2）建（構(gòu)）物規(guī)劃方案 項(xiàng)目擬建設(shè)總面積300000平方米，總建筑占地500畝。生產(chǎn)區(qū)域按不同產(chǎn)品類別和工藝要求，劃分為精細(xì)化學(xué)合成車間、肽類生物合成車間、高純度植化車間等。建設(shè)地塊總圖主要技術(shù)數(shù)據(jù) （表51）序號名稱單位數(shù)據(jù)備注1總用地面積m2333500約500畝2總建筑面積m2300000其中：生產(chǎn)用房m2200000辦公及輔助用房m21000003建筑占地面積m21200004容積率/5建筑密度%506綠化面積m2300007綠化率%108道路場地面積m2300009機(jī)動車停車泊位輛200（1）園區(qū)建設(shè)規(guī)劃方案整個(gè)園區(qū)以高端和國際化為主要特點(diǎn)，按照歐盟和美國FDA認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)規(guī)劃，并首先通過國家新版GMP標(biāo)準(zhǔn)。總建筑物面積約30萬平方米。停車位布置在基地入口處，可減少對內(nèi)部空間的干擾和影響。符合消防規(guī)范并與綠地空間、建筑空間結(jié)合。根據(jù)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求以及建設(shè)單位對本項(xiàng)目的總體設(shè)想和思路，結(jié)合場地的建設(shè)條件，方便貨物的出運(yùn)并保證交通安全，方便生產(chǎn)人流，車流的進(jìn)出。 總平面布局該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中，本著以現(xiàn)代企業(yè)的經(jīng)營理念，以人為本的生產(chǎn)、工作環(huán)境為主導(dǎo)思想，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、自然的花園式廠區(qū)，是總圖設(shè)計(jì)追求的核心理念。 第五章 總圖布置及工程建設(shè)方案 布置的原則總平面布置的原則：（1）滿足廠區(qū)總體規(guī)劃要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)的政策、法規(guī)和法律，提高利用率。每天有來自全國的近四千家藥廠在此，幾千家醫(yī)院、藥店到此進(jìn)行醫(yī)藥貿(mào)易。太和縣內(nèi)生產(chǎn)的小麥、黃豆多賴此水道運(yùn)出，并靠它運(yùn)進(jìn)食鹽、煤油、布匹和日用雜貨。 太和縣交通運(yùn)輸條件便利，陸路運(yùn)輸方面，京九鐵路、漯阜鐵路穿境而過，105國道、308省道和界蚌高速公路、濟(jì)廣高速公路在太和縣內(nèi)縱橫交織，潁河黃金大道經(jīng)過太和縣40多公里，太和縣城距阜陽4C級機(jī)場和京九鐵路阜陽編組站僅37公里，形成了立體交通網(wǎng)絡(luò)。其特點(diǎn)是季風(fēng)氣候明顯，四季分明，光照充足，氣候溫和，雨量適中，無霜期長。青黃雜色亞粘土明顯地遭受剝蝕，沿裂隙呈棱塊狀脫落，剝蝕脫落的亞粘土碎塊，重新在附近或移至別處堆積起來。按地貌成因分類，可分為剝蝕堆積河間平原和最新泛濫帶。分選較差，在亞砂土內(nèi)多含有鈣質(zhì)結(jié)核，是全新統(tǒng)與更新統(tǒng)的分界標(biāo)志層。中部變?yōu)榛尹S色亞砂土或粉砂，厚4米左右，至南部增厚，為6