【正文】 45 / 45。如業(yè)主提出的保修要求與合同規(guī)定有出入時(shí)，公司項(xiàng)目部和經(jīng)營部負(fù)責(zé)處理解釋，達(dá)到讓業(yè)主滿意的效果。保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作，做到工完場凈。4）對(duì)于工程交付在使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，認(rèn)真分析、研究、制定維修方案。2）工程保修小組在接到業(yè)主維修通知后，立即到達(dá)故障現(xiàn)場與業(yè)主商定處理辦法，能自行處理的質(zhì)量問題，保證在1—3天內(nèi)給予解決，不能自行處理的問題及時(shí)上報(bào)公司工程部迅速研究解決。如發(fā)生質(zhì)量問題，立即深入用戶現(xiàn)場進(jìn)行搶修，成員由施工經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)好、處理問題能力強(qiáng)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的施工管理人員及工程作業(yè)人員組成。我方自接到《建筑工程質(zhì)量修理通知書》或電話通知后，立即組織保修，并且在48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，所好生的全部費(fèi)用由我方承擔(dān)。保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍我公司對(duì)所有我方承包的施工項(xiàng)目的保修負(fù)全部責(zé)任。在回訪中，對(duì)業(yè)主提出的任何質(zhì)量問題和意見，我方都將虛必聽取，認(rèn)真對(duì)待，同時(shí)做好回訪記錄，對(duì)凡屬施工方面責(zé)任的質(zhì)量缺陷，認(rèn)真提出解決辦法并及時(shí)組織保修實(shí)施，對(duì)不屬于施工方面的質(zhì)量問題，也要耐心解釋，并熱心為業(yè)主提出解決辦法。保修期結(jié)束后，我公司對(duì)本工程進(jìn)行終身服務(wù)，協(xié)助業(yè)主對(duì)建筑物進(jìn)行全面的維護(hù)，協(xié)助物業(yè)部門對(duì)設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)。保修期限保修期限：自工程竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》之日起，至合同規(guī)定的年限實(shí)行保修。歷年來，我公司不僅重視施工過程中的質(zhì)量控制，以精品工程回報(bào)社會(huì)，同樣也重視對(duì)工程的保修服務(wù)，盡可能多的為用戶提供方便。，進(jìn)場后經(jīng)常維修保養(yǎng)，使其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)揮其最佳使用效率。三、對(duì)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)降低成本措施，采用流水做業(yè)，盡量減少非用工人員和非生產(chǎn)性開支，以節(jié)約人工費(fèi)和管理費(fèi)用。同時(shí)采用砼內(nèi)摻粉煤灰外加劑，以節(jié)約水泥用量。，以節(jié)約成本。，合理精確計(jì)算，土方挖運(yùn)平衡工作，避免重復(fù)倒運(yùn)。8．硅、加氣砼砌塊及半成品盡可能放置在現(xiàn)場塔吊范圍之內(nèi)或施工部位，減少場內(nèi)二次搬運(yùn)；9．加強(qiáng)施工管理、節(jié)約水泥、鋼筋統(tǒng)一下料，避免浪費(fèi)，降低砂、石及現(xiàn)場材料的損耗；10．減少非生產(chǎn)人員比例，合理利用機(jī)械，實(shí)行節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)制度；，掉地砂漿、砼及時(shí)清掃過篩，以備再利用。，縮短工期，減少人工機(jī)械，輥料等費(fèi)用的支出。，落實(shí)責(zé)任制,保證質(zhì)量杜絕返工現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)做好夏季的防雷電襲擊，塔吊做好可靠的接地裝置，電阻不超過10Ω第十三章 降低成本的具體措施一、成本降低的具體措施，避免重復(fù)倒運(yùn)；，嚴(yán)格控制超挖多填。材料部門應(yīng)加強(qiáng)防雨、防汛材料的管理，放在倉庫備用，不昨挪用他用，并在雨期汛期安排專人輪流值班，以備材料取用。機(jī)械設(shè)備應(yīng)有防雨棚，其電源線路絕緣良好，要有完善的保護(hù)接零。