創(chuàng)建無(wú)質(zhì)量通病住宅工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則doc(完整版)
【正文】 砼分項(xiàng)工程：（1）重點(diǎn)審查商混站提交的質(zhì)量保證資料，水泥、砂、石、外加劑及摻合料的質(zhì)量合格證，復(fù)試報(bào)告及水泥安定性。（6）砼的澆筑及振搗是一個(gè)重點(diǎn)監(jiān)控環(huán)節(jié)，要求承包單位振搗時(shí)必須采用插入式振搗器和平板震動(dòng)器相結(jié)合進(jìn)行施工。（12）嚴(yán)格控制砼的養(yǎng)護(hù)，砼澆筑完畢后，對(duì)表面及時(shí)采用農(nóng)用薄膜進(jìn)行覆蓋保濕，澆水養(yǎng)護(hù)。（5）在伸出屋面的管子四周500MM范圍內(nèi)的找平層要比其他部位高5MM并做成圓臺(tái)。廚衛(wèi)間防水層施工監(jiān)控：（1）施工中認(rèn)真監(jiān)控房間內(nèi)立管周?chē)牡醵吹募?xì)石砼澆筑工作，要求認(rèn)真清理洞邊基層，分次澆筑并加入適量微膨脹劑，在立管周?chē)A(yù)留低入地面10MM的凹槽，在凹槽內(nèi)嵌填柔性密封材料。外圍窗戶(hù)雨水不內(nèi)滲的監(jiān)控：（1）嚴(yán)格監(jiān)控外窗框與墻體間的縫隙尺寸及連接，連接應(yīng)采用軟連接，應(yīng)用彈性材料如巖棉礦棉、玻璃棉氈條等塞實(shí)或采用發(fā)泡劑，并在窗框外表面留58MM的深槽口填嵌密封膏。收口砂漿及面磚不得掩蓋窗框。（3）要求在廚衛(wèi)間內(nèi)立管周?chē)恼移綄由项A(yù)留10MM10 MM的凹槽，凹槽內(nèi)嵌填與防水層相溶的柔性材料。（7）突出屋面的磚砌煙道、通風(fēng)道等，應(yīng)在找平層以上不小于250MM的部位做外挑40MM的磚挑沿，挑沿下用水泥砂漿抹平壓光。（14）監(jiān)控砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間，普通砼不少于7天，對(duì)摻有外加劑的砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。（8）控制中間間歇時(shí)間，間歇時(shí)間必須控制在砼初凝前。（3）砼澆筑前，重點(diǎn)檢查樓板上各類(lèi)預(yù)留洞的位置尺寸，確保預(yù)留洞口的位置正確無(wú)遺漏。（5）拆模后，監(jiān)控砼強(qiáng)度沒(méi)有達(dá)到100%前，不允許有直接作用于樓板上的集中荷載。加強(qiáng)施工過(guò)程中的巡視檢查力度和旁站監(jiān)理，確保質(zhì)量控制要點(diǎn)在施工全過(guò)程中得到全方位監(jiān)控。該工程由高科集團(tuán)高科房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)，西北設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，西安高新建設(shè)有限責(zé)任公司監(jiān)理。該工程為商住小區(qū)，建筑面積約16萬(wàn)平方米，該工程包括3棟31層、3棟18層、4棟小高層及5個(gè)地下車(chē)庫(kù)，一個(gè)會(huì)所及部分商業(yè)用房。二、 編制依據(jù)： 砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209
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