創(chuàng)建無質(zhì)量通病住宅工程監(jiān)理實施細則doc(參考版)
2024-07-28 13:02本頁面
【正文】 。針對以上施工要點，要求監(jiān)理人員在施工過程中進行嚴格監(jiān)控確保施工質(zhì)量，對各分項檢驗批要加強巡視力度并進行認真的平行檢查，最大限度的避免出現(xiàn)砼現(xiàn)澆樓板出現(xiàn)穿透性裂縫以及對有防水要求的現(xiàn)澆砼樓板，達到不做防水層也不滲漏，保證樓地面墊層不起砂；外圍窗戶安裝牢固及避免雨水內(nèi)滲現(xiàn)象。（4）監(jiān)控窗子外側(cè)上璇粉刷及面磚做鷹嘴。收口砂漿及面磚不得掩蓋窗框。外圍窗戶雨水不內(nèi)滲的監(jiān)控：（1）嚴格監(jiān)控外窗框與墻體間的縫隙尺寸及連接，連接應(yīng)采用軟連接，應(yīng)用彈性材料如巖棉礦棉、玻璃棉氈條等塞實或采用發(fā)泡劑，并在窗框外表面留58MM的深槽口填嵌密封膏。（2）監(jiān)控窗子的連接件是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，連接件至窗角的距離不大于180MM，間距應(yīng)小于600 MM。樓地面墊層不起砂的監(jiān)控:本小區(qū)樓地面墊層均為鋼筋豆石混凝土墊層，具體控制措施參見本細則3項執(zhí)行。（3）要求在廚衛(wèi)間內(nèi)立管周圍的找平層上預(yù)留10MM10 MM的凹槽，凹槽內(nèi)嵌填與防水層相溶的柔性材料。廚衛(wèi)間防水層施工監(jiān)控：（1）施工中認真監(jiān)控房間內(nèi)立管周圍的吊洞的細石砼澆筑工作，要求認真清理洞邊基層，分次澆筑并加入適量微膨脹劑，在立管周圍預(yù)留低入地面10MM的凹槽，在凹槽內(nèi)嵌填柔性密封材料。（11）監(jiān)控卷材防水層的粘貼方向是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，控制卷材的粘貼順序，搭接寬度及部位等。（9）防水層施工前，首先要檢查基層是否干燥，待干燥后方準進行防水層施工。（7）突出屋面的磚砌煙道、通風道等，應(yīng)在找平層以上不小于250MM的部位做外挑40MM的磚挑沿，挑沿下用水泥砂漿抹平壓光。（5）在伸出屋面的管子四周500MM范圍內(nèi)的找平層要比其他部位高5MM并做成圓臺。（3）審查防水分包單位資質(zhì)及管理人員及操作人員的上崗證書。屋面、廚衛(wèi)間防水工程施工：屋面防水施工監(jiān)控：（1）嚴格審查施工單位提交的施工方案。（14）監(jiān)控砼養(yǎng)護時間，普通砼不少于7天，對摻有外加劑的砼養(yǎng)護時間不少于14天。（12）嚴格控制砼的養(yǎng)護，砼澆筑完畢后，對表面及時采用農(nóng)用薄膜進行覆蓋保濕，澆水養(yǎng)護。砼樓板震動結(jié)束后，趕快進行樓板面的找平壓光工作。（10）監(jiān)控砼的振搗
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