雨天時(shí)如必須進(jìn)行鋼筋焊接，應(yīng)搭設(shè)防雨棚后方可進(jìn)行。砼澆搗前應(yīng)了解未來天氣變化的預(yù)報(bào)情況，盡量避開大雨。場地周圍合理按排水溝及時(shí)疏通，雨期加強(qiáng)抽水。第十二章 季節(jié)性施工技術(shù)措施雨季施工，要給工人每人配備一套雨衣、雨褲，以防特殊作業(yè)必須連續(xù)不停息，施工時(shí)可以遮雨。勞務(wù)管理負(fù)責(zé)人；，保證勞逸結(jié)合；，確保安全。項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)械管理負(fù)責(zé)人；。技術(shù)負(fù)責(zé)人；；。，機(jī)械的使用嚴(yán)格遵守《工地機(jī)電安全技術(shù)措施》中的有關(guān)規(guī)定。樓層結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)未到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，不得堆放材料；允許堆放后嚴(yán)禁超設(shè)計(jì)荷載。、樓梯口、預(yù)留洞口應(yīng)做好防護(hù)設(shè)施。工地上施工架設(shè)的用電線路，必須安全可靠，必須符合杭州市有關(guān)規(guī)定，施工機(jī)械設(shè)備由專人管理和操作，機(jī)械操作人員都必須持證上崗，非電工人員不準(zhǔn)擅自亂接電線，手持式電動(dòng)工具應(yīng)接好漏電保護(hù)裝置。消防栓周圍應(yīng)保持道路暢通，易燃物品應(yīng)遠(yuǎn)離火源，設(shè)專庫存放，設(shè)立防臺(tái)、防汛領(lǐng)導(dǎo)小組。，都進(jìn)行班前安全教育和變換工種安全教育，且做到季節(jié)教育、逢工種教育，增強(qiáng)職工自我保護(hù)意識(shí)，提高職工遵守安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程的思想意識(shí)，消除違章現(xiàn)象和杜絕違章事故。班后，清理好現(xiàn)場，消除隱患，同時(shí)作好安全記錄。，均進(jìn)行三級(jí)教育，增強(qiáng)職工自我保護(hù)意識(shí)，施工時(shí)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，杜絕違章操作。安全員有權(quán)制止違章作業(yè)和違章指揮，有權(quán)對(duì)違反安全法規(guī)、制度人員批評(píng)或處以罰款。三檢查，即定期檢查安全生產(chǎn)措施執(zhí)行情況，檢查違章作業(yè)，檢查雨季，施工作業(yè)生產(chǎn)設(shè)施。一管，即要設(shè)專職安全員管安全。堅(jiān)持管生產(chǎn)必須管安全的原則，做到值班領(lǐng)導(dǎo)組織召開安全會(huì)議并進(jìn)行定期檢查，落實(shí)隱蔽整改，把安全措施貫穿于生產(chǎn)的全過程。成本員明確合同進(jìn)度目標(biāo)實(shí)施進(jìn)度獎(jiǎng)罰措施項(xiàng)目工程師編制施工方案并按進(jìn)度及時(shí)解決圖紙質(zhì)量以確保施工進(jìn)度質(zhì)量員對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底并保證施工質(zhì)量以確保施工進(jìn)度試驗(yàn)員按工程實(shí)際并根據(jù)施工要求及時(shí)收集質(zhì)保書并完成試塊制作送驗(yàn)?zāi)竟し瓨影垂こ虒?shí)際并根據(jù)施工便利正確繪制翻樣圖控制木工操作進(jìn)度項(xiàng)目經(jīng)理技 術(shù)總負(fù)責(zé)施工員鋼筋翻樣按工程實(shí)際并根據(jù)施工便利正確繪制翻樣圖控制鋼筋工操作進(jìn)度反饋關(guān)砌及時(shí)正確引測軸線標(biāo)高控制泥工混凝土施工進(jìn)度及順序編制施工總進(jìn)度計(jì)劃及分項(xiàng)計(jì)劃控制施工班組實(shí)際施工進(jìn)度并實(shí)際調(diào)整計(jì)劃安裝按工程實(shí)際并根據(jù)施工圖正確編制安裝工期計(jì)劃并按計(jì)劃進(jìn)行控制材料員根據(jù)現(xiàn)場施工實(shí)際需要保證材料及周轉(zhuǎn)設(shè)備料的供應(yīng)資料員及時(shí)如實(shí)匯總工程資料與進(jìn)度同步安全員配合工程進(jìn)度進(jìn)行安全交底落實(shí)安全措施確保工程安全第十一章 安全生產(chǎn)保證措施針對(duì)本工程施工人員多、工期短等特點(diǎn)，重點(diǎn)采取以下安全保護(hù)措施：“安全第一，預(yù)防為主”的方針，健全安全生產(chǎn)保證體系、強(qiáng)化安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理，把治標(biāo)與治本很好的重視和結(jié)合起來。，虛心請(qǐng)教施工中各項(xiàng)質(zhì)量保證措施，邀請(qǐng)他們經(jīng)常到工地檢查，查找不足的方面，提出應(yīng)注意的事項(xiàng)以及改進(jìn)措施，使工地更了解質(zhì)量要求，避免因各種返工而耽誤工期，用自身創(chuàng)優(yōu)質(zhì)保工期的決心和現(xiàn)場實(shí)實(shí)在在的措施贏得質(zhì)量監(jiān)督站的支持，及時(shí)檢驗(yàn)基礎(chǔ)工程，主體工程質(zhì)量等級(jí)，消除因等級(jí)質(zhì)量核定、無法及時(shí)進(jìn)入下道工序施工帶來工期延誤的問題。、主體工程等搶工期分部工程，制訂分部工程計(jì)劃，狠抓落實(shí)。，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)及施工各工種的協(xié)作配合。、又能充分反映現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、安裝工程、裝飾工程等要求的綜合網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，在總的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃下，在每月末安排出下一個(gè)月的工作內(nèi)容，各分部工程的進(jìn)度，施工現(xiàn)場每月底召開一次施工進(jìn)度會(huì)議，討論研究本月各項(xiàng)工作有否按預(yù)定的計(jì)劃執(zhí)行，檢檢末完成的原因，并提出彌補(bǔ)工期的對(duì)策；總結(jié)及時(shí)或提前完成的經(jīng)驗(yàn)。：卷揚(yáng)機(jī)、攪拌機(jī)、砂漿機(jī)等機(jī)械由公司統(tǒng)一調(diào)配，確保到位。：為保證工程質(zhì)量、加快施工進(jìn)度，在公司范圍內(nèi)調(diào)度、挑選熟練的木工、泥工、鋼筋工、粉刷工等主要工種進(jìn)場施工。，并制定切實(shí)可行的處理方案，付諸實(shí)施，并重新檢驗(yàn)工程質(zhì)量，以達(dá)到預(yù)期效果。，在施工過程中進(jìn)行全面管理，使成本、效益、質(zhì)量的指標(biāo)達(dá)到預(yù)期效果。，貫徹成品保護(hù)條例，由專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)，加強(qiáng)監(jiān)督并建立完善的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。、電等安裝工種配合，做好孔洞的預(yù)留預(yù)埋工作。，設(shè)置專人及時(shí)檢測坍落度，并做好試塊的制度，養(yǎng)護(hù)和送試壓工作。，為保證本工程質(zhì)量，必須堅(jiān)持質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度，加強(qiáng)對(duì)施工過程各環(huán)節(jié)的檢查，結(jié)合已完工的分項(xiàng)工程，特別是隱蔽工程，要及時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并組織工人參加自檢、互檢和交接檢查。，各施工班組應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范和公司《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，施工過程的質(zhì)量管理起到全面把關(guān)的作用。，保證材料質(zhì)量是保證工程產(chǎn)品質(zhì)量的前提，也是保證整個(gè)工程質(zhì)量的關(guān)鍵，檢查人員發(fā)現(xiàn)違反施工程序，不按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范、規(guī)程要求，或使用材料、半成品和不符合質(zhì)量要求的設(shè)備時(shí)，有權(quán)制止，材料和構(gòu)件進(jìn)場要有專人檢驗(yàn)，分型號(hào)、類別堆放，并標(biāo)出型號(hào)，各種構(gòu)件及原材料要有出廠合格證，且按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用。，圖紙是施工的依據(jù)，要保證工程的質(zhì)量必須熟悉圖紙，并及時(shí)組織會(huì)審和自審，采取有效措施，以保證圖紙會(huì)審的質(zhì)量。，以經(jīng)濟(jì)責(zé)任制作為經(jīng)濟(jì)杠桿